Всем кто вместо риэлтора выбирают юристов посвещается
Добавлено: 21 сен 2015, 15:33
В Тюмени в сфере недвижимости орудуют мошенники
http://vsemetri.com/news?page=449600Недавно в Тюмени поймали мошенника, который представлялся юристом и предлагал услуги по оформлению земельных участков и объектов недвижимости. За приятной внешностью никто не узнал преступника.
"Получая залог около 30 тысяч рублей, он не исполнял свои обязательства, совершал неоднократно преступления. Он сознался в преступлениях. В настоящий момент проводятся следственные действия для привлечения к ответственности”, - комментирует Антон Каморников, заместитель начальника пресс-службы УМВД по Тюменской области.
Как не попасть в "лапы” мошеннику?
Специалисты риэлторских компаний отмечают, что в большинстве случаев общение потребителя услуги с человеком, который представляется юристом или специалистом по недвижимости, начинается с телефонного звонка. По телефону очень сложно определить есть ли в действиях человека «на том конце провода» преступный умысел. Тем более, что мошенники, как правило, люди, профессионально грамотные и легко входят в доверие.
Поэтому риэлторы рекомендуют настоять на встрече в офисе компании. Если это одна комната со столом и стулом, то потенциальному клиенту стоит задуматься, надо здесь и сейчас решать его серьезные вопросы, связанные с недвижимостью. Узнав название компании, посмотрите на сайте (если он имеется), состоит ли в ее штате человек, который с вами контактирует (как правило, риэлторские компании размещают информацию о своих специалистах на официальном интернет ресурсе фирмы).
После этого, как вы изучили личность специалиста, запросите документы о компании. Как минимум - свидетельство о госрегистрации, ИНН. Если у вас есть данные по ОГРН и ИНН, то вы в течение получаса сможете получить полную информацию о компании. На сайте ФНС России размещена информация: действует ли компания или находится в стадии ликвидации. На информационных порталах судов общей юрисдикции и Арбитражного суда можно найти сведения о том – есть ли у компании проигранные судебные дела. Дополнительно можно изучить сайт Федеральной службы судебных приставов, где публикуются исполнительные листы.
Если компания действует и не замечена в правонарушениях и судебных разбирательствах, обратите внимание на опыт ее работы на рынке. Чем он больше — тем лучше. Работать с частными лицами эксперты не рекомендуют совсем.
Катерина Быкова
У знакомых крупные агенства даже по суду через приставов забирали комиссию, хотя работу свою не сделали. Только лапшу на уши вешали. Есть реальный покупатель северянин, точно есть. Да вот вчера в соседнем доме продали такую же квартиру. Завтра придем с покупателем, хоть он и такой же агент.