Вопрос о том, можно ли «застолбить» себе личное парковочное место на любой территории города, разъясняет закон (в частности, № 443-ФЗ «Об организации дорожного движения», а также Жилищный кодекс РФ) и ГОСТ Р 52289-2019 «Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств».
Огородить участок и тем самым запретить остальным на нём парковаться можно в том случае, если земля принадлежит исключительно вам. А вот если захочется выделить с помощью, например, огораживающих элементов или знака себе кусочек муниципальной, государственной или общей придомовой территории для парковки личного авто, то такая самовольная инициатива будет приравнена к захвату территории. И уж тем более улично-дорожная сеть как место общего пользования не может стать участком «приватизированной» парковки отдельного гражданина. Однако в случае с придомовой территорией можно всё сделать законно.
Разберём детальнее.
Чтобы стать «хозяином» парковочного места на придомовой территории – на сформированном земельном участке, относящемся к общедолевой собственности владельцев помещений в многоквартирном доме, – нужно заявить о своём желании на общем собрании собственников. Решение схода жителей будет законным, если составит 2/3 голосов от общего числа собственников и будет зафиксировано на бумаге.
А что с местами для инвалидов? Норму об обязательных 10% (но не менее одного машино-места) от общего числа мест на бесплатных парковочных пространствах в городе успешно применяют: опознать их легко по специальной разметке и такой же табличке, размещённой под дорожным знаком парковки. Этот дуэт обозначений устанавливается в соответствии с государственным стандартом, упомянутым выше. Никакого другого знака для мест парковки людей с ограниченными возможностями здоровья ГОСТ не предусматривает, поэтому встречающиеся иногда псевдодорожные знаки, на которых, помимо узнаваемого символического изображения человека на коляске, нанесён конкретный автомобильный номер, неправомерны.
Что же делать, если кто-то всё-таки решил установить столбики с цепочкой, красноречиво говорящие, что место «забронировано», или вовсе изготовил «настоящий» дорожный знак с номерами машины, которой «дозволено» парковаться на обозначенной территории?
Если такую несправедливость заметил собственник дома, на общей территории которого произошёл парковочный захват, то ему стоит обратиться в свою управляющую компанию или Государственную жилищную инспекцию и сначала уточнить: возможно, когда-то состоялось общее собрание, где он не присутствовал и на котором по данным земельным квадратным метрам было принято положительное решение в пользу хозяина машино-места. Если это не подтвердится, собственник вправе потребовать управляющую организацию разобраться в ситуации, а именно – вернуть землю в пользование всем жильцам. УК в свою очередь обращается к создателю индивидуальной парковки с рекомендацией убрать огораживающие элементы. Если он её игнорирует, землю от незаконно установленных препятствий освободит сама УК.
Если же ограждения установлены на муниципальной или государственной земле, нужно обратиться либо в городской департамент земельных отношений и градостроительства, либо в соответствующую управу. Специалисты проверят, кому принадлежит земельный участок, и в случае неправомерного его занятия признают имущество бесхозяйным, а затем уберут.
Комитет по связям с общественностью и СМИ администрации города Тюмени.
