Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
- igram
- Пилот
- Сообщения: 4004
- Зарегистрирован: 12 май 2006, 00:00
- Награды: 2
-
Рейтинг: 17 954 -
Репутация: +11
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Лана,
Понятно, буду думать. Год назад сосед сбоку просил подписать бумажки о межевании, но без забора хз где он там границу определил. С остальных сторон участки не отмежеваны и конфликтов с соседями по установке забора нет вроде.
Понятно, буду думать. Год назад сосед сбоку просил подписать бумажки о межевании, но без забора хз где он там границу определил. С остальных сторон участки не отмежеваны и конфликтов с соседями по установке забора нет вроде.
- Lock
- Мастер
- Сообщения: 2225
- Зарегистрирован: 02 апр 2007, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 14 945 -
Репутация: +4
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Я когда делал межевание, оказалось с одной стороны земля безхозная, примежевал ее к себе) кто первый того и тапки
Кто молчит, обычно бывает прав.
- boris_bb
- АвтоЗнаток
- Сообщения: 316
- Зарегистрирован: 07 дек 2012, 00:00
- Награды: 1
-
Я езжу на: Suzuki Grand Vitara
-
Рейтинг: 2 375 -
Репутация: +16
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Лана, спасибо за подробное объяснение.
Взлетела ракета, упала в болото, какая зарплата - такая работа.
Фотосъемка круговых панорам, обращаться в личку.
Фотосъемка круговых панорам, обращаться в личку.
- Лана
- Профессионал
- Сообщения: 1838
- Зарегистрирован: 17 июл 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Я езжу на: Kia Sportage
-
Рейтинг: 7 317 -
Репутация: +33
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Утро доброе, каровчане)))
Вообще по правилам, ну и если такая ситуация как у вас, когда нет забора, акт о согласовании границ надо подписывать в офисе у кадастрового инженера, который на кадастровом плане территории покажет где конкретно он поставил границы участков, какое где расстояние. А так, согласовывать вслепую опасненько, и чревато тем, что ваша площадь участка может уменьшиться.igram писал(а):Лана,
Понятно, буду думать. Год назад сосед сбоку просил подписать бумажки о межевании, но без забора хз где он там границу определил. С остальных сторон участки не отмежеваны и конфликтов с соседями по установке забора нет вроде.
Все виды кадастровых работ: межевание, оформление домов, БЕСПЛАТНЫЕ консультации, оформление договоров купли-продажи недвижимости.
Тел. 790-774, 39-35-13
Тел. 790-774, 39-35-13
- igram
- Пилот
- Сообщения: 4004
- Зарегистрирован: 12 май 2006, 00:00
- Награды: 2
-
Рейтинг: 17 954 -
Репутация: +11
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Лана,
Вот поэтому и есть желание отмежеваться, надеюсь конечно что он ориентировался на ту часть забора которая была установлена.
Скидки за объем не делаете? Сосед тоже хочет 2 своих смежных участка отмежевать
Вот поэтому и есть желание отмежеваться, надеюсь конечно что он ориентировался на ту часть забора которая была установлена.
Скидки за объем не делаете? Сосед тоже хочет 2 своих смежных участка отмежевать
- lol-85
- Пилот
- Сообщения: 4278
- Зарегистрирован: 19 май 2012, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 40 184 -
Репутация: +20
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Лана, а сколько у вас стоит исправление ошибки в рос реестре? Когда межевание двух соседних участков пересекается?
- Лана
- Профессионал
- Сообщения: 1838
- Зарегистрирован: 17 июл 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Я езжу на: Kia Sportage
-
Рейтинг: 7 317 -
Репутация: +33
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
lol-85, от 8000 рублей, смотря какая реестровая ошибка... Бывают ситуации, когда вопрос можно решить только через суд.
Все виды кадастровых работ: межевание, оформление домов, БЕСПЛАТНЫЕ консультации, оформление договоров купли-продажи недвижимости.
Тел. 790-774, 39-35-13
Тел. 790-774, 39-35-13
- lol-85
- Пилот
- Сообщения: 4278
- Зарегистрирован: 19 май 2012, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 40 184 -
Репутация: +20
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Лана, ситуация стандартная, соседи сделали межевание и залезли к нам за забор. Когда делали у нас ничего не подписывали. Сейчас мы сделали своё по фактическим границам и оно пересекается с их по данным росреестра. Там от 10 до 20 см, они вроде как не против, но платить от 8 тысяч и долго ждать не хочется, по факту это земля у нас, отделена забором, стоит ли заморачиваться?
- Лана
- Профессионал
- Сообщения: 1838
- Зарегистрирован: 17 июл 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Я езжу на: Kia Sportage
-
Рейтинг: 7 317 -
Репутация: +33
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
не стоит, тут могут быть разные факторы, может и нет наложения, может статься, что при съемке прибор дал такую погрешность. 10-20 см не критичная полоса. Но это мое мнение, у нас были случаи, когда соседи из за 10 см ссорились. Для своего успокоения, составьте соглашение с соседями после межевания. Ну или, если хочется заморочиться, выясните, как они ставили участок на кадастровыцй учет, без вашего согласия, почему не подписали акт, а пошли через публикацию....
Все виды кадастровых работ: межевание, оформление домов, БЕСПЛАТНЫЕ консультации, оформление договоров купли-продажи недвижимости.
Тел. 790-774, 39-35-13
Тел. 790-774, 39-35-13
- monk-2005
- АвтоГуру
- Сообщения: 5903
- Зарегистрирован: 20 фев 2006, 00:00
- Награды: 1
-
Я езжу на: Audi A6 allroad quattro, Audi A6
-
Рейтинг: 31 835 -
Репутация: +28
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
lol-85 писал(а):Лана, ситуация стандартная, соседи сделали межевание и залезли к нам за забор. Когда делали у нас ничего не подписывали. Сейчас мы сделали своё по фактическим границам и оно пересекается с их по данным росреестра. Там от 10 до 20 см, они вроде как не против, но платить от 8 тысяч и долго ждать не хочется, по факту это земля у нас, отделена забором, стоит ли заморачиваться?
Может все же границы участка и забор просто не совпадают?
Когда-то соседи поставили забор (когда жил дед) и захватили у участка примерно 0,5 сотки, с тех пор участок соседи перепродавали пару раз и думаю новые хозяева сильно удивятся, когда мы захотим поменять забор и сделать его в границах нашего участка, согласно документам.
Игра по своим правилам.
- lol-85
- Пилот
- Сообщения: 4278
- Зарегистрирован: 19 май 2012, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 40 184 -
Репутация: +20
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Лана, ну это люди такие из 90-х, привыкли "решать" вопросы, позвонили человечку и он им всё сделал
monk-2005, ну за 0.5 сотки я бы и в суд пошёл, а у меня от 0 до 20 см на протяжении 10 метров границы, я прикидывал, что это не более 0.5 м2, даже при моей стоимости сотки 400 т.р., это получается 2 т.р. заморачиваться из-за этого с переносом забора или исправления ошибки в рос. реестре не стоит.
monk-2005, ну за 0.5 сотки я бы и в суд пошёл, а у меня от 0 до 20 см на протяжении 10 метров границы, я прикидывал, что это не более 0.5 м2, даже при моей стоимости сотки 400 т.р., это получается 2 т.р. заморачиваться из-за этого с переносом забора или исправления ошибки в рос. реестре не стоит.
- Лана
- Профессионал
- Сообщения: 1838
- Зарегистрирован: 17 июл 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Я езжу на: Kia Sportage
-
Рейтинг: 7 317 -
Репутация: +33
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Добрый день. Подписан указ Президента о продлении дачной амнистии в отношении оформления домов на дачных земельных участках, без подачи уведомлений о начале/окончании строительства. А это значит, что можно поставить на учет дома, которые построены с нарушением градостроительных норм (не выдержаны отступы от границ). Поэтому, если у вас есть не оформленная недвижимость на участках садоводства и огородничества, не откладывайте в долгий ящик, начинайте оформление прямо сейчас.
Все виды кадастровых работ: межевание, оформление домов, БЕСПЛАТНЫЕ консультации, оформление договоров купли-продажи недвижимости.
Тел. 790-774, 39-35-13
Тел. 790-774, 39-35-13
- bodi96
- Автолюбитель со стажем
- Сообщения: 174
- Зарегистрирован: 08 окт 2010, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 534 -
Репутация: +3
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста-имеется участок в СНТ,межевание сделано, по дачной амнистии зарегистрирован дом,получен адрес, я в нем прописан.
Теперь планы поменялись(дом который зарегистророван , маленький 6 на 4) хочу построить нормальный коттедж с гаражом .Как поступить?возможности отступить от существующего дома положенные метры нет.как это все зарегистрировать?как гостевой дом? подключат мне потом газ или нет?Сейчас газа нет-его начали протягивать по улицам
Теперь планы поменялись(дом который зарегистророван , маленький 6 на 4) хочу построить нормальный коттедж с гаражом .Как поступить?возможности отступить от существующего дома положенные метры нет.как это все зарегистрировать?как гостевой дом? подключат мне потом газ или нет?Сейчас газа нет-его начали протягивать по улицам
- Лана
- Профессионал
- Сообщения: 1838
- Зарегистрирован: 17 июл 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Я езжу на: Kia Sportage
-
Рейтинг: 7 317 -
Репутация: +33
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
bodi96, А маленький сносить будете?
Отправлено спустя 2 минуты 20 секунд:
Если не планируете его оставлять, то сносите его, акт обследования о сносе здания уносите в росреестр, его снимают с учета, и вуаля, строите новый дом и регистрируете. Если нет, строите новый дом, заказываете техплан, и регистрируете второй дом на участке. И да
, к газу вы его подключите однозначно.
Отправлено спустя 2 минуты 20 секунд:
Если не планируете его оставлять, то сносите его, акт обследования о сносе здания уносите в росреестр, его снимают с учета, и вуаля, строите новый дом и регистрируете. Если нет, строите новый дом, заказываете техплан, и регистрируете второй дом на участке. И да
, к газу вы его подключите однозначно.
Все виды кадастровых работ: межевание, оформление домов, БЕСПЛАТНЫЕ консультации, оформление договоров купли-продажи недвижимости.
Тел. 790-774, 39-35-13
Тел. 790-774, 39-35-13
- bodi96
- Автолюбитель со стажем
- Сообщения: 174
- Зарегистрирован: 08 окт 2010, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 534 -
Репутация: +3
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Лана, сносить не буду-он новый.из него мастерскую сделаю)Спасибо большое за ответ,весь интернет перерыл-все ответы противоречат друг другу.Тогда буду строить .Надо успеть зарегистрировать до окончания продленной амнистии)
- Лана
- Профессионал
- Сообщения: 1838
- Зарегистрирован: 17 июл 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Я езжу на: Kia Sportage
-
Рейтинг: 7 317 -
Репутация: +33
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
bodi96 писал(а):Лана, сносить не буду-он новый.из него мастерскую сделаю)Спасибо большое за ответ,весь интернет перерыл-все ответы противоречат друг другу.Тогда буду строить .Надо успеть зарегистрировать до окончания продленной амнистии)
Совершенно верно, до 2022 года. Не сдавайтесь, стройтесь))) И приходите к нам оформляться. У вас все получится
Все виды кадастровых работ: межевание, оформление домов, БЕСПЛАТНЫЕ консультации, оформление договоров купли-продажи недвижимости.
Тел. 790-774, 39-35-13
Тел. 790-774, 39-35-13
- iriska75
- Автолюбитель со стажем
- Сообщения: 145
- Зарегистрирован: 13 сен 2012, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 1 295 -
Репутация: +2
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Не подскажете, куда обратиться. Гараж надо в собственность оформить. Есть просто членская книжка. Я так понимаю, что это через суд надо?. Проверенную фирму, и сколько это стоить будет. Самой думаю долго и муторно будет
- olga_jukova2002
- АвтоЗнаток
- Сообщения: 450
- Зарегистрирован: 05 июн 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 850 -
Репутация: 0
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Лана, Добрый день! У нас вот такая ситуация: не успели сделать межевание, налоговая закрыла СНТ. Как в данном случае делается межевание? Председателя нет, подписать не кому со стороны земель общего пользования
- Лана
- Профессионал
- Сообщения: 1838
- Зарегистрирован: 17 июл 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Я езжу на: Kia Sportage
-
Рейтинг: 7 317 -
Репутация: +33
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
iriska75 писал(а):Не подскажете, куда обратиться. Гараж надо в собственность оформить. Есть просто членская книжка. Я так понимаю, что это через суд надо?. Проверенную фирму, и сколько это стоить будет. Самой думаю долго и муторно будет
С гаражами сложно. если у вас не отдельно стоящий бокс, а несколько гаражей в одной линии, то сперва оформляется техплан на все здание а потом, на бокс лично каждого. Ну и необходимо смотреть исходники, какая земля у вас под гаражами, в собственности она кооператива или же в аренде у муниципального образования. В общем необходимо смотреть документы. Поэтому и цену фиксированную я вам сходу сказать не смогу.
Если же вы планируете оформить только свой гараж, то таки да, тут только суд. Но это дорого, муторно и долго. Если все таки решитесь через суд, обращайтесь, есть у нас юрист по гражданским процессам, дядечка грамотный, деньги свои отрабатывает.
Отправлено спустя 8 минут 18 секунд:
Доброе утро. Давайте выяснять, у вас общество обанкротилось? Как называется? Что значит налоговая закрыла?olga_jukova2002 писал(а):Лана, Добрый день! У нас вот такая ситуация: не успели сделать межевание, налоговая закрыла СНТ. Как в данном случае делается межевание? Председателя нет, подписать не кому со стороны земель общего пользования
Все виды кадастровых работ: межевание, оформление домов, БЕСПЛАТНЫЕ консультации, оформление договоров купли-продажи недвижимости.
Тел. 790-774, 39-35-13
Тел. 790-774, 39-35-13
- HondaC
- Автолюбитель
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 09 дек 2011, 00:00
- Награды: 1
-
Я езжу на: Honda CR-V
-
Рейтинг: 1 898 -
Репутация: 0
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Лана, добрый день. Подскажите пожалуйста с чего начать оформление дачного домика по новой амнистии: дачное товарищество, земля в собственности. Дом небольшой , но есть фундамент. И маленькая баня с сараем, там фундамента нет, стоит на лагах.
- Лана
- Профессионал
- Сообщения: 1838
- Зарегистрирован: 17 июл 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Я езжу на: Kia Sportage
-
Рейтинг: 7 317 -
Репутация: +33
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
HondaC, добрый день. Вам необходимо оформить технический план на дом и сдать его на регистрацию. Стоимость подготовки технического плана в нашей фирме 6000 руб. Что касается бани, неважно, на каком фундаменте она стоит, если данный объект является капитальным строением, то подлежит регистрации в обязательном порядке. Что такое капитальное строение? Капитальное строение это здание которое при переносе с одного места на другое, нельзя перенести без нарушения конструктива. Сараи, туалеты, теплицы, хозблоки не подлежат регистрации.
Все виды кадастровых работ: межевание, оформление домов, БЕСПЛАТНЫЕ консультации, оформление договоров купли-продажи недвижимости.
Тел. 790-774, 39-35-13
Тел. 790-774, 39-35-13
- olga_jukova2002
- АвтоЗнаток
- Сообщения: 450
- Зарегистрирован: 05 июн 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 850 -
Репутация: 0
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Лана писал(а):
Отправлено спустя 8 минут 18 секунд:Доброе утро. Давайте выяснять, у вас общество обанкротилось? Как называется? Что значит налоговая закрыла?olga_jukova2002 писал(а):Лана, Добрый день! У нас вот такая ситуация: не успели сделать межевание, налоговая закрыла СНТ. Как в данном случае делается межевание? Председателя нет, подписать не кому со стороны земель общего пользования
Написала в личку
- HondaC
- Автолюбитель
- Сообщения: 38
- Зарегистрирован: 09 дек 2011, 00:00
- Награды: 1
-
Я езжу на: Honda CR-V
-
Рейтинг: 1 898 -
Репутация: 0
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Лана писал(а):HondaC, . Сараи, туалеты, теплицы, хозблоки не подлежат регистрации.
А что понимается под хозблоком? А если он капитальный, т.е. не может быть перенесен без нарушения конструктива?
- Лана
- Профессионал
- Сообщения: 1838
- Зарегистрирован: 17 июл 2008, 00:00
- Награды: 1
-
Я езжу на: Kia Sportage
-
Рейтинг: 7 317 -
Репутация: +33
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
HondaC писал(а):Лана писал(а):HondaC, . Сараи, туалеты, теплицы, хозблоки не подлежат регистрации.
А что понимается под хозблоком? А если он капитальный, т.е. не может быть перенесен без нарушения конструктива?
Еще раз: регистрации подлежат: бани, дома, гаражи. Все остальные объекты считаются вспомогательными объектами и не подлежат ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ регистрации, но если вы очень хотите, мы вам подготовим технический план на нежилые строения, и вы их зарегистрируете.
Все виды кадастровых работ: межевание, оформление домов, БЕСПЛАТНЫЕ консультации, оформление договоров купли-продажи недвижимости.
Тел. 790-774, 39-35-13
Тел. 790-774, 39-35-13
- serg214
- АвтоСпец
- Сообщения: 615
- Зарегистрирован: 30 июн 2011, 00:00
- Награды: 1
-
Я езжу на: Toyota Avensis
-
Рейтинг: 3 332 -
Репутация: +3
- Пешиход
- АвтоЭксперт
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 31 июл 2010, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 2 182 -
Репутация: +3
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
сколько стоит межевание сейчас? межевание вроде бы было, но точные границы не определены. как исправить данное недоразумение.
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Лана, Добрый день! У вас не остался контакт со специалистом для пересчета координат в Коняшина?
Межеванием занимаетесь? Цена вопроса отбить углы участка в снт.Лана писал(а):И приходите к нам оформляться. У вас все получится
дубль ГИС по адресу тульская 2 фирму не выдал.
Последний раз редактировалось Злой Чел 03 окт 2022, 19:05, всего редактировалось 1 раз.
Причина: отредактировано
Причина: отредактировано
- Maxx
- Повелитель СМС
- Сообщения: 14550
- Зарегистрирован: 24 авг 2005, 00:00
- Награды: 5
-
Рейтинг: 48 348 -
Репутация: +110
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
Злой Чел, +7 (982) 982-23-33, Павел.
Цена от 2 000 рублей в зависимости от удаленности участка и нюансов типа наличия деревьев на участке и прочего.
Цена от 2 000 рублей в зависимости от удаленности участка и нюансов типа наличия деревьев на участке и прочего.
Автоюрист, экспертиза, доплата страхового возмещения.
Тел. 70-80-60, консультация по WhatsApp, Вконтактик
Тел. 70-80-60, консультация по WhatsApp, Вконтактик
Про межевание, оформление домов, дач и других объектов недвижимости
ну где же автор ? какие цены, ?
да и то, 6 тыс за услугу, не дох ....ли ?
Почему вообще государство отдало это в частные руки ? а платить то за всё должны МЫ, народ.
Ладно хоть ещё какие то справки выписки, организация (в данном случае для кого собирается этот пакет документов) может запросить сама по междуведомственному документообороту, а то если платить за каждую выписку, так вообще в копеечку всё влетает.
Хотело государство упростить, (что собственно и было до 1 марта 2022 года, выделение в собственность ЗУ, без проведения торгов) но не все же успели это сделать, а теперь посредники решили навариться на этом. А может нам не надо межевание, нам не нужны границы, для этого заборы уже стоят. Не важно на чьей территории по документам, что есть то есть.
Но нет же, вынь да положь, инженеру, за работу, которая нужна не нам а государству,
p/s да и собственно с чего всё началось. раньше за свет деньги собирало СНТ по завышенному тарифу, чтобы покрыть все затраты, воровство, ну и себе оставить. Сейчас же по электроснабжению, заключаются индивидуальные договора, но только с собственником ЗУ, по выписке из ЕГРН.
Вот и получается, не хочешь способствовать коррупции , а придётся, платить по завышенным тарифам, либо вообще не платить, и поставщик будет выставлять долги и нести убытки ,
Как обычно , хочешь как лучше, получается как всегда
это инженер, ценами не владеет.Maxx писал(а):Злой Чел, Павел.
да и то, 6 тыс за услугу, не дох ....ли ?
Почему вообще государство отдало это в частные руки ? а платить то за всё должны МЫ, народ.
Ладно хоть ещё какие то справки выписки, организация (в данном случае для кого собирается этот пакет документов) может запросить сама по междуведомственному документообороту, а то если платить за каждую выписку, так вообще в копеечку всё влетает.
Хотело государство упростить, (что собственно и было до 1 марта 2022 года, выделение в собственность ЗУ, без проведения торгов) но не все же успели это сделать, а теперь посредники решили навариться на этом. А может нам не надо межевание, нам не нужны границы, для этого заборы уже стоят. Не важно на чьей территории по документам, что есть то есть.
Но нет же, вынь да положь, инженеру, за работу, которая нужна не нам а государству,
p/s да и собственно с чего всё началось. раньше за свет деньги собирало СНТ по завышенному тарифу, чтобы покрыть все затраты, воровство, ну и себе оставить. Сейчас же по электроснабжению, заключаются индивидуальные договора, но только с собственником ЗУ, по выписке из ЕГРН.
Вот и получается, не хочешь способствовать коррупции , а придётся, платить по завышенным тарифам, либо вообще не платить, и поставщик будет выставлять долги и нести убытки ,
Как обычно , хочешь как лучше, получается как всегда
Поделиться: