CAR72.RU Авто Сайт Тюмень

нужен совет.
собрался покупать гараж. Все устраивает и место и размеры и главное цена!
Да вот один ньюанс: по документам (свидетельство из регпалаты) он 6х4 а по факту 6х5.
Чем это может быть опасно? или же не о чем беспокоиться?

pazdima, а что написано в техпаспорте или кадастровом паспорте?

Лана, не видел, но говорит размеры указаны что 6х4 а по факту 6х5

Понимаете, для того, что бы оформить гараж в собственность, нужно делать либо техпаспорт (было раньше) либо кадастровый паспорт (теперь). Вот, если в этих паспортах указано меньшая площадь, а по факту большая, то может вам вообще не тот гараж впаривают? а вот если его ставили на регистрационный учет декларативно, т.е. с заполнением декларации от ноги на глаз, то возникает вопрос: куда сам хозяин смотрел, когда обмеры делал? В принципе и в том и в другом случае , если нет никакого подвоха, ничего страшного нет, никто не прибежит и обмеры делать повторно не будет, а вот к председателю кооператива, я бы обязательно сходила, и копии доков ему показала, без вопроса о площади, что бы убедится, что все в порядке с документами и продают именно то, что показывали.

Лана, там (в кооперативе) все гаражи 6х4 а этот переделанный.
председателя видел-телефон взял. а про документы узнал после встречи с председателем такчто в любом случае буду с ним разговаривать.
меня то в основном и интересовал вопос о том придут снова обмер делать или нет.
Спасибо за ответ!

pazdima писал(а):Лана,
меня то в основном и интересовал вопос о том придут снова обмер делать или нет.

а когда люди покупают квартиру думаешь приходят и делают обмер? нет! так и с гаражем, если именно этот гараж то бери и не парься.
к стати а гараж мерили с учетом стен или чисто внутренняя площадь от стены до стены? потому как в некоторых кооперативах подсчет ведут по наружой части гаража, т.е стены гаража находятся в плащади общей, но полезная реальная площадь получается меньше. Когда покупал гараж то слышал от председателя такой базар

ganstown, ну даже при таком обмере погрешность не может составлять 6 кв. м. Просто видишь ли, на квартиру 100% есть либо тех. либо кадастровый паспорт, а на гараж этого может и не быть, и вполне понтяны опасения человека, сумма хоть и не запредельная, но ведь не лишняя, и в кармане не пинается.

значит возьму рулетку и замерю вдоль и поперек, но это не главное!
лишь бы не заставили потом обратно МЕТР убирать

Лана писал(а):ganstown, ну даже при таком обмере погрешность не может составлять 6 кв. м. Просто видишь ли, на квартиру 100% есть либо тех. либо кадастровый паспорт, а на гараж этого может и не быть,

как это так может и не быть? Есть свидетельство о регистрации, тех паспорт должен быть по крайней мере

ganstown,

как это так может и не быть? Есть свидетельство о регистрации, тех паспорт должен быть по крайней мере

да легко, у меня не на один гараж не было тех или кадастравых паспортов.
Много кооперативов вообще никан не оформлены, вот сейчас гараж тоже без каких либо документов (только книжка с кооператива, лладно хоть недавно сам кооператив узаконили, теперь по сути можно оформлять персональные документы) и покупал и продавал гаражи через председателя

Slava, не , у него говорит свидетельство есть. ganstown, очень даже просто может и не быть, если регистрировали по декларации, по этой схеме многие еще дачи оформляют, без вызова техника, приходишь в палату, заполняешь декларацию, и усе...