CAR72.RU Авто Сайт Тюмень

Развязка "Червишевский тракт - Комарово"
Появилась схема:

В интернете со ссылкой на ГУС ТО вышла информация об изъятии шести домов в коттеджном поселке Комарово для строительства транспортной развязки.
В главное управление строительства Тюменской области никто за комментариями не обращался.
Участки попадающие в зону строительства транспортной развязки, не имеют строений. За исключением одного, где находится хозяйственная постройка. Для наглядности схема.

я так понимаю, то что выделено фиолетовым - площадь застройки. По ней очень хорошо видно, что попадают участки с домами по ул.Энергетиков. Дома есть, а строений нет?

Joker_tmn, да вроде почти не задевает дома:

Но сам факт, что вроде как жил в коттедже за городом в элитном посёлке, а оказалось, что будешь жить рядом с крупной развязкой, наверное, не особо радует владельцев этих домов...

Majesti©, Комарово, загородный поселок?
Ты смеешся что ли?
Молодежный, Кулаково, Боровое. Вот их еще можно загородом назвать.

Majesti©, как раз видно, как ты картинку наложил - схемы отличаются. По первоначальной схеме, застройка касается территории, которая ниже ул.Энергетиков. По твоей схеме - только выше улицы.
Я не знаю как на самом деле будет, но выводы делаю по первоначальной схеме.
Ower72, ну как бы Комарово выполняет условия загородного поселка - находится за территорией г.Тюмени. Вопрос в удаленности от города не стоял)))

Года 3 назад присматривался к домам на Волостной и Спасской.
На Волостной высоковольтка щёлкает. Сразу не понравилось.
На Спасской, как раз у перекрёстка с Уездной +-норм был вариант.
Но в целом насторожили ценники униженные на Волостной и рассказы о потопах на Спасской.
Начал проверять, набрёл на генплан, увидел развязку и трассу у Волостной = понятно. Тут не брать.

Отправлено спустя 2 минуты 33 секунды:
А ведь те, кто покупал дома там в 10-12 годах, тоже могли осмотреться, карты позырить, генпланы найти.. Прифигеть

Отправлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Мне вот интересно, что будут с ЛЭП делать, которая через всё Патрушева идёт?
Просто перенесут пару столбиков?

oioi писал(а):А ведь те, кто покупал дома там в 10-12 годах, тоже могли осмотреться, карты позырить, генпланы найти.. Прифигеть

Это ж сложно слишком)

Majesti© писал(а):Участки попадающие в зону строительства транспортной развязки, не имеют строений. За исключением одного, где находится хозяйственная постройка.

Majesti© писал(а):Joker_tmn, да вроде почти не задевает дома:

Но сам факт, что вроде как жил в коттедже за городом в элитном посёлке, а оказалось, что будешь жить рядом с крупной развязкой, наверное, не особо радует владельцев этих домов...

Сарай, фундамент.

Клёвое место было.
От заправки Нового потока можно было по полям заехать, когда очередной ахтунг творился на въезде в Комарово.

Отправлено спустя 1 минуту 45 секунд:

fenix107 писал(а):Это ж сложно слишком)

Ну как бы не Пломбир купить, а потом прифигеть, что стаканчик то бумажный. ))

Отправлено спустя 6 минут 50 секунд:

Ower72 писал(а):Majesti©, Комарово, загородный поселок?
Ты смеешся что ли?
Молодежный, Кулаково, Боровое. Вот их еще можно загородом назвать.

Пока ещё загородный. Ведь есть ТКАД, который пролегает по большей части за пределами городской зоны.

Но лет через 5 это будет уже какой-то обблёванный спальник.
Даже если на кадастровую карту глянуть:

Чуть выше Падерина.
Так что и Московский будет скоро впаян в город.
А пока заняты Ональским-2, Свабадой и Перображенсгим.

oioi писал(а):аже если на кадастровую карту глянуть:

что имелось в виду? Многоквартирная застройка вкруг и до Падерина? ( не чтец карт,увы)

Muscle писал(а):

oioi писал(а):аже если на кадастровую карту глянуть:

что имелось в виду? Многоквартирная застройка вкруг и до Падерина? ( не чтец карт,увы)

Многоквартирный район от Московского с Дербышами до деревни Комарова.

Южнее что-то похожее на коттеджный посёлок с участками по 8 соток. Часть нарезки уже в ИЖС переоформили. Некоторые строиться начали.

офигели совсем, прям перед окнами какуюто развязку придумали строить, там же еще линия высоковольтная идет, надеюсь забреют им этот проект, пусть у себя под окнами дороги строят

Год назад ТКАД обсуждали, я тогда какой-то такой планчик рисовал.

Сие уже ближе становится с данными новостями.
Вероятно это будет основной объезд города. Т.к. Федюнинского уже нифига не объездная.

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Но если это так, то с кольцом на Монтажников лоханулись крепко.

ТКАД должен соединяться на развязке за ТЕЦ 2, а не в городе и пригороде.

oioi писал(а):От заправки Нового потока можно было по полям заехать

Только съезды почему-то всё время перекапывают. Хоть и не цеплялся ни разу, но неудобно.

oioi писал(а):Год назад ТКАД обсуждали, я тогда какой-то такой планчик рисовал.
Сие уже ближе становится с данными новостями.

Только не с Монтажников пойдёт, а с Пермякова.

oioi писал(а):Но если это так, то с кольцом на Монтажников лоханулись крепко.

А что, нельзя развязку достроить до полноценной, заменив кольцо съездами и заездами ? Я так думал про все новые развязки такого рода. То есть делают по текущей ситуации и чтобы сильно не тратится, а когда невыносимо станет - достроят.

И сдаётся мне, что вместо развязки на светофоре поставят более дешёвый вариант - отбойник, и поворот в больницу будет с разворотом на обсуждаемой развязке. Уж очень они близко друг к другу, не экономно как-то.

Extreme72 писал(а):

oioi писал(а):От заправки Нового потока можно было по полям заехать

Только съезды почему-то всё время перекапывают. Хоть и не цеплялся ни разу, но неудобно.

Ага.
Может, намеренно.
А может - ливнёвка.

Extreme72 писал(а):

oioi писал(а):Год назад ТКАД обсуждали, я тогда какой-то такой планчик рисовал.
Сие уже ближе становится с данными новостями.

Только не с Монтажников пойдёт, а с Пермякова.

Если так, то в Патрушево надо будет домики некоторые выселять

Extreme72 писал(а):

oioi писал(а):Но если это так, то с кольцом на Монтажников лоханулись крепко.

А что, нельзя развязку достроить до полноценной, заменив кольцо съездами и заездами ? Я так думал про все новые развязки такого рода. То есть делают по текущей ситуации и чтобы сильно не тратится, а когда невыносимо станет - достроят.
И сдаётся мне, что вместо развязки на светофоре поставят более дешёвый вариант - отбойник, и поворот в больницу будет с разворотом на обсуждаемой развязке. Уж очень они близко друг к другу, не экономно как-то.

Это нефиговая такая перестройка. Чуть ли не с ноля.

Примеры:
На Рощино с Объездной

Объездная - Московский

oioi писал(а):Если так, то в Патрушево надо будет домики некоторые выселять

Да, по плану так.

oioi писал(а):Это нефиговая такая перестройка. Чуть ли не с ноля.

Не, ну почему ? Да, работы не мало. Но это ведь не переделка полностью. Мост - прямой ход - это часть развязки, он есть, дальше перекрывается часть кольца или полос и к мосту пристраивается съезд, потом другой и т.д. По-моему, даже целое кольцо по стоимости очень сильно уступает любой части двухуровневой развязки. Не помню какую это развязку делали, но в процессе столько раз изменяли временный объезд, отсыпая и асфальтируя его, что там в общей сложности наверное несколько колец можно было построить, так что кольцо под одним прямым мостом, это так... времяночка, дёшево и сердито, до лучших времён. Я так думаю.

если от Пермякова до Московского тракта дотянут то будет хорошо первое время а потом и эта дорога обрастет высотками

oioi писал(а):А ведь те, кто покупал дома там в 10-12 годах, тоже могли осмотреться, карты позырить, генпланы найти..

Показывали в фонде всё ещё тогда, и даже раньше.

И сейчас первым этапом не эта развязка планируется, а эстакада с безсветофорным заездом в комарово на престольную.

Местные жители против развязки. Впрочем, как всегда бывает в таких ситуациях:

Majesti©, нежное видео какое. Все такие прям +-адекватные.
Видел с "любительского" ракурса это сборище. Пришли буями обокласть, чел у доски 1-2 слова, в ответ галдёж.
Раньше где были?
Могли спокойно найти компромисс.
По жизни студенты. Всё в последний день до зачёта/экзамена.

oioi писал(а):чел у доски 1-2 слова, в ответ галдёж

В толпе по другому не бывает.

oioi писал(а):Раньше где были?

А что, кто-то предупреждал и заранее спрашивал мнения жителей по поводу дороги ? Наверняка, как всегда, поставили перед фактом (как с поворотами и разворотами на трассах). Спасибо ещё, что в принципе организовали какие-то слушания, а не объявили, что они прошли ещё год назад и все проголосовали за строительство и поблагодарили правительство.

oioi писал(а):Могли спокойно найти компромисс.

Вот это прям удивляет. Кто и как мог найти компромисс ? Какой-нибудь дачник попросил отодвинуть дорогу и все вошли в положение и провели её какой-нибудь загогулиной на пару лишних миллиардов ? Тут по-моему максимальный компромисс мог быть в выплате компенсаций или выкупе участков по доброй воле региона (или кто там строит эту дорогу).

Extreme72 писал(а):Вот это прям удивляет. Кто и как мог найти компромисс ? Какой-нибудь дачник попросил отодвинуть дорогу и все вошли в положение и провели её какой-нибудь загогулиной на пару лишних миллиардов ? Тут по-моему максимальный компромисс мог быть в выплате компенсаций или выкупе участков по доброй воле региона (или кто там строит эту дорогу).

Ну да, дачник... допустим, 100 человек из окрестных домов.

Extreme72 писал(а):А что, кто-то предупреждал и заранее спрашивал мнения жителей по поводу дороги ? Наверняка, как всегда, поставили перед фактом (как с поворотами и разворотами на трассах). Спасибо ещё, что в принципе организовали какие-то слушания, а не объявили, что они прошли ещё год назад и все проголосовали за строительство и поблагодарили правительство.

В каком виде предупреждать? Квиточки в почтовые ящики?

Выложили материал на своих официальных ресурсах.
Да и интерес личный должен быть, куда и как город развивается.

Я в 2015 году уже понимал, что на этом месте будет клевер.
И местные, кто там живёт с ~2012 года тоже это понимали, но как-то отрешённо.
Но теперь внезапно их удивляет положение вещей.

Отправлено спустя 56 секунд:

Extreme72 писал(а):В толпе по другому не бывает.

Бывает, когда быстро под сраку выпинывают всех отбитых, которые остальных заводят.

Как я и предполагал "на следующий год участок тракта капитально отремонтируют и уберут светофор. Жителям Комарово придется разворачиваться...". То есть, разворот предполагается на будущей развязке, которую в следующем году только начнут строить. И только потом, получается будет развязка на светофоре. До тех пор скорые тоже будут круги по развязке наматывать ?

Отправлено спустя 6 минут 37 секунд:

oioi писал(а):Бывает, когда быстро под сраку выпинывают всех отбитых, которые остальных заводят.

В принципе, да, хороший вариант. Но так редко бывает.

oioi писал(а):В каком виде предупреждать? Квиточки в почтовые ящики?

Хоть так, хоть иначе, не важно, главное организовать диалог. Я не говорю, что кто-то был обязан так сделать, но иначе о каком поиске компромисса идёт речь, не пойму. Это не было сделано, скорее всего, вот студенты и набежали, когда узнали, что уже сегодня экзамен. Или каждый должен был с какого-то года раз в месяц ходить в профильный комитет и задавать вопрос "Вы ещё не собираетесь развязку строить ? А то я хотел бы это с вами обсудить." ?

Отправлено спустя 16 минут 6 секунд:
"В перспективе в этой части города будет жить 150 тысяч человек - это в 10 раз больше, чем сейчас". Похоже Червишевское кладбище окажется в городе, как и Текутьевское.

народ как всегда, пока петух не клюнет , репу не почешут. Хотели жить в тишине, купили дом между трассами в черте города - продайте и купите 4 в перевалово. Нет опять,царь спаси.

26 июля в Управлении автомобильных дорог Тюменской области состоялись общественные обсуждения оценки воздействия на окружающую среду объектов государственной экологической экспертизы – проектной документации следующих объектов строительства:

1.«Строительство транспортной развязки на примыкании автомобильной дороги «Обход д. Ожогино» к автомобильной дороге Р-254 «Иртыш». Подъезд к г. Тюмени»;
2. «Строительство автомобильной дороги «Обход д.Ожогина».

На встрече присутствовало порядка 125 человек, в основном жителей коттеджного поселка Комарова, которые выступили против строительства транспортной развязки на Червишевском тракте.

По итогам встречи готовится протокол. В течение 12 дней после подписания он будет опубликован на официальном сайте Правительства Тюменской области.

В настоящее время на выездах из посёлка Комарова и Медицинского города на Червишевский тракт наблюдается затруднение транспортного движения. В перспективном плане по прогнозам в той части города будет проживать около 150 тыс. человек, к 2029 году предполагается завершение строительства и ввод в эксплуатацию всех объектов Медицинского города. Кроме того, в следующем году данный участок федеральной трассы будет капитально отремонтирован – ликвидирован светофор, а левые повороты будут закрыты. Поэтому строительство данной развязки необходимо для беспрепятственного проезда, в том числе и пациентам всех учреждений Медицинского города.

Не допустить транспортный коллапс и максимально соблюсти интересы всех горожан попробует рабочая группа, в которую войдут жители Ожогина, Комарова и Патрушева, городской администрации, Главного управления строительства, департаментов образования и здравоохранения.

Extreme72 писал(а):А что, кто-то предупреждал и заранее спрашивал мнения жителей по поводу дороги ? Наверняка, как всегда, поставили перед фактом (как с поворотами и разворотами на трассах). Спасибо ещё, что в принципе организовали какие-то слушания, а не объявили, что они прошли ещё год назад и все проголосовали за строительство и поблагодарили правительство.

давно уже понятно было что город растет и растет именно там где появляются дороги
сначала Широтная была тропинкой и как только ее расширили и облагородили сразу за ней начали строить дома
потом таже история с Федюнинского, не успели нормально построить дорогу как все обросло домами
дальше больше, Оборона, Мыс, Лесобаза, скоро все застроят и ничего с этим не поделать
хотели жить за городом но в 10-ти минутах от центра, не повезло, город уже пришел к вам на порог
кстати таже история ждет жителей на Московском тракте, рано или поздно на выезде с дач построят развязку и начнет потихоньку все обрастать высотками

на 1.38 водитель не уступил автобусу. в итоге ДТП..

Развязки еще какие-то, выпилить светофор и делов, в комарово там развернуться то 300 метров, с нефтяников сложнее

Soder писал(а):Развязки еще какие-то, выпилить светофор и делов, в комарово там развернуться то 300 метров, с нефтяников сложнее

Я тут за поциентами местными давно наблюдаю.
Бьются
Сменили приоритеты на перекрёстках
Бьются
Поставили светофоры
Бьются
Пихнут развязку....
???? Бьются? Думаю, да.

В Комарово развернуться в горячий час - дорогого стоит. На выезде пробкач такой, шо стабильно засран весь перекрёсток Уездной-Престольной.

//Через Федю намного быстрее.

Да сровнять с землёй эти домики Ниф-Нифа, Наф-Нафа и Нуф-Нуфа, один хрен там если что и строить, то сносить изначальную постройку. Ничего объяснять не буду, живите теперь с этим.