Участок в аренде. Реально ли продать?

R82 · Сообщение **R82** » 24 авг 2011, 11:47

Собственно имеется участок в аренде до мая 2014 года. Продлить еще на больший срок - не проблема. Проблема в том, как его продать теперь. Место в котором он находится, довольно популярное. Спецы подскажите. :amin:

Martin1 · Сообщение **Martin1** » 24 авг 2011, 12:03

что за участок ? где находится ? сколько земли ? ценник ? под что земля ?

R82 · Сообщение **R82** » 24 авг 2011, 12:18

Участок 16 соток, в центре Патрушево, очень хорошее расположение. Земля под ЛПХ, есть разрешение на строительство на 10 лет. По ценнику еще не определились.

Martin1 · Сообщение **Martin1** » 24 авг 2011, 12:28

что бы было проще оформить в собственность надо соорудить на земле постройку (капитальное строение) и оформлять доки, а так только переуступку делать

Добавлено спустя 40 секунд:

и вообще обратись в агенство СОВА они вроде не плохо по земле работают

R82 · Сообщение **R82** » 24 авг 2011, 12:36

Martin1 писал(а):что бы было проще оформить в собственность надо соорудить на земле постройку (капитальное строение) и оформлять доки

Та это и ежу понятно. Вопрос вроде был задан конкретный. За "Сову" спс, спрошу у них.

ip711911 · Сообщение **ip711911** » 25 авг 2011, 21:11

цена то какая?

igor86g · Сообщение **igor86g** » 26 авг 2011, 00:09

з/у находящейся в аренде продать нельзя!

Neutron · Сообщение **Neutron** » 26 авг 2011, 07:53

Подумывал о так афере, по другому это не назовешь. Взять землю в аренду по 2 тр. в квартал, если не ошибаюсь, и потом продать за пару - тройку млн. Если бы это было так просто, то так бы все и делали. :cherep:

Martin1 · Сообщение **Martin1** » 26 авг 2011, 08:32

igor86g, продать можно, с переуступкой, а новый хозяин уже сам будет оформлять собственность,
Neutron, все бы так не делали, ты попробуй нормальный участок в аренду взять, без лохматой руки не получится, потому так все и не делают.

Xan · Сообщение **Xan** » 26 авг 2011, 09:23

R82, залей фундамент, можешь даже сделать его разборным, тока петли приготовить надо сразу чтобы его потом краном составить и увезти, сделай 5*5 и чисто по поверхности, туалет можешь еще изобразить да пару столбов под забор поставить

так как личное подсобное хозяйство, то хватит и фундамента.
Если было бы по ижс, то нужно было бы 80% готовой постройки предоставить, фундамент это ~18%, что явно бюджетнее. и вызывай так хз уж в каком порядке, бти и всех кто нужен. и оформится в течение пары месяцев. Потом выдадут свидетельство о собственности

R82 · Сообщение **R82** » 26 авг 2011, 11:08

цена то какая?

Если есть реальный интерес, пиши в личку.

Xan, забор - сетка есть, 2 стороны свои, три от соседей

. Ну и плюс колодец.

так как личное подсобное хозяйство, то хватит и фундамента.

Это точная информация? А то мне говорили что

80% готовой постройки предоставить

.

В общем, желающие купить, пишите в личку

Xan · Сообщение **Xan** » 26 авг 2011, 11:11

R82, год назад мне хватило фундамента офоримть участок под ведение лпх в собственность, хватило этого и нескольким моим знакомым

R82 · Сообщение **R82** » 26 авг 2011, 11:28

Xan, вроле отменили уже

Народ, кто знает точно, проясните ситуацию!

HazarD · Сообщение **HazarD** » 26 авг 2011, 12:48

Xan, учи матчасть с 18.07.11 ДИО приостановил оформление земли в собственность если зарегистрирована незавершенка, теперь надо 100% готовности, это участки которые выдавались в аренду под ИЖС
R82, звони в ДИО и узнавай что надо для оформления земли (лпх) в собственность. Как вариант можно попробовать оформить переуступку права аренды (я в свое время так сделал в березняках).
Если что стучи в личку, тут могу не прочитать.

Martin1 · Сообщение **Martin1** » 26 авг 2011, 13:11

HazarD, правильно говорит переуступку делать и не париться, и как я уже говорил новый хозяин построит ченить там и сам оформит без проблем

Xan · Сообщение **Xan** » 26 авг 2011, 13:24

HazarD,

ух ёпт, чес слово не знал, так что R82, пардон