CAR72.RU Авто Сайт Тюмень

🔥ВНИМАНИЕ! Горячий пирожок!🔥

Типовой проект дома АНЮТА 140 м2
В подарок СОПРОВОЖДЕНИЕ! 🎁
- на консультации в течении одного часа - бесплатно рассказываю все тонкости проекта.
- Во время строительства - отвечаю на все вопросы по телефону в течение месяца. Страт вопросов можете начать с удобного для вас времени.

Что в проекте:
Архитектура: поэтажные планы, разрезы, фасады
Конструктив: фундамент, поэтажные перекрытия, перемычки, армопояса, стропильная система, ведомость материалов, узлы и сечения.

Цена 15000 руб действует ТОЛЬКО в этом ГОДУ!
⏰Остались СЧИТАННЫЕ дни!⏳

🚀 Первым ТРЁМ заказчикам дополнительный БОНУС: 🎁
- Контакты ЧЕТЫРЁХ проверенных строительных компаний в качестве которых я ручаюсь. И все острые моменты в строительстве буду решать уже напрямую с ними.
- 3Д Модель дома в подарок. Возможность покрутить дом со всех сторон и даже зайти во внутрь.
- Печатный экземпляр проекта!

☎Пишите в ЛС Алексей Бронников
Звоните по всем вопросам: +79199420778.
Сделаёте репост данного сообщения чтобы не потерять (по желанию)
Вступайте в группу, чтоб следить за новостями и акциями.

СОВЕТ!
Самое время заказывать материалы именно СЕЙЧАС. Т.к. с НГ цены на все материалы вырастут на 20-30%.
Хотя бы прикиньте на калькуляторе - сколько вы сэкономите денег?
И что на эти деньги вы можете купить для своего дома?

Звоните прямо сейчас! +79199420778

bronnmans писал(а):- на консультации в течении одного часа - бесплатно рассказываю все тонкости проекта.

а потом, когда вопросы возникнут по проекту, что за деньги будете рассказывать?

bronnmans писал(а):- Во время строительства - отвечаю на все вопросы по телефону в течение месяца. Страт вопросов можете начать с удобного для вас времени.

странное у вас понимание выражения "сопровождение проекта". то есть на любом этапе, по прошествии 30 дней, если вам позвонить для уточнения нюансов, вы трубку не возьмете? мало кто за месяц сможет коробку возвести под крышу.

bronnmans писал(а):- Контакты ЧЕТЫРЁХ проверенных строительных компаний в качестве которых я ручаюсь. И все острые моменты в строительстве буду решать уже напрямую с ними.

опять какой то непонятный подход к Заказчику. то есть в случае каких-то не состыковок в проекте и в том, что будет по факту, вы не будете ставить Заказчика в известность, а постараетесь "порешать" это напрямую со строителями? понятно, почему вы рекомендуете "своих" строителей.....

bronnmans писал(а):Самое время заказывать материалы именно СЕЙЧАС. Т.к. с НГ цены на все материалы вырастут на 20-30%.

о, это любимая песня всех манагеров-консультантов, старающихся распродать побыстрее складские остатки.


пара вопросов по проекту:
плохо видно на картинке, у вас котельная располагается в санузле 1 этажа? не уверен, что это проходит по СНиП, вам видней, но то что будут проблемы с газовщиками, мне кажется это вероятным! и потом, там же влажность повышенная. как это скажется впоследствии на котлах например? да и наличие выхода на улицу в ванной - не айс, особенно зимой.
на схеме второго этажа у вас дверь в спальне. куда она ведет?

а так, цена вполне приемлемая за проект, если все эти разделы туда действительно входят.

Большое спасибо за вопросы. И за обратную связь. Очень полезно.

И так ответы на вопросы

Drdiesel писал(а):

bronnmans писал(а):- на консультации в течении одного часа - бесплатно рассказываю все тонкости проекта.

а потом, когда вопросы возникнут по проекту, что за деньги будете рассказывать?

При заказе проекта рассказываю все тонкости на личной встрече. Ограничение по времени личной встречи это польза как для заказчика так и для меня. Рекомендую заранее подготовить вопросы. И этого времени хватит и чай попить и всё обсудить.

Drdiesel писал(а):

bronnmans писал(а):- Во время строительства - отвечаю на все вопросы по телефону в течение месяца. Страт вопросов можете начать с удобного для вас времени.

странное у вас понимание выражения "сопровождение проекта". то есть на любом этапе, по прошествии 30 дней, если вам позвонить для уточнения нюансов, вы трубку не возьмете? мало кто за месяц сможет коробку возвести под крышу.

При наличии прораба или строительной компании - можно решить все вопросы в течении одного месяца.
Дело в том, что это типовой проект. И если вы покупаете подобный проект на сайте которых тысячи, вам просто продают проект и ни кто не даёт пояснений.
С моей стороны даю не только разовое объяснение, но и плюсом еще месяц на вопросы-ответы.
Это бесплатный бонус. И таким образом я даю гарантии что всё в проекте сходится и по нему реально можно построить дом.

Drdiesel писал(а):

bronnmans писал(а):- Контакты ЧЕТЫРЁХ проверенных строительных компаний в качестве которых я ручаюсь. И все острые моменты в строительстве буду решать уже напрямую с ними.

опять какой то непонятный подход к Заказчику. то есть в случае каких-то не состыковок в проекте и в том, что будет по факту, вы не будете ставить Заказчика в известность, а постараетесь "порешать" это напрямую со строителями? понятно, почему вы рекомендуете "своих" строителей.....

У некоторых людей нет времени заниматься строительством и вникать во все тонкости. Это как покупая телевизор - мы не хотим разбираться в микросхемах. Мы хотим смотреть любимые фильмы. Также и выбирая дом, мы не хотим становиться строителями - мы хотим жить в своём доме.

Drdiesel писал(а):

bronnmans писал(а):Самое время заказывать материалы именно СЕЙЧАС. Т.к. с НГ цены на все материалы вырастут на 20-30%.

о, это любимая песня всех манагеров-консультантов, старающихся распродать побыстрее складские остатки.

Просто если весной будет повышенный спрос на материалы и на строителей, то цены в любом случае вырастут. Таков рынок. А не желание подсунуть что-то просроченное или негодное. Если во всём искать плохую сторону, то вы её обязательно найдёте...Думайте о хорошем...

Drdiesel писал(а):пара вопросов по проекту:
плохо видно на картинке, у вас котельная располагается в санузле 1 этажа? не уверен, что это проходит по СНиП, вам видней, но то что будут проблемы с газовщиками, мне кажется это вероятным! и потом, там же влажность повышенная. как это скажется впоследствии на котлах например? да и наличие выхода на улицу в ванной - не айс, особенно зимой.
на схеме второго этажа у вас дверь в спальне. куда она ведет?

а так, цена вполне приемлемая за проект, если все эти разделы туда действительно входят.

В тех.помещении рекомендуется разместить настенный газовый котёл и водоподготовку. Также рекомендую разместить там унитаз и раковину и стиральную машину.
Будут ли газовики против этого? Все почему-то решили что котельная должна быть вне дома и иметь отдельный выход. Но ни кто не читает пункт о том, что настенный газовый котёл разрешено размещать на Кухне...И в требованиях не написано, что в котельную нельзя ставить раковину или унитаз...
Есть общие правила. И они открыты для всех.
http://www.rosteplo.ru/Npb_files/npb_shablon.php?id=395
п.4.2
Про выход. Есть двери металлические с терморазрывом. Можно дублировать дверью балконной.
Это техническое помещение. Его основная роль именно в этом.
Основной санузел на втором этаже.

Да...в схеме второго этажа был вариант с балконом. Если нет балкона, то будет окно как на фасаде. И проект будет - без балкона.

Еще раз спасибо за подробный анализ и за уделённое время.
Буду рад с вами пообщаться напрямую. можно по телефону.

bronnmans писал(а):При заказе проекта рассказываю все тонкости на личной встрече. Ограничение по времени личной встречи это польза как для заказчика так и для меня. Рекомендую заранее подготовить вопросы. И этого времени хватит и чай попить и всё обсудить.

какие могут возникнуть вопросы при заказе, если Заказчик еще его в глаза не видел. кроме планировок. для того, чтобы вникнуть во все нюансы даже небольшого проекта, надо недели две его курить дома. я уж не говорю, что во во время стройки неизбежно какие-нибудь вопросы возникнут.

bronnmans писал(а):При наличии прораба или строительной компании - можно решить все вопросы в течении одного месяца.

еще раз повторюсь - невозможно этот дом за месяц построить. при соблюдении всех строительных технологий.

bronnmans писал(а):Дело в том, что это типовой проект. И если вы покупаете подобный проект на сайте которых тысячи, вам просто продают проект и ни кто не даёт пояснений.

подождите.... вы ж проектировщик! какой типовой? когда вы его преподносите как свой? тем более там и фундамент и кровля и перекрытия и т.д.
типовые продаются в таком виде как у вас на картинке - рисунок фасада и планировки. плюс/минус еще пара чертежей.

bronnmans писал(а):С моей стороны даю не только разовое объяснение, но и плюсом еще месяц на вопросы-ответы.
Это бесплатный бонус. И таким образом я даю гарантии что всё в проекте сходится и по нему реально можно построить дом.

за месяц невозможно выявить все недостатки проекта. ваша гарантия, как проектировщика, должна распространяться на весь период стройки, и даже дольше в случае чего.... впрочем почитайте ГК РФ, там более подробно.

bronnmans писал(а):У некоторых людей нет времени заниматься строительством и вникать во все тонкости. Это как покупая телевизор - мы не хотим разбираться в микросхемах.

это разные вещи. в вашем примере вы покупаете уже готовую вещь. а в нашем случае Заказчик сам участвует в создании своего объекта. и глубоко сомневаюсь, чтобы Заказчик, если он стоит дом для себя, не хотел бы вникнуть во все тонкости строительства. ему там жить вообще то...

bronnmans писал(а):Просто если весной будет повышенный спрос на материалы и на строителей, то цены в любом случае вырастут. Таков рынок. А не желание подсунуть что-то просроченное или негодное.

вы уж определитесь: весной или с Нового года. про брак или просрочку никто не говорил.

bronnmans писал(а):В тех.помещении рекомендуется разместить настенный газовый котёл и водоподготовку. Также рекомендую разместить там унитаз и раковину и стиральную машину.

а ванны или душевой там не будет? вы наверное в курсе какой воздухообмен должен быть в помещении котельной? не комфортно будет принимать водные процедуры при таком притоке. все равно как то не логично совмещать два неподходящих друг для друга помещения. так можно и коридор со спальней совместить..

bronnmans писал(а):Будут ли газовики против этого? Все почему-то решили что котельная должна быть вне дома и иметь отдельный выход.

кто такое сказал? 99% котельных в доме располагается. отдельный выход на улицу, ЕМНИП должен быть при определенной мощности котлов. по моему больше 150 квт, точно не помню уже.

bronnmans писал(а):Но ни кто не читает пункт о том, что настенный газовый котёл разрешено размещать на Кухне

если он будет до 35 квт. сомневаюсь, что один такой котел протопит такой дом зимой и плюсом будет греть горячую воду для хоз нужд.

bronnmans писал(а):Есть общие правила. И они открыты для всех.
http://www.rosteplo.ru/Npb_files/npb_shablon.php?id=395
п.4.2

это всего лишь инструкция. временный документ. СНиП 31.02.2001 более актуальный. http://dokipedia.ru/document/5163354

bronnmans писал(а):Про выход. Есть двери металлические с терморазрывом. Можно дублировать дверью балконной.
Это техническое помещение. Его основная роль именно в этом.

какая бы ни была дверь утепленная, она все равно будет не комфортной в санузле. и что вы скажете про повышенную влажность и оборудование?

bronnmans писал(а):Да...в схеме второго этажа был вариант с балконом. Если нет балкона, то будет окно как на фасаде. И проект будет - без балкона.

то есть вы признаете, что в вашем проекте уже имеются несоответствия? для чего вы его тогда рекламируете?

bronnmans писал(а):Буду рад с вами пообщаться напрямую. можно по телефону.

благодарю, но думаю не стоит. я в свое время уже наобщался с проектировщиками, когда дом строил родителям. а это так - навскидку.....

bronnmans, с ванной вместе не разрешат, возможно, ставить котел, а в кухне можно.

CRAZY писал(а):bronnmans, с ванной вместе не разрешат, возможно, ставить котел, а в кухне можно.

ну и там ванной нет.
И вопрос - на каком основании не разрешат, если бы и была?
В тех.помещении не только котёл но и водоподготовка. И От влажности не уйти.

bronnmans, по опыту - туалет, мойку - можно.
Водоочистку - можно. А вот с ванной нелады, от нее именно влажность.

CRAZY писал(а):bronnmans, по опыту - туалет, мойку - можно.
Водоочистку - можно. А вот с ванной нелады, от нее именно влажность.

Хорошо, спасибо большое. Учту.