Тюменский Портал Автолюбителей CAR72.RU Тюмень, автомобильный сайт
https://www.car72.ru/forum/
На стройплощадке ЖК "Апрель" вспыхнул пожар
Сегодня в Тюмени, в районе Ожогино, на стройплощадке комплекса "Апрель" произошел пожар.
Фотографии выложили очевидцы в соцсетях. Густой черный дым разносился на десятки метров по округе. Впрочем, как сообщили порталу vsemetri.com в пресс-службе застройщика компании "Партнер-Строй", назвать происшествие крупным пожаром нельзя. На площадке в связи с высокой температурой воздуха загорелся строительный мусор.
Сразу же на место ЧП прибыли пожарные машины, которые потушили возгорание за считанные минуты.
На стройплощадку приехали и ответственные лица компании-застройщика. "На ход строительства данный инцидент никак не повлиял", – подчеркнули в пресс-службе компании.
В компании "Партнер-Строй" добавили, что строительство объектов ЖК "Апрель" идет в штатном режиме. В настоящее время уже построены коробки зданий, идет утепление и остекление домов. Сдача объекта произойдет, как и планировалось, в конце текущего года. Ключи от квартир жильцы получат в начале 2017 года.
https://tumix.ru/news/16788/na-strojploschadke-zhk-aprel-vspyihnul-pozhar
В компании "Партнер-Строй" добавили, что строительство объектов ЖК "Апрель" идет в штатном режиме. В настоящее время уже построены коробки зданий, идет утепление и остекление домов. Сдача объекта произойдет, как и планировалось, в конце текущего года. Ключи от квартир жильцы получат в начале 2017 года.
С июля 2016 г. новый заказчик – московская компания ООО "Бруно менеджмент". Ход работ под контролем Главного управления строительства Тюменской области.
Majesti© писал(а):Вид на ЖК "Плеханово" со стороны объездной дороги и со стороны аэропорта "Плеханово"
Damir4ik писал(а):Куда строят столько жилья!???
Majesti© писал(а):Заснял недалеко от автосалону Субару:
- ЖК Комфорт-Клуб застраивает ООО Компания Тюменьспецстрой
- элитный ЖК "HouseClub" от ООО "СтройТрест"
Majesti© писал(а):Хорошая схема. Все 40 новостроек в данный момент в Тюмени:Скрытый текст:
На строительном рынке Тюмени, тоже полно новостей. И, в последнее время, не самых приятных для наших застройщиков. В городе становится тесно, поскольку интерес к нам стали проявлять федеральные и прочие иногородние застройщики.
Мы уже писали, что соломку стелет крупнейший московский застройщик ПИК, работы на участке ведет федеральная контора ТАЛАН, а 19 января пришел еще один новый застройщик.
И есть подозрения, что совсем непростой.
Сейчас расскажем почему, а пока наши застройщики могут обводить упомянутую выше дату красным маркером в календаре.
Дело в том, что 19 января прошел аукцион на право аренды земельного участка площадью 84 ГА под высотную жилую застройку. Участок этот расположен в районе деревни Плеханово, напротив одноименного микрорайона возводимого ТДСК, но с внешней стороны объездной автодороги, с восточной стороны участок идет вдоль Московского тракта и упирается в развязку.
А теперь внимание, по итогам торгов за право аренды (первый арендный платеж) победитель заплатит 177 млн рублей(!) при начальной цене в 8,7 млн рублей.
Кто же эти прекрасные люди, которые обошли на аукционе таких застройщиков как «Звездный городок» Александра Гайдукова и ТИС Виктора Беличенко (на аукцион вышел с двумя компаниями) и других? А это ООО «Татстройинвест», которое было зарегистрировано за 10 (!) дней до аукциона.
Состав учредителей вам ничего не скажет (как и название, собственно) – 60% у Гульнары Гарифуллиной, 30% у Ляйсан Галеевой, а оставшиеся делят отец и сын Садыковы. Последние связаны с небольшой строительной компанией «Управление механизации - 7», которая, впрочем, сама застройщиком не является, но работает на подрядах.
Понятное дело, что две женщины с башкирскими ИНН лишь номинально владеют компанией в интересах совсем других людей. И вот по одной из версий, которая гуляет в высоких кабинетах, Ляйсан Галеева якобы является родственницей Рустема Галеева, гендиректора одного из крупных застройщиков Татарстана – «ТСИ». Ранее эта компания называлась как раз «Татстройинвест» и возвела в Казани 2 ЖК, один из которых состоит из 17-ти домов. Сейчас "ТСИ" достраивает свой третий ЖК.
Но интересна эта контора прежде всего тем, что в самом Татарстане ее связывают с бывшим республиканскими министром строительства и ЖКХ Маратом Хуснуллиным.
В данный момент, товарищ, если кто не знает, является вице-мэром Москвы, где у Сергея Собянина и курирует соответствующий сектор.
То есть, в отличии от ПИКа и ТАЛАНа у которых тут, в общем-то, ничего нет, ребята подошли основательно – кроме денег у них тут есть и люди которые ориентируются в строительном рынке региона. Один из братьев Садыковых, например, в аукционе за участок под коттедж на берегу Андреевского озер, в свое время, обошел супругу гендиректора «Мостостроя-11» Николя Руссу. А это что-то да стоит.
Не говоря уже о том, что если за «Татстройинвестом» и правда стоит нынешний зам Собянина, то дело приобретает очень интересный оборот.
Вероятно, такими административными корнями и объясняется совершенно не бьющиеся цифры в этом проекте. Дело в том, что помимо космической цены за участок, на нем стоит еще ЛЭП, которую, с учетом аппетитов наших энергетиков, стоит перенести, где-то в районе 50 млн.
То есть, земля становится поистине золотой и как нормальный застройщик будет окупать проект при средней цене за квадрат в 45 тыс это большой вопрос.
Ну или застройщик не совсем нормальный, что очень вероятно исходя из того что мы знаем