CAR72.RU Авто Сайт Тюмень

Сделка по покупке земли под строительство IKEA в Тюмени отложена до конца первого квартала 2018 года.

«Как только будет закрыта сделка по покупке земли, между региональным правительством и компанией IKEA будет подписано соглашение по строительству гипермаркета в Тюмени. Документы для этого уже подготовлены и согласованы двумя сторонами», — рассказал РБК Тюмень заместитель начальника управления инвестиционной политики областного департамента инвестполитики и поддержки предпринимательства Игорь Борисов.

По его словам, сроки подписания договора между АИЖК по Тюменской области (владеет участком земли, — прим. ред.) и шведской компанией сдвинулись из-за смерти в январе основателя IKEA Ингвара Кампрада. «Он единолично принимал все решения по развитию бизнеса. Поверьте, реализация проектов приостановлена по всему миру. Сейчас внутри корпорации идут изменения», — уточнил чиновник.

В региональном департаменте инвестполитики редакции озвучили некоторые параметры проекта. В частности, строительство ТЦ рядом с Московским трактом начнется в 2020 году. Завершить все работы планируют к 2025 году. «Мы понимаем, что это долгий процесс. Предстоит прохождение проектно-сметной документации, множество заключений, выдача разрешений на строительство и так далее. В среднем это занимает 4 — 4,5 года. В итоге будет создано порядка 1,5 тыс. рабочих мест. Предварительные инвестиции в проект оцениваются в 8,8 млрд рублей», — рассказал РБК Тюмень источник в ведомстве, знакомый с ситуацией.

Vlad983 писал(а):Предстоит прохождение проектно-сметной документации, множество заключений, выдача разрешений на строительство и так далее. В среднем это занимает 4 — 4,5 года.

oioi писал(а):Интересно, а что бы было,

Изъятие правительством области в декабре прошлого года части крупного земельного участка, под нужды управления автодорог, заставило к нему пристальнее приглядеться. Что это такой за участок, рядом с которым, возможно будут модернизировать развязку (Московский тракт и объездная дорога)? Хоть планов конкретных на этот счет и нет, но просто так землю власти не изымают.

При ближайшем рассмотрении выяснилось, что речь идет об участке площадью более 200 тыс кв метров, находящемся прямо на пересечении Московского тракта и объездной, правая сторона если ехать в центр. На это огромном пустыре должен был вырасти долгожданный спортивный объект международного уровня – комплекс «Тюмень-Арена».

Однако, инвестора для проекта не смогли найти, а тратить несколько миллиардов рублей народных денег тюменские власти не имели никакого желания, в этой сложной макроэкономической ситуации. Ибо тут не сочинская Олимпиада и народ не поймет.

Поэтому, под потенциальное строительство «Тюмень-Арены» забронировали участок на другом конце города, в Тарманах, вдруг спонсор все-таки найдется, а пустырь с хорошей транспортной развязкой предложили шведам.

Красавец торговый центр, на зависть соседям, должен был вырасти… когда точно не известно, но в планах это было. По крайней мере, настолько, что предназначение участка региональные власти изменили с «для размещения спортивных объектов» на «для размещения торговых объектов».

Более того, в «Программе развития электроэнергетики в Тюменской области на 2018-2022 гг» утвержденной в апреле прошлого года фигурирует ТЦ «Мега», как потенциальный крупный потребитель электроэнергии. То есть, шведы действительно убедили власти в своем желании начать стройку. Но что-то пошло не так и в последний момент наши западные партнеры спрыгнули с проекта.

И вот совершенно случайно на одном из федеральных сайтов по продаже недвижимости было обнаружено объявление о продаже земельного участка площадью более 200 тыс кв метров под размещение ТЦ на Московском тракте, в районе микрорайона «Ямальский-2», с рекордным для Тюмени ценником в 1,16 млрд рублей (!).

Тут вариантов нет, такая площадь с предназначением под ТЦ в этом районе только у одного участка – под несостоявшиеся «Арену»- Икею. И да, это значит, что шведы абсолютно точно и бесповоротно сказали проекту «Меги» до свидания.

А теперь внимание, вопрос. Кто же хочет заработать миллиард на этой земле? Совершенно верно, это «АИЖК по Тюменской области». Компания получила этот участок в 2007 в субаренду от «Областного фонда жилищного строительства» (тогда это было несколько участков), а в 2011 году купила его за некие ценные бумаги. Сомнительно, конечно, что стоимость этих бумаг составляла миллиард, так что сделка априори неплохая.

Надо сказать, что АИЖК основательно подготовилось к продаже участка. Так в осенью прошлого года (когда объявление уже висело в базах агентств) на участке прошли работы по переносу водопровода и даже было получено разрешение Минкульта на проведение археологических работ, которые, почему-то должны были провести челябинские ученые (такие работы нужны, чтобы участок был уж совсем «чистый», то есть исторической ценности земля не представляет).

Правда перенести интернет-кабель «Ростелекома» не получилось, арбитражное разбирательство АИЖК, осенью же, проиграло и связисты оставили линию ВОЛС там, где есть, поэтому переносить ее придется за свой счет. Но, знаете ли, за миллиард можно и не такое устроить.

Что тут скажешь, конечно новость о том, что никакой IKEA у нас не будет плохая. Но, есть и хорошая, ведь если все получится у АИЖК появится лишний миллиард! А пока его нет, есть просто титул владельцев самого дорого земельного участка. Мелочь, а приятно.
72.ru

Уже этой осенью в нашем городе откроется ИКЕА. Правда, это будет не привычный нам гипермаркет, а магазин малого формата – до 1000 квадратных метров.

Представлять собой он будет своеобразный шоу-рум. Такой формат разработали специально для Тюмени. Адрес пока неизвестен. До этого говорилось, что это будет в районе Ямальского-2. Но сейчас площадь магазина значительно уменьшилась, так что, возможно, поменяется и расположение.

Остановится ли на этом формате компания или будет расширяться – непонятно. Но все-таки надеемся, что небольшим магазином она не ограничиться.

Малоформатный магазин ИКЕА в Тюмени откроется в ТРЦ «Тюмень Сити Молл». Компания заключила договор аренды помещения, его площадь — тысяча квадратных метров.

Открытие запланировано на октябрь—ноябрь 2018 года, сообщает «РБК Тюмень» со ссылкой на фонд «Инвестиционное агентство Тюменской области». Гендиректор фонда Андрей Шальнев отметил, что ИКЕА не отказывается от строительства гипермаркета. Решение будет принято до конца 2018 года.

Ранее сообщалось, что ИКЕА отказалась от полноформатного магазина в Тюмени. Несмотря на то, что разговоры о запуске проекта велись еще при экс-губернаторе Владимире Якушеве (министр строительства и ЖКХ РФ), компания решила зайти на тюменский рынок с небольшого магазина.

AxelF писал(а):AxelF, Вместо мебельграда похоже.

ИКЕА пришла в Тюмень в уникальном формате
⠀
В Тюмени открылась дизайн-студия ИКЕА. Мы уже несколько лет ждем появления гипермаркета шведской мебели, но пока вопрос его строительства здесь остаётся открытым. Зато теперь на третьем этаже «Сити-Молла» есть дизайн-студия.
⠀
Что это за магазин?
⠀
Она — самая большая в стране и в мире. Шведы недавно начали работать в таком формате, уже открыли такие точки в Москве, Нижнем Новгороде, но только у нас она занимает 900 «квадратов»!
Студия представляет собой шоу-рум, где представлены готовые дизайнерские решения. Ознакомившись с представленными здесь предметами мебели и интерьера, покупатели могут подобрать мебель для кухни, гостиной, спальни или выбрать гардероб.
⠀
Как покупать?
⠀
Алгоритм действий прост. Приходишь в дизайн-студию, осматриваешься, подбираешь подходящую мебель, посуду, аксессуары, оформляешь заказ. Если нужно, можешь обратиться за помощью к сотрудникам. В тюменской дизайнер-студии есть 18 консультантов. Достаточно просто прийти к ним с замерами кухни или спальни, и эти ребята подскажут, как лучше подобрать мебель, чтобы сделать интерьер не только красивым, но и функциональным.
Стоимость доставки составляет от 699 рублей (столько стоит посылка до 20 кг. Чем тяжелее заказ, тем выше цена доставки). Срок — 3-4 дня. Везут мебель со склада в Екатеринбурге. При желании можно будет и сборку в исполнении сотрудников ИКЕА заказать. Тогда получите двухлетнюю гарантию.
⠀
Почему в Тюмени?
⠀
Открыть дизайн-студию в Тюмени решили, проанализировав рынок. Представители компании выяснили, что шведский бренд у нас весьма популярен — горожане проявляют большой интерес к марке, отсюда оформляется довольно много онлайн-заказов на сайте компании, а еще из Тюмени часто ездят в гипермаркет, расположенный в Екатеринбурге. К тому же больше 32 000 тюменцев являются членами в клубе «ИКЕА Family». Значительную роль сыграл и тот факт, что наш город непрестанно растет.

mveliz писал(а):mveliz, икея все больше скатывается в китайское говно и поделки из опилок ..нормальный ассортимент "массива" вывели

pesec писал(а):

mveliz писал(а):mveliz, икея все больше скатывается в китайское говно и поделки из опилок ..нормальный ассортимент "массива" вывели

Чудак, она всегда была поделкой из картона. А в опилки - это она растет)

ЕКХ писал(а):если ничего купить нельзя

Григорьич писал(а):а его привезут через пару дней.

Ower72 писал(а):И доставка платная

ЕКХ писал(а):ну может в наш музей будет спец машина икеи ездить

Вэ8 писал(а):Эх, поскорее бы полноценную Мегу отстроили

oioi писал(а):

Вэ8 писал(а):Эх, поскорее бы полноценную Мегу отстроили

А чего такого в Меге?
Просто большой ТЦ. Как наш Кристалл, только раза в 4 больше.
Наполнение идентичное. Бутики, бутики, бутики, кафешка...

oioi писал(а):

Вэ8 писал(а):Эх, поскорее бы полноценную Мегу отстроили

А чего такого в Меге?
Просто большой ТЦ. Как наш Кристалл, только раза в 4 больше.
Наполнение идентичное. Бутики, бутики, бутики, кафешка...