Продам 1-к квартиру на Мысу

_aleksey_ · Сообщение **_aleksey_** » 07 янв 2013, 05:03

теме АПП...
ЦЕННЕГ КООООНЬ..!!!! :smeh:

за 3 ляма лучше в LC200 жить...!!! и круто и все всегда при себе... да фуру целую взять можно.. вольвешникак какого нить...

bobhot · Сообщение **bobhot** » 07 янв 2013, 07:18

Tesla_Boy, незнаю как на счет воздуха, но мне кажетися что почище будет чем другие т.к. вокруг большая парковая зона, но хз утверждать не берусь, а вот то что вода здесь НАМНОГО!!! лучше это 100%
И хорошо если бы так как Вы рассуждали большенство, чтобы мы и дальше смогли передвигаться без пробок, дышать воздухом почище, и готовить на воде получше))))...

у меня жена когда выходила за меня, тоже утверждала что мыс фуфло оборона лучше, но сейчас в корне поменяла свое мнение и при покупке квартиры другие районы даже не рассматривались)), вот так и Вы скорее всего пока не попробуете не поймете)))

Slava · Сообщение **Slava** » 07 янв 2013, 12:28

Да нехай в микрашах все живут :cherep:

Ценник конечно конь, неужели так поднялись цены

Хотя рекламка Новый мыс по городу развешаны и там цена 1,6 млн. за однуху в 27 кв.м.

при этом срок сдачи еще 1,5-2 года ждать.
куда мир катится :oops:

СМак · Сообщение **СМак** » 07 янв 2013, 13:13

Slava, меня ещё больше поражают дома с совершенно распроданными квартирами в четвёртом заречном за 3 ляма за однушку в 30 квадратов, при этом готовность дома 0 (ноль) %. Как можно такие деньги за воздух отдавать?
Блин, реально давно не мониторил цены, сестра вот трёшку 121 серии купила в апреле в Заречном за 2800 тыс - неужели так скакнули цены?
В обсуждение районов вступать смысла не вижу - каждый кулик будет хвалить своё болото.
Считаю, что ценник, конечно, конь, но теме :up:

Vitek · Сообщение **Vitek** » 07 янв 2013, 13:58

СМак, Это не воздух, а плата за ИМЯ застройщика, который в кризис 2008-2009 не остановил ни одной стройки и продолжал застройку своего куска 3го заречного. После чего только им отдали весь 4й заречный и даже будущий 5й

Также и ДСК цены не ниже. А насчёт строительства, достаточно быстро строят дома Партнёр, ждать долго не придётся.

Скрытый текст:

Evgen-Sibir · Сообщение **Evgen-Sibir** » 07 янв 2013, 15:33

Ровно год назад купил 2х комнатную в Восточном за 2600 дому 4 года 70кв.м.
офигеть цены

Slava · Сообщение **Slava** » 07 янв 2013, 16:31

Vitek,
не все так там кучеряво
во первых качество постройки (не кирпич, отделка так сибе, проектировка квартир тоже не всегда удачная, особенно удивляет тот факт что 3-кой считается хата в 50 кв. м. толи кухни нет, толи зала

, внешне дома очень напоминают пансионаты :roll:

)
постройка идет на насыпной земле (успевает она "утромбоваться" или нет фиг его знает, сыпят по нормам или экономят тоже вопрос, соседство с цыганями также не плюс.
На данный момент ни школы ни садиков нет, ходить в 1-2 заречный не само близко и безопастно.
Так что по мне сильно переоценен этот район, ну а стройку не прекращали много компаний, а не только партнер.

а вообще кто ицет тот найдет, я вот 1,5 года назад искал квартиру, и нашел дешевле чем у застройщика

- это я к точу что цена указанной квартиры ТС всеже конь, хотя посмотрел по объявам, я квартиру 1,5 года назад купил за 3 млн, сейчас уже 4,9 просят за точно такую же в моем доме

(и это все на том же Мысу)

Vitek · Сообщение **Vitek** » 07 янв 2013, 17:12

Slava, В большенстве случаев всё недовольство это на вкус и цвет, а про отсыпку, так лучшее вообще в России не жить фиг знает что и как построили :cherep:

Школ и садов нет в любом новом микраше, т.к. строят в последнюю очередь.
Много кто не прекратил, я знаю как люди ждали по 4 года когда им достроят 2 этажа, в день привозили по пол поддона кирпичей и строили, всё официально строится и и не заморожено

А цены реально выросли и очень сильно, 2 года назад брал 1ку за 1.9, сейчас 3.3 просят за такую-же

Tesla_Boy · Сообщение **Tesla_Boy** » 07 янв 2013, 17:40

Vitek, Ох, платить в два раза дороже за столбики и велосипедные дорожки(по району круги мотать)? У меня в центре тоже дом отличный, чистый подъезд, парковка большая, детский сад и детская площадка :cherep:

bobhot, Воздух везде одинаковый(автомобили пыхтят на мысу? пыхтят, автобусы коптят, а обе тэц к вам куда ближе, чем ко мне и т.д.), чистый только километрах в 30 от города.

Vitek · Сообщение **Vitek** » 07 янв 2013, 18:43

Tesla_Boy, Кто сказал в 2 раза дороже? Если вам велосипед не интересен, это не значит что это ни кому не нужно.
А про центр, там цене вообще не подъёмные с нуля для 90% населения.

Tesla_Boy · Сообщение **Tesla_Boy** » 07 янв 2013, 18:54

Vitek, Кто сказал, что неподъёмные. Новостройка на Пароходской, 2 комнаты, 60 метров, 3500 т.р. были осенью. Про вторичное и не говорю. Зачем нужен мыс и заречный по таким ценам?

Evgen-Sibir · Сообщение **Evgen-Sibir** » 07 янв 2013, 19:00

в принципе как вариант на будущее для детей можно купить с расчётом не жить там пока а как вложение денег

Vitek · Сообщение **Vitek** » 07 янв 2013, 19:05

Tesla_Boy, Я то думал центр это ближе к республике, а не на Пароходской, но вот на Минской у респы в новостройке, которую строят 1к осенью была 6 лямов.

bobhot · Сообщение **bobhot** » 07 янв 2013, 20:01

Tesla_Boy, заблуждаешься, далеко не везде, это мы уже обсудили ранее и в другой теме!!!
по поводу дорожек и прочего это очень хорошие преимущества!!! у меня вот шкала в 1 минуте ходьбы, садик 1 в 3минутах и 2 в 10минутах!!!, еще одна школа в 5-7 минутах, магазины в 1-2 минутах и рынок тоже, стоянка в 1 минуте, гаражи в 5 минутах, парковка подземная в 1 минуте!!! также в 5 минутах поликлиники, больницы, аптеки.... и это поверь тоже весомые плюсы нежели чем толкаться в центре!!!
говорить про качество не буду потому как во всем можно найти +и-!!!
Slava, мы случаем не соседи?!?!

Добавлено спустя 7 минут 15 секунд:

да кстати про параходскую цена 3-и 91м2 около 5150тр
цена на мысу 96м2 3650тр
и расскажите сколько на параходской магазинов, школ, садиков, поликлиник, больниц, аптек, маршруток, автобусов и т.д.!!! какой нафиг лучше!!! вы о чем?!

Slava · Сообщение **Slava** » 07 янв 2013, 20:24

bobhot,

Slava, мы случаем не соседи?!?

соседи, почти, я еще не переехал :wink:

Скрытый текст:

rusNexsia · Сообщение **rusNexsia** » 07 янв 2013, 21:12

Saratnyk, даю 99 % что ты не продашь за 3 ляма. причем тут новый мыс, окраина Тюмени, возле поста дпс.пока доедешь через совмещеный мост,уснешь блин. не нужно нас за дураков держать :oops:

Slava · Сообщение **Slava** » 07 янв 2013, 21:31

rusNexsia,

окраина Тюмени, возле поста дпс.пока доедешь через совмещеный мост,уснешь блин. не нужно нас за дураков держать

да ктожь спорит :roll:

микраши - вот центр :cherep:

и там весело и задорно стоишь :cherep:

тут у всех фламастеры разные, ни всем нужно в микраши или в центр, равно как на мыс или зареку
ЗЫ сейчас уже любой район взять и везде будешь стоять в час пик, и Лесобаза с обороной не исключение, вечерком в нрайоне 18-00 везде полная опа :oops:

ALEXX_72 · Сообщение **ALEXX_72** » 07 янв 2013, 23:41

Slava, С ЛЕСОБАЗЫ УТРОМ в 7,45 выезжаю в 8,00-8,05 у ж.д вокзала.
Вечером 17,20 выезд от жд на лесобазе 17,45-17,50.
ИМХО живу на лесобазе с рождения

на другой менять не буду. Про Мыс чего бы не говорили, каждый вечер с балкона наблюдаю какая жопа на совмещенном на мыс и как все стоит от зайково до переправы с балкона. Утром же наоборот все стоит и совмещенный в город и дорога в сторону зайково.

bobhot, ты тут про 24 км за 30 минут рассказывал, от дома на мысу до работы

такое возможно если только ты за каскарой работаешь.
"Ох уж эти сказки ох уж эти сказочники" (С) Падал прошлогодний снег.

Tesla_Boy · Сообщение **Tesla_Boy** » 08 янв 2013, 00:24

ALEXX_72, 24 км за 30 минут это 48 км/ч :cherep:

Минут 8 на светофорах стоять. Даже ночью, когда светофоры отключают, это ну оооочень сложно. А у чувака похоже есть специальный, пульт, отключающий их.

Добавлено спустя 7 минут 4 секунды:

bobhot, школа и садик минутах в пяти-семи, магазины/аптеки минутах в двух, автобусы есть, маршрутки тоже, вот про поликлинику не знаю.

ALEXX_72 · Сообщение **ALEXX_72** » 08 янв 2013, 01:06

Tesla_Boy, так и я про тоже сказка какая то

за 30 минут 24 километра учитывая что мосты стоят и город утром в пробках и вечером. Повторюсь такое возможно если работа в 24 км по трассе.

СМак · Сообщение **СМак** » 08 янв 2013, 02:45

Vitek, мне нет смысла рассказывать про преимущества района, где у меня есть две квартиры и в котором я вот уже 25 лет живу

Просто я сказал, что не хочу разводить срач по поводу преимуществ того или иного района - каждый останется при своем.
А вот по поводу покупки 30 квадратов за 3 ляма, которые по факту на данный момент воздух, когда можно купить большую квартиру с более ранним сроком сдачи, а то и вовсе уже построенную через дорогу - это как-то не совсем нормально

ВОРОБЕЙ450

живу на мысу. сосед два месяца назад продал хату 53кв за 2900000.все рады.а насчет пробок -надо просто работу находить по месту.я на работу езжу 15 минут

bobhot · Сообщение **bobhot** » 08 янв 2013, 09:15

ALEXX_72, у тебя 12км за 15 минут, у меня 24км за 30 почему ты считаешь что я вру?!?! мб ты врешь?! только я вот легко докажу свое время и расстояние
ПС работаю на обороне
Парни может быть Вам в это не вериться потому как например работая на широтной я бы 100% не купил квартиру на МЫСу, может быть Вы рассуждаете со взгляда рабочих мест?

кароче хз но мыс лично для меня выигрывает по всем показателям перед центром, какой кайф жить в вченом хаосе, машинах, проблемах с парковой, пробками, отсутствующей водой и т.д.?!?!?!

Slava, привет, запамятовал я))), узнай про гаражи, я слышал у вас распрдавали те которые напротив дома по 250тр кап.гараж со светом 4*6

KRAB72 · Сообщение **KRAB72** » 08 янв 2013, 09:55

название темы надо менять уже

где лучше жить

Slava · Сообщение **Slava** » 08 янв 2013, 11:02

bobhot,

Slava, привет, запамятовал я))), узнай про гаражи, я слышал у вас распрдавали те которые напротив дома по 250тр кап.гараж со светом 4*6

если узнаешь кто продает свисти, я куплю за 250, дешевле 500 не могу найти (застройщик тоже за стока продает) :oops:

Tesla_Boy · Сообщение **Tesla_Boy** » 08 янв 2013, 11:14

bobhot, какие проблемы с парковками, водой и хаосом? Не придумывайте :pipec:

Vitek · Сообщение **Vitek** » 08 янв 2013, 13:08

KRAB72, Тему вообще нормально вверху держим :cherep:

ТС правильно сделал что цену выложил, столько обсуждений :lol2:

Tesla_Boy · Сообщение **Tesla_Boy** » 08 янв 2013, 15:44

Vitek, Надо мне тоже цену поднять. :lol2:

max00 · Сообщение **max00** » 08 янв 2013, 15:56

че докопались то до цены
может там ремонт хороший и мебель
дело не только в районе и квадратах
район и квадрат определеяют цену только в новостройках без ремонта

pesec · Сообщение **pesec** » 08 янв 2013, 16:08

"Маленькие дети, ни за что на свете не ходите в Африку гулять!" И на МЫС жить ни за что!
Нам тут и без вас хорошо

ALEXX_72, слушай очередную сказку: до обороновской развязки 30мин. ибо объездная, червишевский ч/з центр - 45-50мин. А потому что местный и дороги знаю. Пробки?[img]http://www.car72.ru/modules/Forums/images/avatars/85091502950bf00e68431e.jpg[/img]

Добавлено спустя 25 секунд:

А цена таки не адекватная при любом раскладе!