CAR72.RU Авто Сайт Тюмень

ул.Малыгина, д.59. Центр города. Удобное расположение. Парковка под окном. Прекрасная транспортная развязка. Площадь 94кв.м. Хороший ремонт, есть небольшие недоделки по ремонту, но можно заезжать и жить. Очень большая ванная. Огромная застекленная лоджия. Квартира теплая. По желанию остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе. Все документы готовы. Собственник. 89612030177 Лилия

Заезженный вопрос: цена?

djamal, с такими продавцами быстрее самому найти. http://tyumen.irr.ru/real-estate/apartm ... 25703.html
ИМХО за такие деньги, я бы присмотрел что-то 3-4 комнатное.

Можете посмотреть 8-ми комнатную. NEPTUNE, вы, видимо, асс среди продавцов гуру маркетинга, раз вот так раздаете свои мнения. Спасибо что делаете это бесплатно.
Всем остальным. Звоните, пожалуйста, по указанному телефону. Разговаривайте с собственником.

A_Yurich, ну у меня же может быть свое мнение. Тем более, что я оказал вашему собственнику неоценимую услугу, рассекретив цену. Теперь, глядишь, кто-то и прикупит себе двушечку за 6,6 лямов. Не все же такие, как я.. кому-то и двушечка по цене дома, в самый раз.

NEPTUN, На площадь смотрели? 70тыров за квадрат - может не такая уж и неадекватная цена для такого расположения и этажности?
ЦенЫ никто не стесняется и не засекречивает. Есть телефон - звоните. Я не знаю что в голове у собственника сегодня с утра и что будет вечером.
А мнение можно высказывать будучи профессионалом. Вы профессионал в недвижимости?

A_Yurich писал(а):А мнение можно высказывать будучи профессионалом. Вы профессионал в недвижимости?

Нет. Я не хочу обострять ситуацию, но форум на то и форум, что каждый может высказать свое мнение. Разве нет? Вы ведь, когда покупаете квартиру/машину, не бежите к риэлторам/автодилерам чтобы узнать их мнение на счет заявленной в объявлении цены. Вы сами, не будучи специалистом, делаете вывод надо оно вам или нет. Тут то же самое. По мне так дорого за двушку, будь она хоть 120 метров.

Up

NEPTUN, полностью согласен, но реалии таковы, что двушка с нормальным ремонтом в центре так и стоит....
A_Yurich, удачи в продаже, но судя по всему рынок стоит(((

По мне дак ничего удивительного в цене нет! 44 квадрата на обороне (однушка) по сумме 3400 уходит

MiniSHtucha, однушки это вообще отдельная песня. Думаю, все заметили, чем больше площадь, тем меньше это отражается на цене.

двушечку за 6,6 лямов

О времена, о нравы... О чем думает человек (если есть такой человек), покупая двушку по цене стоимости земли в ближайшем подтюменьи и домика о двух этажах на ней?
Мне никогда не понять радость жития в Центре...

Отделка ничего так.. Сгодится ))

up

NEPTUN писал(а):A_Yurich, ну у меня же может быть свое мнение. Тем более, что я оказал вашему собственнику неоценимую услугу, рассекретив цену. Теперь, глядишь, кто-то и прикупит себе двушечку за 6,6 лямов. Не все же такие, как я.. кому-то и двушечка по цене дома, в самый раз.

в точку..и 70 т.р. за квадрат нафиг надо. Центр уже - это не айс, у меня друг дом строит в черте города так у него ориентировочно 1м2 обойдется ему в 17-20 т.р. за 6,6 млн.рублей он себе 300 м2 (трехэтажный) построит и гараж еще...

Малыгина 59 - это, насколько я понимаю, далеко не элитка? Наиобычнейшая многоэтажка? 6,6 млн?
Не так давно в продаже была квартирка 3-комн, ~120 м2, с хорошим ремонтом, в историческом центре города (тихий район!), относительно свежая кирпичная пятиэтажечка инд.планировки, закрытый(!) двор с охраной. Цена была названа ~8 млн, если память не изменяет. Всего на 1,4 млн больше, так там есть за что платить.
Я таки охреневаю от ценников на обычное (без намёков на элитку) жильё.

Я не пойму, вы так активно СЕБЯ убеждаете не покупать эту квартиру? Или вам просто завидно? Тогда завидуйте активнее, пожалуйста

A_Yurich писал(а):Я не пойму, вы так активно СЕБЯ убеждаете не покупать эту квартиру? Или вам просто завидно? Тогда завидуйте активнее, пожалуйста

да нет, мы тут Вас выставляем как "смешного" продавца...Ищите лошка, он всегда находится...удачи в продаже не продаваемого

A_Yurich,
А я почем то уверен, что вы квартиру продадите. Не так быстро как хотелось, но все же. Сейчас северяне поедут на учебу, у вас подходящий вариант.

czk, думаю, что и северян сейчас осталось мало, которые детям для учебы "хату" за 6,6 лямов купят А так ценник приемлимый (за м2) для данного района города. Дело ведь не в 2-х комнатах, а в квадратах, в ремонте и обстановке. Кто-нибудь когда-нибудь ее купит, может подешевле только...процентов на 10.

AKITA,
На все 100% с вами согласен, вполне адекватная цена.

Квартира располагается в секции, указанной стрелкой. Окна выходят не на проезжую часть.

Цена нормальная за центр. Тем более с хорошей отделкой. У меня товарищи недавно продал двушку в ММС 76 кв.м. за 3900. Так что.