обмен машины на квартиру

[invest]

Сейчас на рынке недвижимости есть много разных предложений и различных форм оплаты. Как думаете, если человек обращается к застройщику за покупкой квартиры (новой, или в долевом строительстве), и ему предлогают такую форму оплаты как: в качестве первоначального взноса возьмем ваш автомобиль. Естественно цена будет меньше на ???% Будет ли такая форма оплаты привлекательна для покупателей квартир????
P.S.: Само собой можно продать авто самому, но продавать можно и неделю и месяц и два, а квартира за это время может подорожать.
Кто что думает?

[Waldopwnz]

invest, и кому оно надо эти ???% терять? машину можно быстро продать и оплатить чем терять деньги, да и застройщику нафиг надо эти проблемы с продажей авто

[moto72rus]

Думаю клиенты будут! Особенно владельцы редких и дорогих авто от 1млн, которые вы потом замаетесь продавать по 3-4 года. При том эта машина будет дешеветь...Владельцам "ходовых" марок есть смысл терять с машины %% от 100тыс (вам же не Ваз за 50тыс будут предлагать) только в том случае, если у вас квартиры дешевле на эти 100-200тыс. Потерял на машине-сэкономил на квартире. А так квартир в продаже много, застройщиков много.

"продавать можно и неделю и месяц и два, а квартира за это время может подорожать" - это до кризиса 2008г было, сейчас предложений и новых застроек очень много, город растет. Сейчас застройщику лишь бы продать, т.к. у 90% кредиты под стройку.

[wanted21093i]

invest, на фиг такая замануха, деньгами проще расчитыватся.

[invest]

кто еще чего думает???

[DT]

invest, мониторинг? Неплохая задумка.

[Серый]

invest, эта схема предполагает наличие автодилера (в простонародье - перекупа), который эту машину тут же у застройщика купит либо возьмет на реализацию с внятными сроками продажи )) самому застройщику не смысла заморачиваться с машинами, это факт


НО, сейчас это уже все реализуемо - сдаешь машину перекупу подешевле, везешь деньги застройщику )) то, что это можно будет сделать в одном месте привлекательно только для оччень занятых людей

[DonRaul]

"Не взлетит" , единичные случаи - да, а в массы такой способ не пойдёт. Ты ведь не за полную рыночную стоимость будешь брать машины, за которую захочет хозяин. Перекуп пошёл в строительство?

Добавлено спустя 49 секунд:

Серый, опередил)

[Tesla_Boy]

Этим будут пользоваться единицы из сотни. Игра не стоит свеч

[SHTURMAN]

invest, Если сумма первоначального взноса не ограничена-можно
и ТАЗик старый в этом качестве(первоначальном взносе) внести(рублей за пятьдесят )
Главное,чтобы с квартирой не обломали...

[weisman]

Не ну а чего тут сложного. Ясен пень что застройщик не будет брать у вас авто по рыночной цене, ему ведь тоже надо его побыстрее продать и вернуть свои деньги. Тоже самое обмен старой квартиры на новую у застройщика. Цена на квартиру, которую застройщик берет в счет взноса, ниже средне рыночной. Так что и рыбку съесть и сковородку не помыть тут не получиться. Либо продавайте машину сами, и возможно потеряете деньги из-за подорожания квартиры, либо отдаете ваше авто застройщику и уже сегодня гарантированно получаете то что хотите