Новопатрушево. Новый район около Объездной Тюмени.
- Majesti©
- Автолюбитель
- Сообщения: 38822
- Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
-
Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)
-
Рейтинг: 450 385 -
Репутация: +263
- MyOST
- Мастер
- Сообщения: 2336
- Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 21 792 -
Репутация: +34
Новопатрушево. Новый район около Объездной Тюмени.
Не фонтан продажи идут у ТДСК там на данный момент и оно понятно почему.
Вот пример двушки в новопатрушево 56 квадратов стоит 2900, при этом в только что распроданном районе Комарово она стоила 2200. Разница в 700 тысяч за одну и туже панель. Это слишком много.
Да, многие скажут что Комарово далеко (не соглашусь). Новопатрушево более загруженный район с менее выраженной дорожной развязкой на выезд, в отличие от Комарово.
Хороший ремонт обойдется в 700+ тысяч на такую квартиру, с мебелью и т.п. То есть готовая квартира будет 3500+ стоить. Это очень много. И это мы о панели.
Комплекс 3 богатыря вообще по ценам бизнес жилья почему-то идет.
Да, земля у них дорогая здесь была, отсюда возможно и цены, но при текущем уровне бронирования квартир им придется скидывать. До цены комарово не скинуть, но 200+ думаю должны.
Вот пример двушки в новопатрушево 56 квадратов стоит 2900, при этом в только что распроданном районе Комарово она стоила 2200. Разница в 700 тысяч за одну и туже панель. Это слишком много.
Да, многие скажут что Комарово далеко (не соглашусь). Новопатрушево более загруженный район с менее выраженной дорожной развязкой на выезд, в отличие от Комарово.
Хороший ремонт обойдется в 700+ тысяч на такую квартиру, с мебелью и т.п. То есть готовая квартира будет 3500+ стоить. Это очень много. И это мы о панели.
Комплекс 3 богатыря вообще по ценам бизнес жилья почему-то идет.
Да, земля у них дорогая здесь была, отсюда возможно и цены, но при текущем уровне бронирования квартир им придется скидывать. До цены комарово не скинуть, но 200+ думаю должны.
- Drdiesel
- АвтоГуру
- Сообщения: 5797
- Зарегистрирован: 24 янв 2011, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 28 950 -
Репутация: +21
Новопатрушево. Новый район около Объездной Тюмени.
MyOST писал(а):Да, земля у них дорогая здесь была
700 лямов отдали за нее?
- MyOST
- Мастер
- Сообщения: 2336
- Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 21 792 -
Репутация: +34
Новопатрушево. Новый район около Объездной Тюмени.
Drdiesel, точных деталей сделки не известно, но та земля, которую спихивала тдск была очень дорогой, предположительно и взяли не за дешево.
Я думаю дороже, ибо каких-то 2 га для нищебродов, не развернуться, за 140 продают https://www.avito.ru/tyumen/zemelnye_uc ... _649803946
Я думаю дороже, ибо каких-то 2 га для нищебродов, не развернуться, за 140 продают https://www.avito.ru/tyumen/zemelnye_uc ... _649803946
- ЕКХ
- Пилот
- Сообщения: 4836
- Зарегистрирован: 11 окт 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 25 929 -
Репутация: +18
Новопатрушево. Новый район около Объездной Тюмени.
Я себе взял трешку в новопатрушево
Ключи в марте выдают
Ключи в марте выдают
- czk
- АвтоСпец
- Сообщения: 573
- Зарегистрирован: 05 окт 2011, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 1 939 -
Репутация: +1
Новопатрушево. Новый район около Объездной Тюмени.
ЕКХ,
Как ключи в марте, ТДСК только готовые квартиры продают.
Как ключи в марте, ТДСК только готовые квартиры продают.
- ЕКХ
- Пилот
- Сообщения: 4836
- Зарегистрирован: 11 окт 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 25 929 -
Репутация: +18
Новопатрушево. Новый район около Объездной Тюмени.
czk, не знаю как, сказали заселение в гп будет в марте, как офис УК откроют там
- MyOST
- Мастер
- Сообщения: 2336
- Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 21 792 -
Репутация: +34
Новопатрушево. Новый район около Объездной Тюмени.
ЕКХ, странно, они реально всегда только готовое или на стадии передачи (в рамках пары недель). А тут аж март. Монолит что ли ? Богатыри или парад планет?
Сразу задам вопрос, что сподвигло взять там, с учетом того, что недвижимость там стоит дороже в целом. Можно найти реально более комфортные варианты. Если в богатырях - ок, понятно. Если в панели, то не понятно )
Район нравится или просто из нового +- готового выбирали?
P.S. правда интересует мотивация выбора этого района по этим ценам и какой дом и квартира (1,2,3,4к) ? Т.к. инвестиционно туда пока не решили заходить, ввиду переоцененной стоимости квартир.
Сразу задам вопрос, что сподвигло взять там, с учетом того, что недвижимость там стоит дороже в целом. Можно найти реально более комфортные варианты. Если в богатырях - ок, понятно. Если в панели, то не понятно )
Район нравится или просто из нового +- готового выбирали?
P.S. правда интересует мотивация выбора этого района по этим ценам и какой дом и квартира (1,2,3,4к) ? Т.к. инвестиционно туда пока не решили заходить, ввиду переоцененной стоимости квартир.
- Hameleon
- Профессионал
- Сообщения: 1800
- Зарегистрирован: 20 авг 2005, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 16 850 -
Репутация: +16
Новопатрушево. Новый район около Объездной Тюмени.
ближе к объездной, чем Комарово, можно пешком сходить через надземный переход в Остров и т. д. вот и дороже.
- MyOST
- Мастер
- Сообщения: 2336
- Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 21 792 -
Репутация: +34
Новопатрушево. Новый район около Объездной Тюмени.
Hameleon писал(а):ближе к объездной, чем Комарово
нуууу я бы поспорил, если мы будем брать не чисто метраж до дороги (как человек, который пожил в разных районах, включая эти направления).
Комарово имеет выезд на такой же загруженный червишевский, как пермякова, но при этом можно выехать на мельникайте и оборону без проблем, а вот у данного района я бы поспорил, он не в центре направления по объездной, там либо через ожогино давить на червяк, что в часы пик будет пыткой, либо просто толкаться на ткад
- igor86g
- Ас
- Сообщения: 2644
- Зарегистрирован: 31 янв 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 10 394 -
Репутация: +3
Новопатрушево. Новый район около Объездной Тюмени.
может я что то не понимаю, но скажите за что платить почти 5 млн. где санузел совмещенный и где все таки тут 3 комната ? проходная 11,78 кв.м. или та в углу 5,25 кв.м. ? если та что 5,25 кв.м. так у меня щас кухня в 1-к кв. больше чем эта комната.
- Mozgokluy
- Пилот
- Сообщения: 4132
- Зарегистрирован: 14 авг 2007, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 15 647 -
Репутация: +25
Новопатрушево. Новый район около Объездной Тюмени.
За такие деньги мы продаем 100 кв. в свечке кирпичной на Пермякова...
— А как же ты можешь разговаривать, если у тебя нет мозгов? — спросила Дороти.
— Не знаю, — ответило Чучело, — но те, у кого нет мозгов, очень любят разговаривать.
© Волшебник из страны Оз
— Не знаю, — ответило Чучело, — но те, у кого нет мозгов, очень любят разговаривать.
© Волшебник из страны Оз
- Hameleon
- Профессионал
- Сообщения: 1800
- Зарегистрирован: 20 авг 2005, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 16 850 -
Репутация: +16
Новопатрушево. Новый район около Объездной Тюмени.
что-то даже не смотрел, планировка огонь
5.25 м2 это вобще гардеробная / кладовка.
По сути квартира 2-комнатная.
у меня 2комн тоже 72 м2, где живу. И стоит дешевле.
5.25 м2 это вобще гардеробная / кладовка.
По сути квартира 2-комнатная.
у меня 2комн тоже 72 м2, где живу. И стоит дешевле.
- igor86g
- Ас
- Сообщения: 2644
- Зарегистрирован: 31 янв 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 10 394 -
Репутация: +3
Новопатрушево. Новый район около Объездной Тюмени.
Hameleon писал(а):5.25 м2 это вобще гардеробная / кладовка.
вот на хрена мне гардеробная в которую я попаду только через кухню ?
вы посмотрите другие квартиры из этих стеклянных свечек. там похлеще есть. у них однушка дак это вообще студия. и кухня и комната. и стоит 2,5 млн.
- MyOST
- Мастер
- Сообщения: 2336
- Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 21 792 -
Репутация: +34
Новопатрушево. Новый район около Объездной Тюмени.
То что цены на этот проект у них завышены (как панель, так и монолит), говорит и бронь на сайте. Комарово и Плеханово летели как пирожки, а тут все не так радужно идет. Разница в районах не большая, а в цене существенная.
- M_A_N
- АвтоСпец
- Сообщения: 755
- Зарегистрирован: 21 янв 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 2 444 -
Репутация: +5
Новопатрушево. Новый район около Объездной Тюмени.
У ТДСК такая политика - сначала задирают цены, прощупывают рынок, скидывают пару квартир самым нетерпеливым и богатым, а потом постепенно скидывают цены процентов на 10-40% в зависимости от ситуации. Так например было с ЖК "Центральный". Так что кто хочет купить там квартиру - ждите скидок.
Это текст, который может автоматически добавляться к вашим сообщениям. Максимальная длина в символах: 255.
- MyOST
- Мастер
- Сообщения: 2336
- Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 21 792 -
Репутация: +34
Новопатрушево. Новый район около Объездной Тюмени.
M_A_N писал(а):Так например было с ЖК "Центральный". Так что кто хочет купить там квартиру - ждите скидок.
там долго было, а тут объем большой и не центр и пока деньги всем дают в банках, думаю скидки будут быстрее значительно
Поделиться: