Лог реки Тюменки застроят: парковка и общежитие

Руслан

В логе реки Тюменки построят студенческое общежитие и парковку: общественники против

На месте лога реки Тюменки построят студенческое общежитие ТюмГУ и парковку. Об этом сообщили в Главном управлении строительства Тюменской области. Против строительства выступили общественники, которые предлагали на этом месте создать экологическую тропу и места для отдыха.

Несмотря на то, что были предложены проекты благоустройства территории, лог реки Тюменки в границах улиц Перекопская и Камышинская еще в июне 2016 года передали на бессрочное пользование «Управления капитального строительства». Подряд на выполнение изыскательских работ и разработку проектной документации выиграло АО «Институт Тюменьгражданпроект». Стоимость контракта — 37 965 632 рублей.

лан строительства комплекса предусматривает не только постройку общежитий, но и берегоукрепление, устройство водопропускного канала для реки Тюменки, а также строительство дороги, которая соединит улицу Тургенева с Энгельса.

Общежития должны уместить в себе не менее 1000 студентов, а парковка, которая будет рядом, — не более 500 автомобилей. Также на месте лога появятся спортивные объекты, два кафе и студенческий клуб на 150 человек.

Решение о строительстве не понравилось общественникам, которые долгие годы предлагали благоустроить этот участок. Одной из главных претензий Центра прикладной урбанистики является то, что лог реки Тюменки был передан под строительство без учета интересов жителей города.

— Никаких общественных слушаний по данному участку и разрешению здесь капитального строительства не проводилось. Всё протащили втихую, без учета мнения тюменской общественности. Слушания если и были, то прошли незаметно для всех, — рассказывает архитектурный эксперт ЦПУ Владимир Суворов.

Такой проект благоустройства предлагали тюменские общественники
72.ru

Сообщение **Majesti©** » 29 янв 2019, 20:33

План застройки появился:

Судьба лога реки Тюменки обсуждается среди горожан в течение продолжительного времени, однако подробной информации о планируемых работах ранее известно не было. В распоряжении редакции «Нашей Газеты» появилось проектное изображение общежития, которое появится в природной зоне. Здания планируют возвести в границах улиц Перекопской и Камышинской. Предположительно, они смогут вместить около 1000 студентов.

Разработкой проектной документации занималась дочерняя компания крупнейшего застройщика «Мостострой-11» — АО «Институт Тюменьгражданпроект».

Студенческий городок расположится на одной десятой части лога: для создания общежития выделено 2 гектара из 22-х. Во что именно превратится остальная часть земли — должны решить горожане. Ранее начальник Главного управления строительства региона Сергей Шустов рассказал журналистам, что перед проведением работ будет учитываться мнение общественности, к обсуждениям также будут привлекать специалистов — экологов, археологов и геологов.
НГ72.ру

fenix107 · Сообщение **fenix107** » 29 янв 2019, 20:41

Majesti© писал(а):Разработкой проектной документации занималась дочерняя компания крупнейшего застройщика «Мостострой-11» — АО «Институт Тюменьгражданпроект».

Угадайте кто будет генподрядчиком :cherep:

Сообщение **Majesti©** » 29 янв 2019, 21:17

fenix107, выберут исключительно только среди тех компаний, которые уже имели опыт застройки лога и которые ранее прятали Тюменку в трубу. (Под Первомайской). :-D

Инфа 146%.

Sailor605 · Сообщение **Sailor605** » 29 янв 2019, 22:41

Я так понимаю речь идёт про это место?

Joker_tmn · Сообщение **Joker_tmn** » 29 янв 2019, 23:21

Majesti© писал(а):План застройки появился:

мне вот интересно, как этот план застройки вяжется с планом развития дорог в городе. Ведь был план сделать автомобильный мост и Щербакова пробить до Запольной как раз через этот лог (новость и график искать лень, кто хочет может сам поискать).

Sailor605 · Сообщение **Sailor605** » 29 янв 2019, 23:26

Joker_tmn, я видел это генплан. С одной стороны этот мост нужен тем кто едет со стороны обороны и со стороны метелева(хотя и через Казарова можно проехать в зареку) все остальные спокойно проезжают от Челюскинцев, и единственное что там тормозит это те кто после моста поворачивает на старую зареку налево. Ну это при условии ести это то место которое обозначено выше на скриншоте с 2гис.

Soder · Сообщение **Soder** » 29 янв 2019, 23:30

Нужно затыкать домами каждый свободный метр города, можно еще башню Саурона воткнуть посреди города, чтоб как в Питере

Joker_tmn · Сообщение **Joker_tmn** » 29 янв 2019, 23:38

Sailor605 писал(а):я видел это генплан.

это основное. я и спрашиваю, как эти два генплана стыкуются между собой и кто их утверждает.

святоша

Очередное урбанистическое говно :ammm:

monk-2005 · Сообщение **monk-2005** » 30 янв 2019, 08:44

Sailor605 писал(а):Joker_tmn, я видел это генплан. С одной стороны этот мост нужен тем кто едет со стороны обороны и со стороны метелева(хотя и через Казарова можно проехать в зареку) все остальные спокойно проезжают от Челюскинцев, и единственное что там тормозит это те кто после моста поворачивает на старую зареку налево. Ну это при условии ести это то место которое обозначено выше на скриншоте с 2гис.

То же разочаровало, что походу мост похерили ..... мост - это убытки, здания прибыль, думают о прибыли. Аквапарк Лето Лето видать разочаровал, ожидался наплыв народу который создаст пробки в зареке и что бы их раскидать, был заложен проект моста. Но т.к. Лето Лето оказался среднего качества - пробок нет - моста видать тоже не будет.

Вэ8 · Сообщение **Вэ8** » 30 янв 2019, 09:42

То-то гаражи там активно продаются по приятным ценам...

Muscle · Сообщение **Muscle** » 30 янв 2019, 11:06

пусть строят, лишь бы ныть народу. парки - вокруг города леса - какие епрст проблемы сьездить? У многих есть дачи, дома.
Главное чтобы удобные разъезды были и организация. По зданиям - мне, хотя я в центре постоянно, нет разницы, жилые там дома или офисные или снова ТГУ - главное чтобы оптимизация была и целесообразность с учетом парковок, дорог :up:

проекты общественников (со сценами,гы-гы) строить только в случае обеспечения функционирования проекта в течение хотя бы 5 лет этими же общественниками, зачем нам новый арт-палас.

ilyich84 · Сообщение **ilyich84** » 30 янв 2019, 11:18

Пусть не трогают лог. Это уникальный для Тюмени рельеф. Не надо его застраивать заданиями особенности в исполнении криворукого мостостроя. Будет полное говно! Были же проекты общественных пространств с парками, кафе. Да и транспорта там мало. Это же исторический центр с низкой плотностью жилья. Для кого там мосты и эстакады??? Было уже слушание по этому вопросу. Теперь видимо хотят втихую провернуть проект своих гетто. Надо бдить.

Muscle · Сообщение **Muscle** » 30 янв 2019, 11:56

ilyich84, лог как лог, бесполезный приют бродячих собак. В частном секторе семакова тоже уникальная яма, там даже живут до сих пор. Можно добавить в туристические маршруты, это же ценность историческая, как бани всякие. Жаль туалеты сносят, а так знали б, как центр города выглядел...срамота. :yes:

ilyich84 · Сообщение **ilyich84** » 30 янв 2019, 12:36

Muscle, ну так тема не про сохранение говна а про правильное благоустройство. Если в голове говно то и всюду оно мерещится.

Ower72 · Сообщение **Ower72** » 30 янв 2019, 13:28

ilyich84, Хммм. Поясни. Что в рельефе этого лога такого уникального для Тюмени?
В нем частично гаражи, частично дорога, частично речка-вонючка ( часть в трубе под дорогой, часть так течет ) .

Muscle · Сообщение **Muscle** » 30 янв 2019, 13:29

ilyich84, твоей же логикой - привык в говне жить, пущай буде. :up:

659 · Сообщение **659** » 30 янв 2019, 14:32

Muscle писал(а):твоей же логикой - привык в говне жить, пущай буде.

да вы ивращенец , батенька. Нехорошо так вести дискуссию. :pipec:

Так , если у нас в перспективе город-милионник , то в нормальных городах - строятся студенческие городки за городом. Как говорится и студентам хорошо , и городу без них спокойней. Это место имеет историческую ценность , тут город зарождался - городище , один из старейших районов города. Леса и дачи , не в шаговой доступности от мам с колясками. В перспективе этот ландшафтный комплекс , можно соединить с набережной. Вспомните Арт-палас в его лучшее время , это было центровое место города , и ненадо тут ничего выдумывать. Причём строился он , на частные деньги!

Отправлено спустя 2 минуты 53 секунды:
Поймите простую вещь , город не для машин , а для людей! :yes:

Muscle · Сообщение **Muscle** » 30 янв 2019, 14:53

659, отвечать человеку в той же манере и тем же языком, что он написал мне - нехорошо? ) Ну по канонам праведниковъ-7-го дня наверное так и есть.
1.Студенческие городки за городом "в нормальных городах". Когда они в нормальных городах строились и продумывались, тут по городу приходилось ходить в грязи по колено, а если сравнивать с крупнейшими и старейшими ВУЗами...то дойдем и до лошади тонущей в центре города, а вы про загородные городки... Ни разу не аргумент. У нас не "нормальный город", увы и ах.
2. Историчность места, У креста Ермака Тимофеевича часто бываете, фото есть хоть одно с ним в архивах?) Исторический центр до сих пор изобилует строениями прошлых эпох. Кто смотрит не только в монитор - увидит. Канава, где спят бомжи и шарятся собаки - история. Ну тогда я не знаю... :oops:

3. Леса и дачи не в доступности для мам... - а дети в доступности. Правильно, на вождение, оружие, специальность нужны экзамены, а ребенка заделал и молодец! "Яжмать, Яжотец!" :pipec:

Суходолье это жилой район, хотя первая ассоциация - дачи. Как и плеханово, метелево, Док вон строится - тоже красота. Не надо рассказывать вот про недоступность, на Артамонова после 6 во дворах не припарковаться.
4. Арт палас упомянут в контексте пустого брошенного здания. Вроде очевидно.
5. Вы оценочное и наивное путаете с реальностью - самый крупный город в РФ без наземного электротранспорта. Город для людей, люди ездят на машинах (проведем опрос сколько на семью? :-D

), гулять есть где - и в городе и за пределами.

659 · Сообщение **659** » 30 янв 2019, 15:26

Muscle , город итак весь за асфальтировали , забетонировали , неужели вы с этим несогласны?! Давайте будем исправлять ошибки , а не продолжать их делать. На кой ляд там нужны общаги? Надоело , что не считаются с народом , а делают как им выгодно(вынесли бы на городской референдум).

Muscle писал(а):Канава, где спят бомжи и шарятся собаки

- если сделать , нормальными ручками - нормальными мозгами , мы это место не узнаем.

Muscle писал(а):а ребенка заделал и молодец! "Яжмать, Яжотец!"

, правильная мысль , согласен. Тоже об этом много думал , но будет не по теме.

Muscle писал(а):У нас не "нормальный город"

- у нас проплаченный главный архитектор , и не только он. В Перми были?! Почему там думают , на перспективу , а в нашем славном городе-деревне не думают? Система гнилая насквозь.

Muscle писал(а):на Артамонова после 6

- "восток" , дело тонкое :smeh:

Muscle писал(а):без наземного электротранспорта

, общественный транспорт у нас , даже очень неплох и приложения на смартфон даже есть , можно за 2 минуты к остановке подходить , зря наговариваете.

Muscle · Сообщение **Muscle** » 30 янв 2019, 15:50

659, В Перми был - "у нас все гуляют по этой улице, больше гулять негде. Есть еще Закамск - но тебе туда не надо"
2014 год - и реально, некоторых людей встречал по 3 раза в разной одежде :lol2:

Выезды из дворов прямо на трамвайные пути под очень крутым углом. Еще было примечательно, что на многих выездах/заездах во дворы даже не пиленая Приора крОдется, чтобы не расколоть бампер.

Про электро транспорт я. Инфу эту на радио одном часто гоняют. А ведь факт. За 2 минуты к остановке подойти можно, но не отовсюду

. Вот кому нравится и ездить только работа-дом пусть пользуются и не создают пробки в часы пик)

Я очень рад изменениям города, и милионника ему пророчат не из-за инициативы властей, а как неизбежность. Ибо вокруг шаром покати! Я прекрасно помню интервью В.В. несколько лет назад - где он высказывался насчет того ,что чем больше город , тем больше в нем проблем и неудобств.

У нас очень хорошо думают о городе. К слову, я не вижу пробок из-за пешеходной фазы (сколько страниц в теме написано?) Из-за тех, кому дома сидеть да борщи варить - побольше. В субботу был на мельникайте от 30 ЛП до 50 ЛО - на каждом перекрестке ДТП. :pipec:

А безопасноть вижу, правда все равно номинанты на премию Дарвина порой находят свою награду.

659 · Сообщение **659** » 30 янв 2019, 16:19

Muscle писал(а):Есть еще Закамск - но тебе туда не надо

про Парковый в частности речь была , там нет трамваев - широченные проспекты , дублирующие параллельные проезды , огромные парковки. Всё для людей , а никак у нас в Восточном , рядом лес , прямо в городе , ЦПКиО , а не пешеходный бульвар - без тени...
Насчёт , пешеходной фазы - видим , меняют кое-где(им выгодно постоянно , что-то менять) есть улучшения , хоть ночью стали на жёлтый переключать много. И таймеры на светофорах , с камерами у них периодически выходят из строя :pipec:

. Ага стрела стоит , сама по себе , а не из-за идиотских пешеходных фаз... В корне с вами не соглашусь , по этой теме , думаю и в "соль на дорогах" , мы с вами разных мнений.
Счас куплю домик в деревне , надоел этот срачь на дорогах - мочи моей больше нет. В этом городе нет зимы , здесь всегда межсезонье... :cherep:

Muscle · Сообщение **Muscle** » 30 янв 2019, 16:49

659, Раньше же была тень на бульваре и забор кованный, помните?) Лучче было?) Зачем там тень, тень есть в трц, да кафешках вокруг, а если вам на улице тень создай - вы же в кафе не пойдете, а их вон сколько

Про домик - тут вы верно. :up:

Иногда волосы дыбом от квартир за 6-7 млн, которые ниразу не мечта :lol2:

Про соль - у нас всегда виноват исполнитель, который заложник причины, а причина в идиотах, не умеющих в ездить) Пожалуйте в тему "ДТП" - что ни снежок и дождик - все, приплыли. И фазы для них же.
Стрела и до фаз также стояла, я не прав?
Если общим аршином судить, раньше курьером катался - больше бы успел, но это раньше 5+ лет назад. Тогда Артамонова была новой улицей, а все что там далее и за монтажников мне до сих пор в диковинку, как и покупка там жилья

Ну не вся же Пермь - парковый, и не сразу она охипстерилась, были и реальные пацаны)

Сообщение **Majesti©** » 30 янв 2019, 17:10

Joker_tmn писал(а):Ведь был план сделать автомобильный мост и Щербакова пробить до Запольной как раз через этот лог (новость и график искать лень, кто хочет может сам поискать).

Плана не было. Новости назывались так:
Через Туру предлагают построить новый мост — на улице Щербакова: viewtopic.php?p=2438688#p2438688
В Тюмени может появиться новый мост через Туру: viewtopic.php?p=2698688#p2698688

Как видишь, не план, а "может появиться" и "предлагают построить".

Но там ДВА лога у Тюменки! Сделали бы в одном дорогу/мост, в другом провели благоустройство.

Почему бы в 1-й, в 5-й и в 6-й очереди не построить дорогу и мост через Туру?

А в очередях 7, 2, 3 и 4 построить общагу и зону для прогулок.
Идеальное и компромиссное решение, ИМХО.

659 · Сообщение **659** » 30 янв 2019, 17:12

Подытожим , цитатой из Брата2 , как сказала проститутка: "здесь всё ради денег" :smeh:

Слава богу , никогда нестану таким. :razz:

ilyich84 · Сообщение **ilyich84** » 30 янв 2019, 17:13

В основном все новоделы в Тюмени сделаны с размахом и тупостью советского градстроительства. С виду вроде красиво, грандиозно, а пользоваться неудобно. Добавим к этому отвратительное качество подрядчиков прикормышей и получаем благоустройство в Тюмени, которое развалится лет через 5-10 и в которое каждый год куча бабла уходит на восстановление. Лог тюменки это крайне интересное место для бульвара из самого центра до исторического центра. И бомжи там сейчас потому что не прибрано. Надо отстоять проект общественного пространства там. Чинуши вот в Москву едут, или бегут за границу с чемоданами, а нам здесь жить.

Отправлено спустя 5 минут 34 секунды:
Ower72, у нас мало перепадов высот, тут же уникальный рельеф, в котором можно поработать с высотой, например многоуровневые игровые площадки, спортивные площадки, амфитеатры, навесные конструкции. Не так кончено поганить рельеф, как на набережной, а сделать что-то интересное, но максимально сохранив природу, используя натуральные материалы. Лог кстати защищен естественным способом от ветров, то есть зимой гулять будет гораздо приятнее чем по набережной. С речкой тоже можно поработать, только надо сначала прекратить незаконный слив каналии в районе ЖД.

Joker_tmn · Сообщение **Joker_tmn** » 31 янв 2019, 08:24

Majesti©, была еще другая тема. Где была схема пробивки Щербакова до Запольной. Там прямо обсуждение по этой теме было, что дорога идет по логу. И в ген планах посмотри, там тоже была эта дорога

ilyich84 · Сообщение **ilyich84** » 31 янв 2019, 16:31

https//72.ru/text/gorod/65900381?utm_source=vk&utm_medium=social&utm_campaign=72

Предлагаю неравнодушных к судьбе города сходить на слушания.

Saa_72 · Сообщение **Saa_72** » 31 янв 2019, 17:00

Как я понимаю, претензии Тюмгу на эту площадку обусловлены низкой (около 30%) обеспеченностью студентов общагами. В то же время у ТИУ этот показатель около 79%, а в Томском ГУ - около 100%.
С учётом того, что универовское общежитие на Мельникайте 93а скорее всего закроют, ТюмГУ будет сильно проигрывать ТИУ в глазах иногородних абитуриентов.
Думаю, решением было бы дать ТюмГУ пятак 1-2 га под застройку кампусом (например, в районе Воронина), а данное место оформить как многоуровневый городской парк с ботаническим садом в будущем.
Смотреть на этих раскрашенных уродцев (типа макет будущего общежития) даже на картинке противно. А в районе городища это вообще будет смотреться как дурновкусие.

Отправлено спустя 7 минут 47 секунд:

ilyich84 писал(а):Предлагаю неравнодушных к судьбе города сходить на слушания.

Для информации тем, кто реально хочет участвовать

Приглашение к участию в общественном обсуждении

Общественная палата Тюменской области приглашает Вас 1 февраля 2019 года в 15.00 принять участие в общественном обсуждении проекта студенческого кампуса ТюмГУ в границах улиц Перекопская-Камышинская.
Место проведения: г. Тюмень, ул. Советская 61, зал заседаний.
Просим Вас пройти регистрацию по телефонам 8-3452-42-60-50, 8-3452-42-63-22 или по электронной почте: info@oprf72.ru.
При себе необходимо иметь документ удостоверяющий личность.

Общественная палата Тюменской области