Кладовая на площадке

strannik992 · Сообщение **strannik992** » 24 фев 2016, 13:04

Уважаемые софорумчане, купил квартиру,на общей площадке за лифтом есть закуток, куда могут шикарно поместиться велосипеды, колеса и т.д. и т.п. каким образом ее можно заполучить?говорят кто первый дверь туда воткнет, того и тапки. Так ли это?

gridmax · Сообщение **gridmax** » 24 фев 2016, 13:14

strannik992 писал(а):говорят кто первый дверь туда воткнет, того и тапки. Так ли это?

Да, так и есть. Я себе также установил. Если официально делать, то только через общее собрание жильцов, при их согласии.

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 24 фев 2016, 13:16

strannik992 писал(а):кто первый дверь туда воткнет, того и тапки.

правильно рассуждаете, :yes:

единственное ЖЭУ может прийти и попросить демонтировать , если допустим закроете доступ к мусоропроводу , или не будете по первому требованию предоставлять доступ для прочистки того же мусоропровода ,
или внешний вид двери будет портить общую картину ,

xebia · Сообщение **xebia** » 24 фев 2016, 13:17

gridmax писал(а):
strannik992 писал(а):говорят кто первый дверь туда воткнет, того и тапки. Так ли это?

Да, так и есть. Я себе также установил. Если официально делать, то только через общее собрание жильцов, при их согласии.

Именно так.

Отправлено спустя 43 секунды:

xebia писал(а):
gridmax писал(а):
strannik992 писал(а):говорят кто первый дверь туда воткнет, того и тапки. Так ли это?

Да, так и есть. Я себе также установил. Если официально делать, то только через общее собрание жильцов, при их согласии.

Именно так.

И покрасил в цвет стен подъезда.

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 24 фев 2016, 13:17

кстати если не успели на своём этаже сделать , "захватите "следующий свободный ,
знаю чела который жил на 8-м , а кладовка на первом была ,

gridmax · Сообщение **gridmax** » 24 фев 2016, 13:23

xebia писал(а):И покрасил в цвет стен подъезда.

лучше с соседями поговорить и сделать на всех площадках одинаковые, тогда проблем меньше будет.

aleksss_555 писал(а):знаю чела который жил на 8-м , а кладовка на первом была

у нас есть люди, которые в другом подъезде захватили, так как в своем не успели :smeh:

tyumenec1971

gridmax писал(а):Да, так и есть

соседи разрешили?
таких умных первых целый подъезд и все хотят

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 24 фев 2016, 13:36

tyumenec1971 писал(а):таких умных первых целый подъезд и все хотят

ну правильно кто успел тот и съел

Отправлено спустя 1 минуту 12 секунд:
хотеть могут все , а один возьмёт и сделает , зачем ждать когда остальные смогут ?

strannik992 · Сообщение **strannik992** » 24 фев 2016, 13:46

Спасибо за информацию

в принципе, можно по всем этажам поставить двери и не только в своем подъезде :-D

Григорьич

tyumenec1971 писал(а):соседи разрешили?

Чтобы не было завистливых ссор и кляуз от соседей,разумнее на двоих кладовку организовать.
Да и с ЖЭУ сообща легче бороться.

lexxma · Сообщение **lexxma** » 24 фев 2016, 14:25

Когда переехал на площадке уже был занят угол))) сосед делиться не хотел...но с помощью Упр компании и такой то матери сделали общую, заплатив за установку дверей, то есть теперь кладовка общая на всю площадку. :roll:

tyumenec1971

Григорьич писал(а):
tyumenec1971 писал(а):соседи разрешили?

Чтобы не было завистливых ссор и кляуз от соседей,разумнее на двоих кладовку организовать.
Да и с ЖЭУ сообща легче бороться.

вот правильно думаешь :up:

Отправлено спустя 49 секунд:
lexxma, вот ,вот надо тоже соседу предьявить а то охренел совсем

Отправлено спустя 46 секунд:

aleksss_555 писал(а):ну правильно кто успел тот и съел

да нихрена не правильно

lexxma · Сообщение **lexxma** » 24 фев 2016, 14:29

tyumenec1971, эта эпопея :pipec:

длилась полгода, зато теперь сотрудники упр компании переписали во всем доме владельцев кладовок, к тем у кого не общая на этаж...у них какие то вопросы(хз что они им предьявляют).

4x4 · Сообщение **4x4** » 24 фев 2016, 14:35

Подтверждаю экспертные мнения

. Заехал в новое жилье- занял кладовку, через год соседи попросились, примерно половину от стоимости затрат заплатили- ключом поделился. Без претензий получилось.

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 24 фев 2016, 14:49

ну так то и площадки бывают разные, а у кого то и кладовки в квартире есть ,
допустим в 121 серии , в трёх из 4 квартир на этаже есть кладовки , логично что площадка с мусопроводом без люка достаётся 2-х комнатной, :razz:

marvell · Сообщение **marvell** » 24 фев 2016, 14:57

Столкнулись примерно с таким же. Новый дом, между этажами где должен быть мусоропровод пустой закуток. Застройщик даже не поленился туда сразу дверь поставить. При первом осмотре квартиры, все кладовки были открыты. В офисе застройщика сказали, мол кто первый возьмет ключи того и кладовка. Это типо халява кто успел тот и прикарманил. При получении ключей от квартиры, попросили ключи и от кладовки. В ответ, от представителя УК был дан ответ мол "это общая кладовка, всех жильцов (4 кв на этаже), одним вам мы не может выдать, только всем жильцам". На вопрос а будут ли они там вообще когда либо, типо ну ищите и договаривайтесь сами :cherep:

В итоге через какое то время все кладовки на этажах закрыли на ключ. Посмотрим что дальше будет.

Motoblock · Сообщение **Motoblock** » 24 фев 2016, 15:24

Знакомый, покупал квартиру в новом доме, так вот застройщик ему предложил приобрести такую кладовку (дверь уже стояла).
Заплатил, получил ключи от неё, сразу же сменил замок.
Не знаю, дали какие-то бумаги ему или нет, могу уточнить если кому интересно.

gridmax · Сообщение **gridmax** » 24 фев 2016, 15:37

Motoblock писал(а):Не знаю, дали какие-то бумаги ему или нет

Вряд ли какие то бумаги дали. Нам тоже представитель застройщика делал, но все неофициально.

strannik992 · Сообщение **strannik992** » 24 фев 2016, 15:39

Motoblock, если можно то конечно нужно уточнить

и застройщика еще

Motoblock · Сообщение **Motoblock** » 24 фев 2016, 15:41

Позвонил, уточнил.
Приобретал у застройщика через договор, после даже в регпалату с документами ходил и оформлял нежилое.
Т.е. всё официально, с документами и т.д.

staryi · Сообщение **staryi** » 24 фев 2016, 15:49

Был на собрании собственников квартир в УК.
Поднимался вопрос об этих кладовках.
Так вот глядя на вопиющих и брыжжащих слюной людей, которых не пускают соседи разделить кладовку, понял, почему их не пускают.
ЯП тоже не пустил!!! Маразматики, сука, старые.. И не старые..
В УК сказали, помочь не можем, решайте с соседями сами! :razz:

Тоже поставили с соседом дверь при въезде.

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 24 фев 2016, 16:01

а почему бы не начать вопрос с того ,для чего вообще эта кладовка ?
ну ладно там мешок картошки поставить ,банки с соленьями вареньями ,
но ведь ктото может использовать для складирования хлама с мусорок, балкона мало , кладовку будут захламлять
а если есть щёлочка, что вполне возможно кто то мимо проходящий может бычок закинуть ,
а про УК , скорее действительно им всё равно, не их это дело ,
а вот насчёт оформления в собственность как нежилое , странно как то ,
я вот знаю кладовки делают там где мусоропровод проходит без люка, и как это место можно оформить ? получается собственник может послать уборщика который решит пробить засор в мусоропроводе через это помещение ?

gridmax · Сообщение **gridmax** » 24 фев 2016, 16:04

aleksss_555 писал(а):а вот насчёт оформления в собственность как нежилое , странно как то

У некоторых застройщиков есть прямо в проектах кладовки. Вот их и оформляют официально, но там и соответствующие цены, не 20 тысяч рублей а 100-200 тысяч

Al · Сообщение Al » 24 фев 2016, 16:08

У нас кладовка на этаж одна. Кто первый купит - тот и хозяин. Покупал её у застройщика с оформлением. Есть договор купли-продажи, св-во о регистрации.

infern0 · Сообщение **infern0** » 24 фев 2016, 16:12

Есть кладовка на этаже но велосипед туда не входит ибо там мусоропровод, демонтировать мусоропровод никто не разрешает. Сообразили с соседом кладовку под лестницей чисто под велосипеды
УК уже лет 10 кошмарит что кладовки наши снесут, пугали что ремонт в подъезде делать не будут пока все не демонтируем
Кладовки как стояли так и стоят но может придти пожарный инспектор и выписать штраф, консультировался с инспектором он сказал что последнее время часто ходят по жилым домам и штрафы УК выписывают

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 24 фев 2016, 16:13

gridmax, ну да забыл , щас же не типовое панельное строительство , застройщики решили пойти на встречу покупателям , кладовочки в проект вносят ,
так же как и индивидуальная планировка
но у strannik992 этот закуток я так понимаю проектом не заложен , ибо сразу бы дверь была , лампочка с розеткой выключателем,
так что только самозахват , и кто первый тот и в тапках
Al, ценник не озвучите ? а с "удобствами" как ? окно или хотя бы лампочка с выключателем имеется ?
а то ведь не с фонариком же в кладовке лазить ,

infern0 · Сообщение **infern0** » 24 фев 2016, 16:16

Al писал(а):У нас кладовка на этаж одна. Кто первый купит - тот и хозяин. Покупал её у застройщика с оформлением. Есть договор купли-продажи, св-во о регистрации.

У нас дому 30 лет и тоже есть одна кладовка на этаж но вся фишка в том что по пожарной безопасности там должно быть пустое место, т.е. кладовок в подъезде вообще быть не должно
Я тоже хотел свою узаконить, у пожарных спрашивал как это правильно сделать, датчики противопожарные поставить и т.д. мне прямым текстом сказали что вообще никак и статью дали по которой меня могут оштрафовать

Motoblock · Сообщение **Motoblock** » 24 фев 2016, 16:20

Хоть меня тема и не касается, нет у меня кладовки, но прям зачитался

Позвонил другу, узнал всё что смог, вдруг кому будет полезно/интересно

Кладовка была в проекте дома.
Площадь 5,5 м/кв.
В кладовке свет, розетка, батарея.
в месяц 180-200 рублей.
Цена кладовки: 80-100 тыс.

strannik992 · Сообщение **strannik992** » 24 фев 2016, 16:26

aleksss_555, думаю в этом закутке должен был быть мусоропровод, но его нет. Просто закуток размером в 3кв.м. с батареей, без света и розеток.

Al · Сообщение Al » 24 фев 2016, 16:33

aleksss_555, 110 т.р. за 3,5 кв.м. Лампочка с плафоном, выключатель, штукатурка фактурная, покраска, дверь железная. Вроде всё.