Развязка на Монтажников появится после сноса 800 гаражей

Elformen · Сообщение **Elformen** » 23 ноя 2012, 10:55

Сегодня на пресс-конференции, посвященной дорожным работам, руководитель ГБУ ТО «Управление автомобильных дорог» Алмаз Закиев представил журналистам план по строительству путепровода по улице Монтажников. Согласно этому плану под снос попадают около 800 гаражей.

«Мы не могли ограничиться простым строительством путепровода через железную дорогу, с точки зрения дорожной науки нам обязательно нужно делать развязки на пересечении с улицей 50 лет ВЛКСМ, улице 30 лет Победы и потом очень медленно спускаться с моста практически до самой улицы Широтной, поэтому проект получился таким сложным, – пояснил на пресс-конференции Алмаз Закиев. – Как и при любом строительстве в городе мы вынуждены встраиваться в сложившуюся застройку. В данном случае для нас большим объемом работ будет снос гаражей. На сегодня под снос попадает около 800 гаражей, расположенных в шести гаражных кооперативах. Это «Сибиряк-2», «Динамо», «Граничный», «Энергия», «Камвольщик» и «Восток». Практически все гаражные кооперативы изымаются полностью, кроме гаражного кооператива «Граничный». Он изымается частично (см. схему – прим. ред.)".

По словам Алмаза Закиева, работа предстоит очень тяжелая: на каждый гараж и гаражный кооператив будет оформляться изъятие земельного участка. Каждому владельцу гаража лично будет выплачиваться компенсация по договору с департаментом имущественных отношений Тюменской области. «Процесс длительный, юридически сложный, будет произведена независимая оценка. Понимаю, что владельцы гаражей обеспокоены этой проблемой, но все будет производиться по законодательству Российской Федерации, будет произведена независимая оценка и выкуп земель», – отметил Алмаз Закиев. Кроме того, строителям предстоит большая работа по выносу сетей: водопровода, теплотрассы, фекального коллектора, сетей связи и электроснабжения.

Скрытый текст:
[img]http://www.vsluh.ru/system/post_images/original/257/257435/IMG_7670.jpg[/img]

вслух.ру

Да уж, я то думал, что все уже выкупили, прежде чем начать строительство... В таком случае никакого 2015 года точно не светит с такими раскладами. Судов будет куча, народ нынче не дурак - отдавать собственность за номинальную стоимость не станет. Печально это.

Стерх · Сообщение **Стерх** » 13 дек 2012, 15:51

ZeegZag, солидарен!!! Эта развязка ппц как нужна!!! :up:

Фдуч · Сообщение **Фдуч** » 13 дек 2012, 15:51

Стерх, Да так если с нуля гараж построить обустраивать в 500 тыс это нормально, земля + время + деньги + материалы. Да и сколько новое машиноместо в подземном гараже стоит ?

aleksss_555, Спекулянтов легко отшить сумма в договоре купле продажи оговорена. Дата и сделка в рег палате регистрируется, если им более года владеют то какой спекулянт. И у нас все магазины спекулянты.

Да вы меня поражаете чуть что, народ кричат воруют. Кто то на это развязке заработал то есть в плюсе:
жители других районов меньше типа меньше стоят в пробке,
рабочий за кредит заплатил домой деньги принес,
прораб машину купил,
начальник квартиру,
директор домик в теплых странах,
чиновник на ... ну так скажем политические дивиденды.
И ВЕДЬ НИКТО В НОЛЬ НЕ РАБОТАЕТ, НУ ТАК ЗА СПАСИБО ИЛИ ЗАЕДУ. И чем плох владелец гаража на чем месте вы собираетесь стоить развязку почему ему нельзя заработать ???

Стерх · Сообщение **Стерх** » 13 дек 2012, 16:39

Фдуч, заработать можно, а ни чего не делая бабло по легкому поднять это не заработать называется, а подрезать или "фартануло"!!! ))) за 300 тыс. не построить ни чего, но если добавить то можно купить другой гараж или если все хозяева гаражей скинуться и сами найдут контору которая им построит паркинг или гаражный кооператив, то толпой вполне можно блок новых гаражей построить, правда в РФ это долго и мутарно, но реально, хотя нет им врятли кто то даст землю под кооператив гаражный... :down:

ЯпоноМама

Стерх, а с чего я должна искать где-то деньги и добавлять на гараж, когда вот он уже есть? отстроенный, благоустроенный, как мне надо, с ямкой, с погребом...
и раз уж сносите давайте суммы за которую я смогу приобрести аналогичный гараж. В чем опять же сомневаюсь, т.к. около 800 страждущих начнут таки подыскивать себе варианты. А такого количества в этом раоне нету.

pa_ris · Сообщение **pa_ris** » 13 дек 2012, 17:24

Есть такое понятие - рыночная стоимость, которая очень зависит от спроса и предложения.
Если сейчас гараж в данном месте стоит 300-350 руб. это не значит, что завтра, когда появится 800 потенциальных покупателей гараж будет стоить столько же. Поэтому не вижу ничего плохого, что владельцы гаражей просят (хотят) получить больше чтобы завтра купить подорожавший гараж.
Развязка конечно нужна, но своя рубашка всегда ближе к телу, чем чья-то.
Несогласным с государственной оценкой (которая обычно не учитывает спрос и предложение и занижает реальную рыночную стоимость на данный момент) стоит обращаться к независимым оценщикам.
А уж про оценку БТИ как кто-то советовал вообще смотреть глупо. Работал в своё время в БТИ и занимался независимой оценкой (не в Тюмени), но знаю эту кухню.
Кстати как Вы думаете квартиры в этом районе после строительства развязки подорожают или упадут в цене?

sunder · Сообщение **sunder** » 13 дек 2012, 17:26

Честно, я поражаюсь нашим людям. Сколько лет ныли, что нужна развязка? Плакали, плакали, наконец-то дождались, вот оно счастье, красивое, функциональное. Мечта нытиков, но вот незадача: строить-то негде, надо гаражи снести, не все причем в районе, а часть лишь там, где будет развязка. И получилась новая пища для нытиков: развязка забыта, давайте дохера денег за гараж. А раньше вы чем думали, когда все в один голос орали, что нужна развязка? Что она по воздуху пройдет? Надо головой думать, хотя бы немного. Вам не 100 рублей будут выплачивать, а вполне реальные деньги. Не хотите? Найдут способ землю изъять, вообще без всего останетесь. Как все знают, лучше синица в руках.

П.С. У меня в ГК "сибиряк-2" два гаража полностью оформленных, честно, не думал, что его тоже затронут, но не судьба. И ничего, не поник и звезд с неба не жду.

автовладелица

sunder, значит легко достались эти гаражи вам.... Как говорится, легко пришло-легко и ушло...
П.С. сегодня должно быть собрание по поводу строительства гаражей... Кто-то был?

VORCHUN · Сообщение **VORCHUN** » 13 дек 2012, 22:53

aleksss_555 писал(а):если уж по уму планировать жизнь то думайте наперёд, с какого времени стало понятно что на монтажников будет мост ???
и на кой тогда надо было покупать гараж или тянуть до последнего чтобы его спихнуть если по ген плану заложено строительство

малость не в тему , но
Скрытый текст:
в курсе что Харьковскую будут выводить от Пермякова прямо на мельникайте к мосту , ?? и там по пути тоже гаражи стоят , да уже щас они стоят копейки , ибо люди в курсе что будет снос, только дело времени ,

зато цены на гаражи в яме возле ТЭЦ стали повышаться ибо дорога стороной обходит

ГенПлан на сколько закладывается ?? разве сложно продумать где и чего стоит покупать а чего не стоит ,

не спорю любой человек любит это сладкое слово ХАЛЯВА,
но не всегда можно вернуть потраченные на что то деньги ,
к примеру копмы телефоны каждые полгода теряют в цене ,

поздравляю если Райков перед вами отчитался где Якушев будет мост строить :ded:

Григорьич

Чего тут копья ломать-непонятно!
Развязку будут строить безусловно,не обращая внимания на количество сделаных полочек в гаражах,ностальгию о отремонтированном в детстве велике в них,и вообще о прочих приятных ништяках связанных с ними-ибо интересы сотен тысяч автовладельцев превалируют над интересами восьмиста владельцев гаражей.
Как будет дальше.
Процесс опробован при строительстве путепровода на Стреле.
Сначала владельцам предложат среднерыночную цену(более чем достойную!!),
умные сразу согласятся.
Затем особо упертым предьявят региональный план развития дорожной сети с участием федерального бюджета(а тут уже земли изымаются без вопросов) и выплатят(без вариантов!!!)сумму остаточной стоимости стоительных материалов,затраченных на постройку гаража.
Если учесть,что строили из дармового(считай ворованного)и документов ни у кого нет на приобретение -суммы будут мизерные.

Решайте,пока не поздно!

Murzik · Сообщение **Murzik** » 14 дек 2012, 09:33

Григорьич, :up:

sunder · Сообщение **sunder** » 14 дек 2012, 10:18

автовладелица писал(а):sunder, значит легко достались эти гаражи вам.... Как говорится, легко пришло-легко и ушло...

Очень интересно, с чего такие выводы?

Harmful · Сообщение **Harmful** » 14 дек 2012, 10:55

Блин, у нас там буквально под мостом гараж, его вечно топит, поэтому не пользуемся. Из доков только книжка. Ходят подозрительные типы, смотрят, спрашивают но ничего не говорят. Председатель говорит что ему ничего не говорят.

Стерх · Сообщение **Стерх** » 14 дек 2012, 14:45

sunder, с того что у вас на аватарке лицо в краске!))) И вы подозрительно легко готовы расстаться со своим гаражом)))) А в целом правильно все сказали. :up:

игорь292

мне вчера пришло уведомление, с таким текстом: Настоящим уведомляю, что 24 декабря 2012 Управлением Федеральной службы государственная регистрации, кадастра и картографии по Тюменской обл. произведена государственная регистрация обременения (изъятия) на объект недвижимости: помещение, назначение:нежилое, площадь 22 кв.по адресу 30 лет Победы 117 на основании Постановления Правительства Тюменской обл. №519-п от 07.12.12 " об изъятии недвижимого имущества для нужд Тюменской обл.

Enzo72rus · Сообщение **Enzo72rus** » 16 янв 2013, 15:16

игорь292, я так понимаю у вас там гараж, а они прислали бумажку, что у вас теперь нет гаража и денежек вам за него ни кто ни сколько не даст?

Geleziaka · Сообщение **Geleziaka** » 16 янв 2013, 15:28

игорь292 писал(а):мне вчера пришло уведомление, с таким текстом: Настоящим уведомляю, что 24 декабря 2012 Управлением Федеральной службы государственная регистрации, кадастра и картографии по Тюменской обл. произведена государственная регистрация обременения (изъятия) на объект недвижимости: помещение, назначение:нежилое, площадь 22 кв.по адресу 30 лет Победы 117 на основании Постановления Правительства Тюменской обл. №519-п от 07.12.12 " об изъятии недвижимого имущества для нужд Тюменской обл.

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 07 декабря 2012г. N 519-п

Об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Тюменской области

В целях строительства транспортной развязки в разных уровнях на пересечении железной дороги «Москва-Владивосток» с ул. Монтажников (г. Тюмень), на основании статей 239, 279, 281 Гражданского кодекса РФ, статьи 32 Жилищного кодекса РФ, статей 49, 55, 57 Земельного кодекса РФ, статей 5, 11 Закона Тюменской области от 05.10.2001 № 411 «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области»:

1. Изъять для государственных нужд Тюменской области недвижимое имущество согласно приложению.

2. Департаменту имущественных отношений Тюменской области:
- зарегистрировать постановление об изъятии в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, уведомить правообладателей недвижимого имущества о предстоящем изъятии и произведенной регистрации решения об изъятии;
- произвести определение выкупной цены недвижимого имущества, указанного в приложении, путем проведения независимой оценки обязательств Тюменской области, возникающих в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных нужд Тюменской области;
- представить на рассмотрение Правительства области проект распоряжения об утверждении выкупной цены и условий выкупа недвижимого имущества, указанного в приложении.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на директора департамента имущественных отношений Тюменской области.

Губернатор области
В.В. Якушев

Приложение
к постановлению Правительства Тюменской области
от 07 декабря 2012 г. № 519-п

Перечень недвижимого имущества, изымаемого для государственных нужд Тюменской области:

Скрытый текст:

Enzo72rus · Сообщение **Enzo72rus** » 16 янв 2013, 15:31

вопрос снят
Geleziaka, разъяснила.
надеюсь владельцы гаражей не станут затягивать строительство развязки. живу на широтной/монтажников. хочу новую развязку

игорь292

в уведомлении был указан тел. номер я позвонил там никто ничего не знает. дали другой-там то-же самое...

Geleziaka · Сообщение **Geleziaka** » 16 янв 2013, 15:46

игорь292 писал(а):в уведомлении был указан тел. номер я позвонил там никто ничего не знает. дали другой-там то-же самое...

А хочешь то че, тебя уведомили, когда с ценой определятся, уведомят еще раз, если все норм, прийдешь за бабосами. Если че не так, тогда и будешь ганашиться.
Пока сиди на попе ровно.

Все идет по плану

Sench92 · Сообщение **Sench92** » 16 янв 2013, 15:46

Not bad

wanted21093i

Капец у нас администрция города. сначало строить собрались а потом выселять с гаражей :down:

развязка конечно хорошо. но обманывать доброплрядочных жителей города очень плохо. :down:

Geleziaka · Сообщение **Geleziaka** » 16 янв 2013, 16:54

Geleziaka писал(а):Перечень недвижимого имущества, изымаемого для государственных нужд Тюменской области:
....
3. Помещение, назначение: жилое, общая площадь 20,4 кв. м, этаж 1, адрес объекта: г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, 117, гараж № 2.
.....

Чет не врубился, или очепятка или кто-то ниче так подсуетился, переведя гаражик в статус жилого помещения. Ай, молодца

щас хату получит

silent_11 · Сообщение **silent_11** » 16 янв 2013, 17:05

пусть собственники заработают денег.. неужели только депутатам в мск так зарабатывать на мкаде и сочестрое можно..
кто тут торопит продать задарма, думал бы раньше когда в том районе квартиру покупал..

игорь292

сегодня получил ещё одно уведомление.
В целях строительства развязки ......................
1................
2..............
Настоящим департамент имущественных отношений уведомляет меня о предстоящем изъятии недвижимого имущества, а также предлагает рассмотреть вопрос о заключении
соглашения об изъятии недвижимого имущества и возмещении убытков, причиненных таким изъятием до истечения года со дня получения настоящего уведомления

Нафанаил

ну вот - до конца года можете договариваться , если не договоритесь то под новый год иск им выкатите и будут они еще год разгребаться с ним пока не дадут вам то что хотели (только во прос - то что они хотели или то что вы хотели) :cherep:

romario323 · Сообщение **romario323** » 16 янв 2013, 21:49

и куда там такую большую "развязку" делать?????
ужас какой то... там места хватило бы как для моста возле "премьера".......
больше уже и не надо.
я все понимаю что перспективы радуют горожан , но не до такой же степени, чтоб столько гаражей сносить

Руслан

romario323, чтоб она сразу "Встала",не успев достроиться?

sporto · Сообщение **sporto** » 16 янв 2013, 22:29

Главное чтоб компенсация устроила людей! Но чует мое сердце цена будет не рыночная, а заниженная облапошат народ честной

ODA · Сообщение **ODA** » 26 янв 2013, 15:22

Если в гаражх где-то будут запчасти кузовные на Москвич 2141, 89220779029 - Владимир

Заберу по цене пива самовывоз =)

ЗлойКладовщик

У меня у деда там гараж на 3 авто. Он там бывает только летом. Надо хоть подсказать чтоб сходил поглядел. Может и ему чего пришло.