Продам 2 комнатную квартиру в кирпичном новом доме,2 300т.р.

[426338301]

Дом полностью кирпичный , квартира(52м2) по акции обычная цена 2 600 000, а 2 300 000 продержится буквально 1 -1.5 недели. ПРИ ПОКУПКЕ КОМИССИЮ ОПЛАЧИВАТЬ НЕ НАДО НИ КОПЕЙКИ, планировку можно посмотреть по ссылке http://www.avito.ru/tyumen/kvartiry/pro ... _119163698
а так же при покупке у нас всех новостроек от застройщика комиссия не взимается .
Обращатся по тел 8(3452)54-88-10 Денис [/b]

[Foxobor]

Кузьмин, (426338301) , зря ты выбрал этот сайт плацдармом для своих объявлений, агентам здесь "не рады". Может "лесом пойдешь" уже,не?

[426338301]

Кому не интересно это предложение не надо читать , а своё мнение держите при себе.

[Foxobor]

426338301, Если твою тему закрыли,решил по отдельности выставлять объявления о продаже квартир?

[426338301]

Нет не решил я про эту тему вообще позабыл уже, а выставил потому что хорошее предложение. Не читай мою тему , тебе же не нравится, зачем нервы тратить свои.

[Foxobor]

Нет не решил я про эту тему вообще позабыл уже

Это понятно.Объяв в инете размещаешь много,не каждый раз вспомнишь что,когда и где разместил.

а выставил потому что хорошее предложение.

Выставил ты только потому,что решил срубить бабло,разместив объявление.

Не читай мою тему , тебе же не нравится, зачем нервы тратить свои.

Ну да,тошнит немного.

Скрытый текст:

[426338301]

Добавлено спустя 56 секунд:

Не бабла срубить , а заработать денег , у каждого своя работа.

Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд:

А бабла срубить только разместив объявление не возможно ...

[Foxobor]

А бабла срубить только разместив объявление не возможно ...

Да ладно?

Скрытый текст:

Зачем тогда запостил это все на форум? Просто так,а может настроение хорошее?Ради доброго дела?Для общей информации о том,что там у нас с двушками на Широтной?

Заканчиваем демагогию.Надеюсь эту "лавочку" завтра утром прикроют.Всяко бывает.

[426338301]

Да ладно без обид у каждого человека своё мнение, а настроение действительно хорошее.

[Ренаульт]

сраные агентишки никак не угомонятся.комиссия у них не взимается-сёстры милосердия,мля.

[426338301]

Добавлено спустя 24 дней 2 часа 12 минут 45 секунд:

ВСЁ спасибо больше не надо поднимать тему сегодня еду оформлять квартиры.
Foxobor,Ренаульт Квартиры от застройщика мы продаём без комиссии , для информации. А если вам попались на вашем трудном жизненном пути агенты которые вас обманули , не надо на мне отрываться , я лично вам ни чего не сделал плохого

[stratonavt]

426338301, но и хорошего тоже... уменя в жизни было 3 агента... и оба

[Holtoff]

сраные агентишки никак не угомонятся.комиссия у них не взимается-сёстры милосердия,мля.

Но согласись, цена более чем адекватная. Хотя на Широтной сейчас че-то не хотят селиться люди

[KRAB72]

долой агентов 50 т.р за дня в очереди отстоять один раз и 10 бумажек подготовить

[KorzH]

Holtoff, адекватная? На войновке то адекватная цена? Да за эти деьги можно в хруще в центре купить! Я собственно за столько и купил свою двушку в отличном доме в центре, с:
1) идеальной транспортной развязкой
2) в спокойном неспальном районе
3) с пятью детсадами и 3 школами в радиусе километра
4) со всей инфраструктурой в шаговой доступности

Почему люди платят за хрен пойми как построенные квартиры в епенях, я не понимаю.

[KRAB72]

[quote="stratonavt"]426338301, но и хорошего тоже... уменя в жизни было 3 агента... и оба [/quote
таг же ....сумму квитанции даже не мог узнать в рег палате агент ... известное агентство ...

[Ренаульт]

42,

Квартиры от застройщика мы продаём без комиссии , для информации. А если вам попались на вашем трудном жизненном пути агенты которые вас обманули , не надо на мне отрываться , я лично вам ни чего не сделал плохого

Твоя маржа заложена в стоимости квартиры.Покупатель оплачивает твою спекулянтскую.Работал с агентишками два раза,оба раза жильё было снято,риэлторишки кинуты.Твоя сущность по наживе-вот что раздражает.Расплодилось их,как...праздник даже себе придумали

Holtoff,

Но согласись, цена более чем адекватная. Хотя на Широтной сейчас че-то не хотят селиться люди

Люди начинают понимать разницу между стоимостью квартиры в Замостье и в центре.Сэкономленные полмиллиона встают боком от траффика по мостам.

[Maxx]

KorzH, прикинь, за эти деньги можно построить дом в 100 квадратов с детсадом под боком и школой рядом, кучей магазинов в округе и в 20 минутах езды от центра....

Странные у тебя сравнения... Мне вот, например, хрущ в центре не упал бы... Равно как и эта квартира в ебенях..

А вот кому-то такая квартира в самый раз, тем более, что цена, по сравнению с рынком (точнее с тем, что сейчас гнут продаваны), вполне адекватная..

оба раза жильё было снято,риэлторишки кинуты

Ренаульт, я как бы недолюбливаю риелторов, но кидать людей тебе так же чести не делает... Начав с ними работать (не из под палки, заметь), ты взял на себя какие-то обязательства, а теперь хвастаешь тем, что не выполнил их..

[426338301]

Ренаульт, моя моржа не заложена в стоимость квартиры , мы продаём квартиры от застройщика без комиссии, даже обратившись напрямую к застройщику цена будет та же , и не будет ни каких снижений цен. Развелось недоверчивых людишек.
А то что кинул риэлторов по аренде можешь хлопать в ладоши и радоваться что совершил подвиг. А мог бы и честнее поступить напечатать 100 объявлений пойти по району поклееть( и так неделю) их чтоб тебе собственник обратился и сдал квартиру только для тебя без агентсва.

[MrTramp]

426338301, вот только лечить не надо, просто при такой схеме платит вам не клиент а застройщик, а теперь давайте пораскинем, кто, чем может - откуда он берет деньги на оплату комиссии агента???

[426338301]

А ни кто и не лечит я же говорю что прийдя к застройщику цена будет та же , вот и раскидывай кто чем может.

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:

А деньги он берёт из своего кармана на что то же надо содержать отдел продаж. И это практика по всем застройшикам города тюмени

[Murlin]

агенты нафиг не нужны, ничего не гарантируют ни за что не отвечают.

[bobhot]

ну вот что вы на него накинулись? я агентов тоже на дух не переношу, но как писал в другой теме при покупке моей квартиры мне с агентом очень повезло!!! и цену от рыночной сбил на 500тр и комиссию включил в стоимость, т.е. я бы сам у застройщика цену не сбил точнее сбил но не на 500тр, а тут вон оно как бывает!!!

дак вот может быть этот агент из этого числа???

[J70]

426338301, вот только лечить не надо, просто при такой схеме платит вам не клиент а застройщик, а теперь давайте пораскинем, кто, чем может - откуда он берет деньги на оплату комиссии агента???

Да, платит не клиент, а застройщик, НО! Придя к застройщику напрямую, минуя агентство, вы не купите у него квартиру за минусом той суммы, что застройщик башляет агентству. Застройщик как правило продаёт по ЕДИНОЙ цене, что сам, что через агентство. Просто, продав через агентство, он получит чуть меньше прибыли, чем продав самостоятельно. Примерно так.
Поэтому при покупке новостройки вряд ли сэкономишь. Нынче имхо если не все, то многие застройщики так работают/продают. Что у застройщика, что у агентства А или агентства B - у всех цена одна.

По аналогичному принципу работает, к примеру, оплата за сотовую связь без комиссии. Что, думаете Евросети, Связные, хозяева терминалов, банки (предоставляющие платежные сервисы в своих банкоматах и/или через мобильный банк) без комиссии - добряки и меценаты? Щас. Они точно так же рубят комиссию. Только не с вас, а с самих операторов.
Из внесённой вами суммы, оператор из своего кармана отдаёт "агенту", к примеру, пару процентов, только вы этого не видите.
А если идёт приём оплаты с комиссей (из вашего кармана), то тот же банк или хозяин платёжного терминала наживается ДВАЖДЫ: рубит комиссию И с оператора, И с вас абонентов сотовой связи.
Тем не менее, мы все платим через терминалы, банки или магазины мобильников, не так ли?! (Или вы бежите непосредственно к оператору, чтобы не дай бог не провести оплату через третьих лиц и не позволить им обогатиться?)

Maxx, это где можно свой дом отхватить по цене квартиры, да ещё с инфраструктурой и недалеко от центра? (можно в личку).

[MrTramp]

J70, про сотовые поддерживаю - абсолютно верно написано! Сам работал в телекоме, знаю как и что устроено

Про агентов, я понимаю что , какая-то часть (судя по всему весьма небольшая) есть адекватных людей, но основная масса -
Говорю по личному опыту, было и покупал и продавал квартиру и офис себе подыскивал - большинство реально привыкли к халяве. Да чего далеко ходить, возьми объяву с более менее привлекательной квартирой на продажу или съем, попадешь на агента в 98% случаев, а еще привольнее когда не на одного а на 3-4-5 агентств сразу и при показе все припрутся и будут за тобой гуськом ходить - если бы своими глазами не видел - не поверил бы.

Далее ответственность, кабальные договора, которые заставляют подписывать потенциальных покупателей (особенно в части вы и все ваши родственники до 5-го колена и друзья и друзья друзей не могут купить эту квартиру не через нас, в случае если мы ее вам показали или намеревались показать - трактовка вольная, смысл отразил верный...), при этом на себя обязательств не берут ни каких, пример: на 50 лет ВЛКСМ смотрели квартиру - дом на стадии 80% застройщик Зодчие, я кваритру смотрел через 5 агентств и напрямую застройщика (по цене не попытался кинуть лишь один агент остальные гнули..., хотя схема продажи аналогична приведенной выше), так вот зная что у Зодчих серьезные проблемы - каждого из агентов в лоб спрашивал, есть ли сложности у застройщика и насколько велик риск залипнуть с недостроем, все клялись - что я ошибаюсь, однако сейчас дом, о котором я говорю заканчивает всем известная компания, которая занимается такими проектами (название не пишу, ибо ни разу не реклама), суть сказанного - не верю, что люди которые постоянно крутятся в этой среде не были в курсе, хотя бы отдаленно этих проблем. Тупо желание впарить и нажиться, а дальше хот трава не расти...

Еще пример, нашел я квартирку которая меня устроила по всем параметрам, через агентство на букву А... Договорились с агентом встретились, поглядели - все устраивает, вот только смутили меня хозяева и я по наводке знающих людей пробил квартиру у приставов - оказалась арестованной (3 года назад!) при это и хозяева и агенты об этом молчок, далее выставка была недвижимости в технопарке, эту же кваритру я нашел еще в 3-х агентствах и все меня уверяли, что документы в порядке, все проверенно и кристально чисто... Ага хоть сейчас в рег. палату бежим...

Еще могу прецедентов накидать, сути не изменит - отношение такое же как к перекупам авто - тупо развод на бабки, при этом как только деньги отдал - сразу все не при делах.

426338301, не принимай на свой счет, лично к тебе ничего не имею, просто поделился опытом, ну а судя по отзывам не один я так обжегся...

[426338301]

MrTramp, да я понимаю что есть в нашей профессии непрофессионалы , и нам тоже неприятно с такими "риэлторами" работать, и мы в дальнейшем просто не сотрудничаем с такими людьми чтобы сохранить свою репутацию, чтобы наши клиенты в дальнейшем к нам обратились и порекомендовали близким, стараемся работать только с проверенными риэлторами и застройщиками. Очень сожалею , что вы нарвались на таких непрофессионалов...

[Maxx]

J70, отписал...

[Tesla_Boy]

KorzH, прикинь, за эти деньги можно построить дом в 100 квадратов с детсадом под боком и школой рядом, кучей магазинов в округе и в 20 минутах езды от центра....

Странные у тебя сравнения... Мне вот, например, хрущ в центре не упал бы... Равно как и эта квартира в ебенях..

А вот кому-то такая квартира в самый раз, тем более, что цена, по сравнению с рынком (точнее с тем, что сейчас гнут продаваны), вполне адекватная..

оба раза жильё было снято,риэлторишки кинуты

Ренаульт, я как бы недолюбливаю риелторов, но кидать людей тебе так же чести не делает... Начав с ними работать (не из под палки, заметь), ты взял на себя какие-то обязательства, а теперь хвастаешь тем, что не выполнил их..

О вкусах и надобностях не спорят. Коттедж в 20 минутах мне не упирается никуда(маман и подруга прав не имеют, как им там жить), а вот если бы он в центре находился (Александра Матросова улица или, например, Холодильная), то да.
Самый шикарный вариант это, по-моему мнению, 3-4-комнатная киевка в центре (Советская, Шиллера, Мурманская, Хохрякова, Седова), имеющая прямоугольные комнаты по 18-20 метров, высокие потолки, 3-4 балкона/лоджии плюс минимальное количество соседей в подъезде, и вообще в доме. Да и с парковками проблема в таких домах обычно нет (квартир 40-50 во всём доме). Другой вариант сталинка на Ленина или Орджоникидзе.
PS Так что вертел я все эти монолитно-кирпичные 100500-этажные курятники с кривыми 7,9-угольными комнатами