Продам двухкомнатную квартиру в Центре (ул. Ленина)

Только ЧАСТНЫЕ объявления! Без извлечения выгоды, перепродажи, коммерции и т.п.!
Продажа, покупка, обмен, поиск любых товаров и услуг, не касающихся автомобилей. А так же ПОИСК РАБОТЫ И РАБОТНИКОВ.
Tesla_Boy
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1586
Зарегистрирован: 22 ноя 2009, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 2 265
Репутация: +4

Продам двухкомнатную квартиру в Центре (ул. Ленина)

Сообщение Tesla_Boy » 17 июл 2012, 01:11

Продам двухкомнатную квартиру в историческом центре города Тюмени - квартал улиц Ленина-Урицкого-Семакова-Кирова.
Квартира на 2 этаже/5 этажного кирпичного дома, в подъезде установлен домофон, пластиковые окна, новые светильники с датчиками движения.
Хрущевка, общая площадь 45,4 кв.м., кухня около 5, г.п. дома 1976, комнаты не проходные - окна выходят на обе стороны здания.
Свежий ремонт: на полу линолеум Таркетт и ламинат, стены - выровнены и свежие обои, потолок выровнен, в одной комнате установлен подвесной. Пол деревянный - зимой очень тепло, а летом прохладно: всё полностью заменено - и лаги, и доска половая, и сверху фанера (а на ней уже линолеум и ламинат). Новые пластиковые окна(гарантия пять лет). Во всех комнатах новые люстры. Телефон. В ванной новая плитка (стены, пол) и новая сантехника(ванна, умывальник на тумбе, смесители). Новая разводка г/х воды, полотенцесушитель и пр. Установлены счетчики воды. В туалете новая плитка на полу, новый унитаз-компакт (ни разу не использовался). Есть большая кладовая - возможна перепланировка и увеличение площади комнаты, в кухне новая плитка, кухонный гарнитур, сантехника. Балкон застеклен.
Возможна продажа с холодильником (б/у три года, из которых больше года не используется) и стиральной машиной (использовалась раз в неделю-две).
До остановки две-три минуты пешком, магазины, кафе(максим, кафе37,шоколадница и пр. и пр.) в шаговой доступности. Рядом филармония, магазин Океан, парикмахерская, школа, поликлиника, все корпуса ТГУ, ТюмГАСУ, ТГСХА и т.д..Отличный вариант пенсионерам!

тел. 8-922-479-23-17, с 9 до 20. :)

 

Fe-JI-iX
АвтоЭксперт
АвтоЭксперт
Сообщения: 1090
Зарегистрирован: 27 авг 2011, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 3 484
Репутация: +3

Сообщение Fe-JI-iX » 17 июл 2012, 01:18

Для центра что то дешево просишь))
Звезда всегда на высоте...

Tesla_Boy
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1586
Зарегистрирован: 22 ноя 2009, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 2 265
Репутация: +4

Сообщение Tesla_Boy » 17 июл 2012, 01:26

Fe-JI-iX, Я бы рад её за пять миллионов продать - но никто не купит!!! :smeh:

Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд:

Общая площадь только по документам 45,4 - измерял сам, вышло около 48
Балкон застеклен. Осталось много фанеры и бруса - можно переобшивать и утеплить.

Foxobor
Злая личность
Сообщения: 15655
Зарегистрирован: 19 июл 2008, 00:00
Награды: 2
Рейтинг: 56 308
Репутация: +98

Сообщение Foxobor » 17 июл 2012, 01:38

Tesla_Boy, Износ дома сколько %?Фото?Точный адрес можно в личку?

Yak77
Хоккеист
Сообщения: 10561
Зарегистрирован: 24 янв 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 18 341
Репутация: +58

Сообщение Yak77 » 17 июл 2012, 01:39

Tesla_Boy,
Fe-JI-iX, Я бы рад её за пять миллионов продать - но никто не купит!!! :smeh:

Думаю что он просто юморнул, ценнег за хрущ просто конь, имхо...и это я мягко сказал... :cherep: :cherep:
Иногда мой кот смотрит на меня как бы говоря: - "Вот я - кот. А чего в жизни добился ты?"

Tesla_Boy
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1586
Зарегистрирован: 22 ноя 2009, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 2 265
Репутация: +4

Сообщение Tesla_Boy » 17 июл 2012, 02:06

foxoborona, Износ кажется 31%(документы новые еще готовим, т.к. ремонт дома был и процент должны пересчитать). Yak77, а что, кроме хруща за эти деньги можно купить в Центре?
http://72doma.ru/realty/sell/residentia ... 305838.php
http://72doma.ru/realty/sell/residentia ... 285033.php
http://72doma.ru/realty/sell/residentia ... 273475.php
:cherep: в вышеперечисленных и ремонт хуже, и район, и этаж, и с/с :cherep:
Торг никто не отменял :wink:
С продажей не торопимся, если что буду сдавать. Необходимый минимум мебели есть, тв, холодильник, стиралка, утюг есть :)

Yak77
Хоккеист
Сообщения: 10561
Зарегистрирован: 24 янв 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 18 341
Репутация: +58

Сообщение Yak77 » 17 июл 2012, 02:21

Tesla_Boy, ссылки что ты привел не менее конские, так что думаю что все же будешь сдавать, тем более что
утюг есть :)

п.с. Удачи :wink:
Иногда мой кот смотрит на меня как бы говоря: - "Вот я - кот. А чего в жизни добился ты?"

Tesla_Boy
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1586
Зарегистрирован: 22 ноя 2009, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 2 265
Репутация: +4

Сообщение Tesla_Boy » 21 июл 2012, 18:12

UP :up:

Добавлено спустя 11 дней 21 час 39 минут 8 секунд:

поднимем :up:

Добавлено спустя 6 дней 18 часов 38 минут 45 секунд:

:up:

Добавлено спустя 13 дней 4 часа 43 минуты 56 секунд:

подниму

Добавлено спустя 2 дня 20 часов 8 минут 29 секунд:

ап

Добавлено спустя 9 дней 1 час 15 минут 44 секунды:

ап!

Добавлено спустя 8 дней 10 часов 24 минуты 3 секунды:

up

BoloYeng
Пилот
Пилот
Сообщения: 4526
Зарегистрирован: 21 май 2010, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 22 626
Репутация: +100

Продам двухкомнатную квартиру в Центре (ул. Ленина)

Сообщение BoloYeng » 11 сен 2012, 23:06

///
Последний раз редактировалось BoloYeng 06 ноя 2017, 21:36, всего редактировалось 1 раз.

Tesla_Boy
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1586
Зарегистрирован: 22 ноя 2009, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 2 265
Репутация: +4

Сообщение Tesla_Boy » 12 сен 2012, 16:34

BoloYeng, Где жить есть, просто хочется квартиру в Южном/6 мкр-не, а сдавать буду другую, тоже в Центре :cherep:

KorzH
МегаГуру
МегаГуру
Сообщения: 10194
Зарегистрирован: 24 янв 2009, 00:00
Награды: 4

Я езжу на: Alfa Romeo 159

Рейтинг: 35 473
Репутация: +52

Сообщение KorzH » 13 сен 2012, 11:37

Tesla_Boy, лучше сдавай! Я тебе прям щас могу клиентов дать!!!
SIC PARVIS MAGNA

Tesla_Boy
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1586
Зарегистрирован: 22 ноя 2009, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 2 265
Репутация: +4

Сообщение Tesla_Boy » 13 сен 2012, 16:32

KorzH, Это интересно :wink:

Добавлено спустя 4 дня 6 часов 45 минут 55 секунд:

:up:

Добавлено спустя 10 дней 35 минут 56 секунд:

Продаётся

AngelD
Ангелочек
Сообщения: 842
Зарегистрирован: 16 янв 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 842
Репутация: 0

Сообщение AngelD » 01 окт 2012, 14:45

фото квартиры есть?
Букеты из конфет в наличии и под заказ. http://byketkonfet.gallery.ru
Экстримальные туры выходного дня
Я - вконтакте!

Tesla_Boy
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1586
Зарегистрирован: 22 ноя 2009, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 2 265
Репутация: +4

Сообщение Tesla_Boy » 01 окт 2012, 21:40

AngelD, http://72doma.ru/realty/sell/residentia ... 306262.php
Фото можно здесь посмотреть.

AngelD
Ангелочек
Сообщения: 842
Зарегистрирован: 16 янв 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 842
Репутация: 0

Сообщение AngelD » 01 окт 2012, 22:16

а квадратуру расписать можете? сейчас свою продаю подбираю чтото ближе к центру или на обороне
Букеты из конфет в наличии и под заказ. http://byketkonfet.gallery.ru

Экстримальные туры выходного дня

Я - вконтакте!

mark7225
Автолюбитель
Автолюбитель
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 14 апр 2010, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 17
Репутация: 0

Сообщение mark7225 » 01 окт 2012, 22:41

Где находится вторая кв. сколько комнат, и когда планируете сдавать,можно в личку.

Tesla_Boy
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1586
Зарегистрирован: 22 ноя 2009, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 2 265
Репутация: +4

Сообщение Tesla_Boy » 01 окт 2012, 22:45

AngelD, Техпаспорта под рукой нет, но примерно так: первая комната 16,5 метров, вторая 14, кухня 6, коридор+ниша+ванная и санузел = 10. Всего 46 + балкон 2 метра. Хорошо поддаётся перепланировке: можно убрать нишу, увеличив площадь второй комнаты; можно первую комнату объединить с кухней и будет кухня-гостиная :wink:

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:

mark7225, В центре. Но уже сдана, если что обращайтесь через два месяца.

Добавлено спустя 6 дней 39 минут 59 секунд:

:up:

Добавлено спустя 25 дней 53 минуты 4 секунды:

Продаётся :up:

Добавлено спустя 20 дней 20 часов 59 минут 59 секунд:

вверх поднимается тема эта :up:

Добавлено спустя 5 дней 22 часа 35 минут 44 секунды:

:up:

djamal
АвтоЗнаток
АвтоЗнаток
Сообщения: 439
Зарегистрирован: 21 окт 2009, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 1 589
Репутация: +6

Сообщение djamal » 29 ноя 2012, 09:52

Tesla_Boy ценник окончательный озвуч ищу двушку но по деньгам наверно центр не потянуть, можно в личку

AngelD
Ангелочек
Сообщения: 842
Зарегистрирован: 16 янв 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 842
Репутация: 0

Сообщение AngelD » 29 ноя 2012, 14:50

и мне еще раз. свою продаю ищу замену
Букеты из конфет в наличии и под заказ. http://byketkonfet.gallery.ru

Экстримальные туры выходного дня

Я - вконтакте!

Tesla_Boy
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1586
Зарегистрирован: 22 ноя 2009, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 2 265
Репутация: +4

Сообщение Tesla_Boy » 01 дек 2012, 13:22

Вверх поднимается тема эта :up:

Добавлено спустя 6 дней 5 часов 10 минут 12 секунд:

вверх! :up:

Добавлено спустя 12 дней 4 часа 44 минуты 3 секунды:

Поднимем)

Ardent
АвтоЗнаток
АвтоЗнаток
Сообщения: 478
Зарегистрирован: 18 июл 2010, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 1 178
Репутация: +5

Сообщение Ardent » 20 дек 2012, 13:04

Ценник впринципе нормальный, продавал в том районе на 3 этаже, но там был шикарный ремонт и вся мебель цена была 3000

Tesla_Boy
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1586
Зарегистрирован: 22 ноя 2009, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 2 265
Репутация: +4

Сообщение Tesla_Boy » 22 дек 2012, 01:36

Ardent, Не Семакова, 25 случаем? Люди просто любят сравнивать цены в разных районах: центр с кпд, мысом, 3 микрорайоном. Всё равно вся разница в цене на бензин уйдёт.
Моё мнение: двушка в панельном доме в центре (район немцова-свердлова) стоит 3300-3500 в состоянии "ремонт заходил к нам 20 лет назад и не возвращался" (+300 тысяч на ремонт минимум). Из плюсов: лифт, +5 метров площади, дом на 10 лет моложе. Из минусов - цена, стены панель, автомобиль негда поставить, подъезд как проходной двор, крсы и тараканы.
про кирпичные девятиэтажки(86 серия на седова, например) вообще молчу. За 3000 продают квартиру аналогичной площади, худшей планировки, засраным подъездом и с ремонтом "от строителей" (30 лет назад построили). :pipec:

Смотрел тут одну в 6 мкр. Двушка, за 2800. На 9 мая. Уже после просмотра подъезда навсегда забыл о том доме, в квартиру заходил уже "просто так". :lol2:



(Ремонт не шикарный, но качественный. Мебели немного догрузим. :cherep: )

Ardent
АвтоЗнаток
АвтоЗнаток
Сообщения: 478
Зарегистрирован: 18 июл 2010, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 1 178
Репутация: +5

Сообщение Ardent » 22 дек 2012, 16:28

ага, именно в нем и продал :) если нужно могу помочь

Tesla_Boy
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1586
Зарегистрирован: 22 ноя 2009, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 2 265
Репутация: +4

Сообщение Tesla_Boy » 22 дек 2012, 20:00

Ardent, Без проблем, можете помочь :)

Добавлено спустя 21 день 15 часов 30 минут 39 секунд:

up


Закрепить эту тему наверху? Стоимость этого действия:  1 500 руб.