Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Недвижимость Тюмени, новостройки, долёвки, застройщики, покупка и продажа квартир
Динамит72
МегаГуру
МегаГуру
Сообщения: 11233
Зарегистрирован: 05 фев 2011, 00:00
Награды: 4
Рейтинг: 64 762
Репутация: +107

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Динамит72 » 30 янв 2015, 14:21

Времени для принятия решения по поборам на кап.ремонты остаётся мало. местное ТВ и пресса как обычно спят, видать чтобы у населения не оставалось времени для вмешательства в процесс с поборами. Как обычно про "проблемные вопросы" узнаём от "враждебных сми", местные сыкливо помалкивают. :automat:

Фонд замедленного бездействия

«Да ведь люди нас разорвут!» Тюменские депутаты занялись капремонтом, деньги - в общей кассе

29.01.2015 23:03

Капитальный ремонт жилых домов грозит стать большой проблемой и для властей, и для граждан
В тюменской Гордуме обсудили капитальный ремонт жилья. Программа, представленная областным правительством депутатам и общественности, оказалась спорной, компромиссной и вызвала недоумение даже у народных избранников. Сколько жители Тюменской области будут платить за капитальный ремонт домов, почему жильцы многоэтажек могут «подставить» остальных тюменцев и как разрушить систему, старательно выстроенную областными властями, — в материале «URA.Ru».

С июня жители Тюменской области будут платить за капитальный ремонт семь рублей пятьдесят копеек с каждого квадратного метра жилья. Как выразился депутат-единоросс Юрий Баранчук, «это разумная цена, хотя людям может быть трудно, учитывая то, как у нас дорожают продукты». Изначально власти рассматривали вариант отдельной ставки для каждого района области. Получилось от 5 рублей 60 копеек для Казанского района до 22 с лишним рублей для Уватского. В итоге решили выбрать нечто среднее.

От уплаты денег на капремонт будут освобождены жильцы ветхих и аварийных домов. Если же включенный в программу капитального ремонта дом впоследствии признают ветхим — то неиспользованные для ремонта платежи его жильцов им же и вернут. Правда, с одним условием: предварительно из этих денег оплатят снос признанного аварийным дома.

Область спонсирует программу ремонта на полмиллиарда рублей. Вкупе с собираемыми с жильцов двумя миллиардами рублей в год получается весомая сумма — 2,5 миллиарда. Но это в теории. На практике есть нюансы. Дело в том, что жителям будет дан выбор: сдавать деньги в общий котел или оставлять на спецсчете дома. «Общим котлом» будет распоряжаться Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области.

В соответствии с составленной компьютерной программой на базе данных о состоянии домов очередью фонд будет постепенно ремонтировать здания. Ремонт поэтапный, сначала один элемент, потом другой. Всего программа пока что рассчитана на 30 лет.

Те же дома, которые предпочли не отдавать свои платежи «в общак», смогут сами распоряжаться ими для ремонта. Однако, если они почему-то не смогут выполнить тот или иной ремонт в срок (а они находятся в общей очереди и могут лишь приблизить запланированный ремонт, но не отодвинуть его), то фонд изымает у них деньги в общую кассу.

Если такому многоквартирнику не хватит накопленных денег, жильцам придется скидываться дополнительно, если они и дальше хотят собирать свои платежи на специальном счете. Областные власти уверены — сами собственники с вопросами ремонта не справятся, единственный выход — отдавать деньги в Фонд капремонта. Определиться с выбором «фонд или специальный счет» жильцам придется до 18 февраля, причем те дома, что по каким-то причинам не смогут принять решение, автоматически станут клиентами фонда.

В предложенной системе пока вопросов больше, чем ответов. Например, порядок ремонта элементов дома. Депутат Альбина Селезнева встала на защиту жителей старых зданий. «Дому 30-40 лет, — возмущалась она, потрясая планом ремонта одного из домов-старожилов. — Ремонт крыши запланирован на 2015 год, а ремонт фундамента — аж на 2044-й! Да он рухнет к этому времени. Если я к жильцам с такой бумажкой приду, они же меня растерзают!» Однако денег на то, чтобы отремонтировать все и сразу, нет и не предвидится. Разве что только жильцы сами скинутся дополнительно. «Оооой!» — только и смогла простонать Селезнева.

Другая «засада» подстерегает предложенную систему со стороны высотных построек. «Я посидел и посчитал на бумажке, — говорит депутат Гордумы Юрий Баранчук. — Вот человек живет в большом доме. 25 000 квадратных метров общей жилой площади. Умножьте на семь пятьдесят с квадратного метра. Получается 187 500 рублей в месяц. Это два с четвертью миллиона рублей в год. Так зачем жителям этого дома какой-то фонд? Им этих денег хватит и подвал содержать в приличном состоянии, и крышу каждые три года ремонтировать. Они будут держать деньги на спецсчете, а фонд этих денег не получит. Они найдут, на что тратить эти деньги, и заставить их поделиться с другими домами будет невозможно».

Причем пострадать от такого «эгоизма» могут жители самых старых домов города. Как уверяет Юрий Баранчук, заложниками ситуации станут жители малоэтажных домов, в которых мало квартир. «И такие дома, которых много и у Альбины Михайловны в депутатском округе, и у меня в старой Зареке, которые с печным отоплением, без канализации — их никто не ремонтировал, — уверен депутат. — Там достаточное количество денег собрать просто невозможно, квартир слишком мало. Ну, двадцать тысяч рублей в год соберут с этого дома. И что, получается, эти люди сейчас будут платить деньги, а через три года их признают жителями аварийных домов, и эти деньги им вернутся, чтобы их же снести? Это было бы смешно, если бы не было так грустно».

«Меня волнует то, что людям предоставляется очень мало информации. Мы, близкие к источникам информации городские депутаты, сами сидим сегодня, как первоклассники, не понимая, что происходит! А простые тюменцы, а житель какой-нибудь деревни Пупкино?» — возмущается либерал-демократ Мурат Тулебаев. — «Мне помощники сообщили, что на одном из домов появилось объявление, что в пятницу в 11 утра собирают жильцов для выбора — собирать деньги на капитальный ремонт региональному оператору или на спецсчет, — продолжает депутат. — Вопрос: кого они собираются собрать за 18 дней до принятия решения утром в пятницу? Все делается для того, чтобы люди отдавали свои деньги фонду».

При этом депутатов и администрацию города практически отодвигают от участия в капитальном ремонте и контроле за ним. Технический контроль будут осуществлять службы самого фонда. А выбор подрядчиков для ремонта станет двухступенчатым: сначала по наличию техники, человеческим ресурсам и возможностям отберут некий «пул», среди которых потом уже проведут аукцион «на понижение».

«Нам, конечно, сказали сегодня, что мы не будем иметь к вопросам капитального ремонта никакого отношения, но я не думаю, что мы снимем с себя обязанность проверять все данные, — не согласен Мурат Тулебаев. — Что значит — выберем пул подрядчиков? А кто войдет в этот пул? То есть это не так, что на аукцион заявляются тысяча человек, хоть с Санкт-Петербурга, хоть с Магадана или Иркутска. Это уже получается не открытый аукцион! Как бы не заявились пять аффилированных между собой компаний, которые „между собой“ будут осваивать эти деньги».

В итоге пока понятно только то, что ничего не понятно. Областные власти не озвучивают даже сумму, в которую бюджету обойдется функционирование Фонда. Неясны и перспективы капитального ремонта на этот год. «Хорошо, начнем мы платить с мая (первый платеж в июне будет за прошедший май), — говорит Юрий Баранчук. — Любой капитальный ремонт — это проект. Потом двухуровневый отбор подрядчика. Потом надо застраховать, подписать контракты, получить аванс. Я думаю, какие-то ремонтные работы начнутся только в четвертом квартале».


Зато озвучено, как можно очень быстро всю эту сложную систему капитального ремонта, с детальными планами и очередями, разрушить. Дело в том, что жильцы имеют право начать тот или иной ремонт раньше назначенного срока. В этом случае фонд дает на ремонт деньги, которые жильцы уже внесли, а жильцы должны сами покрыть недостающую для ремонта сумму.

Проблема в том, что каждый год все собранные деньги идут на плановые ремонты. И при большом количестве внеплановых взять необходимую сумму фонду будет негде. Такая вот система со встроенной бомбой замедленного действия. Или бездействия.

http://ura.ru/content/tumen/29-01-2015/ ... 63959.html

Предлагаю высказаться по данному вопросу и кто был не в курсе - проинформироваться 8-)
"В споре рождается истина"

 

Elwin
Мастер
Мастер
Сообщения: 2004
Зарегистрирован: 20 июл 2009, 00:00
Награды: 3
Рейтинг: 41 222
Репутация: +37

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Elwin » 09 июл 2015, 17:28

Maxx писал(а):Забавная у всех позиция... Хотите быть собственниками жилья и не платить за его кап.ремонт?

Забавная позиция у тех, кто придумал эту схему. Т.е. жители платят в общий фонд капитального ремонта деньги, а из этих денег могут отремонтировать любой дом, а не твой. Платить за капремонт правильно, только у каждого дома должен быть свой фонд.

Фунтик1
Автолюбитель со стажем
Автолюбитель со стажем
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 05 янв 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 624
Репутация: 0

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Фунтик1 » 10 июл 2015, 08:43

Maxx, пример про машину неудачный.

Eskimo
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1625
Зарегистрирован: 08 сен 2011, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 3 388
Репутация: +1

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Eskimo » 10 июл 2015, 09:26

Maxx, Если у каждого дома будет свой фонд, тогда и возмущающих будет меньше. Почему я должен ремонтировать чужой дом, а не свой?? Вы про машину пример приводите, так вы же ремонтируете ее сами, а не скидываются вам на ремонт другие. Эта очень удобная схема чтоб отремонтировать аварийные дома. Потому как у меня в доме ремонт кровли будет только 202... и то если будет.

Maxx
Повелитель СМС
Повелитель СМС
Сообщения: 14717
Зарегистрирован: 24 авг 2005, 00:00
Награды: 5
Рейтинг: 50 915
Репутация: +110

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Maxx » 10 июл 2015, 11:25

Т.е. жители платят в общий фонд капитального ремонта деньги, а из этих денег могут отремонтировать любой дом, а не твой. Платить за капремонт правильно, только у каждого дома должен быть свой фонд.


У жителей есть (было) право выбора.. В общак платить или только за свой дом.... Но все настолько были увлечены тем, что не хотели платить вообще (или просто забили), что теперь надо платить в общак...

пример про машину неудачный.

Фунтик1, чем же он не удачный? И то и другое собственность.. И то и другое требует постоянного обслуживания, а через какой-то период жизни - капитального ремонта. И то и другое может быть отчуждено в любой момент как до ремонта, так и после..
Почему за машину каждый платит сам и не вякает, а за квартиру должен платить непонятно кто?

Если у каждого дома будет свой фонд, тогда и возмущающих будет меньше.

Вы могли не скидываться в общак.. Фонд лишь выполнял бы административные функции при этом..

Почему я должен ремонтировать чужой дом, а не свой??


Наверное, потому, что до 1 марта вы так и не смогли разродиться с выбором...
Автоюрист, экспертиза, доплата страхового возмещения.
Тел. 70-80-60, консультация по WhatsApp, Вконтактик

Elwin
Мастер
Мастер
Сообщения: 2004
Зарегистрирован: 20 июл 2009, 00:00
Награды: 3
Рейтинг: 41 222
Репутация: +37

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Elwin » 10 июл 2015, 12:00

Maxx писал(а):У жителей есть (было) право выбора.. В общак платить или только за свой дом.... Но все настолько были увлечены тем, что не хотели платить вообще (или просто забили), что теперь надо платить в общак...

Все же прекрасно понимают, что сделано это для того, чтоб ремонтировать запущенный жилой фонд средствами других людей. Хотели бы сделать так, чтоб не было такой волны возмущения, то сделали по умолчанию у каждого дома свой фонд в который бы жители платили деньги. И если жители не захотели бы свой фонд наполнять, то предложили бы собраться всем домом и направить свои средства в общий фонд. А так, это чистое на**алово.

И кстати ваш пример с автомобилями неудачный. Вот представь, что тебе нужно платить каждый месяц на ремонт автомобиля в общий фонд по 2000 рублей. А на эти деньги будут ремонтировать другие автомобили, в том числе и тех, кто вообще не платит. К тому же ты можешь менять каждый год автомобиль так, что тебе его и обслуживать то не придется.

Maxx
Повелитель СМС
Повелитель СМС
Сообщения: 14717
Зарегистрирован: 24 авг 2005, 00:00
Награды: 5
Рейтинг: 50 915
Репутация: +110

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Maxx » 10 июл 2015, 13:01

тебе нужно платить каждый месяц на ремонт автомобиля в общий фонд по 2000 рублей. А на эти деньги будут ремонтировать другие автомобили, в том числе и тех, кто вообще не платит.


Пример очень удачный.. Именно по такой схеме происходит обслуживание гарантийных автомобилей... Только фондом выступает продавец (изготовитель).. Вы ездите на ТО к официальному дилеру, и платите суммы большие, чем в других СТО за те же работы, по сути генерируя у продавца (изготовителя) некий фонд, который тратится, когда необходимо сделать гарантийный ремонт.
Платят все, а пользуется тот, кому надо...

К тому же ты можешь менять каждый год автомобиль так, что тебе его и обслуживать то не придется.

Это справедливо? Пользоваться имуществом, а бремя его содержания перекладывать на другого....
Делайте так же и с квартирой.. Покупайте... Живите год, а потом вместе с долгами продавайте покупателю.. Пусть он и коммуналку за вас заплатит и откапиталит.
Автоюрист, экспертиза, доплата страхового возмещения.
Тел. 70-80-60, консультация по WhatsApp, Вконтактик

Elwin
Мастер
Мастер
Сообщения: 2004
Зарегистрирован: 20 июл 2009, 00:00
Награды: 3
Рейтинг: 41 222
Репутация: +37

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Elwin » 10 июл 2015, 14:20

Maxx писал(а):Вы ездите на ТО к официальному дилеру, и платите суммы большие, чем в других СТО за те же работы, по сути генерируя у продавца (изготовителя) некий фонд, который тратится, когда необходимо сделать гарантийный ремонт.

Весело. Ну еще тогда до кучи можно привести пример того, что когда подстригаешься в парикмахерской, часть уплаченных денег за стрижку идет на ремонт, в том числе и в квартире у хозяина :) Только этот пример мимо кассы, как и ваш пример с гарантией.

Тут же ежу понятно, что жилой фонд с этой реформой ЖКХ запустили до нельзя. А денег надо взять где-то, вот за нас и решили, что мы должны скинуться :yes: Очень странно, что нашлись и те, кто это поддерживает.

А вы случайно не работаете в администрации или приближенных к ней конторах? А то я смотрю все решения местных властей находят у вас поддержку :)

DENISON
Инструктор
Инструктор
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 01 мар 2007, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 8 472
Репутация: +25

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение DENISON » 10 июл 2015, 14:43

Maxx, я бы еще добавил, что за ТО автомобиля платишь по факту выполнения работ, а не деньги вперед, а как очередь подойдет, лет через дцать, то там посмотрим :-D

Насколько мне известно, некоторые личности от ЛДПР пытались внести коррективы в этот закон, чтобы за кап.ремонт платили по факту, т.е. после выполнения работ и подписания акта. А то пока дойдет очередь на ремонт до моего дома(если судить по текущим рамкам, то ждать лет 40-50 минимум), то уйму раз изменят "правила игры" и не факт, что отремонтируют....

Maxx
Повелитель СМС
Повелитель СМС
Сообщения: 14717
Зарегистрирован: 24 авг 2005, 00:00
Награды: 5
Рейтинг: 50 915
Репутация: +110

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Maxx » 10 июл 2015, 15:17

А вы случайно не работаете в администрации или приближенных к ней конторах?


Elwin, нет, не работаю..
Просто я живу в своем доме.. И я постоянно обслуживаю его, устраняю неисправности за свой счет, ремонтирую.. Когда-то придет и время капитального ремонта..
И по мне было бы нормально, если бы я платил сейчас понемногу, а лет через 15 кто-нить пришел и починил мне крышу или фасад.. И мне плевать, где сейчас вертятся эти деньги. Потому что я понимаю, что это моя собственность - и бремя его обслуживания на мне..

Квартира - та же песня.. Но философия квартирных жителей все никак не может оторваться от совков.. Приватизировать - так в первую очередь, а разделить ответственность по содержанию - ужас и обдиралово..

Вот эти песни про то, что платите сейчас, а сделают когда-то потом - ерунда. Такое ощущение, что с первой же оплаты вашему дому хватит на все, и вы негодуете, почему эти деньги тратят не на ваш дом.. Дай бог вы соберете их за пять лет.. Вот и копите пять лет, а деньги пусть работают в фонде.
Автоюрист, экспертиза, доплата страхового возмещения.
Тел. 70-80-60, консультация по WhatsApp, Вконтактик

Drdiesel
АвтоГуру
АвтоГуру
Сообщения: 5886
Зарегистрирован: 24 янв 2011, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 29 639
Репутация: +21

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Drdiesel » 10 июл 2015, 15:23

DENISON, покажи мне хоть одного подрядчика, который будет ждать несколько лет оплаты за выполненную работу.

Отправлено спустя 2 минуты 16 секунд:
ситуация напоминает пенсии. скидываются все работающие люди и сейчас. а платят пенсионерам. но придет время и вам будут на пенсию скидываться молодые, работающие.

Elwin
Мастер
Мастер
Сообщения: 2004
Зарегистрирован: 20 июл 2009, 00:00
Награды: 3
Рейтинг: 41 222
Репутация: +37

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Elwin » 10 июл 2015, 16:28

Maxx, Если этот посыл ко мне, то зря, я уже выше писал, что идея собирать на капремонт неплохая, если ее реализовать по другому. Вполне логично если ты эксплуатируешь жилье, то оплачиваешь износ.
Но есть два момента. Общий фонд говорит о том, что жильцы им не распоряжаются. Соответственно как администрация укажет, те дома и будут отремонтированы, в том числе любители халявы, которые не платят за комуналку. И инструментов воздействий на таких просто нет.
Второй момент - инфляция, возможно, вполне существенные деньги для нынешнего времени, могут превратиться в крошки в то время, когда понадобится ремонт.

Maxx
Повелитель СМС
Повелитель СМС
Сообщения: 14717
Зарегистрирован: 24 авг 2005, 00:00
Награды: 5
Рейтинг: 50 915
Репутация: +110

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Maxx » 10 июл 2015, 16:49

инфляция, возможно, вполне существенные деньги для нынешнего времени, могут превратиться в крошки в то время, когда понадобится ремонт.


Elwin, выше приведена аналогия с пенсией.. Ремонт вашего дома будет делаться фактически не на ваши деньги, а на текущие сборы со всех. Т.е. если ремонт будет через 10 лет, то и сумма на них будет со сборов через 10 лет с учетом инфляции и повышения...
И это не минус, а плюс..
Если я начну на замену кровли своего дома откладывать по 1 000, мои деньги действительно сгорят.. В случае с фондом, они конвертируются в работу и материалы еще до того, как сгорят.
Автоюрист, экспертиза, доплата страхового возмещения.
Тел. 70-80-60, консультация по WhatsApp, Вконтактик

карасевич
Автолюбитель со стажем
Автолюбитель со стажем
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 05 май 2012, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 701
Репутация: +1

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение карасевич » 16 июл 2015, 15:31

В Тюменской области за первый месяц внесено более 50 процентов взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Об этом сообщил директор регионального департамента жилищно-коммунального хозяйства Павел Перевалов. «Это очень хороший показатель, учитывая, что большинство собственников в качестве способа хранения средств выбрали счет регионального оператора. Значит, есть уверенность, что программа в Тюменской области будет работать системно, и мы сможем в запланированные сроки провести капитальный ремонт во всех домах, которые нуждаются в этом», – передает слова Перевалова пресс-служба губернатора.
Лидером среди городов по проценту сбора взносов в июне стал Ишим (76%). Следующим в рейтинге значится Ялуторовск (71%), после него идут Тобольск (63%) и Тюмень (52%).
Напомним, с июня каждый собственник жилья в многоквартирных домах обязан платить за капитальный ремонт своей многоэтажки. Этого требует федеральный закон. Тариф в Тюменской области составил 7,5 рубля за квадратный метр. До 18 апреля собственникам нужно было определиться, где хранить накопленные средства: на счете регионального оператора (для этого создан фонд капитального ремонта) или на специальном счете дома.
В областной программе на сегодня значатся 8500 многоквартирных домов, из них для 342 домов создан отдельный счет – таково решение собственников. Причем они берут на себя полную ответственность за управление всем процессом.
Павел Перевалов отметил, что в настоящее время формируется план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов с адресами первых многоэтажек, подлежащих ремонту. После согласования с муниципалитетами каждый собственник сможет ознакомиться с этим планом.
Для неплательщиков предусмотрены штрафы: 1/300 ставки рефинансирования Центробанка за каждый следующий день просрочки платежа. «Причем пени неплательщикам будут начисляться в нынешнем году, но их взыскание начнется со следующего», – добавил Перевалов.


Оригинал материала: http://72.ru/text/newsline/564263746150 ... rompanel=1
Хорошего человека везде накормят

Ghosteverest
АвтоЭксперт
АвтоЭксперт
Сообщения: 1032
Зарегистрирован: 16 май 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 6 517
Репутация: +4

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Ghosteverest » 16 июл 2015, 19:52

Очередная пирамида по отбору бабала у людей.

Lexa12
АвтоЭксперт
АвтоЭксперт
Сообщения: 1247
Зарегистрирован: 23 окт 2009, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 1 947
Репутация: +3

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Lexa12 » 16 июл 2015, 22:53

интересно как не платить, если включили в общий счет

nikola1974
АвтоЭксперт
АвтоЭксперт
Сообщения: 1428
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 4 768
Репутация: +3

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение nikola1974 » 16 июл 2015, 23:21

карасевич писал(а):...Тариф в Тюменской области составил 7,5 рубля за квадратный метр...

Вот мне непонятно, откуда взяли цифру в 7,5 рублей? Кто им мешал при расчетах, установить тариф, как например в Питере от 2 до 3 рублей за квадрат? Решительно непонятно...
- Значит, твоя профессия уже искалечила тебя.
- Возможно. Но в миpе, где столько искалеченных людей, это не особенно бросается в глаза. (с)

gridmax
АвтоСпец
АвтоСпец
Сообщения: 977
Зарегистрирован: 07 дек 2007, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 3 827
Репутация: +6

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение gridmax » 17 июл 2015, 00:37

nikola1974 писал(а):Вот мне непонятно, откуда взяли цифру в 7,5 рублей? Кто им мешал при расчетах, установить тариф, как например в Питере от 2 до 3 рублей за квадрат? Решительно непонятно...

Есть постановление Правительства РФ, которым установлены максимальные тарифы для каждого региона. Так вот для Тюмени, если не ошибаюсь, он гораздо выше чем 7,5 рублей.

nikola1974
АвтоЭксперт
АвтоЭксперт
Сообщения: 1428
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 4 768
Репутация: +3

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение nikola1974 » 17 июл 2015, 09:51

gridmax писал(а):
nikola1974 писал(а):Вот мне непонятно, откуда взяли цифру в 7,5 рублей? Кто им мешал при расчетах, установить тариф, как например в Питере от 2 до 3 рублей за квадрат? Решительно непонятно...

Есть постановление Правительства РФ, которым установлены максимальные тарифы для каждого региона. Так вот для Тюмени, если не ошибаюсь, он гораздо выше чем 7,5 рублей.

Нет такого ППРФ. Есть Методика Госстроя с формулами. Это чисто инициатива Якушева в 7,5 рублей
- Значит, твоя профессия уже искалечила тебя.

- Возможно. Но в миpе, где столько искалеченных людей, это не особенно бросается в глаза. (с)

Lucky72
Мастер
Мастер
Сообщения: 2245
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 9 545
Репутация: +25

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Lucky72 » 22 июл 2015, 23:17

С мордокниги:

Вчера оплатил 1147 рублей за капремонт дома.
Посмотрел на сайте Правительства Москвы, мой дом будут ремонтировать в 2033 году (через 18 лет).
Общая площадь моего дома, по данным того же сайта, равна 56778 кв.м.
А теперь моё любимое. Считаем:
За 18 лет я заплачу:
1147 руб * 12 мес * 18 лет = 247'752 рубля.
За 18 лет весь мой дом заплатит:
56778 кв.м. * 15 руб/м * 12 мес * 18 лет = 153'300'600 рублей.
Я думал, нам просто трубы и крышу отремонтируют (так на сайте у них сказано), но, судя по сумме ремонта, уже в 2033 году на моем доме будут золотые купола, минимум две вертолетные площадки, бронированые окна, скоростные лифты, кевларовые стены и платиновое напыление на перилах, ну чисто для красоты.
Я выражаю искреннюю благодарность всем, кто придумал или имеет хотя бы какое-то отношение к авторству этой замечательной, своевременной и такой щедрой социальной программы.
Низкий вам поклон.

cfyz
Пилот
Пилот
Сообщения: 4393
Зарегистрирован: 13 сен 2009, 00:00
Награды: 1

Я езжу на: Chevrolet Captiva, Chevrolet Lacetti

Рейтинг: 17 743
Репутация: +14

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение cfyz » 22 июл 2015, 23:27

по копеечке со всего мира будет ого-го :-D , и старая схема - общее, значит - ничье(и стырить легче и не проследить) :evil:
пластиковые окна, недорого, качественно

Баобабыч
АвтоСпец
АвтоСпец
Сообщения: 818
Зарегистрирован: 13 мар 2014, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 9 198
Репутация: +13

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Баобабыч » 23 июл 2015, 11:52

Квартира в новостройке, дому нет и года...
Я явно не доживу до того времени, когда именно этому дому понадобится кап.ремонт...
Естественно я против этого, самого настоящего, оброка. :evil:
Чем больше я узнаю людей,
тем больше я люблю собак.

ВладимВик48
АвтоСпец
АвтоСпец
Сообщения: 633
Зарегистрирован: 07 май 2012, 00:00
Награды: 1

Я езжу на: Москвич 2141

Рейтинг: 4 669
Репутация: +4

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение ВладимВик48 » 23 июл 2015, 12:16

Lucky72 писал(а):судя по сумме ремонта, уже в 2033 году на моем доме будут золотые купола, минимум две вертолетные площадки, бронированые окна, скоростные лифты, кевларовые стены и платиновое напыление на перилах, ну чисто для красоты.

Вот читаю подобные измышления, и удивляюсь. Как человек, не сведущий в строительстве, может излагать свои видения на счет капремонта. Это примерно так же у нас бабоньки во дворе рассуждают о деятельности ТСЖ: "Что мол там делать, убрать в подъезде, покрасить скамейки, подмести дорожки да цветочки посадить".
Я не знаю, что у вас за дом, сколько этажей и подъездов, но прикиньте, что только замена одного лифта обойдется в 1,5...2,3 млн. руб.
У нас 9 подъездов, а значит только на замену лифтов уйдет порядка 20 млн.руб. 6 лет назад администрация отремонтировала нам фасад дома, а он (фасад) зараза, стал обрушаться, один подъезд на 90% очистили от штукатурки (отвалилась). Теперь на новый ремонт фасада потребуется более 50 млн. руб. И дядя из администрации не будет платить за ремонт, всё за нас счёт. А вы о каких-то "золотых куполах". Печаль, однако.

Elwin
Мастер
Мастер
Сообщения: 2004
Зарегистрирован: 20 июл 2009, 00:00
Награды: 3
Рейтинг: 41 222
Репутация: +37

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Elwin » 23 июл 2015, 12:27

Lucky72, ты еще не учел увеличение стоимости платы, комуналка у нас растет каждый год и если средний рост в год составит 10%, то к моменту ремонта сумма, которую заплатит ваш дом будет превышать 500 миллионов

Drdiesel
АвтоГуру
АвтоГуру
Сообщения: 5886
Зарегистрирован: 24 янв 2011, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 29 639
Репутация: +21

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Drdiesel » 23 июл 2015, 12:48

Lucky72 писал(а):А теперь моё любимое. Считаем:
За 18 лет я заплачу:
1147 руб * 12 мес * 18 лет = 247'752 рубля.
За 18 лет весь мой дом заплатит:
56778 кв.м. * 15 руб/м * 12 мес * 18 лет = 153'300'600 рублей.
Я думал, нам просто трубы и крышу отремонтируют (так на сайте у них сказано), но, судя по сумме ремонта, уже в 2033 году на моем доме будут золотые купола, минимум две вертолетные площадки, бронированые окна, скоростные лифты, кевларовые стены и платиновое напыление на перилах, ну чисто для красоты.


умозаключение на уровне того, что при падении цен на нефть должна на столько же снижаться цена на бенз. :pipec:

Maxx
Повелитель СМС
Повелитель СМС
Сообщения: 14717
Зарегистрирован: 24 авг 2005, 00:00
Награды: 5
Рейтинг: 50 915
Репутация: +110

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Maxx » 23 июл 2015, 15:26

А теперь моё любимое. Считаем:
За 18 лет я заплачу:
1147 руб * 12 мес * 18 лет = 247'752 рубля.
За 18 лет весь мой дом заплатит:
56778 кв.м. * 15 руб/м * 12 мес * 18 лет = 153'300'600 рублей.
Я думал, нам просто трубы и крышу отремонтируют (так на сайте у них сказано), но, судя по сумме ремонта, уже в 2033 году на моем доме будут золотые купола, минимум две вертолетные площадки, бронированые окна, скоростные лифты, кевларовые стены и платиновое напыление на перилах, ну чисто для красоты.


Lucky72, а теперь посчитаем инфляцию. для округления примем 10% в год..
За 18 лет деньги будут составлять 15% от текущей стоимости..
Т.е. в пересчете на нынешние деньги - 23 миллиона рублей.... Лифты поменять разве что
А сколько еще организационных денег вычтется..

Суть фонда в том, что пока вы собираете по копейке сейчас, пока деньги еще что-то стоят, можно ремонтировать другие дома.. Потом они по той же схеме будут ремонтировать ваш дом.
Автоюрист, экспертиза, доплата страхового возмещения.
Тел. 70-80-60, консультация по WhatsApp, Вконтактик

Lucky72
Мастер
Мастер
Сообщения: 2245
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 9 545
Репутация: +25

Сообщение Lucky72 » 23 июл 2015, 16:51

Вы внимательно прочли, что текст не мой?
А внимание обратили, что в тексте речь о Москве идет?
Мне по... пояс в общем будет на ваш оброк, тк у меня свой дом.

Maxx
Повелитель СМС
Повелитель СМС
Сообщения: 14717
Зарегистрирован: 24 авг 2005, 00:00
Награды: 5
Рейтинг: 50 915
Репутация: +110

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Maxx » 23 июл 2015, 16:59

Lucky72, вы же цитируете.. значит вы придерживаетесь этой точки зрения..
У меня тоже свой дом, и я бы кому-нить отстегивал в месяц 1200 рублей в месяц, чтобы мне отмосточку поменяли лет через пяток, да крышу через пару лет.. да лестницу поправили через 10.. ну и так по мелочи...
Автоюрист, экспертиза, доплата страхового возмещения.
Тел. 70-80-60, консультация по WhatsApp, Вконтактик

Lucky72
Мастер
Мастер
Сообщения: 2245
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 9 545
Репутация: +25

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Lucky72 » 23 июл 2015, 17:57

Maxx, :) Вы в курсе, что теперь Глава комитета Госдумы пл ЖКХ предлагает снизить оброк в два раза и дифферинцировать его по типу домов. То есть будут в один фонд собирать по способности, а дома ремонтировать по потребности.
Вам это ничего не напоминает"
Как по вашему, при таком подходе может идти речь об экономическом обосновании размера сбора?

[
Или все это напоминает очередную аферу по типу пенсионной реформы?

Majesti©
Автолюбитель
Сообщения: 40523
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00

(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus, Kia Sportage)

Рейтинг: 476 253
Репутация: +263

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение Majesti© » 23 июл 2015, 21:07

Вот такую фигню увидел в сети )
Кто что думает? Утка? Кто-то прикалывается?
Изображение
Миру мир

ВладимВик48
АвтоСпец
АвтоСпец
Сообщения: 633
Зарегистрирован: 07 май 2012, 00:00
Награды: 1

Я езжу на: Москвич 2141

Рейтинг: 4 669
Репутация: +4

Оброк: дополнительная плата в фонд капитального ремонта жилья...

Сообщение ВладимВик48 » 23 июл 2015, 23:54

Majesti© писал(а):Кто что думает? Утка? Кто-то прикалывается?

Эта выдержка из определения ВС РФ давно гуляет по инету. А вот целиком документ мало кто читал, и люди не хотят разбираться. Большинство привыкли читать, что на заборе написано, и верят в то.
http://yandex.ru/clck/jsredir?from=yand ... 1675432744