CAR72.RU Авто Сайт Тюмень

Планирую строить дом из блоков, в связи с этим изучается спрос на продажу нового брусового дома (3 года) с мансардой. Хороший сухой брус 150х150, обработанный пропиткой Belinca. Размеры дома 5,5х5,20, плюс открытая веранда 4,20х3,40. Разбор ваш. Цену не знаю какую ставить. Рассмотрю варианты. К нему есть печь-камин новый с дымоходом, печь отдам за 50 тысяч.

gridmax, не ради покупки, а для понимания.
1. Место положение дома
2. Высота (я насчитал где то 17 рядов)
3. чисто гипотетически если покупать в магазине брус, ценник потолок 65-70 т.р.
Вот и прикидывай цену за свой домик, при условии что кто то еще будет разбирать.
Просто не так давно перевозил себе гараж разборный, на разбор ушел день, пришлось срезать болты, где то была сварка и т.п.
Так это металл, а тут дерево.
Так что, если в планах строить дом из блоков и не хочется САМОМУ разбирать старый дом, я думаю над ценой надо очень и очень трезво подумать.

stetor, Такой свежий домик будут покупать явно не на дрова,а для последующей сборки.
Промаркируют брус и на новом месте без труда кто угодно сложит и к тому же сразу жить начнет,потому что дом усадку прошел.
В этом случае нет необходимости платить серьезные деньги плотникам как за изготовление сруба из свежего бруса.
Поэтому оценивать этот дом по цене использованного бруса неправильно,я считаю.

stetor писал(а):Место положение дома

Район Суходолья

stetor писал(а):Высота

Точно не замерял, но примерно около 3-х метров первый этаж от пола до потолка.

stetor писал(а):при условии что кто то еще будет разбирать

Могу и сам разобрать, но думается если кто заинтересуется, то будет разбирать для себя сам намного аккуратней. А также есть возможность разметить брус, для его дальнейшей сборки.

stetor писал(а):над ценой надо очень и очень трезво подумать

Так вот и создал тему, чтоб думать над ценой

Отправлено спустя 2 минуты 15 секунд:
До начала июля жду предложений, потом буду разбирать сам.

Григорьич, если полностью разбирать, то про усадку как бы говорить особо не приходится.
По поводу что любой сможет, это только так говорится, там где то сломал, там где то треснуло, где то гвоздь забит, где то скоба.
ИМХО, теме конечно АП, но натуральный материал ни когда не был простым, считай надо разобрать (время, или деньги), потом перевезти, сразу же место должно быть, а иначе это попахивает еще одной перекладкой.
В общем работы не мало - то бишь не даром

stetor писал(а): про усадку как бы говорить особо не приходится.

Да,усадки уже не будет,т.к. она происходит из-за высыхания бруса по толщине.Обычно двух лет достаточно.А этот дом три простоял.
А проклалочный джут(мох,пакля-чем прокладывать будут)продавится сразу при сборке.

stetor писал(а):В общем работы не мало - то бишь не даром

Конечно,не даром!Работы много,но гораздо меньше,чем из нового бруса коробку собирать.Не нужно вымерять всё,теплые углы запиливать,сверлить под нагели,подгонять всё.

gridmax, можешь мне в личку скинуть полное наименование камина и его фото?

Примерную цену то напиши а то предложу десять тыщь ты меня нехорошим словом назовёшь .

костик писал(а):Примерную цену то напиши

Если бы знал цену, написал бы сразу. Думаю в пределах 100 тысяч без печки.

Отправлено спустя 14 часов 47 секунд:
Все еще в поиске нового хозяина

Отправлено спустя 10 часов 48 секунд:


Отправлено спустя 23 часа 43 минуты 9 секунд:


Отправлено спустя 7 минут 14 секунд:


Отправлено спустя 7 минут 13 секунд:


Отправлено спустя 3 часа 21 минуту 17 секунд:
Тема опять актуальна В январе планируем разбирать дом.

Отправлено спустя 4 минуты 52 секунды:
Рассмотрю и ваши варианты цены

Григорьич писал(а):

stetor писал(а): про усадку как бы говорить особо не приходится.

Да,усадки уже не будет,т.к. она происходит из-за высыхания бруса по толщине.Обычно двух лет достаточно.А этот дом три простоял.
А проклалочный джут(мох,пакля-чем прокладывать будут)продавится сразу при сборке.

stetor писал(а):В общем работы не мало - то бишь не даром

Конечно,не даром!Работы много,но гораздо меньше,чем из нового бруса коробку собирать.Не нужно вымерять всё,теплые углы запиливать,сверлить под нагели,подгонять всё.

А вот под нагели наверняка придется бурить!!!!! если они по хорошему при сборке шкантили.......

Лолка писал(а): если они по хорошему при сборке шкантили.......

По-хорошему-это как?
Кувалдой заколачивали?
Так это "по плохому"!
Нагель должен в отверстии чуть ли не свободно сидеть,слегка удерживаться стенками.
Иначе возможно подвисание брёвен.

Предлагайте свою цену

gridmax писал(а):В январе планируем разбирать дом.

Он оно как, а я еще не понял, чего это старая темка выплыла, а оказывается gridmax, - шлангит , решил дождаться когда не жарко и мухи ни кусаются.

stetor писал(а):решил дождаться когда не жарко и мухи ни кусаются.

Не, просто долго думали, разбирать или оставить. Сейчас решились все таки разбирать. А чтоб пораньше весной можно было начать строить, нужно освободить участок заранее, а для этого как раз в Новогодние каникулы есть время Вот и весь расклад.

stetor писал(а):шлангит

это как?

gridmax, ну скорее всего от слова шланг (шутка)
Хорошо если погода позволит, а то если как сейчас, то не особо наработаешься.
Подпиши все бревна, возможно на разобранный и найдется покупатель, при условии нормальной цены.

stetor писал(а):Подпиши все бревна, возможно на разобранный и найдется покупатель, при условии нормальной цены.

Не, точно заморачиваться не буду с подписыванием. А насчет цены я написал чтоб предлагали ту, которая кажется нормальной.

gridmax, не поленись, подпиши, делов то 1.1-1.19 ,2.1-2.20 и т.п.
А то иначе дом превращается в простой стройматериал, а далее ценник максиму как за куб бруса, если еще и не просто на дрова.

Пока еще актуально

gridmax, Может заголовок поменять? "На разбор", это типа как "на дрова". "Брусовой дом на вывоз" - кажется правильней будет.

gridmax, чем так дом не устроил, что из камня захотелось?! Реально зимой жить в этом брусовом доме?

Biletter72, по фото видно, что дом дачный, видимо gridmax, решил на постоянку делать.

Biletter72 писал(а):gridmax, чем так дом не устроил, что из камня захотелось?! Реально зимой жить в этом брусовом доме?

Не устроил размерами, хотим побольше дом для постоянного проживания. Зимой жить в брусовом реально.

Отправлено спустя 4 часа 55 минут 50 секунд:
Опять актуально

gridmax,
я так понимаю в прошлом году прошлангавал
ладно давай успехов
теме ап

stetor писал(а):я так понимаю в прошлом году прошлангавал

да все какие то причины, то некогда, то денег нет, то желания

Отправлено спустя 27 минут 7 секунд:


Отправлено спустя 23 часа 15 минут 26 секунд:
Брусовой дом на вывоз
Цена обсуждаема. Через недельку будет не актуально, буду разбирать сам.

gridmax, ну что, разобрали?