CAR72.RU Авто Сайт Тюмень

Собственно в этом и вопрос почти, есть ли здесь кто - то из реально работающих проектировщиков или архитекторов. Хотел спросить как правильнее сделать фундамент под ИЖС - можно так выразиться.
Сначала думал все чуть проще, но видимо не так .

пульсаровод, только что закончили фундамент под частный дом, рассчитывали самостоятельно со знакомыми строителями, ну и естественно "с запасом", если у тебя уже есть проект дома, то ничего сложного в этом нет. Есть бригада, которая может все сделать, включая доставку материалов.

Серый, вот у меня предварительный проект, который делал самостоятельно, и вопрос на данные момент в следующем: фундамент заливается под все стены???
Например дом квадратный, три комнаты в разных местах, если под каждую заливать , то это доволно таки гемморойно, каждое помещение выводить....
Кстати, какова примерная стоимость сделать фундамент 11 на 11 у твоих знакомых строителей?

пульсаровод, фундаменты заливаются под все стены, с той лишь разницей, что под несущие стены ширина подушки будет больше! А вообще, как сказал Серый, проще найти грамотных строителей, которые всю жизнь дома в деревнях строят, а то мы (проектировщики) насчитаем тебе с запасом трехкратным

пульсаровод, фундаменты заливаются под все стены, с той лишь разницей, что под несущие стены ширина подушки будет больше!

почти так... если у тебя запланировано перекрытие плитами на "нуле", то фундамент будет соответственно под эти плиты, не несущие стены можно ставить на плиты перекрытия и в том месте, где фундамента нет, несущие на фундамент...
а вообще

Сначала думал все чуть проще, но видимо не так

это правильный вывод... ты же сам фундамент все равно не будешь делать? будешь кого-то нанимать, так вот эта бригада, если у них толковый мастер (а он по-любому должен быть), сделает тебе "рабочую" проектно-сметную документацию бесплатно и посоветует как что лучше сделать, если ты согласишься их на подряд взять

если ты пока просто прицениваешься, могу поговорить с бригадиром насчет встречи и примерного расчета стоимости работ и материалов

Кстати, какова примерная стоимость сделать фундамент 11 на 11 у твоих знакомых строителей?

даже примерно сложно сказать, фундаменты разные по высоте, ширине, наличию свай, способу изготовления и т.д., надо индивидуально обсчитывать

пульсаровод, дом то из чего? выкидывай план, этажность и район нахождения.

Серый писал(а):почти так... если у тебя запланировано перекрытие плитами на "нуле", то фундамент будет соответственно под эти плиты, не несущие стены можно ставить на плиты перекрытия и в том месте, где фундамента нет, несущие на фундамент...

почти так... если у тебя ограждающие конструкции (стена) будет традиционной (кирпич+утеплитель), а плита перекрытия длинной и этаж высокий, еще и кровля будет опираться на эту стену, то плита не понесет всю нагрузку!!!
Это был пример, как все не просто и что надо все конструктивные первоначальные решения (конструктивная схема здания) принимать заранее!

vgre, Серый, давайте дождемся более полных сведений, а потом поспорим че и как лучше сделать

На данном этапе прицениваюсь, хотя пора уж заливать фундамент.
В общем вкратце так: дом планируется деревянный из кругляка, хотя может еще решение изменится в пользу бруса. Этажност: одноэтажный, максимум площадь второго этажа будет использоваться как летняя, как мнсарда....
Крыша...???...возможно или металочерепица, или нержавейка, или еще читал материал, легкий такой набукву о начинается...
размера примерно или 10*10, 11*11, 8*12, короче около 100 квадратов что б
в эту площадь есть желание вместить 3 комнаты + гостинка+ кухня,

хвать пока....

уровень грунтовых вод 2 метра, растительный слой 300 мм, потом два слоя глины разной какой- то идет

Какая максимальная длина бруса? При твоих размерах прийдется стыковать по внутреней стене! Глина плохо, прийдется или заглубляться ниже промерзания, примерно 1.8...2 метра, либо изымать глину, отсыпать песком, либо утеплитель в грунт в отмостку! Металлочерепица гомно, в дождь будешь слушать барабанную дробь!

Делай буронабивную сваю ниже уровня промерзания, делаеца легко

Я сам живу в доме, на глазах вырос целый посёлок ИЖС, так вот лучще всего строить на плите, немного дороговато, зато результат