Казак Афанасьев и его конюшня VS застройщик в парке Гагарина.

[Damir-Tob]

А почему ситуация рассматривается всеми лишь в плоскости: дети - зажравшиеся подонки застройщики
Новая стройка это как минимум новые рабочие места, это знаете ли социально не менее важно, чем конюшни
Строительство новых объектов тащит за собой кучу дополнительных плюсов для экономики города в целом, там цепочка длинная получается ... как вариант кто то из вас, кто сейчас это все осуждает, будет поставлять какие либо материалы или услуги на эти стройки, тем самым кормить свои семьи.
Оно конечно могли бы все аккуратнее сделать, учитывая интересы всех сторон, а с другой стороны, почему дополнительные затраты должен нести именно застройщик?

Всё это конечно хорошо, но только не "для бедных коняжек" Как не крути. Им то куда деваться, на мясокомбинат?

[nark07]

После того как завод закрылся, то право на землю перешло к городу и распоряжаться землей стал департамент имущественных отношений.

Почитал вики и не нашел такого момента - не написано, что земли переходили городу. С 2006 года (10 лет назад, Карл!) завод был в собственности Интегры. А это не город, это частная компания. Видимо, Афанасьев 16 лет (16 лет, Карл!) надеялся на честность руководства завода, и не оформлял право владения землей. И вот, с 2006 года у всего комплекса появляется частный владелец. После этого ходить по департаментам смысла нет - всё продано уже. То есть не застройщику, а нефтесервисной компании.

Потом завод работает, выпускает оборудование. И потом встает. Интегра его консервирует. Что делает Афанасьев? Видимо, ничего, хотя неплохое время было бы для оформления своей земли. Может ждал чего. Но это интересный момент, про который журналисты ничего не говорят.

Потом завод продают Гудвиллу за 26,7 млн.долларов, застройщик планирует расчистить и застроить 42,7 га. Происходит это в 2011 году. Сейчас, напомню, 2016 год. Что делал Афанасьев эти 5 лет? Журналисты про это не пишут, но это не удивительно. В общем, выглядит это не как то, что город решил отдать землю застройщику, и кинуть Афанасьева. Заводом хренову гору лет владеет частное лицо, которое не обязано обеспечивать социально значимые проекты на своей территории. А Афанасьев щелкал 26 лет, и прощелкал. Обидно, плохо, но решать эту проблему надо было намного раньше, а не надеяться на авось

[black013]

Акция началась около 9 часов утра 18 февраля 2016.

хм...
то что сейчас уже апрель никого не смущает?
то есть до того момента, пока

Тюменскому казаку Афанасьеву могут вернуть землю. Скандал вокруг элитного жилья вышел на новый уровень

данная проблема была не интересна...?

[Holtoff]

После того как завод закрылся, то право на землю перешло к городу и распоряжаться землей стал департамент имущественных отношений.

Почитал вики и не нашел такого момента - не написано, что земли переходили городу.

А лучше процитирую:

С 1992 года предприятие сменило форму собственности и стало акционерным обществом. В рамках конверсии завод выпускал продукцию для топливно-энергетического комплекса: подъемные агрегаты для ремонта скважин, мобильные установки для гидродинамических исследований скважин, нефтеналивные баржи.C середины 90-х годов завод попал в тяжелейшее финансовое положение и перестал выпускать судостроительную продукцию. Государственного заказа не было, увольнялись квалифицированные рабочие, инженеры, технологи.В августе 2006 года, предприятие вошло в группу «Интегра». Управляющий директор Сергей Лузгин так охарактеризовал [1] состояние завода в 2006 году: «В то время я приезжал сюда: территория была запущена, везде страшное запустение. Рабочих - всего 114 человек. Первое, что тогда сделали - расплатились с долгами по зарплате. Появились дополнительные рабочие места, стали своевременно выплачивать заработную плату. С августа 2006 года количество рабочих завода возросло кратно». Предприятие было перепрофилировано на выпуск тяжелых буровых установок. В течение 2006–2009 годов в восстановление завода ГК «Интегра» инвестировала около 500 млн. рублей, которые были направлены на развитие инфраструктуры предприятия.30 августа 2011 года ГК «Интегра» объявила на своем сайте о продаже ООО «ТСЗ», в собственности которого находится имущественный комплекс бывшего Тюменского судостроительного завода. Покупателем выступило ООО «Монолит», входящее в Группу компаний «ДОМ», одну из крупнейших девелоперских компаний Тюмени. Сумма сделки составила 773 млн. рублей (26,7 млн. долл. США). Девелопер приступил к оценке имеющихся активов с целью возможной реализации оборудования другим предприятиям региона. Также девелопер приступил к разработке проектных решений застройки и благоустройства, соответствующих положениям градостроительного законодательства, Генерального плана городского округа Тюмень, Правил землепользования и застройки города Тюмени. Итогом всех этих мероприятий должен стать снос завода и застройка около 42,7 гектара земли многоэтажками гражданского назначения. По оценкам новых владельцев на подготовку уйдет 1-1,5 года.

Конечно, читается тяжелее, чем статья в начале темы, но зато многое проясняет. УраРу всегда претендовало на объективное освещение событий со всех сторон. Почему этой информации, изложенной в более читабельном виде, нет в статье?

[CJIOH]

Итогом всех этих мероприятий должен стать снос завода и застройка около 42,7 гектара земли многоэтажками гражданского назначения.

Быстро поменяли назначение земли с промышленного назначение на землю под застройку многоэтажками и вперед. В сухом итоге получается, что городу не нужен ни завод, ни социалка в виде конюшни.

Видимо, ничего, хотя неплохое время было бы для оформления своей земли.

Тогда ему могли дать временный договор на 11 месяцев на использование земли без права строительства, сколь либо большего получить на общих основаниях было практически невозможно.

[Игорюлька]

CJIOH, что значит быстро поменяли назначение? я правильно понимаю, что официально свидетельство на право собственности было оформлено на застройщика? Застройщик провел кадастровые работы, перевел из промышленности в земли населенных пунктов (под ИЖС)-имеет полное право и вперед. В крайнем случае им бы строительство не разрешили..
В данной ситуации полностью согласен с Holtoff. К большому сожалению, юридически Афанасьев не имел никаких прав на участок. Ордер не есть право собственности. У застройщика же документы были оформлены в полном порядке.
А вот почему земельных комитет и Департамент архитектуры предоставило земли застройщику, а Афанасьеву даже не намекнули что и как надо делать, это большой вопрос.. Видимо, им это было не выгодно. С другой стороны, сейчас у Афанасьева появилось куча помощников и защитников-а где они были до этого? Почему не могли помочь дедушке оформить правильно документы или хотя бы направить... Нанять юриста, земельщиков, которые такие вопросы на раз-два щелкают.. Правильно кто-то говорил-20 лет назад сделать это было элементарно, знаю о чем говорю.. Это мое поле деятельности. Сейчас увы, для Афанасьева поезд уже ушел. И еще, убежден, что часть людей на фото (защитников) этим моментом пользуются и пиарятся на чужом горе. Думаю, что в свете всех событий и массового обсуждения этого происшествия, Администрация экстренно предоставят Афанасьеву участок для пользования где-нибудь у черта на куличках...

[stratonavt]

Итогом всех этих мероприятий должен стать снос завода и застройка около 42,7 гектара земли многоэтажками гражданского назначения.

Быстро поменяли назначение земли с промышленного назначение на землю под застройку многоэтажками и вперед. В сухом итоге получается, что городу не нужен ни завод, ни социалка в виде конюшни.

Видимо, ничего, хотя неплохое время было бы для оформления своей земли.

Тогда ему могли дать временный договор на 11 месяцев на использование земли без права строительства, сколь либо большего получить на общих основаниях было практически невозможно.

народy надо элитное жилье, ведь оно поднимет экономикy России на сверхyровень и нефть не нyжна..

[Holtoff]

К большому сожалению, юридически Афанасьев не имел никаких прав на участок. Ордер не есть право собственности. У застройщика же документы были оформлены в полном порядке.
А вот почему земельных комитет и Департамент архитектуры предоставило земли застройщику, а Афанасьеву даже не намекнули что и как надо делать, это большой вопрос.

А какой вопрос? Земля под конюшней находится в частной собственности с 1992 года. Все эти 24 года путь у Афанасьева был только один - выкупить ее, договорившись с одним из собственников. И чем ему могли помочь земельный комитет и департамент архитектуры? Денег дать?

[Динамит72]

Holtoff,

Земля под конюшней находится в частной собственности с 1992 года

Подскажи - каким документом подтверждалось право собственности на землю в 1992 году?

[Tyumen_Men]

20 лет назад сделать это было элементарно, знаю о чем говорю

20 лет назад вывести площади (землю) из пром или сельхоз, под застройку было практически не реально

[Holtoff]

Подскажи - каким документом подтверждалось право собственности на землю в 1992 году?

Обратись к братьям Метельским.

[Динамит72]

Подскажи - каким документом подтверждалось право собственности на землю в 1992 году?

Обратись к братьям Метельским.

они разве и на судоремонтном хозяйничали? Ты не путаешь с судостроительным заводом, который на Новгородской, 10?

[Zorik]

а на этой карте кто может показать где спорная земля?
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

[Динамит72]

а на этой карте кто может показать где спорная земля?
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

последние цифры кадастрового номера - 1057, 1058.
Там ещё есть земля в 15 соток за частным лицом. Интересно - как с ними поступили застройщики, смогли договориться?

[pesec]

А лучше процитирую:

30 августа 2011 года ГК «Интегра» объявила на своем сайте о продаже ООО «ТСЗ», в собственности которого находится имущественный комплекс бывшего Тюменского судостроительного завода. Покупателем выступило ООО «Монолит», входящее в Группу компаний «ДОМ», одну из крупнейших девелоперских компаний Тюмени.

Давайте проясним и не будем путать народ. Вышеуказанная цитата относится к "Тюменскому судостроительному заводу"(ТСЗ) в створе улиц Мельникайте-Профсоюзная на правом берегу р.Тура, а конфликтная земля на территории "Тюменского судостроительно-судоремонтного завода" (ТССРЗ) на левом берегу в п.МЫС. У этой конюшни действительно давняя история. Еще пацаном туда бегал, коников смотрел. Почему за годы всё толком не оформили - вопрос?

[Динамит72]

pesec, красавчик
nark07, Holtoff, у вас один "источник информации"?

[Юрий В]

Новая стройка это как минимум новые рабочие места, это знаете ли социально не менее важно, чем конюшни
Строительство новых объектов тащит за собой кучу дополнительных плюсов для экономики города в целом, там цепочка длинная получается ... как вариант кто то из вас, кто сейчас это все осуждает, будет поставлять какие либо материалы или услуги на эти стройки, тем самым кормить свои семьи.

Там планируется строительство элитных коттеджей. Не думаю, что их возведение окажет какое-то влияние на экономику города. Рабочих мест будет немного. Стройматериалы местные и от местных поставщиков вряд ли будут использованы. Ну разве, что на фундамент и коробки.

[Holtoff]

Давайте проясним и не будем путать народ. Вышеуказанная цитата относится к "Тюменскому судостроительному заводу"(ТСЗ) в створе улиц Мельникайте-Профсоюзная на правом берегу р.Тура, а конфликтная земля на территории "Тюменского судостроительно-судоремонтного завода" (ТССРЗ) на левом берегу в п.МЫС.

Давайте поясним и не будем. И попробуем разобраться, что такое ООО «Тюменский судостроительно-судоремонтный завод», и где его территория.

[Динамит72]

Давайте проясним и не будем путать народ. Вышеуказанная цитата относится к "Тюменскому судостроительному заводу"(ТСЗ) в створе улиц Мельникайте-Профсоюзная на правом берегу р.Тура, а конфликтная земля на территории "Тюменского судостроительно-судоремонтного завода" (ТССРЗ) на левом берегу в п.МЫС.

Давайте поясним и не будем. И попробуем разобраться, что такое ООО «Тюменский судостроительно-судоремонтный завод», и где его территория.

т.е. ты всё ещё убеждён, что речь в теме идёт про завод где хозяйничали Метельские, который около Загородного сада?

[Holtoff]

т.е. ты всё ещё убеждён

Ну какая тебе разница, в чем я убежден, а в чем я не убежден? Все, что я об этом думаю, написано выше. Ты хочешь знать больше? Попытайся узнать об этом сам.

[Динамит72]

т.е. ты всё ещё убеждён

Ну какая тебе разница, в чем я убежден, а в чем я не убежден? Все, что я об этом думаю, написано выше. Ты хочешь знать больше? Попытайся узнать об этом сам.

Скрытый текст:

да ладно, с кем не бывает. Ну перепутал ты немного, главное сейчас внесена ясность

[Игорюлька]

Странная ситуация-весь форум все знает...кто, когда, где, за сколько...Но конкретики НОЛЬ, как и помощи.... Интернет такой интернет....

[bobhot]

а гнильца то прет...

[Majesti©]

Где там кладбище?

Кладбище слева от цифры "1", там иконка "Монумент" видна:

Конюшня получается около цифры "3"
Между ними 500 метров.

[Юрий В]

Majesti©, х.з. "живьем" там нет никакого кладбища. Берег озера. Летом люди купаются, загорают, шашлык-машлык выпивают. Зимой на лыжах, снегоходах ездят.

[Динамит72]

Юрий В, кладбище есть в лесном массиве, а не на берегу озера, где люди отдыхают

[xxxnatashaxxx]

Берег озера. Летом люди купаются, загорают, шашлык-машлык выпивают. Зимой на лыжах, снегоходах ездят.

охраняемая территория предпологает - вход для проживающих ,т.е. 3м. забор будет разделять выше описанные прелести , а насчет рабочих мест полностью согласна-но нужны будут специальности садовник,гувернантка и т. д ,а строительство - отлить фундамент и коробку воткнуть - разовая акция на один сезон , лукавству наших чинуш нет предела ,а уж как законы обойти ими же написанные тут в мире равных нет

[pesec]

Предлагаю стройку отменить, а на развалины завода водить экскурсии. Конные!

[xxxnatashaxxx]

на мой взгляд - как отменить , запретить - не является основой экономики,поэтому пока люди готовы вкладываться в ижс ,а государство не нуждается в судоремонтных верфях и природных ресурсах(лесах,озерах) будет то, что есть и сугубо мое умозаключение - чем дальше от города (в пределах разумного) тем чище воздух - жизнь прекрасней....

[J70]

Но видать для департамента он был "невыгодным землеприобретателем" и ему отказали, причину для отказа можно найти. Зато застройщику удалось "заинтересовать" департамент и тот выдал ему распоряжение для дальнейшего оформления земли в собственность.

Всё верно.
По тому же принципу всегда и везде... И с теми же парковками в центре, которые несколько лет назад сносили (платные ночные парковки, которые горожанам РЕАЛЬНО нужны, на которых всегда был аншлаг!) в угоду строительства бизнес-центров. Не по карману малому коммерсу тягаться с крупняком, который недвижимость возводит.
Нашей шкурной власти плевать на нужды населения. Этим гнидам главное - обогатиться.
Россия, чё.
Но ещё более печально, что до сих пор куча народа этого не понимает и восторженно улюлюкает сложившимся реалиям. Ураки-патриоты.