как продать гараж?

Statham72 · Сообщение **Statham72** » 10 май 2011, 14:14

Подскажите пожалуйста как продать гараж, какие документы нужны и т.п. (ГК Южный)

anatoliy2581

Statham72, Гараж железный? Если да, то только на м\лом продашь.

Statham72 · Сообщение **Statham72** » 10 май 2011, 14:49

железобетонный 2-ой этаж

anatoliy2581

бетон убирай, ЖЕЛЕЗО заберу на М/лом. :lol:

Wolpertinger

Для гк ничего не надо. Находишь покупателя, приводишь его к председателю, пишешь заявление о выходе из гк и все.

M_A_N · Сообщение **M_A_N** » 10 май 2011, 16:05

Wolpertinger писал(а):Для гк ничего не надо. Находишь покупателя, приводишь его к председателю, пишешь заявление о выходе из гк и все.

... потом идешь к натариусу составляешь договор купли продажи и акт приема-передачи имущества (надеюсь свидетельство о гос. рег. права на гараж есть) идешь в регпалату с новым хозяином и сдаешь док-ты (договор, свид-во. акт) для регистрации перехода права. Если нет свидет-ва на гараж, то ищи малограмотного покупателя и

Wolpertinger писал(а):Для гк ничего не надо. Находишь покупателя, приводишь его к председателю, пишешь заявление о выходе из гк и все.

Statham72 · Сообщение **Statham72** » 10 май 2011, 16:22

Wolpertinger писал(а):Для гк ничего не надо. Находишь покупателя, приводишь его к председателю, пишешь заявление о выходе из гк и все.

т.е. нашел я покупателя, пришел в ГК и говорю "вот этому человеку хочу продать гараж", потом они меняют собственника и все.

Добавлено спустя 2 минуты 34 секунды:

M_A_N т.е. если гараж на меня не зарегистрирован, то придется без договоров продавать?

CJIOH · Сообщение **CJIOH** » 10 май 2011, 16:26

Statham72, у тебя какие документы есть на гараж? пойдем так сказать издалека :cherep:

Statham72 · Сообщение **Statham72** » 10 май 2011, 16:33

CJIOH, ну вообще на руках есть членская книжка ГК и какой-то старый трухлявый договор о строительстве гаража

M_A_N · Сообщение **M_A_N** » 10 май 2011, 16:40

Если у тебя есть только членская книжка, то ты не являешся собственником гаража-ты просто член кооператива, найти покупателя в этом случае будет сложнее. т.к. мало желающих купить гараж и получить членскую книжку юридическая сила которой невелика, т.к. исключить человека из членов ГК при желании не так уж и сложно. Если нашел такого покупателя - идешь к председателю ГК, пишите заявления, покупашке выдают чл. книжку, получаешь деньги и все - делов на 15 мин. Но я бы посоветовал перед продажей оформить гараж в собственность - покупатель найдется быстрее и цена на такие гаражи обычно выше.

Statham72 · Сообщение **Statham72** » 10 май 2011, 16:47

M_A_N, время наверное много на это потребуется?

M_A_N · Сообщение **M_A_N** » 10 май 2011, 16:53

Statham72, если сразу все документы (перечень документов уточни у председателя ГК) принесешь то 1 месяц, я оформлял 2 месяца, т.к. как раз купил гараж с членской книжкой и потом были трудности с оформлением

Statham72 · Сообщение **Statham72** » 10 май 2011, 16:58

ну все ясно, спасибо, что разъяснили :up: