CAR72.RU Авто Сайт Тюмень

Majesti© писал(а):strannik992, в тему ЖК "Ария" продублировал твое сообщение: viewtopic.php?p=2833470#p2833470

strannik992 писал(а):

Majesti© писал(а):strannik992, в тему ЖК "Ария" продублировал твое сообщение: viewtopic.php?p=2833470#p2833470

Благодарю!

weisman писал(а):

strannik992 писал(а):

Majesti© писал(а):strannik992, в тему ЖК "Ария" продублировал твое сообщение: viewtopic.php?p=2833470#p2833470

Благодарю!

Инко по качеству очень хорошо строит. Хоть по наполнению новшествами их дома не блещут, но касаемо качества не было нареканий ни по одному их дому.

Отправлено спустя 44 секунды:
Учитывая стоимость и перспективу района Ария очень хорошее предложение

strannik992 писал(а):

weisman писал(а):

strannik992 писал(а):Благодарю!

Инко по качеству очень хорошо строит. Хоть по наполнению новшествами их дома не блещут, но касаемо качества не было нареканий ни по одному их дому.

Отправлено спустя 44 секунды:
Учитывая стоимость и перспективу района Ария очень хорошее предложение

Для собственного жилья или перепродажи?

weisman писал(а):

strannik992 писал(а):

weisman писал(а):Инко по качеству очень хорошо строит. Хоть по наполнению новшествами их дома не блещут, но касаемо качества не было нареканий ни по одному их дому.

Отправлено спустя 44 секунды:
Учитывая стоимость и перспективу района Ария очень хорошее предложение

Для собственного жилья или перепродажи?

Для собственного жилья точно. Для перепродажи не факт. Сейчас длинные инвестиции в недвижимость не выгодны

czk писал(а):На стадии котлована, я думаю вообще не стоит брать, 5-6 этажей поднимут, вот тогда можно инвестировать.

weisman писал(а):

strannik992 писал(а):

weisman писал(а):Инко по качеству очень хорошо строит. Хоть по наполнению новшествами их дома не блещут, но касаемо качества не было нареканий ни по одному их дому.

Отправлено спустя 44 секунды:
Учитывая стоимость и перспективу района Ария очень хорошее предложение

Для собственного жилья или перепродажи?

Для собственного жилья точно. Для перепродажи не факт. Сейчас длинные инвестиции в недвижимость не выгодны

strannik992 писал(а):

czk писал(а):На стадии котлована, я думаю вообще не стоит брать, 5-6 этажей поднимут, вот тогда можно инвестировать.

Там вроде первый этаж уже заложен, если меня не дезинформировали. К сожалению, не в Тюмени сейчас, не вижу что сделано уже. Потом возможно поздно будет. Судя по Европейскому цены на уже почти готовые квартиры очень высоки. такая же 42 кв.м сейчас у них стоит 3600 тыс. Хотя не знаю, корректно ли вообще сравнивать Арию и Европейский? Европейский круче или я ошибаюсь?

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:

weisman писал(а):

strannik992 писал(а):Для собственного жилья или перепродажи?

Для собственного жилья точно. Для перепродажи не факт. Сейчас длинные инвестиции в недвижимость не выгодны

Судя по Европейскому цены на уже почти готовые квартиры очень высоки. такая же 42 кв.м сейчас у них стоит 3600 тыс. Хотя не знаю, корректно ли вообще сравнивать Арию и Европейский? Европейский круче или я ошибаюсь?
На сколько я помню вы опытный риэлтор, просветите меня в этом вопросе?

weisman писал(а):

strannik992 писал(а):

czk писал(а):На стадии котлована, я думаю вообще не стоит брать, 5-6 этажей поднимут, вот тогда можно инвестировать.

Там вроде первый этаж уже заложен, если меня не дезинформировали. К сожалению, не в Тюмени сейчас, не вижу что сделано уже. Потом возможно поздно будет. Судя по Европейскому цены на уже почти готовые квартиры очень высоки. такая же 42 кв.м сейчас у них стоит 3600 тыс. Хотя не знаю, корректно ли вообще сравнивать Арию и Европейский? Европейский круче или я ошибаюсь?

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:

weisman писал(а):Для собственного жилья точно. Для перепродажи не факт. Сейчас длинные инвестиции в недвижимость не выгодны

Судя по Европейскому цены на уже почти готовые квартиры очень высоки. такая же 42 кв.м сейчас у них стоит 3600 тыс. Хотя не знаю, корректно ли вообще сравнивать Арию и Европейский? Европейский круче или я ошибаюсь?
На сколько я помню вы опытный риэлтор, просветите меня в этом вопросе?

Европейский более раскрученный бренд. Это очень сильно влияет на стоимость. Комплексы разные. У брусники начинка домов домов более продвинутая, много мелочей из которых складывается комфорт проживания + наконец-то школу стороят внутри мкр. Но есть такая тенденция что дольщикам приходиться продавать дешевле квартиру чем в наличии у застройщика, т.к. целевой поток к застройщику гораздо больше чем к частному лицу + у застройщика субсидированные ставки по ипотеке
Ария больше подходит для тех кто любит классику. Особенно 10эт дома, где 3 квартиры на площадке. Там нет такой технологичности и новизны, просто хорошие качественные дома.
Сейчас рынок пока еще растущий. Потому и цены меняются. Конкуренция в сегменте однушек очень высокая. Поэтому факторов что вы через 3 года продадите эту однушку дешевле или в лучшем случае за столько же, гораздо больше, чем факторов говорящих о росте цены. ИМХО. Опираюсь только на личный 13 летний опыт. Видел как вел себя рынок недвижки в 2008 и 20015 году

Отправлено спустя 2 минуты 8 секунд:
В любом случае вложения в недвижимость они фундаментальные. Более надежных нет. Если цена даже в таких комплексах не вырастет, то в других роста точно можно не ждать.

weisman писал(а):strannik992, по качеству согласен ИНКО лучше. Но если бы все технологии которые применяет брусника были качественно сделаны то им бы цены не было

mihacheri писал(а):Про видный, хотелось бы услышать, специалистов, отделка и т.д.

Majesti© писал(а):ЖК "Апрель":

Majesti© писал(а):Хорошо виден ДОК и три ЖК на нём, подписал:

Majesti© писал(а):А еще на ДОКе построят трехлучевые 24-этажные дома

ilyich84 писал(а):24 этажа в этом гетто, жёстко...

pesec писал(а):ЖК Озерный квартал

ilyich84 писал(а):А это разве не по Полевой Озерный парк?

ilyich84 писал(а):Хотелось бы невысокой застройки с широкими променадами, где много тени от деревьев, кафешки, какие интересные пространства. А будет бетон и вонючие эконом-халупы.

ilyich84 писал(а):Мне еще больше всего обидно, что первую линию реки застраивают всяких говном однотипным. Хотелось бы невысокой застройки с широкими променадами, где много тени от деревьев, кафешки, какие интересные пространства.

В Тюмени построят микрорайон Тура-2
Проект отличается комплексным освоением территории. По завершении строительства застройщик представит городу три квартала, где разместятся 17 панельных жилых домов 10 и 16 этажей. Сейчас ведутся работы над первым кварталом, состоящим из пяти домов: два 10-этажных и четыре 16-этажных жилых здания.

Majesti© писал(а):Офигеть, уже строят в поле слева от дорога на Рощино!

Extreme72 писал(а): Если едут в Тюмень, то интересно кто и откуда, кроме северян.

spaike494 писал(а):активно приезжают Курганская, Челябинская и Свердловская области

pesec писал(а):Или молодежь на перспективные рабочие места? Вот только от куда эти места?

mveliz писал(а):город обвешан билборадми с приглашением в каменщики

В июне сделал круг по ДОКу. Не был там с прошлого сезона. Дома растут и сдаются как грибы!


ЖК Скандия:


Тура обмелела:


Заречные:


ЖК Чемпионский:


ЖК Юта:


ЖК ДОК: