Заблокировали двор шлагбаумом - законно ли это?

Alex25 · Сообщение **Alex25** » 17 май 2007, 11:20

вобщем ситуёвина такая во дворе дома где находится офис установили шлакбаум... брелки естественно не дают машину поставить естественно некуда причём из ограждений дома только этот долбанный шлакбаум ни охраны ничего просто тупо перегородили въезд... вот кто скажет на каких основаниях полномочиях правах и условияхможет устанавливаться сие сооружение? и соответственно ограничиваться доступ транспорта организации офис которого расположен в этом доме...

10 · Сообщение 10 » 17 май 2007, 11:28

Alex25, хм, пусть руководство фирмы решает этот вопрос с ТСЖ или представителями жилого дома. А если честно то я бы возле своего дома тоже тупо поставила шлагбаум, просто достало, когда раньше шести ты домой даже не приезжаешь потому что припарковать машину негде!!! одни работники близлежащих офисов:((((

ЮСТАСС

10, низя, т.к. это перекроет доступ пожарной и скорой...

oxana_star · Сообщение **oxana_star** » 17 май 2007, 12:27

Alex25, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. У остальных же может быть только право ограниченного пользования. Вот они его вам и ограничили, причем правомерно. Собственники создают ТСЖ. Все решения принимаются на общих собраниях этих самых собственников. Приняли решение - поставили шлагбаум. Если Ваша фирма является собственником занимаемых помещений, то должна была принимать участие в решении этого вопроса. Если нет, договаривайтесь...

Фдуч · Сообщение **Фдуч** » 17 май 2007, 12:29

Alex25, Чья земля ? Кто хозяин тот и прав. Тут документы на землю нужны, если офис - квартира на первом этаже то не могут так как только с согласия собственников жилья, так прилагающиеся территория относится к дому. Если здание отдельно то скорей и земля его, а хозяину никто не запретит устанавливать забор и ограждать свою территорию.

Alex25 · Сообщение **Alex25** » 17 май 2007, 13:55

10, у нас в офисе всего 2 машины и места тут хоть отбавляй!!! так что никому не мешаем...
oxana_star, у нас 2 квартиры на первом этаже мы просто арендаторы... хозяина помещения никто и не спрашивал... как не прислушались и к мнению некоторых жильцов!!! и просто заставили купить эти брелки поставив перед фактом что иначе не смогут заезжать на территорию...
ЮСТАСС, мы задавали этот вопрос ТСЖ ничего внятного не услышали...

oxana_star · Сообщение **oxana_star** » 17 май 2007, 14:05

Alex25, надо, чтобы хозяин помещения (если ему это надо конечно) прояснил эту ситуацию. Не обязательно, чтобы были согласны все. Достаточно решения простого большинства. Если оно было, то те, кто в меньшинстве обязаны ему подчиниться.

Alex25 · Сообщение **Alex25** » 17 май 2007, 14:09

oxana_star, так блин никто не против установки... но блин почему брелоки не дают!?!?! ходят орут и угрожают... я наверное просто перегорожу этот проезд и все... и спать уеду...

oxana_star · Сообщение **oxana_star** » 17 май 2007, 14:20

Alex25, ну зачем такие радикальные меры? Действуйте через своего хозяина, он собственник, значит ему брелоки обязаны дать, а он их вам. Все просто. Спать еще рано

Basilio · Сообщение **Basilio** » 17 май 2007, 14:28

oxana_star писал(а):Alex25, надо, чтобы хозяин помещения (если ему это надо конечно) прояснил эту ситуацию. Не обязательно, чтобы были согласны все. Достаточно решения простого большинства. Если оно было, то те, кто в меньшинстве обязаны ему подчиниться.

По моему не большинства, а две трети голосов собственников от всех собственников помещений должны проголосовать "За", тогда остальные обязаны подчиниться этому решению ...
А за ключами к собственнику помещения обращайтесь, пусть он покупает и вам их продает или в аренду :-)

Alex25 · Сообщение **Alex25** » 17 май 2007, 14:33

было бы так все просто :-)

и ему не дают!:-)

oxana_star · Сообщение **oxana_star** » 17 май 2007, 14:40

Alex25, что значит не дают собственнику? И как они это аргументируют?

Basilio · Сообщение **Basilio** » 17 май 2007, 14:44

Alex25, а арендодатель собственник помещения? :-)

Alex25 · Сообщение **Alex25** » 17 май 2007, 17:43

Basilio, да собственник
oxana_star, так как квартиры в стадии оформления под нежилое!!! помоему маразм...
да и ещё говорят что вход с лицевой стороны а не со стороны подъездов... хотя мы пользуемся только внутренним входом так как с лицевой стороны реальная свалка и даже дорожки ко входу нет... и квартиры тут две и 2 разных офиса...

Созидатель

Alex25 писал(а):говорят что вход с лицевой стороны а не со стороны подъездов... хотя мы пользуемся только внутренним входом так как с лицевой стороны реальная свалка и даже дорожки ко входу нет

А дорожки кто должен делать? ТСЖ? Попробуйте на этом поиграть, типа, когда сделаете, тогда и будем там ставить! Опять же, если вы выводите в нежилое, то в проекте должны быть обустроенны подъездные пути к входу за ваш счет!

Lissa · Сообщение **Lissa** » 09 июн 2007, 00:44

А у нас решили просто: письмо в прокуратуру, зачинщика (председателя ТСЖ) - к прокурору, и все - убрали шлагбаум. Низзя людям дорогу загораживать всякими там шлагбаумами! А еще можно в суд написать про это. Там тоже разберутся, что к чему. Ведь даже если этот участок в чужой (не вашей) собственности, все равно у вас есть на него право ("сервитут" называется - ст.274 ГК РФ). Но сначала можно и поговорить попробовать, соседи все-таки.

Михалыч

Цитата: "Ведь даже если этот участок в чужой (не вашей) собственности, все равно у вас есть на него право ("сервитут" называется - ст.274 ГК РФ)."

Право любого на чужую собственность... Бред сивой кобылы! Идиотизм, пахнущий уже протухшими "апрельскими тезисами" В.И.Ленина.