ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
- Majesti©
- Автолюбитель
- Сообщения: 38788
- Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
-
Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)
-
Рейтинг: 449 698 -
Репутация: +263
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
(За Турой у Совмещенного моста, напротив ЖК "Правобережный)
ГК «ЭНКО» приступила к строительству первой очереди нового жилого района на берегу Туры в квартале улиц Мельникайте, Тимофея Кармацкого, Алебашевской и Береговой.
Старт продаж квартир в домах первой очереди «Айвазовского» запланирован на 17 сентября 2018 года.
Около 52 000 м2 – площадь двух первых домов нового района, а общая площадь всех жилых и нежилых помещений «Айвазовского» к моменту окончания строительства проекта в IV квартале 2027 года составит более 312 000 м2. Всего запланировано строительство 4512 квартир в 12 домах с переменной этажностью (от 9 до 24 этажей).
В настоящий момент на объекте происходит отсыпка территории песком, установка ограждающей конструкции, укладка плит и устройство электроснабжения. А уже в конце октябре дома начнут расти вверх, к этому времени будет закончен фундамент: завершена забивка свайного поля и срубка оголовков свай, и залит ростверк.
На территории «Айвазовского» будут построены детский сад, школа, поликлиника, помещения для магазинов, кафе и салонов услуг. Жители смогут получать все необходимое для активной и полноценной жизни, не покидая пределов района.
Для удобства пешеходов и автомобилистов, на территории района предусмотрены пешеходные зоны и подземные и надземные паркинги. Попасть на закрытую территорию двора, где не будет машин, смогут только жильцы дома и их гости. Внутреннее пространство дворов будет разделено на зоны: детские и спортивные площадки, зеленые зоны, пешеходные дорожки, места для отдыха и занятий. А на первых этажах домов разместятся коммерческие помещения.
- pesec
- градостроитель
- Сообщения: 10283
- Зарегистрирован: 11 янв 2007, 00:00
- Награды: 2
-
(до этого ЗАЗ 968, Москвич 412, Лада (ВАЗ) 2107, Лада (ВАЗ) 2110)
-
Рейтинг: 70 651 -
Репутация: +83
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
p.s.: Даже если собаке построить комфортабельную теплую будку, она не перестанет от этого гавкать Такова порода.
- СМак
- АвтоГуру
- Сообщения: 5274
- Зарегистрирован: 27 янв 2006, 00:00
- Награды: 1
-
(до этого Лада (ВАЗ) 2106, Toyota Sprinter, Kia Cee'd, Kia Opirus)
-
Рейтинг: 24 096 -
Репутация: +33
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
Но ценник на 200 тысяч (если рассматривать квартиры формата 2+) минимум больше, чем, например, в Европейском береге (который с точки зрения расположения и инфраструктуры ещё лет пять минимум - по факту больше - будет точно выигрывать). И сдается раньше. И паркинг в подарок (при определенных условиях). А описание микрорайонов от застройщика (рекламные проспекты) в целом одинаковы. Даже последний квартиры этого формата в Европейском (конец прошлого года со сдачей уже в этом) продавались дешевле. Пока непонятно, за что переплачивать.
Я сейчас рассуждаю не с точки зрения брюзги, а с точки зрения потенциального покупателя. Меня как раз интересуют квартиры формата 2+ в Заречной части города.
I'm no superman
- Дми
- АвтоСпец
- Сообщения: 876
- Зарегистрирован: 25 фев 2012, 00:00
- Награды: 1
-
Я езжу на: Rolls-Royce Phantom
-
Рейтинг: 5 456 -
Репутация: +16
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
- Руслан
- АвтоГуру
- Сообщения: 6762
- Зарегистрирован: 01 фев 2007, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 14 811 -
Репутация: +14
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
8-922-485-9818
- Denver
- МегаГуру
- Сообщения: 10554
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 00:00
- Награды: 3
-
Я езжу на: Volkswagen Atlas
(до этого Лада (ВАЗ) 2114, Лада (ВАЗ) Priora, Skoda Octavia)
-
Рейтинг: 27 272 -
Репутация: +32
- Majesti©
- Автолюбитель
- Сообщения: 38788
- Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
-
Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)
-
Рейтинг: 449 698 -
Репутация: +263
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
- Denver
- МегаГуру
- Сообщения: 10554
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 00:00
- Награды: 3
-
Я езжу на: Volkswagen Atlas
(до этого Лада (ВАЗ) 2114, Лада (ВАЗ) Priora, Skoda Octavia)
-
Рейтинг: 27 272 -
Репутация: +32
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
- MyOST
- Мастер
- Сообщения: 2336
- Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 21 792 -
Репутация: +34
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
по воде как в преображенском будет?
- Denver
- МегаГуру
- Сообщения: 10554
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 00:00
- Награды: 3
-
Я езжу на: Volkswagen Atlas
(до этого Лада (ВАЗ) 2114, Лада (ВАЗ) Priora, Skoda Octavia)
-
Рейтинг: 27 272 -
Репутация: +32
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
- Majesti©
- Автолюбитель
- Сообщения: 38788
- Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
-
Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)
-
Рейтинг: 449 698 -
Репутация: +263
- Denver
- МегаГуру
- Сообщения: 10554
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 00:00
- Награды: 3
-
Я езжу на: Volkswagen Atlas
(до этого Лада (ВАЗ) 2114, Лада (ВАЗ) Priora, Skoda Octavia)
-
Рейтинг: 27 272 -
Репутация: +32
- German Kleynovsky
- Автолюбитель
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 12 дек 2018, 14:02
-
Я езжу на: Land Rover Range Rover
-
Рейтинг: 1 -
Репутация: 0
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
- KolemBass
- Поручик
- Сообщения: 10193
- Зарегистрирован: 31 май 2008, 00:00
- Награды: 4
-
Рейтинг: 56 538 -
Репутация: +115
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
В первом сообщении указано.
Проинформируй потом о результатах своего обращения
- Majesti©
- Автолюбитель
- Сообщения: 38788
- Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
-
Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)
-
Рейтинг: 449 698 -
Репутация: +263
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
Отправлено спустя 3 минуты 42 секунды:
Ну и в целом, там планируют вот такой парк построить:
В середине февраля 2019 года проект «Event park Алебашево» стал победителем конкурса Агентства стратегических инициатив (АСИ) «100 городских лидеров». Планы по реализации площадки подтвердил лично глава города Тюмени Руслан Кухарук. А в 2018 году губернатор Тюменской области Александр Моор, рассказал о том, что на очистку озера Алебашево будет направлен бюджет размером 67 млн рублей.
Предварительно, проект обещает стать одной из главных городских точек для отдыха. В общей сложности, под благоустройство попадаёт территория площадью более 14 га.
Что будет в парке «Алебашево»?
По словам архитекторов, здесь, вокруг озера Алебашево, развернется ландшафтный парк с набережной, площадками для проведения массовых мероприятий, различными зонами для семейного отдыха, спортивными и игровыми зонами для детей и взрослых. Кроме того, создатели обещают сделать уникальные прогулочные маршруты вдоль озера, озеленить территорию, сделать дизайнерское освещение и велодорожки, оборудовать сцену и грамотно интегрировать бизнес в общественную среду. В пределах парка откроются ресторан, кафе, отель, коворкинг и многое другое.
- Majesti©
- Автолюбитель
- Сообщения: 38788
- Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
-
Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)
-
Рейтинг: 449 698 -
Репутация: +263
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
Посмотрите на стройку с высоты - на домах ГП-1 и ГП-2 после заливки фундамента начались работы по возведению первых этажей.
На фото с коптера можно оценить преимущества локации - рядом мост, роскошный берег Туры (в прибрежной зоне у "Айвазовского" будет и своя акватория) - при этом, несмотря на доступность транспортной инфраструктуры, район комфортно ограничен естественным образом.
В локации "Айвазовского" будут реализованы несколько масштабных проектов - это и жилая застройка, и event park "Алебашево", и торговые центры. Всё это позволит району "Айвазовский" претендовать на звание нового центра Тюмени.
- Руслан
- АвтоГуру
- Сообщения: 6762
- Зарегистрирован: 01 фев 2007, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 14 811 -
Репутация: +14
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
И Ценник конь
8-922-485-9818
- Majesti©
- Автолюбитель
- Сообщения: 38788
- Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
-
Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)
-
Рейтинг: 449 698 -
Репутация: +263
- Majesti©
- Автолюбитель
- Сообщения: 38788
- Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
-
Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)
-
Рейтинг: 449 698 -
Репутация: +263
- Andrey Mamykin
- Автолюбитель
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 14 окт 2019, 11:13
-
Рейтинг: 5 -
Репутация: 0
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
- Majesti©
- Автолюбитель
- Сообщения: 38788
- Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
-
Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)
-
Рейтинг: 449 698 -
Репутация: +263
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
- Andrey Mamykin
- Автолюбитель
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 14 окт 2019, 11:13
-
Рейтинг: 5 -
Репутация: 0
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
Majesti© писал(а):Andrey Mamykin, хотел верхний этаж купить?
Нет, первый и последний не рассматриваю, кажется, что это просто с запасом указано. Трудновато ЖК выбрать, везде какие-то косяки
- Majesti©
- Автолюбитель
- Сообщения: 38788
- Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
-
Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)
-
Рейтинг: 449 698 -
Репутация: +263
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
- Andrey Mamykin
- Автолюбитель
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 14 окт 2019, 11:13
-
Рейтинг: 5 -
Репутация: 0
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
Majesti© писал(а):Andrey Mamykin, а какие еще ЖК рассматриваете? И какие косяки у Айвазовского? Он же еще не построен
Нужно было сказать "минусы", у Айвазовского это болотистый грунт, раньше там и правда вода стояла, но, хочется верить, что такую проблему у нас уже научились решать. Рассматриваем также Европейский квартал, там смущает история с хим отходами и большое количество негативных отзывов о качестве строительства (что, кажется, больше к первым домам относится) и УК.
- Majesti©
- Автолюбитель
- Сообщения: 38788
- Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
-
Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)
-
Рейтинг: 449 698 -
Репутация: +263
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
А в Айвазовском пустота кругом и болото, и еще канал какой-то с водой будут строить. Правда, не знаю, плюс это или минус. Может будет болото и комары. А может, наоборот, красота. И там еще же Алебашево рядом обещают благоустроить.
- СМак
- АвтоГуру
- Сообщения: 5274
- Зарегистрирован: 27 янв 2006, 00:00
- Награды: 1
-
(до этого Лада (ВАЗ) 2106, Toyota Sprinter, Kia Cee'd, Kia Opirus)
-
Рейтинг: 24 096 -
Репутация: +33
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
Andrey Mamykin писал(а):раньше там и правда вода стояла, но, хочется верить, что такую проблему у нас уже научились решать
Ну примерно с 1980 началась массовая застройка Заречных микрорайонов высотными домами. А раньше это место сплошь было в воде. Так что проблему эту научились решать лет сорок как
Andrey Mamykin писал(а):Рассматриваем также Европейский квартал, там смущает история с хим отходами и большое количество негативных отзывов о качестве строительства (что, кажется, больше к первым домам относится) и УК
История с хим отходами какая-то есть, но так никто точно ничего и не знает И она в другой стороне была, от места, где Европейский Квартал строится. Вот Европейский Берег - другое дело.
Дома там ещё не сданы. Поэтому говорить о качестве пока рано. А вот с УК какие проблемы, можно подробнее?
, это другоеMajesti© писал(а):Европейский берег
I'm no superman
- Majesti©
- Автолюбитель
- Сообщения: 38788
- Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
-
Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)
-
Рейтинг: 449 698 -
Репутация: +263
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
Но смысл остается тот же, так как между ними всего 200 метров:
ближе к центру и к набережной. Да и рядом Европейский и Заречные, там уже все магазины и вся сфера услуг присутствует
- СМак
- АвтоГуру
- Сообщения: 5274
- Зарегистрирован: 27 янв 2006, 00:00
- Награды: 1
-
(до этого Лада (ВАЗ) 2106, Toyota Sprinter, Kia Cee'd, Kia Opirus)
-
Рейтинг: 24 096 -
Репутация: +33
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
Majesti© писал(а):на это, видимо, и рассчитывал застройщик берега
Они вроде даже судились
I'm no superman
- Andrey Mamykin
- Автолюбитель
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 14 окт 2019, 11:13
-
Рейтинг: 5 -
Репутация: 0
ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)
СМак писал(а):А вот с УК какие проблемы, можно подробнее?
Да в общем-то вот - , плюс отзывы жильцов в группе ВК, в основном про неторопливость (что, кмк, относится ко всем УК) и про какие-то махинации с коммуналкой, отчего она очень большой выходит.
Про альтернативы этим ЖК можно здесь спросить, или лучше отдельной темой?