Таунхаусы ЖК "Биография"

Сообщение **Majesti©** » 01 июн 2020, 01:21

ЖК "Биография". Девиз: дома не выше сосен.
От создателей ЖК "Апрель" на Червишевском тракте.

Заехал сегодня в новый район Тюмени. Никогда там не был ранее. Красиво, уютно, комфортно, по-домашнему. Чем-то напоминает Европу.

Таунхаусы разных стилей и видов:

Велосипеды стоят просто у дверей. Обстановка супер!

На заднем дворике стоит палатка:

У каждой квартиры своё личное парковочное место прямо у входа в таунхаус:

На втором этаже таунхауса есть балкончик:

Прикольный антураж:

Тут же рядом стоят красочные дома в 4 этажа:

Местоположение: в районе "Патрушево-Ожогино", "Ново-Патрушево" и "Три богатыря":
Расположение на карте:

Адрес: Соловьиная улица или ул. Павла Шарова

Там же появился новый сквер или парк.
О нём расскажу позже и подробнее! А пока фото сверху:

Руслан

ApelsiN писал(а):Руслан, у апрель был такой слоган.

Вот зачем спорить?

ApelsiN · Сообщение **ApelsiN** » 01 июн 2020, 16:22

Руслан, это сейчас у Ожогино он остался.
А у апрель изначально такой же был. Дома не выше сосен
А сейчас среднеэтажное строительство.

Отправлено спустя 3 минуты 59 секунд:
vsluh.ru/news/realty/302932

Holtoff · Сообщение **Holtoff** » 01 июн 2020, 16:27

Antikiller писал(а):Все это очень красиво выглядит, но в плане функциональном считаю это ерунда, банально все шляются и смотрят кто и чем занимается, если кто то навалит музыку на улице, весь район будет слышать.

Да от этого вообще нигде не скроешься. У нас коттеджный поселок, тихо, поэтому если кто музыку навалит, то за две улицы слыхать. В деревне тоже самое. Остается либо с соседями договариваться, чтоб не наваливали (на своей улице у меня получилось, на соседних - нет). Или покупать поместье в несколько гектаров, но и там гарантии никакой.

ApelsiN · Сообщение **ApelsiN** » 01 июн 2020, 16:28

Изначально жк Апрель были 4 этажа.
Я там когда то хотел квартиру купить.

А сейчас это семь этажей.... Выгодно же.. ещё по 3 этажа залепить

HaRIToN · Сообщение **HaRIToN** » 01 июн 2020, 16:31

Majesti© писал(а):ApelsiN, тут новый садик рядом и прямо около таунхаусов строится новая школа, справа на фото:

Да и в целом, район новый, рядом цивилизация, торговые центры и т.п.
В березняках и в Казарово из цивилизации только цыганы? Шучу ) У каждого района есть свои достоинства и недостатки ) Конечно, все выбирают что им по душе )

Не строится ни школа, ни садик, это новый ЖК.

Сообщение **Majesti©** » 01 июн 2020, 16:34

HaRIToN, серьезно? Это жилой дом строится вверху на фото? :eek:

Выглядит как школа! Никогда бы не подумал... :shock:

Тем более среди таунхаусов...

HaRIToN · Сообщение **HaRIToN** » 01 июн 2020, 16:40

Majesti© писал(а):HaRIToN, серьезно? Это жилой дом строится вверху на фото?

Выглядит как школа! Никогда бы не подумал... Тем более среди таунхаусов...

Серьёзно, это ЖК "СРЕДА". Школа должна была строится дальше в сторону объездной, но в этом году уже не будут начинать, может в следующем.
А сад пока только один, тот что в Новопатрушева. Засада короче.

Сообщение **Majesti©** » 01 июн 2020, 16:54

HaRIToN, в Европейском микрорайоне лет 10 ждали школу и садик :face_palm:

Построят и там )

ApelsiN · Сообщение **ApelsiN** » 01 июн 2020, 17:15

Канеш, зачем школа...
Надо больше домов лепить друг на друге

Extreme72 · Сообщение **Extreme72** » 01 июн 2020, 17:33

автовладелица писал(а):закрытый двор не помогает, лезут через забор

Тяга к прекрасному. :-)

Сообщение **Majesti©** » 01 июн 2020, 18:04

Новый парк "Древо жизни" находится прямо по соседству: viewtopic.php?f=11&t=130546
Так должен походить на дерево:

Видео:

Есть мнение, что сам проект и идея интересные - превратить парк в многоуровневое общественное пространство, но реализация слегка страдает и эксплуатация тоже.
Баскетбольные кольца уже "убиты" и свисают вниз...

Руслан

ApelsiN писал(а):Руслан, это сейчас у Ожогино он остался.
А у апрель изначально такой же был. Дома не выше сосен
А сейчас среднеэтажное строительство.

ApelsiN · Сообщение **ApelsiN** » 01 июн 2020, 19:35

Руслан, Что это значит?

автовладелица

Extreme72 писал(а):
автовладелица писал(а):закрытый двор не помогает, лезут через забор

Тяга к прекрасному.

да мы в принципе не против тяги, но !!!! уровень культуры очень низкий...поэтому и не хочется, чтоб приходили в наш микрорайон..
так и в этом районе пока тишь и благодать, но... скоро всё изменится и уже велосипед не оставить без присмотра будет и пр. :oops:

Сообщение **Majesti©** » 02 июн 2020, 16:39

Пишут: "Друг купил жилье в этом ЖК, жалуется на постоянное отключение света. Котлы постоянно ошибки выдают, за воду в два раза тариф подняли, и водоотведение не дешевое"

А вот и еще один минус всплыл в сравнении таунхаусов и частных домов с высокими заборами: ходят всякие фотографы и фотографируют ваши дворы: :-D

- Добрый день. Подскажите, кто вам дал право фотографировать и выкладывать на всеобщее обозрение быт жителей таунхаусов? Вы прям как в трусах у нас покопались.
Вы в курсе, что после таких постов у нас со дворов пропадают велосипеды, детские игрушки и тд?

- Добрый день.
В общественных местах разрешена как профессиональная, так и любительская видеосъёмка. На организацию видеосъёмки имеют право журналисты и рядовые граждане. Фотографии или видео человека, сделанные в месте общественного препровождения, не могут расцениваться законом, как посягательство на тайны частной жизни гражданина.

- Секунду, а задние дворы вы считаете нормально фотографировать? Совсем совести нет!

- Я же не заходил на частную территорию, а стоял на улице. Если с улицы видно дворы или велосипеды, то при чем тут совесть?

- В следующий раз в окна будете фоткать с улицы? Че уж, тоже ведь не нарушение границ, зато хайпануть можно

- Нет, не буду, конечно же Не надо утрировать

ApelsiN · Сообщение **ApelsiN** » 02 июн 2020, 20:24

Majesti©, я тоже так думал и думаю про эти таунхаусы, это как кооперативы, должен быть кто то сверху, кто будет с тебя стричь капусту за воду , свет, газ, канализацию по своим тарифам.
Они "покупают" у города и перепродают уже потребителю.

ЕКХ · Сообщение **ЕКХ** » 02 июн 2020, 20:34

ApelsiN, не, за воду и водоотведение цены фиксированные для всех. Ты в ук платишь, как в коопеоативе? И оам также.

Majesti©, тоже не понял, на кой черт, ты фоткал это все. Сейчас толпы имбицилов понаедут поламают все
И то что ты нафоткал, там не только биография. Там дск квадрохаусы и малоэтажка ихняя, где хлопок газа был

ApelsiN · Сообщение **ApelsiN** » 02 июн 2020, 22:55

ЕКХ, а чё там было с газом?

Сообщение **Majesti©** » 02 июн 2020, 23:31

ApelsiN писал(а):ЕКХ, а чё там было с газом?

Взрыв жилого дома в Тюмени по адресу: ул. Павла Шарова, 10 А: viewtopic.php?p=2837857#p2837857

Но это было в 4-х этажном доме рядом.

HaRIToN · Сообщение **HaRIToN** » 03 июн 2020, 16:49

Majesti© писал(а):Пишут: "Друг купил жилье в этом ЖК, жалуется на постоянное отключение света. Котлы постоянно ошибки выдают, за воду в два раза тариф подняли, и водоотведение не дешевое"

А вот и еще один минус всплыл в сравнении таунхаусов и частных домов с высокими заборами: ходят всякие фотографы и фотографируют ваши дворы:

- Добрый день. Подскажите, кто вам дал право фотографировать и выкладывать на всеобщее обозрение быт жителей таунхаусов? Вы прям как в трусах у нас покопались.
Вы в курсе, что после таких постов у нас со дворов пропадают велосипеды, детские игрушки и тд?

- Добрый день.
В общественных местах разрешена как профессиональная, так и любительская видеосъёмка. На организацию видеосъёмки имеют право журналисты и рядовые граждане. Фотографии или видео человека, сделанные в месте общественного препровождения, не могут расцениваться законом, как посягательство на тайны частной жизни гражданина.

- Секунду, а задние дворы вы считаете нормально фотографировать? Совсем совести нет!

- Я же не заходил на частную территорию, а стоял на улице. Если с улицы видно дворы или велосипеды, то при чем тут совесть?

- В следующий раз в окна будете фоткать с улицы? Че уж, тоже ведь не нарушение границ, зато хайпануть можно

- Нет, не буду, конечно же Не надо утрировать

А какой смысл постить информацию по ЖК везде где только можно? Сегодня например поймали юного художника. Поймали за тем, как он на детской площадке разрисовывал
электрощиток. Юный "Шишкин" не местный, говорит что узнал про ЖК, пришёл офигел, прикольно, чисто везде, решил оставить видимо своим будущим потомкам послание.

Сообщение **Majesti©** » 03 июн 2020, 17:00

HaRIToN, ну так это проблема воспитания, полиции, КПДН, безопасности района и т.п., но никак не того, кто пытается рассказать о новом интересном микрорайоне людям? Может кто-то увидит, прочитает и захочет купить там дом, таунхаус или вообще загорится идей переехать в Патрушево или в подобный район таунхаусов или малоэтажной застройки. В этом смысл!

HaRIToN · Сообщение **HaRIToN** » 03 июн 2020, 17:14

Majesti© писал(а):HaRIToN, ну так это проблема воспитания, полиции, КПДН, безопасности района и т.п., но никак не того, кто пытается рассказать о новом интересном микрорайоне людям? Может кто-то увидит, прочитает и захочет купить там дом, таунхаус или вообще загорится идей переехать в Патрушево или в подобный район таунхаусов или малоэтажной застройки. В этом смысл!

Реклама значит. Жалко просто, хороший район, местные не гадят, бычки не бросают, с банками/бутылками пивными не ходят, в отличии от гостей ЖК. Кстати, очень часто самолёты заходят на посадку над ЖК (это минус, шум стоит и днём и ночью, высота, 400-600 м.), так что осторожней с коптером.

Сообщение **Majesti©** » 03 июн 2020, 17:47

HaRIToN, еще раз объясняю. Поехал посмотреть новый парк. Про новый район и ЖК вообще ничего не знал! Увидел случайно и поснимал на телефон с велосипеда!
Никто и ничего не платил. Реклама? :face_palm:

Я уже с 2016 года создаю темы про новые ЖК и районы в разделе "Недвжимость": viewforum.php?f=98
И еще никогда не было ни одной рекламной темы и не надо )
Я это делаю для того, чтобы тюменцы лучше узнали свой родной город, который растёт очень быстро, и это радует.
Например, если меня как автомобилиста друзья попросят увезти домой и скажут, что живут в "Интеллект квартале" или в "Тесла Парк", то я уже точно буду знать где они находятся и никогда не перепутаю.
Надеюсь, понятно объяснил

А район хороший, да. Но бычки и пивные банки - это не проблема нормальных тюменцев. Я даже в машине жвачку, фантики, чеки и т.п. в машине храню и в окно не выбрасываю! Только в мусорницу при случае.

На 600 метров он не летает. И так высоко смысла нет, тем более в таком районе.

HaRIToN · Сообщение **HaRIToN** » 04 июн 2020, 09:16

. Район хороший, но и проблем много, да наверно как и в каждом ЖК. Парк на самом деле отличный получился, особенно рельеф. Детям очень нравиться. :applause:

weisman · Сообщение **weisman** » 04 июн 2020, 09:48

HaRIToN писал(а):Majesti©, да ладно, я без претензий . Район хороший, но и проблем много, да наверно как и в каждом ЖК. Парк на самом деле отличный получился, особенно рельеф. Детям очень нравиться.

Большинство проблем выдуманы на форуме, а настоящие жители Биографии о них и не знают :cherep:

Коммуналка там обычная. У многих в квартирах больше :roll:

Сам лично видел платежки
То, что район необычный и туда лезут зеваки это да. Но это учесть всех популярных ЖК

Дина Белова

В ЖК Биография очень красиво

fenix107 · Сообщение **fenix107** » 04 июн 2020, 15:35

Дина Белова писал(а):В ЖК Биография очень красиво

О, сотрудники застройщика подтянулись :-D

Denver · Сообщение **Denver** » 05 июн 2020, 13:56

Ну не знаю...Спорно как-то. За такой высокий ценник по сути ты получаешь свой дом в частной застройке, но без участка и дом не твой полностью :cherep:

Т.е за эту цену можно спокойно построить полноценный загородный дом по площади больше, с участком, гаражом и т.д

SHRUST · Сообщение **SHRUST** » 05 июн 2020, 16:38

"- Добрый день. Подскажите, кто вам дал право фотографировать и выкладывать на всеобщее обозрение быт жителей таунхаусов? Вы прям как в трусах у нас покопались.
Вы в курсе, что после таких постов у нас со дворов пропадают велосипеды, детские игрушки и тд?"
Маджестик на местной форуме разместил - "в трусах покопался".

Непредставляю что скажут Гуглу с Яндексом когда те карты обновят.... :cherep:

Сидя дома путешествую по гугл и яндекс панарамам. Там все такие "закаулки" мира в 360 градусов.

Как пример Токио, Япония - первый попавшийся закоулок
https://goo.gl/maps/8m2hYZkxwMfZjy3X7.

72Водитель72

mfcats писал(а):А мне не понравилось. Дома расположены очень близко друг к другу. Идешь по улице и чуть ли не на проезжей части сидят люди в креслах или жарят шашлыки тут же. Все открыто, все очень близко.
Задние дворики заросшие сорняками какими-то. При этом въезд, вход на территорию свободный для всех. Стоимость от 7 млн в черновой отделке, если не ошибаюсь.

имхо, но тоже не понравилось. Напоминает деревню в турецком отеле: окна в окна в домах, задний двор никак не огорожен от соседей, люди устраивают посиделки как в деревнях, а ты мимо проезжаешь и видишь эти сборища, запах от мангала идет на весь ЖК (причем не жареного мяса, как шикарный вкусный аромат, а именно углей, как будто костер затухает), придомовые участки оставляют желать лучшего, грязные,неухоженные. У некоторые домов есть балкон - без крыши, навалит снега туда, дождь все испортит.Шлагбаумов нет. Эко-газон на парковке у дома пожухлый, не знаю кто за ним должен следить - управляйка или собственник (части травы нет), площадка детская прикольная, но зелень опять же недосмотренная. Везде стройка по кругу, таджики-строители и дети без присмотра. Плюс частный сектор из коттеджей деревни (собаки лают как бешеные). Новые домики строят тут же, можно посмотреть из чего :pipec:

не керамический кирпич и за это 8 млн. 8-O

, лучше уж коттедж из керамического кирпича в Зеленых холмах построить или в Луговом. Потом продать его за 50 млн. Вот это дело! Заезд в деревню со сторону кольца - какая то убогая дорога из двух узких полос.

Отправлено спустя 6 минут 16 секунд:

Majesti© писал(а):HaRIToN, ну так это проблема воспитания, полиции, КПДН, безопасности района и т.п., но никак не того, кто пытается рассказать о новом интересном микрорайоне людям? Может кто-то увидит, прочитает и захочет купить там дом, таунхаус или вообще загорится идей переехать в Патрушево или в подобный район таунхаусов или малоэтажной застройки. В этом смысл!

да, спасибо, мы специально приезжаем на детскую площадку в эту деревушку, если бы не ваши фото, то навряд ли узнали ли о таком местечке для детей. :applause: