CAR72.RU Авто Сайт Тюмень

Предлагают неспешно купить гараж в "Широтном", цена в р-не 400. Вот что-то весь в сомнениях. Нужно Ваше мнение: стоит ли он таких денег или есть основание для серьезного торга? А может, на форуме есть люди или знакомые людей, которые недавно купили/продали гараж или сейчас продают, расскажите за сколько купили/продали и сколько заняло времени. Буду признателен за любое мнение, вопрос для меня серьезный - гараж нужен и по отношению к дому удобно, но и сумма ощутимая.

EvgenT, 200 рублей там красная цена

goodron, 200 рублей было бы для меня просто прекрасно по сравнению с 400, а почему так считаешь?

какие 200 рублей ??? 400 это норм цена, ну можно поторговаться если не оборудовано полками, какое состояние самого гаража...

а их не будут сносить?

350 тыс. голый + все доки (в собственность гараж и земля ) 2 месяца назад купили

SantaCluster, будут сносить блоки с 37-38-39 - продолжение Фёдорова до, видимо, самого Менделеева. Ценники ОТ 300к, можно найти за 200, но это будет БОЛЬШОЙ удачей. Очень большой.

Добавлено спустя 5 минут 49 секунд:

Особо ярые поклонники гаражного творчества покупают и за 600, но там норм ремонт, тепло придумано и какое нибудь путано-хранилище в погребе. Слышал историю от одного таксиста, о том что у него в этих гаражах двухэтажный гараж с евроремонтом, печкой с выведенной трубой, встроенным мангалом и чем то вроде септика в подвале, куда можно справлять нужды. Ох уж эти таксисты, хотите верьте хотите нет!

От места зависит. Чем ближе к м- видео, тем дороже. 400 тыр. если всё в собственности, то нормальная цена. Даже за голый.
2-е знакомых (близких) за 500 продали с погребами.

Ну и необходимо принять меры чтобы вот такого больше не было:
http://www.car72.ru/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=102592

DUB-er, А не надо газовый баллон паяльной лампой греть.

goodron, подкрепите своё громкое утверждение!
DUB-er, 39 блок не будут трогать)))
а так, на самом деле и есть, гаражи стартуют от 350-400тр.: гараж и земля приватизированы ли и от "начинки" гаража.

DUB-er писал(а): Слышал историю от одного таксиста, о том что у него в этих гаражах двухэтажный гараж с евроремонтом, печкой с выведенной трубой, встроенным мангалом и чем то вроде септика в подвале, куда можно справлять нужды. Ох уж эти таксисты, хотите верьте хотите нет!

давно практикуется

arkasha72 писал(а):350 тыс. голый + все доки (в собственность гараж и земля ) 2 месяца назад купили

да, там давно такая цена, с 400 до 350 нужно торговаться...
срочно продавали по весне там за 250...

EvgenT писал(а):goodron, 200 рублей было бы для меня просто прекрасно по сравнению с 400, а почему так считаешь?

Потому что было предложение прошлой зимой такое и оно не одно такое , надо было только ворота подварить
Мечтатели могут и за 500 мечтать продать , но гаражи никому щас не нужны используется от силы 25% от общего числа , остальные либо заросли либо владельца хрен найдешь , кому важно продать ,а не продавать ставят цену 250 торг - цена продажи 200-220 , и для тех кто не в теме рыночная стоимость этих гаражей не превышает 350 тыщ. рублей , то что кто там мечтает что понастроили домов щас побегут скупать гаражи - это бред - все тупо будут кидать тачки у домов потому что каско есть

У тестя гараж в этом кооперативе, так у него только гараж в собственности, а земля вроде как в долгосрочной аренде у города.

NIIIC писал(а):

DUB-er писал(а): Слышал историю от одного таксиста, о том что у него в этих гаражах двухэтажный гараж с евроремонтом, печкой с выведенной трубой, встроенным мангалом и чем то вроде септика в подвале, куда можно справлять нужды. Ох уж эти таксисты, хотите верьте хотите нет!

Скрытый текст:

http://www.yaplakal.com/forum2/topic630215.html?hl=%E6%E8%EB%FB%E5+%E3%E0%F0%E0%E6%E8

давно практикуется

Вот гаражи для яхт - элинги в Адлере. Я там отдыхал.
http://eling-lux.narod.ru/adler_photo.htm

Кстати можно просто снимать по 2000-3000р в месяц, на 200тыщ это лет на 5-8 получается. Мастера гитарной струны и барабанной палочки часто снимают гаражи под репетиции роковых песен, молодые бойцы бегают по блокам, делают махи руками, катают покрышки от грузовиков, бьют их кувалдами, резвятся, дамы - пьют напитки из железных банок, курят Гламур.

Пссс парень а гараж не кто не сдает ....... ??? )) в лс

то что кто там мечтает что понастроили домов щас побегут скупать гаражи - это бред - все тупо будут кидать тачки у домов потому что каско есть

Кстати, я тоже не один раз слышал такое мнение. Лет 6-7 назад постоянно ставил машину на въезде в "Широтный", возле Мира дверей, сторожа кооператива присматривали за 50 руб в сутки. Так если поздно приедешь, бывало что места не хватало. Щас пусто, спрашивал у сторожей, говорят - все машины стоят возле подъездов, зачем куда-то далеко ходить. А используется действительно треть или четверть из всех гаражей, остальные либо вообще не посещаются, либо забиты всяким хламом.

Зимой запаришься снег убирать. Да, еще свет отключают на ночь. Так, что для ежедневного пользования как-то напрягает. Как кладовка- хорошая вещь.

Чтобы оффтопом небыло: считаю, что и цена должна быть как на кладовки. На загнивающем западе распространенное явление - боксы под кладовки народу сдаются. Я б снял.

dfg33c писал(а):Зимой запаришься снег убирать. Да, еще свет отключают на ночь. Так, что для ежедневного пользования как-то напрягает. Как кладовка- хорошая вещь.

Свет действительно отключают на ночь. Вот только в чем зимой плюс - когда на улице -30, в гараже -18.

По съёму: на авито и прочих сайтах лежат объявления о сдаче гаражей, на надежнее проехаться по "взлёткам" или как их назвать, с торцов блоков всегда висят объявления о тгм что сдают.

Я, видимо, совсем далеко от гаражной реальности, ибо думал, что приватизированный гараж и земля под ним стоят где-то ближе к миллиону Хорошо, что я не пытался даже продавать гараж там

DEeMONaz, лимон торг стоит парковочное место в центре на огороженной территории или подземном теплом паркинге

В районе 350 цены там. 2 года снимал там гаражи в разных местах. Последний, откуда выгнали, продавали за 350, финальную сумму сделки не знаю. Это был блок Б (длинный вдоль Широтной). Без ямы, с полками. Въезд в гараж топился весной сильно. Хороший гараж за 350 вполне нормальная цена. Ликвидность думаю будет держаться еще несколько лет, пока стройка идет. Северяне любят гаражи там покупать и квартиры

реальная цена гаражей -300 000 р

Спасибо всем кто ответил, примерная картина есть.

350 потолок

Доброго времени суток.
Сниму за недорого гараж, как можно ближе к киномаксу.
Предложения пожалуйста в личку

На 30 лет победы с право от рыб рынка гаражи по 100ке продают. Знакомый хочет сразу 3 купить)))