Продается 2-х комнатная квартира в центре

A_Yurich · Сообщение **A_Yurich** » 07 июл 2013, 08:52

ул.Малыгина, д.59. Центр города. Удобное расположение. Парковка под окном. Прекрасная транспортная развязка. Площадь 94кв.м. Хороший ремонт, есть небольшие недоделки по ремонту, но можно заезжать и жить. Очень большая ванная. Огромная застекленная лоджия. Квартира теплая. По желанию остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе. Все документы готовы. Собственник. 89612030177 Лилия

djamal · Сообщение **djamal** » 08 июл 2013, 00:23

Заезженный вопрос: цена?

NEPTUN · Сообщение **NEPTUN** » 08 июл 2013, 07:58

djamal, с такими продавцами быстрее самому найти. http://tyumen.irr.ru/real-estate/apartm ... 25703.html
ИМХО за такие деньги, я бы присмотрел что-то 3-4 комнатное.

A_Yurich · Сообщение **A_Yurich** » 08 июл 2013, 08:22

Можете посмотреть 8-ми комнатную. NEPTUNE, вы, видимо, асс среди продавцов

гуру маркетинга, раз вот так раздаете свои мнения. Спасибо что делаете это бесплатно.
Всем остальным. Звоните, пожалуйста, по указанному телефону. Разговаривайте с собственником.

NEPTUN · Сообщение **NEPTUN** » 08 июл 2013, 09:59

A_Yurich, ну у меня же может быть свое мнение. Тем более, что я оказал вашему собственнику неоценимую услугу, рассекретив цену. Теперь, глядишь, кто-то и прикупит себе двушечку за 6,6 лямов. Не все же такие, как я.. кому-то и двушечка по цене дома, в самый раз.

A_Yurich · Сообщение **A_Yurich** » 08 июл 2013, 11:43

NEPTUN, На площадь смотрели? 70тыров за квадрат - может не такая уж и неадекватная цена для такого расположения и этажности?
ЦенЫ никто не стесняется и не засекречивает. Есть телефон - звоните. Я не знаю что в голове у собственника сегодня с утра и что будет вечером.
А мнение можно высказывать будучи профессионалом. Вы профессионал в недвижимости?

NEPTUN · Сообщение **NEPTUN** » 08 июл 2013, 11:55

A_Yurich писал(а):А мнение можно высказывать будучи профессионалом. Вы профессионал в недвижимости?

Нет. Я не хочу обострять ситуацию, но форум на то и форум, что каждый может высказать свое мнение. Разве нет? Вы ведь, когда покупаете квартиру/машину, не бежите к риэлторам/автодилерам чтобы узнать их мнение на счет заявленной в объявлении цены. Вы сами, не будучи специалистом, делаете вывод надо оно вам или нет. Тут то же самое. По мне так дорого за двушку, будь она хоть 120 метров.

A_Yurich · Сообщение **A_Yurich** » 10 июл 2013, 13:09

volandemor · Сообщение **volandemor** » 10 июл 2013, 15:28

NEPTUN, полностью согласен, но реалии таковы, что двушка с нормальным ремонтом в центре так и стоит....
A_Yurich, удачи в продаже, но судя по всему рынок стоит(((

MiniSHtucha · Сообщение **MiniSHtucha** » 10 июл 2013, 15:41

По мне дак ничего удивительного в цене нет! 44 квадрата на обороне (однушка) по сумме 3400 уходит

NEPTUN · Сообщение **NEPTUN** » 10 июл 2013, 16:17

MiniSHtucha, однушки это вообще отдельная песня. Думаю, все заметили, чем больше площадь, тем меньше это отражается на цене.

Maxx · Сообщение **Maxx** » 10 июл 2013, 16:42

двушечку за 6,6 лямов

О времена, о нравы... :lol2:

О чем думает человек (если есть такой человек), покупая двушку по цене стоимости земли в ближайшем подтюменьи и домика о двух этажах на ней?
Мне никогда не понять радость жития в Центре...

Отделка ничего так.. Сгодится ))

A_Yurich · Сообщение **A_Yurich** » 14 июл 2013, 11:05

4егивара

NEPTUN писал(а):A_Yurich, ну у меня же может быть свое мнение. Тем более, что я оказал вашему собственнику неоценимую услугу, рассекретив цену. Теперь, глядишь, кто-то и прикупит себе двушечку за 6,6 лямов. Не все же такие, как я.. кому-то и двушечка по цене дома, в самый раз.

в точку..и 70 т.р. за квадрат нафиг надо. Центр уже - это не айс, у меня друг дом строит в черте города так у него ориентировочно 1м2 обойдется ему в 17-20 т.р. за 6,6 млн.рублей он себе 300 м2 (трехэтажный) построит и гараж еще...

J70 · Сообщение **J70** » 14 июл 2013, 13:16

Малыгина 59 - это, насколько я понимаю, далеко не элитка? Наиобычнейшая многоэтажка? 6,6 млн? :lol2:

Не так давно в продаже была квартирка 3-комн, ~120 м2, с хорошим ремонтом, в историческом центре города (тихий район!), относительно свежая кирпичная пятиэтажечка инд.планировки, закрытый(!) двор с охраной. Цена была названа ~8 млн, если память не изменяет. Всего на 1,4 млн больше, так там есть за что платить.
Я таки охреневаю от ценников на обычное (без намёков на элитку) жильё. :cherep:

A_Yurich · Сообщение **A_Yurich** » 14 июл 2013, 16:30

Я не пойму, вы так активно СЕБЯ убеждаете не покупать эту квартиру? Или вам просто завидно?

Тогда завидуйте активнее, пожалуйста

4егивара

A_Yurich писал(а):Я не пойму, вы так активно СЕБЯ убеждаете не покупать эту квартиру? Или вам просто завидно? Тогда завидуйте активнее, пожалуйста

да нет, мы тут Вас выставляем как "смешного" продавца...Ищите лошка, он всегда находится...удачи в продаже не продаваемого

czk · Сообщение **czk** » 14 июл 2013, 23:46

A_Yurich,
А я почем то уверен, что вы квартиру продадите. Не так быстро как хотелось, но все же. Сейчас северяне поедут на учебу, у вас подходящий вариант.

AKITA · Сообщение **AKITA** » 15 июл 2013, 06:58

czk, думаю, что и северян сейчас осталось мало, которые детям для учебы "хату" за 6,6 лямов купят :yes:

А так ценник приемлимый (за м2) для данного района города. Дело ведь не в 2-х комнатах, а в квадратах, в ремонте и обстановке. Кто-нибудь когда-нибудь ее купит, может подешевле только...процентов на 10.

czk · Сообщение **czk** » 15 июл 2013, 09:38

AKITA,
На все 100% с вами согласен, вполне адекватная цена.

A_Yurich · Сообщение **A_Yurich** » 31 июл 2013, 09:50

Квартира располагается в секции, указанной стрелкой. Окна выходят не на проезжую часть.

dentmn · Сообщение **dentmn** » 31 июл 2013, 10:05

Цена нормальная за центр. Тем более с хорошей отделкой. У меня товарищи недавно продал двушку в ММС 76 кв.м. за 3900. Так что.