Новостройки: ЖК «Олимпия» на ул. Полевой (район Дом Обороны)

[Majesti©]

Предлагаю для обсуждения еще одну новостройку: Жилой комплекс "Олимпия".
АДРЕС: ул. Полевая, 107

6 домов и многоэтажный неотапливаемый паркинг.

Видео:


Плюсы:
- Транспортная ситуация лучше, чем в других спальных районах. До центра ехать недалеко и без пересечения мостов через Туру и ж/д.
- Кирпичный дом!


Минусы:
- Кругом склады, частный сектор, ДОК
- Нет рядом большого торгового центра в этом районе
- Ветка ж/д рядом
- Старая карта от 1937 года показывает, что на этом месте было кладбище:


Сайт застройщика:
72olimpiya.ru
"Компания «Сибстройсервис» уже более 20 лет успешно работает на строительном рынке Тюмени!"

[Domovoi1987]

fenix107, такая же хрень. Поменяли- а дует откуда то из под створок .
В другой квартире поменяли резинки - вообще жара (при всем при этом окна на одну сторону выходят)

[pesec]

Не морочьте себе голову. В новом доме у вас гарантия от застройщика вплоть до замены блока (у нас были прецеденты), т.к. и подрядчик по окнам отвечает перед застройщиком (всех денег могли ещё и не перечислить за подряд.) А жаловаться на форуме - удел терпил. Мне у родни в двух квартирах по заявке регулировали окна, всё устранили, не жалуются.

[stariyfil]

Подниму тему.
К вопросу об окнах в новостройках. Замена уплотнителя в створках - не панацея. В большинстве случаев это малый прижим или полное его отсутствие по низу створки, и как правило "лечится" установкой дополнительных элементов либо полной заменой (переборкой) фурнитуры.

[Majesti©]

Баскетбольная площадка на крыше паркинга. ЖК "Олимпия". Тюмень.
Обидно, наверное, когда мячик через забор улетает

[Мракор]

Обидно, наверное, когда мячик через забор улетает

а там еще два теннисных корта, там то вообще на одних мячиках можно раззориться)))

[mveliz]

fenix107,
Брешут?

"Жители тюменского ЖК «Олимпия» жалуются на сильный запах от лакокрасочного завода под окнами. Горожане записали видеообращение к президенту России Владимиру Путину, которое выложили в паблике «ЧС Тюмень» в соцсети «ВКонтакте».
По словам тюменцев, при покупке квартир застройщик «Сибстройсервис» обещал им, что завод будет вынесен за границы города. Однако этого так и не произошло: производство расположено буквально в 15 метрах от ЖК. «Застройщик при помощи фирмы-однодневки уменьшил санитарную зону и получил разрешение на строительство», — утверждают жильцы.
«Вот уже три года мы живем в таких условиях. Запах краски и растворителя попадает к нам в квартиры. Помогите, мы задыхаемся», — обратились тюменцы к Путину. По их словам, неоднократные обращения в администрацию Тюмени результата не дали.
«URA.RU» обратилось за комментарием в «Сибстройсервис» — в компании взяли время на подготовку ответа. В мэрию также направлен запрос."

[fenix107]

fenix107,
Брешут?

Запах и шум бывает

[Majesti©]

fenix107, mveliz, я даже не знал что там такой завод есть. Где он на карте?

[fenix107]

fenix107, mveliz, я даже не знал что там такой завод есть. Где он на карте?

Между первыми сдавшимися домами и комбинатской

[pesec]

Коллега живёт там. Все жильцы знали что по соседству. Завод обещали закрыть, но не закрыли)))
Получили то, за что заплатили. И запах там не самое плохое. погрузочно-разгрузочные работы по ночам куда хуже.

[Majesti©]

Жесть... Похоже, кто-то в земельном или в градостроительном комитете массово получает откаты на разрешениях на строительство:
1. Построили ЖК Москва и ЖК Плеханово около аэропорта!
2. Построили ЖК Горизонт около вонючего коллектора и обещали убрать. Фиг! Уже 2 года так и воняет.
3. Построили ЖК Олимпия около завода и обещали убрать. Фиг! Уже 2 года так и воняет и шумит.

[Drdiesel]

не могу понять людей, которые свято верят, что застройщики могут что то убрать/ликвидировать/перенести..

[pesec]

2. Построили ЖК Горизонт около вонючего коллектора и обещали убрать. Фиг! Уже 2 года так и воняет.

Ну ты сильно то не усугубляй в одну кучу не вали. У Горизонта сейчас производится реконструкция КНС? город наконец выделил финансирование.
А вот наличие аэропорта и завода - куда более сложно решаемая проблема.

[Majesti©]

реконструкция RYC

Что это?

[mveliz]

2. Построили ЖК Горизонт около вонючего коллектора и обещали убрать. Фиг! Уже 2 года так и воняет.

Ну ты сильно то не усугубляй в одну кучу не вали. У Горизонта сейчас производится реконструкция RYC? город наконец выделил финансирование.
А вот наличие аэропорта и завода - куда более сложно решаемая проблема.

подождем ...когда усугубиться ..когда возчики заречные и иже НЕ поедут сливаться на лесобазе без изменения цены ...и начнется слив где попало ..

[pesec]

реконструкция RYC

Что это?

КНС. поправил выше. (автозамена)

[mveliz]

«Мы знаем о вопросах, которые волнуют жителей ЖК, и работаем над поиском решений. В данное время выполняются работы по проектированию конструкций шумозащитных ограждений и проектные работы по установке систем вентиляции. Мы будем информировать жителей о предпринимаемых мерах», — заявили в «Сибстройсервис». Сроки окончания работ не называются.
а это как это?

Горожане также обвинили застройщика в том, что он незаконно уменьшил санитарную зону и получил разрешение на строительство. В «Сибстройсервис» не прокомментировали это обвинение.

[Black_fish]

. Похоже, кто-то в земельном или в градостроительном комитете массово получает откаты на разрешениях

Скорее по любому, все микроши, за редким исключением, чего стоят

[mveliz]

. Похоже, кто-то в земельном или в градостроительном комитете массово получает откаты на разрешениях

Скорее по любому, все микроши, за редким исключением, чего стоят

градостроительная политика с энтими "публичными слушаниями" в нашем зимбабве снежном отсутствует полностью