Падение и повышения курса рубля и валют. Финансы, экономика, кризис

[lol-85]

Extreme72, курс на Али сейчас самый низкий со времен начала пандемии https://helpix.ru/currency/, дополнительно, как выше правильно пишут можно ещё 10% через qiwi выиграть, покупки лучше делать в рабочий день днем.

[Перевозчик]

финский, у вас есть к примеру сертификаты "молодая семья" и "материнский капитал"? За 3 ребенка дают землю? У жены сестра многодетная купили себе дом на одни эти сертификаты, который по сегодняшнему курсу стоит примерно 100000. И за детей сидя дома неплохо получает пока.

[korney]

Можете вкратце объяснить, как россиянину из среднего класса купить дом? С процентными ставками, как 10% до 20% нереально взять ипотечный кредит.

Здесь нормально, когда люди в возрасте от 20 до 30 лет берут кредит в размере около 100 000 евро на 20 лет (дом на 200 000 евро на пару). В целом, при процентной ставке менее 1% вы в конечном итоге заплатите за дом около 220 000 евро.

При процентной ставке 10% это было бы невозможно. За такой же дом пришлось бы заплатить 460 000 €

дак у нас и инфляция поболе

[mveliz]

Можете вкратце объяснить, как россиянину из среднего класса купить дом? С процентными ставками, как 10% до 20% нереально взять ипотечный кредит.

сейчас пока протухла ипотека ..но до СВО все было просто в жиру
скупали всЁ на 8-9%...даже почти уже некоторый пузырь возник
ипотека это не так страшно даже с такими ставками...я брал 4 ипотеки подряд перепродавая из ипотеки в ипотеку
инфляция , рост цен, рост аренды все покрывает
при выплате ипотеки(в среднем 5-7 лет даже при 20-30тилетке) возникает потребность брать новую

[Винни-Пух]

Д а дело не только в этом.
У нас средние дома стоили 100 тысяч евро в лучшем случае
А год назад даже 75 тысяч

[lol-85]

В 2021 году в РФ был рекорд по вводу нового жилья, 90 млн. кв. метров, Финляндии и не снилось, ставки 5-10, льготные 0-5%, всё раскуплено, цена раза в 2 выросла на спросе и дешевой ипотеке.
Незнаю никого кто бы платил ипотеку 20 лет, её наверное даже еще не было в РФ 20 лет назад, все раскидываются за 2-3-5 лет, ну и с нашей инфляцией лучше сейчас купить по цене Х даже под 10% чем через год тоже самое под Х2 под льготные 5%. В 2018 покупал квартиру около 1000 долларов/метр, сейчас около 2000 цены по текущему курсу и это не Москва, там еще в 2 раза дороже.

[финский]

финский, у вас есть к примеру сертификаты "молодая семья" и "материнский капитал"? За 3 ребенка дают землю? У жены сестра многодетная купили себе дом на одни эти сертификаты, который по сегодняшнему курсу стоит примерно 100000. И за детей сидя дома неплохо получает пока.

Можете вкратце объяснить, как россиянину из среднего класса купить дом? С процентными ставками, как 10% до 20% нереально взять ипотечный кредит.

Никогда не слышал о такой системе поддержки. Обычно в популярных местах трудно получить выделенную землю под свой дом. В более сельской местности всегда есть свободная земля.
сейчас пока протухла ипотека ..но до СВО все было просто в жиру
скупали всЁ на 8-9%...даже почти уже некоторый пузырь возник
ипотека это не так страшно даже с такими ставками...я брал 4 ипотеки подряд перепродавая из ипотеки в ипотеку
инфляция , рост цен, рост аренды все покрывает
при выплате ипотеки(в среднем 5-7 лет даже при 20-30тилетке) возникает потребность брать новую

Ах, да, конечно. Инфляция поглотит ваш долг. Твоя зарплата просто должна идти в ногу с инфляцией

В 2021 году в РФ был рекорд по вводу нового жилья, 90 млн. кв. метров, Финляндии и не снилось, ставки 5-10, льготные 0-5%, всё раскуплено, цена раза в 2 выросла на спросе и дешевой ипотеке.
Незнаю никого кто бы платил ипотеку 20 лет, её наверное даже еще не было в РФ 20 лет назад, все раскидываются за 2-3-5 лет, ну и с нашей инфляцией лучше сейчас купить по цене Х даже под 10% чем через год тоже самое под Х2 под льготные 5%. В 2018 покупал квартиру около 1000 долларов/метр, сейчас около 2000 цены по текущему курсу и это не Москва, там еще в 2 раза дороже.

Я не знаю, где вы получили эти номера. Беглый поиск подсказывает, что за последние годы мы построили рекордное количество новых квартир.

[bobhot]

финский, у Вас рекордное 3квартиры, а тут 33...
В России все кругом жалуются, что денег нет, но как посмотрю машины одна краше другой, квартиры скупают до начала стройки...

[72Водитель72]

В России все кругом жалуются, что денег нет, но как посмотрю машины одна краше другой, квартиры скупают до начала стройки...

ты читаешь мои мысли, которые в голове последние 30 лет.
Еще с детства меня удивляли родители подруг, которые жаловались моим родителям, что у них нет денег, но покупали квартиру не в кредит, машину не в кредит с салона.
Сейчас я уже подросла и опять тоже самое, слышу от своих знакомых "денех нет" и тут же покупают ауди а 4 с салона и делают сиськи за 500 тысяч

[Злой Чел]

Заметил что как что-то случается в мире, так на это сразу реагируют курсы.
Вот и сейчас, с 00часов курсы пошли вверх.
Значит было событие в полночь.
Не подскажите какая новость?

[aztec]

Заметил что как что-то случается в мире, так на это сразу реагируют курсы. Вот и сейчас, с 00часов курсы пошли вверх. Значит было событие в полночь. Не подскажите какая новость?

В четверг, 26 мая 2022 года, состоится заседание совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки. Об этом сообщил регулятор.

https://www.finam.ru/publications/item/ ... 525-094805

[bobhot]

Злой Чел, вверх? На сейчас курс 56.3...

[Holtoff]

и делают сиськи за 500 тысяч

Это одна, или обе за 500?

[md-t]

bobhot, это курс ЦБ на сегодня.
Биржевые курсы пошли вверх после снижения ключевой ставки.

[bobhot]

md-t, я просто в яндекс набираю курс доллара и он выдаёт цифру, по ней и ориентируюсь😁

[Злой Чел]

Злой Чел, вверх?

Биржевые курсы пошли вверх после снижения ключевой ставки.

так ?

[72Водитель72]

и делают сиськи за 500 тысяч

Это одна, или обе за 500?

обе груди (2 анатомических импланта, работа хирурга, восстановление: специальное белье для операции, после операции, палата отдельная и т.п.)

[финский]

финский, у Вас рекордное 3квартиры, а тут 33...
В России все кругом жалуются, что денег нет, но как посмотрю машины одна краше другой, квартиры скупают до начала стройки...

Может Россия еще развивается. Я не хочу вас оскорбить, но когда я проверяю случайные города и пригороды из России с помощью StreetView, это выглядит плохо. Конечно, я, наверное, предвзят.

Одна поразительная деталь — силовые кабели. У нас большая часть наших силовых кабелей скрыта под землей, поэтому у нас нет кабелей, свисающих над нашими головами. В России от дома к дому висят кабели.

[Lev72rus]

Одна поразительная деталь — силовые кабели. У нас большая часть наших силовых кабелей скрыта под землей, поэтому у нас нет кабелей, свисающих над нашими головами. В России от дома к дому висят кабели.

Это ты ещё в Японии не смотрел. Вот где раздолье кабелям от дома к дому.
О чем это говорит?

[bobhot]

финский, ты не сможешь обидеть ни при каком раскладе...
Открытая проводка в нашем случае помогает оперативно модернизировать систему, но твои слова от дома к дому это вранье либо ты смотришь "Хрущевки"

[md-t]

Злой Чел, это график биткоина, я за криптами не слежу.
Валютные курсы скачут от любой новости. 25.05 вышла новость о внеочередном заседании ЦБ по ключевой ставке, назначенном на 26.05, огромная вероятность, что эту ставку снизят, т.к. правительству нужно приспустить рубль. На этой новости началась покупка этой самой валюты, т.к. с 26.05 её стоимость вырастет - биржевой курс полез вверх. Ещё даже до объявления решения ЦБ по ключевой ставке, только на ожиданиях.
Я ничуть не инвестор и не валютный игрок, всех тонкостей не знаю, по роду работы приходится следить за курсами.

[Holtoff]

финский, ты не сможешь обидеть ни при каком раскладе...
Открытая проводка в нашем случае помогает оперативно модернизировать систему, но твои слова от дома к дому это вранье либо ты смотришь "Хрущевки"

Я так понял он про загородную малоэтажку писал. Ну, так и есть - столбы электролиний, между ними провода, к каждому дому - отвод СИП по воздуху... Но не знаю, что в этом "поразительного". Меня не парит, что от столба к дому провод.

[bobhot]

Holtoff, ну я себе под землёй провел, ты по воздуху, а проблемы то в этом какие 4сли разрешены оба варианта? Тогда я не пониманию фина...

[Lock]

финский, у вас есть к примеру сертификаты "молодая семья" и "материнский капитал"? За 3 ребенка дают землю? У жены сестра многодетная купили себе дом на одни эти сертификаты, который по сегодняшнему курсу стоит примерно 100000. И за детей сидя дома неплохо получает пока.

А вы сами то пользовались этим? Это все хорошо на словах только звучит, в реале совсем не радужно выглядит. Материнский капитал, сколько сейчас? 600 тысяч? много на него купишь? Землю чтобы получить читали условия?

[Coolybin]

bobhot, Holtoff, ну я себе под землёй провел, ты по воздуху, а проблемы то в этом какие 4сли разрешены оба варианта? Тогда я не пониманию фина...

хз о чем финский.
Наугад в гуглокартах ткнул в какой-то хутор и как говориться картина маслом

[bobhot]

Lock, мои покупатели благодаря всем программам обменяли квартиру за 3млн на квартиру за 7млн...
В смысле продали и купили...было это буквально в течении месяца...
Поэтому ваши рассуждения необоснованы...

[lol-85]

Lock, я пользовался несколько лет назад, для большого города мало конечно, но в большом городе и работу высокооплачиемую легче найти, а для провинции очень даже, 50-100% стоимости может покрыть.

[bobhot]

Coolybin, это у фина же, дак что он гонит на нас тогда?

[Lock]

Lock, мои покупатели благодаря всем программам обменяли квартиру за 3млн на квартиру за 7млн...
В смысле продали и купили...было это буквально в течении месяца...
Поэтому ваши рассуждения необоснованы...

Давай тогда на пальцах, расскажи это что же за капитал такой в 4 млн? или они добавили к маткапиталу (524 тыс на сегодня) 3,5 своих и ты считаещь что именно благодаря программам обменяли?

Отправлено спустя 2 минуты 16 секунд:

Скрытый текст:

Статья 2. Случаи бесплатного предоставления земельных участков

(в ред. Закона Тюменской области от 31.03.2015 N 35)

1. Многодетные семьи имеют право приобрести бесплатно садовый земельный участок либо земельный участок для индивидуального жилищного строительства при одновременном соблюдении следующих условий:

(в ред. Закона Тюменской области от 27.10.2017 N 89)

оба родителя (усыновителя) (в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех и более детей, - один родитель (усыновитель)) проживают (проживает) на территории Тюменской области (включая проживание на территории Ямало-Ненецкого автономного округа и (или) Ханты-Мансийского автономного округа - Югры) не менее 5 лет;

(в ред. Закона Тюменской области от 06.12.2017 N 103)

на момент подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка многодетная семья проживает по месту жительства в Тюменской области;

(абзац введен Законом Тюменской области от 06.12.2017 N 103)

ранее данной многодетной семье бесплатно не предоставлялся земельный участок в соответствии с подпунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации;

(абзац введен Законом Тюменской области от 06.12.2017 N 103)

данной многодетной семье до вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" бесплатно не предоставлялся земельный участок в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации;";

(абзац введен Законом Тюменской области от 06.12.2017 N 103)

многодетная семья либо один из членов многодетной семьи состоит на учете в качестве нуждающейся (нуждающегося) в жилых помещениях.

(в ред. Закона Тюменской области от 01.06.2021 N 41)

(часть 1 в ред. Закона Тюменской области от 28.12.2015 N 150)

Одно из условий получения земельного участка:
многодетная семья либо один из членов многодетной семьи состоит на учете в качестве нуждающейся (нуждающегося) в жилых помещениях.
Сложно представить что многодетная семья нуждающаяся в жилом помещении сможет построить дом

[bobhot]

Lock, добавили они к своим около 4 по программе... А все описывать не буду, сам не знаю какие и за что там программы, но факт деньги пришли...