Сити зен или Европейский квартал

22-33 · Сообщение **22-33** » 22 ноя 2020, 19:42

Уважаемые форумчане, планирую покупать квартиру. Рассматриваю квартиру в европейском квартале и в сити зене на профсоюзной. Посоветуйте где лучше/перспективнее купить квартиру. В европейском береге или на стадии котлована в сити зене? Говорят, продажи в новых домах в сити зене начнутся в ближайшее время. Кто знает стоимость? Не задерживает ли сдачу домов YIT?

Antikiller · Сообщение **Antikiller** » 22 ноя 2020, 19:43

В береге конечно, имхо сити зен вообще че попало и расположение не лучшее :face_palm:

КАЗАХСТАН

А как ты планируешь покупать если цену не знаешь?

Ower72 · Сообщение **Ower72** » 22 ноя 2020, 19:52

Наискосок от Ситизена дом строится.
Между Немцова и Елецкой.
В нем лучше купи.
Сдача вроде в конце декабря.
:cherep:

Coolybin · Сообщение **Coolybin** » 22 ноя 2020, 20:02

22-33, Европейский берег и Европейский квартал это разные вещи.
Если речь о квартале и/или Сити-зене, то ни там ни там.
Меня смущают ихние "мокрые фасады".
В европейском квартале на некоторых домах уже трещины были, которые по гарантии застройщик устранял.
И однажды я своими глазами видел полностью сошедший "мокрый фасад" со стены восьмиэтажного дома в Севастополе.

trusber · Сообщение **trusber** » 22 ноя 2020, 21:09

Antikiller писал(а):В береге конечно, имхо сити зен вообще че попало и расположение не лучшее

ИМХО если надо в центре, то лучшее расположение из новостроек либо Профсоюзная, либо бывший Станкостроительный, либо бывшая гостиница Заря на Первомайской. А все эти заречные микрорайоны это мосты и это уже не центр.

22-33 писал(а):Не задерживает ли сдачу домов YIT?

Первую очередь раньше срока ввели

22-33 · Сообщение **22-33** » 23 ноя 2020, 08:06

А кто то знает о проекте сити зена остальных 5 домов? Какие цены будут? А то буду ждать до февраля старта продаж, а в европейском береге все раскупят...

Второй вопрос: сейчас многие продают доли со снижением. Ну то есть фактически, к примеру , за 5 млн, а по документам за 4. Какой риск?

Coolybin · Сообщение **Coolybin** » 23 ноя 2020, 08:40

22-33 писал(а):22-33,

Второй вопрос: сейчас многие продают доли со снижением. Ну то есть фактически, к примеру , за 5 млн, а по документам за 4. Какой риск?

Не знаю, какие многие, но во-первых, если денег нет, то как оформлять ипотеку на 5, если по документам на 4?
Во-вторых, как оформить налоговые вычеты на суммы недокументированных превышений.
Ну, и самое главное, если что-то пойдет не так, то и рассчитывать можно будет только на 4.

22-33 · Сообщение **22-33** » 24 ноя 2020, 00:08

Coolybin писал(а):котлована

А если в европейском береге? Прочитал что там рядом сливали отходы.... планирую купить в доме Лондон. Но вот из-за этого сомнения. Ну и думаю про новые дома в сити зене... мне кажется, что цены будут примерно одинаковыми

Tema72 · Сообщение **Tema72** » 24 ноя 2020, 07:39

[quote

22-33 · Сообщение **22-33** » 24 ноя 2020, 11:41

Tema72 писал(а):
22-33 писал(а):А кто то знает о проекте сити зена остальных 5 домов? Какие цены будут? А то буду ждать до февраля старта продаж, а в европейском береге все раскупят...

Второй вопрос: сейчас многие продают доли со снижением. Ну то есть фактически, к примеру , за 5 млн, а по документам за 4. Какой риск?

Откуда если не секрет инфа про "остальные 5 домов сити зена"? и про февраль?

Риелтор говорила. Не знаю, насколько достоверна информация

weisman · Сообщение **weisman** » 24 ноя 2020, 22:02

ситизен рядом не стоял с Евроберегом. Ни двора ни наполнения толком в комплексе. Только гонщегов слушать с профсоюзной.
в занижение нет ничего страшного. тут как говориться обоюдная выгода продавца и покупателя. вы идете на условия продавца он вам продает квартиру к примеру дешевле чем аналоги. Хотите полную сумму покупайте по более высокой цене. вот и все. По ипотеке она тоже возможна.
Налоговый вычет все равно больше чем с 2млн на человека не получить

Отправлено спустя 17 часов 46 минут 19 секунд:
Как я понял данная тема вброс от застройщика ЮИТ) так как тоже самое видел в профильном паблике телеграмма :lol2: