CAR72.RU Авто Сайт Тюмень

Рост налогов на имущество для тюменцев будет максимально большим


В Тюмени собираются ввести максимально возможный налог на недвижимость для физических лиц. В среду, 18 октября, поправки в положение о местных налогах рассмотрели на заседании постоянной комиссии по бюджету, налогам и финансам гордумы, передает корреспондент РБК Тюмень.

Так, с 1 января 2018 года в областном центре начислять данный сбор с физических лиц будут, исходя не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости недвижимости. При этом размер ставки налога — от 0 до 0,3% — определяется органами местного самоуправления. Согласно поправкам, мэрия выбрала максимальный вариант — 0,3%.

По словам директора департамента финансов и налоговой политики администрации Тюмени Андрея Пилипчука, деньги пойдут на развитие города. «Мы должны понимать и отдавать себе отчет в том, что развитие Тюмени должно идти дальше. Мы должны работать с теми доходными источниками, которые имеем (имущественный налог на 100% зачисляется в бюджет города, — прим.ред.). Все это на благо города. Мы приняли максимальную ставку. Если посчитаем, что каким-то категориям населения будет сложно с этим налоговым бременем жить, мы готовы отдельно рассматривать ситуацию, но в будущем. Сейчас принимаем решение, а потом адресно будем помогать», — отметил чиновник.

Ставка налога будет распространяться на комнаты, квартиры и жилые дома, объекты незавершенного строительства, гаражи, машиноместа, хозяйственные строения и сооружения на приусадебных участках. В среднем налоговая нагрузка вырастет в 1,6 раза.

В проекте предусмотрены льготы. Собственники получат налоговый вычет до 20 кв. метров с квартиры и до 50 «квадратов» с жилого дома. Более того, от уплаты налога на недвижимость (в отношении одного объекта каждого вида) освобождаются некоторые категории граждан. Среди них пенсионеры, инвалиды, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, дети-сироты и другие.
Как ранее писало РБК Тюмень, внедрить новую модель начисления имущественного налога должны все субъекты РФ с 1 января 2020 года. Чтобы исключить резкий рост налоговой нагрузки, будет пятилетний переходный период. Ежегодно сумма налога будет расти на 20%. К 2022 году произойдет полный переход на систему.

Первые квитанции с новой суммой имущественного налога тюменцы увидят в декабре 2019 года по итогам 2018 года. А потенциальная сумма поступлений в городской бюджет составит 501,5 млн рублей.

Добавим, что пересмотр кадастровой стоимости недвижимого имущества осуществляется каждые пять лет.

(с) РБК

lol-85 писал(а):получается например семья из 4-х человек ничего не будет платить за дом в 200 квадратов или квартиру в 80 квадратов

При определении налоговой базы по жилым домам, квартирам и комнатам, а также жилым строениям на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства применяются вычеты. Причем вычеты применяются ко всем жилым объектам, которые есть у налогоплательщика в собственности.

Так, для жилых домов и жилых строений на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства применяется вычет в размере кадастровой стоимости 50 кв.м.

Для квартир вычет составляет кадастровую стоимость 20 кв.м., для комнат – кадастровую стоимость 10 кв.м.

Решениями органов местного самоуправления указанные размеры вычетов могут быть увеличены.

Например, если у налогоплательщика есть в собственности три квартиры, комната, два жилых дома, то вычет будет предоставлен в отношении каждой из трех квартир, комнаты и каждого из домов.

Вычет применяется ко всей кадастровой стоимости объекта недвижимости независимо от количества собственников.

Например, если на квартиру площадью 60 кв.м. зарегистрировано два права собственности по ½ доли, то вычет будет предоставлен в размере кадастровой стоимости 20 кв.м. данной квартиры. То есть, в данном случае фактически каждый собственник будет освобожден от уплаты налога с 10 кв.м. квартиры.

Налоговым органом при исчислении налога на имущество физических лиц вычет применяется автоматически и каких-либо заявлений от налогоплательщика не требуется.

Majesti© писал(а):Формула для Тюмени, считайте свои налоги:

Митя-тюменец писал(а):Поясните, кто в теме: вычет, например, 20 кв.м, сразу минусуется, или сначала нужно оплатить 100 %, а потом побегать с кучей заявлений на возврат по инстанциям?

USA писал(а):ахереть сумма

dino писал(а):Вернуться

Volodya писал(а):Vital-72rus, мне кажется должно быть (Х-Р)*0,3%
Т.е. кадастровая стоимость минус сумма вычета получаем сумму, облагаемую налогом.

По твоей же формуле получается, что налогом облагается как раз та сумма, которую, по идее, возвращают.
Т.е. не важно дом 50кв. или 150 - платишь только за 50. Хотя по идее в первом случае ты ничего не должен, а во втором должен только за 100 из 150 кв.м.

Вэ8 писал(а):Пошла жара! ТН, имущественный - всё для того чтобы нам зарплату увеличить и условия вокруг нас улучшить, эээх ещё лучше заживём! Неужели это происходит на самом деле и я очевидец

Мракор писал(а): может кто знает из практики как уменьшить стоимость земли,

Ставка налога будет распространяться на комнаты, квартиры и жилые дома, объекты незавершенного строительства, гаражи, машиноместа, хозяйственные строения и сооружения на приусадебных участках. 

автовладелица писал(а):

Вэ8 писал(а):Пошла жара! ТН, имущественный - всё для того чтобы нам зарплату увеличить и условия вокруг нас улучшить, эээх ещё лучше заживём! Неужели это происходит на самом деле и я очевидец

такой большой, а в сказки веришь..

Vital-72rus писал(а):

автовладелица писал(а):

Вэ8 писал(а):Пошла жара! ТН, имущественный - всё для того чтобы нам зарплату увеличить и условия вокруг нас улучшить, эээх ещё лучше заживём! Неужели это происходит на самом деле и я очевидец

такой большой, а в сказки веришь..

Так и будет, как он сказал, но только в одном случае, если он депутат

Мракор писал(а):может кто знает из практики как уменьшить стоимость земли, куда там писать или кого вызывать, а то с долбанным повышением не хочется платить много, из-за того что кто то посчитал что моя земля стоит так дохрена

Тюменские пенсионеры освобождены от оплаты налога за имущество. Речь идет не только о пенсионерах в силу преклонного возраста, но и о гражданах, получающих ежемесячные выплаты из-за инвалидности. В местном законодательстве прописана оговорка, что налог пенсионерам разрешено не платить только на один какой-то объект владения. Сам пенсионер лично его выбирает. Например, если у гражданина, получающего пенсию, в собственности два гаража, один частный дом и одна квартира, то он самостоятельно решает, за что из всего перечисленного не платить налог.Установлены скидки на земельный налог. База при расчете налога для тюменских престарелых граждан уменьшается на 600 000 рублей за один участок земли.

Holtoff писал(а):кадастровую стоимость участка ты уменьшить не сможешь.

Holtoff писал(а):Переписывать имущество либо на пенсионеров по старости