Партнер-инвест (Брусника). Видный, Европейский, Novin. Обсуждаем?

[MyOST]

oden, то что есть лучше, это не важно в данном случае. Есть экономика и она диктует достаточно не хило. Все всегда упирается чисто в экономику.

Отправлено спустя 23 часа 39 минут 26 секунд:
Еще немножко сказок из микрорайона Видный

[lexys72]

А кто что знает про ожогино?

[abaleilo]

А кто что знает про ожогино?

Причём здесь ожогино, компания другая строит.

[lexys72]

Партнер строй из их же серии да концепт с новиным схож. Только другая этажность.

[abaleilo]

Партнер строй из их же серии да концепт с новиным схож. Только другая этажность.

Это другая компания.

[Rakhim]

MyOST, кстати все косяки на видео застройщик исправляет по гарантии без проблем. Сам купил 2ку в гп-7. Сделали ремонт со стяжкой от застройщика и штукатуркой от него же. Вся мебель нормально встроилась и ламинат лёг. Похрустывает в одном месте у входа, но я его там порожком прижал. Потолок был конечно censored. Спас натяжной. Но я думаю после моей претензии его бы уравняли. Вот окна беда реальная. Они проседают. А одно окно через уплотнитель пропускает. Знал бы поменял бы все остекление сам. Фасад в монолитках какой то негерметичный. Прохожу мимо них в дождь. Там или цоколь или в некоторых местах стены с старыми разводами. Изнутри там похоже уже ручьи сформировались с реками. УК нормальная как плюс района.

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунд:
*с мокрыми разводами

[MyOST]

Rakhim, устраняют, только в трешке мы значительно позже начали делать ремонт из-за стяжки, а людям то заезжать надо. Что касается тех кто переделывает и как переделывают, к сожалению не всегда это можно принимать, а это опять потеря времени. Проще сделать за свой счет, но надолго. Хотя каждый решает за себя, безусловно.

[Majesti©]

Случайно наткнулся на отзывы, плюсы и минусы "Европейского":

1. В плане транспорта и близости к центру: на маршрутке/автобусе до центра ездит 5-7 маршрутов, время без пробок 15 минут. На личном авто минут 5 выходило.
2. Пешком минут 30-40. До набережной тоже минут 30 прогулочным шагом.
До основных ВУЗов Тюмени ехать минут 20-30(40 и 24 маршруты), на личном авто за минут 15 можно, даже соблюдая ПДД.
2. Инфраструктура: в районе есть почти всё, начиная 5-6 продуктовых, заканчивая ремонтом обуви, кафешками, пивнухами, спорт-залом и т.д. Рядом с районом 2 АЗС, несколько автомоек/шиномонтажек на любой кошелёк. Так же Лента и Окей. В скором времени достроится Аквапарк, до которого пешком минут 15-20 идти. А также зона отдыха второго заречного микрорайона, где обычно устраивают фейерверки и различные мероприятия (КИТ-пикник).
3. Если брать, то посоветовал бы вторичку в квартале Альфа и Бетта. Тогда Европейский ещё делали более менее добротно.
4. Жители микрорайона, как сыр в масле катаются, и чаще всего жалуются на высосаные из пальца проблемы. Чаще всего это мамочки в декрете, которые имеют ну оооочень много свободного времени.
5. Очень большая проблема с парковочными местами. Поэтому паркуемся здесь как можем. Зато появляется навык ювелирной езды в паре см от машины.

уже живя в Европейском, месяц потратила на поиск варианта для покупки второй квартиры в Тюмени. Рассматривала все возможные варианты (Кристалл, Новин, Звездный городок, Фенси, Олимпия, Видный, Фифти, Соседи, Плеханово и т.д) почти стала специалистом в вопросе недвижимости. Досканально изучала все аспекты, в итоге лучше Европейского вариантов не нашла. Это и качество жилья (строящиеся дома лучше по многим параметрам), инфраструктура, расположение, ликвидность. Единственный минус на мой взгляд цена за квадратный метр, за те же деньги можно купить большую квадратуру. Но такой атмосферы как в Европейском нет нигде, это особенный район)))

Плюсы:
-близкое расположение к центру
-хорошая инфраструктуры микрорайона, го за последнее время все ломается, и УК не восстанавливает.
Минусы:
-Низкие потолки
-высокая слышимость
-не малая плата за ком.услуги, и частые проблемы с телеметрией
-мало мест для парковки, а паркинг дорогой
-Остекление плохое

Учитывая не малую цену за квартиры, прожив тут более года, я бы тут квартиру не покупала. На сегодняшний день рассмотрела ЖК Аристократ. С удовольствием продам квартиру ( собственник)

[weisman]

Я уверен что и в Аристократе нытики найдутся. Судя по платежкам я бы не сказал что в Европейском высокая кварплата учитывая наполнение комплекса. То что люди ко всему по свински относится это да. Но такие везде найдутся.

[uat]

Случаи свинского отношения единичны, как и нарушения спокойствия всяким быдлом. С телеметрией вообще проблем не было, слышимость вполне себе удовлетворительная. Парковки вечером забиты, конечно, но никогда за три года не парковался дальше 150 метров от подъезда, а обычно метров 50. Бывая периодически в других районах города, особенно микрорайоны, вижу куда более сложную обстановку с парковками.

[Majesti©]

В Тюмени напротив микрорайона Европейский в сторону ул. 2-я Луговая идет организация строительной площадки. По непроверенной информации там будет вестись строительство микрорайона Европейский 2. На данный момент ведется отсыпка и выравнивание участка, работает тяжелая техника. Монтируется забор.

P.s. На этом месте был пруд и болотце с утками.

[СМак]

Majesti©, по идее, озеро немного в стороне (только уток я там уже пару лет не видел )

А так информация реальная. Только не Европейский 2, а Тихий. По качеству и количеству домов пока не знаю. Скорее всего то же, что сегодня в Видном строится.

[weisman]

Сейчас туда выходит еще один крупный застройщик На данный момент идет расселение людей из деревяшек

[DоктоR-72]

weisman, какой? я думал, что эта "корова" ПИ. и они ее дадут ни кому...

[weisman]

weisman, какой? я думал, что эта "корова" ПИ. и они ее дадут ни кому...

Какой пока низя говорить) Еще и название комплекса будет схожее с ПИ. Как такое допустил ПИ неизвестно Хотя еще в 2010 они говорили что сами все застроят до реки

Отправлено спустя 3 минуты 29 секунд:
А мне видео смотреть грустно. Именно на этом месте где ездит каток стоял наш дом в котором я родился и провел все детство Как по сердцу ездят
Очень много теплых воспоминаний. Хотя единственное что осталось с того времени это забор бывшей мебельной фабрики. На которую я очень любил ходить в совсем юном возрасте, т.к. там работала моя бабушка. Помню как в один из дней мне там подарили мягкий пуфик - счастью не было предела
Отправлено спустя 3 минуты 36 секунд:
Скоро поместье Ганса окружат небоскребы

[СМак]

Как такое допустил ПИ неизвестно

Если размышлять логически, то почему они изменили планы по строительству домов в Новине и Видном? Очень активно строят в Новосибе сейчас и Екб. Тюмень и Сургут пока не в приоритете. Дабы сохранить доброприятельские отношения, когда поступило предложение "поделиться" территорией, решили не лезть в бутылку.

[weisman]

то почему они изменили планы по строительству домов в Новине и Видном?

чего это они там изменили? все как по плану идет

[Majesti©]

СМак, не, утки уже несколько лет жили в этой луже, выделил красным:

И их там кормил весь микрорайон. Из-за этого там развелись и крысы, которые чуть ли на берегу перехватывали хлеб у уток )
Примерно так это смотрелось:

[СМак]

чего это они там изменили? все как по плану идет

Только куда-то пропали балконы с одного строящегося дома. Ну и подвалы Это мелочи
Majesti©, а, понял. Но на том прудике, что ниже на фото, уток видел ещё осенью

[weisman]

Только куда-то пропали балконы с одного строящегося дома.

балконы не пропали. просто во всех новых домах лоджии идут утепленные с витражом потому и смотрится как без балконов.

[parker]

Стройка понеслась! 18.02.2017

http://s14.*.ru/i187/1702/d7/f15b432e5c96.jpg

[автовладелица]

почитала тему...
интересно, кто из здесь отписавшихся реально живёт в этих микрорайонах ?
купила квартиру в Видном почти год назад, довольна, как удав..
радует чистота, порядок, тишина...( видеонаблюдение и закрытые дворы
живу во второй линии на последнем этаже кирпичного дома...
а самый большой плюс-это небольшая кв.плата, за апрель за двухкомнатную 2500, живя в МЖКа, без особого благоустройства платила больше..
П.С. работаю в мик-нах и квартира соответственно была нужна именно здесь, не нашла больше ни одного мик-на, который бы был лучше Видного.

[Капитан_Улитка]

В новине трешка. Больше ста квадратов. Зимой почти десять тысяч выходила коммуналка.

[автовладелица]

Капитан_Улитка, ужас.. почему так много ? наверно много воды льёте и отопление жарит ?

[Капитан_Улитка]

Капитан_Улитка, ужас.. почему так много ? наверно много воды льёте и отопление жарит ?

Так там много денег на охрану и механизированную уборку территории уходит. Квадратов много и четверо прописаны. Все вкупе и набегает подобная сумма.

[Majesti©]

Усадка фасада в микрораойне "Европейский"

[KolemBass]

Че-то на рисунок похоже

[Majesti©]

KolemBass, похоже, но это реальность. Альпинисты уже заделывают трещины:

[ilyich84]

Это скорее всего не усадка фасадов, а мокрая штукатурка в нашем климате сделанная кривыми смуглыми руками.

[Bus15]

Думаю очень часто прийдется ремонтировать фасад. Это только начало. Лет через 20будет просто ужас,