CAR72.RU Авто Сайт Тюмень

1 февраля 2024 года в Службу экономической безопасности Компании обратился специалист по недвижимости, у которого прошёл задаток с клиентом-продавцом. В ходе общения и проведения задатка риэлтор выявил подозрительные маркеры, их перечень есть у каждого нашего риэлтора: срочная продажа, цена ниже рыночной, пожилой возраст, отсутствие встречного варианта, единственное жилье, часто продавцу кто-то звонит и отправляет сообщения.

Специалистом СЭБ был осуществлен телефонный звонок гр-ке Б. 1951 г\р, которая сообщила, что не находится под чьим-либо влиянием, квартиру продаёт по собственной воле, планирует переехать в Республику Беларусь к сыну, однако, на уточняющие вопросы отвечала не убедительно, номер телефона сына сразу не предоставила. В связи с этим, было принято решение провести углубленную проверку и обязательное предоставление контактов родственников. В результате дальнейшего общения, продавец гр-ка Б. предоставила номер телефона и сообщила, что это номер сына. Специалист по недвижимости и сотрудник СЭБ совершили звонок по данному контакту, связаться получилось только через звонок в мессенджере телеграм (другие способы - "абонент недоступен"). Во время диалога неустановленный мужчина сообщил, что он действительно является сыном клиентки и знает о продаже квартиры, и что "мама планирует переехать к нему в Беларусь". Однако, у специалиста СЭБ возникли подозрения в достоверности предоставляемой информации (стиль общения, манера разговора и т.д.). "Сыну" было предложено прислать свидетельство о рождении подтверждающее родственные связи с клиенткой, а также он был проинформирован, что на сделку необходимо будет предоставить видеозапись с паспортом. Примерно через 30 минут "сыном" было выслано свидетельство о рождении подтверждающее родственную связь с гр-кой Б. Тем не менее, сомнения в достоверности информации остались. СЭБ ЦО были приняты меры по розыску и установлению контактов, а также данных настоящего сына клиентки. В результате проведенной работы, контакты и местонахождение были установлены, гражданин действительно проживает в Республике Беларусь. Специалист по недвижимости связался с ним и выяснил, что гр-н Б.А.В. является сыном и ему ничего неизвестно о продаже его мамой квартиры в Тюмени, им было принято решение вылететь срочно в г. Тюмень. Кроме того, он проинформировал, что мама ему звонила, просила снять видео с паспортом и отправить ей, но на вопрос “Для чего?” ничего не пояснила, он от этого предложения отказался.

В результате комплекса принятых мер, достоверно установлено, что гр-ка Б. с января 2024 года находилась под влиянием мошенников, которые позвонили ей и представились сотрудниками ФСБ, а также при звонке с другого номера сотрудниками Центробанка, в ходе разговора сообщили, что квартира выставлена на продажу "черными риелторами" и чтобы не потерять недвижимость, необходимо ее продать, а деньги переслать на безопасный счет для сохранности. Когда началась проверка сделки Службой безопасности Компании и специалистами у продавца был запрошен номер сына, клиентка сообщила об этом мошенникам, а они в свою очередь попросили гр-ку Б. предоставить в СЭБ фиктивный номер телефона для связи, якобы это номер сына, также прислать им свидетельство о рождении сына, которое они переслали затем СПН, далее планировали предоставить и видеозапись настоящего сына с паспортом на сделку (если бы гр-н Б.А.В. согласился его снять).

Сейчас клиентка-продавец от продажи квартиры отказалась, подано заявление о наличии признаков состава преступления в правоохранительные органы, проводится проверка и оперативно-розыскные мероприятия, направленные на установление виновных лиц.

MrTramp писал(а):Крайне смахивает на обычный PR.

MrTramp писал(а):Ну прямо не Риэлторы, а санитары леса... Написано очень радужно, а упорность СБ и рядового Риэлтора просто поражают воображение.
Крайне смахивает на обычный PR.

Majesti© писал(а):Majesti©, Директор риэлтерской компании пишет:

zzziper писал(а):им нужно общение а дать его им готовы корыстные люди ,

aleksss_555 писал(а):

zzziper писал(а):им нужно общение а дать его им готовы корыстные люди ,

просто то что родственники не дают им бесплатно (общение) они покупают за деньги , у мошенников

zzziper писал(а):пожилые одинокоживущие люди попадают в такие ситуации от нехватки внимания со стороны близких , им нужно общение а дать его им готовы