купля/наём жилья без агентов, дилеров и прочих прихлебателей

HD · Сообщение HD » 08 окт 2009, 18:47

женщина с работы замучилась седня обзванивать всех по объявлениям) седня съехали жильцы, не знает кому сдать, может надо кому? 12 рублей, двушка, в районе ДСУ, брежневка, без мебели, квартплату платит сама, мебели нет

LoKo_ · Сообщение **LoKo_** » 12 окт 2009, 13:13

Нужна малосемейка, пансионат для девушки!!! Срочно! За 6 тыс. рублей. Рассмотрю предложения. 909-740-44-77 :up:

Ренаульт

LoKo_, сегодня подруженьке агент со 100% комиссией предложил за 6000р халупку на Судостроителей,это в районе барабинских баз,трущобы.Место должно быть жуткое.
Отговорил её от такого варианта.

LoKo_ · Сообщение **LoKo_** » 13 окт 2009, 19:50

Ренаульт,

Всё ещё ищется! :roll:

Добавлено спустя 6 дней 2 часа 42 минуты 21 секунду:

:up:

Добавлено спустя 22 секунды:

:up:

теперь уже очень срочно! :smeh:

mihh · Сообщение **mihh** » 19 окт 2009, 23:31

знакомые продают пансионат на седова, пока не нашли покупателя - сдаётся. там заочники живут, в субботу уедут. если устраивает на недлительный срок пожить - пишите)))
пысы стоит 6 т.р.

LoKo_ · Сообщение **LoKo_** » 20 окт 2009, 12:05

mihh, агент! :evil:

Ренаульт

Интересная история случилась сегодня с моей подруженькой.По имени-пусть будет Даша.
Даша является хозяйкой деревянной избы в черте города,где и проживает;желает сдать одну из горниц на подселение одной или двум девушкам.Я от её лица,т.к.у неё нет Интернета и с её согласия 19.10.09. подаю объявление в 72.ru в соответствующую рубрику.В поле для контакта пишу только её номер телефона и оставляю приписку:"Агентишкам не беспокоиться".
Сегодня Даше звонит какая-то девица,желающая снять горницу,называет хозяйку по имени и сообщает,что она звонит по указанному агентишкой номеру.Даша звонит мне,я перепроверяю объявление-ни её имени,ни про агентство ни слова.
Это получается,жирный агентишка,не желая шевелить свою сальную задницу,за деньги квартиросъёмщика передаёт ей номера телефонов собственников жилья???
И второй вопрос:как квартиросъёмщик узнаёт имя хозяйки?Опять агентишка подсуетился,пробив по базе данных номер телефона?

P.S.Девице отказали в предоставлении жилья.

Maxx · Сообщение **Maxx** » 21 окт 2009, 23:45

Ренаульт, а это стандартная процедура у агентов... Бывает еще так: Найти в газетке объяву, уточнить данные и впарить побырому клиенту..

Мы на втором курсе искали квартиру с братом, после неуспешных поисков (проблема была во времени, отсутствии телефона, средства передвижения и прочих впомогательных вещах) решили обратиться в агентство.
Пришли, значит, в какую-то однушку-хрущевку, где в прихожей стоял стол, за которой сидел дед и лечил, что он из строительной фирмы. Типа построят, продадут, что не продается - сдадут в аренду. Я молодой был, каво там понимал...

В общем пока моя тетка решала с ним вопрос, я стоял в коридоре, а там толпа.. Какой-то парень спрашивает: а ты, мол, тоже на работу устраиваться? Я че-то не вкурил, но не обратил внимания.

В итоге дед выписал приходно-кассовый ордер с наименованием "за прием". Взял 200 рублей, сказал, звоните через 2 дня, но ничего не обещал. Вообще, сейчас с высоты времени смотрю - лохотрон откровенный, но дальше интереснее..

Через два дня позвонили, и он назначил встречу. Квартира, хозяйка, договор - все дела. Потом дед давай нам внедрять, что есть традиция: квартиру сдали, нужно чай с тортом попить, назойливый такой. Мы хозяйку между прочим и спросили: "Где она этого деда надыбала?". А она в ответ: "А я думала, что это ваш какой-то чувак..."

В общем тут все и выяснилось... Дед тупо зарабатывал на том, что по газеткам людей сводил. Долго не парился...

Ренаульт

LoKo_, черкни свой номер мне в личку.

TakeshiKitano

Если кого-нибудь интересует покупка 3х комнатной квартиры в Боровом, 60 кв, этаж 2/5, кирпич, балкон, санузел раздельный, тихий двор. В ЛС

Ренаульт

Девушке требуется напарница без в/п для совместного проживания в новой однокомнатной квартире на Лесобазе.

denisof · Сообщение **denisof** » 14 ноя 2009, 19:25

Ренаульт, Много раз прочитал пост про то как девушка горницу сдает. Ничего не понял, если честно. (даунизмом не страдаю). Вы же написали номер телефона, а это 99% информации!

"В поле для контакта пишу только её номер телефона и оставляю приписку:"Агентишкам не беспокоиться". "
Сегодня Даше звонит какая-то девица,желающая снять горницу,называет хозяйку по имени и сообщает,что она звонит по указанному агентишкой номеру.Даша звонит мне,я перепроверяю объявление-ни её имени,ни про агентство ни слова.
Это получается,жирный агентишка,не желая шевелить свою сальную задницу,за деньги квартиросъёмщика передаёт ей номера телефонов собственников жилья???
И второй вопрос:как квартиросъёмщик узнаёт имя хозяйки?Опять агентишка подсуетился,пробив по базе данных номер телефона?

Ребята занимающиеся арендой (к агентствам как правило отношения не имеют никакого) внимательно все читают, неплохо разбираются в психологии. несколько контрольных звонков, и имя узнали. Много книг по холодным и теплым звонкам, описаны подробно технологии продаж в учебниках. Вы и не заметите как все расскажите. И не надо пробивать по несуществующим базам.
Болтун-находка для шпионов.

Ренаульт

Из переписки:
serg (13:19:00 15/11/2009)
Помнишь,я давал объявление в 72.ру о сдаче комнаты в доме,где сейчас проживаешь?
Не помнишь ли,кто звонил и сколько?

serg (18:20:01 15/11/2009)
По имени тебя называли или ты сама представлялась?

даша (18:21:13 15/11/2009)
те кто про сдачу дома,без имени,а те кто с именем,говорили что номер дали агенты

serg (18:22:07 15/11/2009)
Получается,агентишки вызнали твоё имя у тебя самой?

serg (18:22:19 15/11/2009)
Ты им представлялась?

даша (18:22:35 15/11/2009)
нет.

даша (18:23:07 15/11/2009)
я у тебя сама спрашивала,давал ли ты в объяв моё имя

denisof, может быть,всё-таки база имеется?Я вот,например,если не захочу называть своё имя при телефонном разговоре,его не узнают,какими бы психологическими знаниями не обладали.

Добавлено спустя 33 минуты 6 секунд:

denisof, вот тебе ещё вопрос:допустим,я-собственник жилья и желаю его сдать,ты-агент.Ты мне находишь квартиросъёмщика,сошлись в цене,заключили договор,съёмщик проплатил-сделка состоялась.Затем разворачиваются следующие события-квартиросъёмщик нанёс моему жилью какой-либо ущерб(устроил потоп,обворовал,перепродал квартиру и т.п.).Так вот,существует ли какая-либо ответственность агента перед собственником в данном случае?Что прописывается в стандартном договоре по этому поводу?Были ли такие случаи?

denisof · Сообщение **denisof** » 16 ноя 2009, 09:51

Насчет имени. Почему Вы решили что имя можно узнать только так? Я могу позвонить от имени такси, или доставки пирогов. Или просто позвонить некой Маше, и раскрутить разговор. В любом случае, серьезное агентство так не работает.

Про базу. В любом агентстве она имеется. Но имя клиента знает только тот агент, который работает с именно с этим клиентом. Ни имени, ни адреса в ней нет. А если вы имя не называли, то его там и быть не может.

Ответственность за эксплуатацию квартиры несет только квартиросьемщик, что прописано в договоре. Причем тут агент? Его работа- предоставить комплекс услуг по поиску объекта, не более того. Вы же если попадете в аварию(упаси господь) на автомобиле, не поедете в салон с жалобой? Вообще рекомендуется страховать квартиру,аналог ОСАГО, можете даже оговорить в договоре и проплатить 50/50, или как договоритесь . Недорого и действенно.

В перечисленных вами случаях реален только потоп. Продать чужую квартиру без документов можно продать только последнему дураку с Лебедевки, как вы себе это представляете? Обворовать? Так когда сдавали, у Вас же должны быть паспортные данные этого человека. Тогда в милицию, уголовщина. Не в слепую же вы сдаете. Какую гарантию как агент, я могу Вам дать? Квартиросьемщик такой же клиент как и Вы. И знаю его не больше чем Вас.

Случаев бывает великое множество. Всяких разных. Для этого агентство и требует заключать с ним договор, что бы все отношения были прозрачными.
Мой совет- есть несколько крупных агентств в городе, названия узнаете сами. Кто входит в ОРТ.

Alex218 · Сообщение **Alex218** » 16 ноя 2009, 17:40

Народ нужна квартира одна лучше двух комнатная, можно без мебели. На долгий срок. (я не агенство) агенствам не беспокоить. Желательно район КПД.

Grulla · Сообщение **Grulla** » 16 ноя 2009, 22:29

Alex218, сколь чел. будут жить, сколько готов платить?

LoKo_ · Сообщение **LoKo_** » 17 ноя 2009, 00:52

Grulla, где окраина? Скок комнат?

tetkaMarfa · Сообщение **tetkaMarfa** » 20 янв 2010, 21:33

Ренаульт, нашли уж поди квартирантку? если нет напишите есть хорошая девушка

вопрос ко всем нужна жилплощадь недорого(з\п 8000 не разгуляешься) хотя бы за 3 т можно совместно с кем нибудь девчонка с заводоуковска на работу ездить. срочно

Ренаульт

tetkaMarfa, там уже более-менее нормально.Только вот уже сам ищу.Помимо агентишек,либо кидалово,либо заоблачные цены-позавчера по объявлению со столба позвонил-9000 за пансионат на Холодильной у Монетки.Видимо,в расчёте на нищих студентов.
А эта хорошая девчонка не согласна ли будет на совместное проживание с хорошим мальчиком?

P.S.Слово "срочно" на агентишек действует как на муху,увидевшую варенье.Никогда его не произносите.

Stan · Сообщение **Stan** » 21 янв 2010, 10:26

ищу 1к квартиру или малосемейку на КПД. в районе 8 т.р.

irina86 · Сообщение **irina86** » 21 янв 2010, 11:30

Нужна 1-2-х комнатная квартира, можеть есть у кого знакомые кто сдает. тел 89224187851

ES! · Сообщение **ES!** » 23 янв 2010, 16:56

Кому нужна квартира посмотрите: http://www.car72.ru/modules.php?name=Fo ... c&p=693278

malai77 · Сообщение **malai77** » 07 фев 2010, 21:48

добоый всем вечер может кто то сдает 1-2 комнатную квартиру район холодильной-50 лет октября-горького до 12000 р. агенствам не БЕСПОКОИТЬ

За_ВДВ · Сообщение **За_ВДВ** » 07 фев 2010, 22:39

Сниму 1-ком квартиру СРОЧНО!!! http://www.car72.ru/modules.php?name=Fo ... 852#704852

ЮтТа · Сообщение **ЮтТа** » 08 фев 2010, 10:37

нужна 1-комн квартира на неделю в начале марта. отдаленные районы не предлагать

Михалыч

Сдам однокомнатную квартиру в центре (ул. 8 Марта 2, ТСЖ "Цитадель"). 146 кв.м, "студия" в стиле "классика", 5 этаж, лифт, подземная тёплая охраняемая автостоянка с доступом прямо из лифта, видеодомофон, круглосуточная охрана дворовой территории - заезд только по пропускам. Квартира: мебель новая полностью, паркет+плитка, два кондиционера (спальня, зал), действующий камин (дрова), кухня, посудомойка, ванна, душевая кабина, холодильник, телевизор-плазма, телефон, подогреваемые полы, встроенные шкафы, гардеробная, прачечная (стиральная машина), кладовка. Только на длительный срок. Договор. Хозяин. 70 000/месяц

West2K · Сообщение **West2K** » 09 фев 2010, 11:39

Сдам 2-ух комнатную хатку в пансионате на Самарцева. Мебелированная. Хозяин. В личку.

arsenal0000 · Сообщение **arsenal0000** » 10 фев 2010, 22:40

парни, а сайт [url]estate72.ru[/url] не блева, точно есть хозяева?

Ренаульт

arsenal0000, ты имеешь в виду
http://estate72.ru/index.php ?

Интересное предложение.У меня на одном из номеров чуть больше 40р.,завтра попробую зарегистрироваться.

arsenal0000 · Сообщение **arsenal0000** » 11 фев 2010, 16:21

да да да , именно он, по крайней мере я проверил, этот смс доступ реально стоит стоко скоко написано, 44 с билайна..