CAR72.RU Авто Сайт Тюмень

Товарищи жители самого успешного города РФ, просветите пожалуйста в чём, ну или в какой валюте сейчас выгоднее всего держать деньги? Обращаюсь к вам как к реальным людям, а не к виртуальным аналитегам, коих как весной на тротуарах насрано. Одни говорят в рублях, вторые в долларах, третьи в евро, а четвёртые считают что надо в равных дОлях хранить и евро и доллары, чтоб падение одной валюты компенсировалось ростом курса другой... У меня стойкое ощущение что рубли превратятся в фантики, так как слишком стремительно это падение и оно всё и дальше продолжает падение...
Прощу вашей помощи, плиииз!

Покупай недвижимость.
Всегда в цене будет,
А чтобы хранить в валюте нужно ловить минимальный курс, чтобы не обменять на верхах .

atmicandr писал(а):равных дОлях хранить и евро и доллары, чтоб падение одной валюты компенсировалось ростом курса другой...

примерно так и есть.
Но опять же, просто хранить их ведь не интересно, лучше чтобы они работали и приносили деньги.

atmicandr, зависит от горизонта, никто не видел как евро с долларами дешевеют, базово в долгосрок конечно брать их. Практика показывает, что 100%+ годовых за 5-6 лет, они делают.
Не движка столько не сделает и она требует затрат по содержанию.

aleksss_555 писал(а):Покупай недвижимость.
Всегда в цене будет,

В своё время, квартирку продали, за ненадобностью. Посчитали стоимость на начало покупки, ремонт, содержание за не сколько лет. Вышло в минус, не сильно, но в минус. Плюс только что деньги вернулись почти как есть, в смысле в эквиваленте.

С недвижимостью у меня в городе хрень пока есть. Собственно ситуация такая, что есть в моём владении 2/3 квартиры, а 1/3 на сестре, а по квартире сестры хрень в том, что у неё 3/4, а моя 1/4. Но меня это просто шиндец как не устраивает. А тётка препятствует обмену, так как я, типа являюсь гарантией того, что моя сестра ничего не просерет... А я хочу взять квартиру на себя и продать её потом, добавить сбережения, маткапитал и купить что-нибудь из вторички в Тюмени, просто я считаю это наиболее адекватным приобретением недвижимости.

atmicandr писал(а):

или вложиться в землю.
В смысле прикупить участок, обнести забором от соседей и больше можно не вкладывать.
А то выше пишут ремонт содержание обслуживание в смысле квартиры.

aleksss_555, земля, только в городе тема, или очень близко к нему, за городом, чем дальше, тем тухлее.. У нас за 5 лет, стоимость участков почти не подорожало.

aleksss_555 писал(а):В смысле прикупить участок, обнести забором от соседей и больше можно не вкладывать.
А то выше пишут ремонт содержание обслуживание в смысле квартиры.

Участок будет просто стоять, а квартиру если сдавать, то она будет приносить хоть какой-то доход, но согласен, для этого сперва нужно потратиться на нее.

Motoblock, откройте авито и прикиньте какую вы купите квартиру и за сколько будете её сдавать и посчитайте сколько выйдет это в % годовых от вложенной суммы. Возможно это какого-то удивит, но за вычетом ежемесячных затрат вы получите ср. % по вкладу в банке. При этом я знаю таких предпринимателей, которые регулярно прощают плату арендаторам за покупки всяких вещей в съемную квартиру чисто по-человечески, вот и выходит

Если просто держать, чтобы лежали и всё, на долгий срок держал бы в доллар/евро в любых долях. На не долгий: доллар/евро/рубль. Земля хз, надо как-то выискивать перспективные районы, где живу, участок той же площади, купленный 3 года назад за 0,8 сейчас стоит 1,45 млн. Сдача хаты в аренду - высокий порог входа + соответствующий гемор и риски, а выхлоп практически на уровне имеющихся малорисковых вложений аля вклад в банке.

Нет денег - нет проблем. Раньше были

Участок ваще тема.Был у меня,стоял зарастал сорняками Потом я прикупил отработки,пробурил дырку в земле,стенки и дно проложил целлофаном,залил эту яму отработкой.Капрче продал участок с нефтяной жилой.Цена сами понимаете какая была

Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:
По теме:У автора пока только перспективы и мысли,вот перееду в Тюмень,стану успешным Давненько его не было.

lol-85 писал(а):откройте авито и прикиньте какую вы купите квартиру и за сколько будете её сдавать и посчитайте сколько выйдет это в % годовых от вложенной суммы. Возможно это какого-то удивит, но за вычетом ежемесячных затрат вы получите ср. % по вкладу в банке. При этом я знаю таких предпринимателей, которые регулярно прощают плату арендаторам за покупки всяких вещей в съемную квартиру чисто по-человечески, вот и выходит

но тут есть одно, но, недвижка не дешевеет, а дорожает, что в свою очередь необходимо плюсовать.
Были конечно времена когда не дорожала, но потом опять рывок
Но геморрой с квартирантами есть, поди найди приличных и на долгий срок.

Участки в цене во многих районах упали даже. По сравнению с 14-15 годами. Гаражи примерно столько же. С недвигой есть смысл только квартиру брать. Вклады в рублях сейчас совсем мизер + налог с суммы больше миллиона

По мне дак квартира то ещё вложение.Конда рубль станет бумагой,по мнению некоторых,квартиру продашь по цене булки хлеба ну банку тушняка ещё дадут.Да и если деньги срочно понадобятся,за нормальную цену квартиру не продать.

atmicandr писал(а):в чём, ну или в какой валюте сейчас выгоднее всего держать деньги?

то есть реальных то рублей сейчас нет ? только доли в одной квартире и в другой ?
лучше всего написать завещание тебе с сестрой, ну а там кто первей.
Тут ещё ИМХО скупка какой то валюты, это поддержание экономики той страны., может конечно это и не так.
Правильно конечно говорят, есть деньги они должны работать. Или хотя бы не обесцениться.
То есть нужно чтото купить чтобы потом продать. или продавать.
Можно купить золото, в слитках. Металл и металл, не поржавеет. Хранить в сейфе, не путать с обезличенными счетами драг металлов. те же курсы, сегодня повышаются, завтра падают, фиг угадаешь.
Квартира , земля вы отмели, не дорожает как жизнь. но зато оно есть, можно оставить после себя.
Тогда можно вложиться в то что будет работать. В самообразование, если недостаток не даёт занять более оплачиваемую должность.
Можно купить инструмент для заработка, к примеру фура сцепка, найти место и мочить ходки. Сначала окупаемость потом доход.
так что валюта не единственный вариант
ну а самое простое

NikDim писал(а):Нет денег - нет проблем. Раньше были

кстати у меня сейчас также,

aleksss_555, не, рубли то конечно же сейчас есть. Но они тоже просто лежат, мне и семье пока только зарплатных денег хватает

Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:

КАЗАХСТАН писал(а):По теме:У автора пока только перспективы и мысли,вот перееду в Тюмень,стану успешным Давненько его не было.

Я не говорил ничего про успешность, а мысли конечно же есть. Просто уверен что перспектив у вас реально больше, чем в моём засерьске

lol-85 писал(а):Motoblock, откройте авито и прикиньте какую вы купите квартиру и за сколько будете её сдавать и посчитайте сколько выйдет это в % годовых от вложенной суммы. Возможно это какого-то удивит, но за вычетом ежемесячных затрат вы получите ср. % по вкладу в банке. При этом я знаю таких предпринимателей, которые регулярно прощают плату арендаторам за покупки всяких вещей в съемную квартиру чисто по-человечески, вот и выходит

я не говорил что купить квартиру и сдавать это выгодно. По мне так эти деньги лучше инвестировать в те же ценные бумаги. Я лишь сравнил квартиру и участок (который не принесет ничего пока вы его не продадите)

Motoblock писал(а):По мне так эти деньги лучше инвестировать в те же ценные бумаги.

сегодня ценные а завтра просто , бумага она и есть бумага.
а драг метал это металл, или земля или недвижимость собственность

aleksss_555 писал(а):сегодня ценные а завтра просто , бумага она и есть бумага.
а драг метал это металл, или земля или недвижимость собственность

Не спорю, возможно вы и правы, у каждого свое мнение на этот счёт.

КАЗАХСТАН писал(а):По мне дак квартира то ещё вложение.Конда рубль станет бумагой,по мнению некоторых,квартиру продашь по цене булки хлеба ну банку тушняка ещё дадут.Да и если деньги срочно понадобятся,за нормальную цену квартиру не продать.

100%
в квартиру вкладывать только при условии, что деньги лишние.

В таеты надо вкладывать,за чо купишь за то и продашь.А при нынешней ситуации на авторынок,ещё и наваришься.

aleksss_555 писал(а):

Motoblock писал(а):По мне так эти деньги лучше инвестировать в те же ценные бумаги.

сегодня ценные а завтра просто , бумага она и есть бумага.
а драг метал это металл, или земля или недвижимость собственность

Драг.металл это НДС + риски хранения, либо хранение исключительно в банковской ячейке, а это затраты.
Земля это, за редким исключением, очень низкая ликвидность.

trusber писал(а):

aleksss_555 писал(а):

Motoblock писал(а):По мне так эти деньги лучше инвестировать в те же ценные бумаги.

сегодня ценные а завтра просто , бумага она и есть бумага.
а драг метал это металл, или земля или недвижимость собственность

Драг.металл это НДС + риски хранения, либо хранение исключительно в банковской ячейке, а это затраты.
Земля это, за редким исключением, очень низкая ликвидность.

так драгметаллы можно не материальные покупать,
у земли низкая ликвидность? это точно не про 2020, когда земельные участки раскупали со скоростью света.

72Водитель72 писал(а):так драгметаллы можно не материальные покупать

ОМС? а спред между покупкой и продажей?

72Водитель72 писал(а):у земли низкая ликвидность? это точно не про 2020, когда земельные участки раскупали со скоростью света.

в сравнении с ценными бумагами/валютой, а именное им предлагается альтернатива вложение в ЗУ, очень низкая.
Ликвидность ЗУ зависит от времени года, месторасположения, альтернативного предложения.
Из недвижимости наверное нормальная ликвидность только у квартир в Москве, да и то это наверное не менее месяца с момента желания реализовать актив до получения денег.

trusber писал(а):ОМС? а спред между покупкой и продажей?

не совсем вас поняла, поясните пожалуйста

trusber писал(а):в сравнении с ценными бумагами/валютой, а именное им предлагается альтернатива вложение в ЗУ, очень низкая.
Ликвидность ЗУ зависит от времени года, месторасположения, альтернативного предложения.
Из недвижимости наверное нормальная ликвидность только у квартир в Москве, да и то это наверное не менее месяца с момента желания реализовать актив до получения денег.

соглашусь во всем, кручу верчу запутать хочу, чтобы деньгами вращать, надо и рисковать и мозгами скрипеть.
Квартиры в МСК, да, но однушки и в центре. в пределах 18-25 млн.

72Водитель72 писал(а):

КАЗАХСТАН писал(а):По мне дак квартира то ещё вложение.Конда рубль станет бумагой,по мнению некоторых,квартиру продашь по цене булки хлеба ну банку тушняка ещё дадут.Да и если деньги срочно понадобятся,за нормальную цену квартиру не продать.

100%
в квартиру вкладывать только при условии, что деньги лишние.

Квартира это пассив который сосёт деньги непрерывно. (квартплата, налоги, ремонт, налоги)
Машина то же самое, только может стать металлоломом на пару секунд. (ремонт, обслуживание, налоги, страховка, ДТП)
Вкладывать надо в тушёнку, патроны, гречу, спички. Тогда кризис не страшен.

strange-tm писал(а):

72Водитель72 писал(а):

КАЗАХСТАН писал(а):По мне дак квартира то ещё вложение.Конда рубль станет бумагой,по мнению некоторых,квартиру продашь по цене булки хлеба ну банку тушняка ещё дадут.Да и если деньги срочно понадобятся,за нормальную цену квартиру не продать.

100%
в квартиру вкладывать только при условии, что деньги лишние.

Квартира это пассив который сосёт деньги непрерывно. (квартплата, налоги, ремонт, налоги)
Машина то же самое, только может стать металлоломом на пару секунд. (ремонт, обслуживание, налоги, страховка, ДТП)
Вкладывать надо в тушёнку, патроны, гречу, спички. Тогда кризис не страшен.

и так и не так. Если недвижимость для сдачи, то можно сделать и по-умному, хотя расходов (см. выше) не избежать - факт.

lol-85 писал(а):Motoblock, откройте авито и прикиньте какую вы купите квартиру и за сколько будете её сдавать и посчитайте сколько выйдет это в % годовых от вложенной суммы. Возможно это какого-то удивит, но за вычетом ежемесячных затрат вы получите ср. % по вкладу в банке. При этом я знаю таких предпринимателей, которые регулярно прощают плату арендаторам за покупки всяких вещей в съемную квартиру чисто по-человечески, вот и выходит

Я знаю историю когда квартиросъёмщик повесился. А хозяева приехали через пару недель узнать почему не платит. Картина очень неприглядная.
Пол года проветривания, затем ремонт и продажа.