Целый комплекс домов с панорамным видом на набережную - ОК Salut. Он расположится на улице 2-я Луговая рядом с ТРЦ «Панама». Это будет новый для Тюмени формат недвижимости - апартаменты.
На ул. 2-я Луговая в чистом поле компания «ТИС» возводит девятиэтажный комплекс Salut. Строительство, согласно информации непосредственно на стройплощадке, начато во втором квартале 2017 года и должно быть закончено в первом квартале 2019 года. Это будет общественный комплекс с семью зданиями в квадрате улиц 2-я Луговая – Тарманская – Земляной Вал – Мичурина.
Как рассказала «Вслух.ру» директор по продажам ГК «ТИС» Татьяна Палецких, апартаменты принято строить там, где по нормам не получается возводить классическое жилье – не позволяют высокие требования по инсоляции, парковкам, балансу территории.
«Именно это дает апартаментам преимущество в цене: они дешевле на 10–20%, чем обычное жилье в среднем по рынку в этом районе. Кстати, в проекте ГК «ТИС» будут соблюдены все нормы, предъявляемые Госстройнадзором к традиционным жилым зданиям, наши апартаменты ничем не будут отличаться по комфорту от квартир. А вот юридический статус апартаментов будет таким, как предписывает закон: в документах у собственников будет написано «нежилое», – замечает Татьяна Палецких.
Продажа апартаментов регулируется действием федерального закона № 214, то есть теми же требованиями, что предъявляются к жилой недвижимости. Как любую недвижимость, апартаменты можно продать, подарить, завещать или сдать в аренду.
«Мы верим в апартаменты как в формат недвижимости. Наши специалисты проанализировали рынок, изучили реализацию подобных проектов в крупных городах России и пришли к выводу, что апартаменты будут востребованы и в Тюмени. Когда-то ГК «ТИС» первым вывел на рынок Тюмени такой тип жилья, как таунхаусы, и они отлично прижились в нашем городе. Мы решили и в новом проекте быть флагманом рынка», – говорит Татьяна Палецких.
О стоимости апартаментов, их квадратуре и особенностях строительства в компании говорить пока не готовы.
Что за новая фишка про апартаменты и как такое жильё может быть НЕЖИЛЫМ?
