Всем кто вместо риэлтора выбирают юристов посвещается

[Нафанаил]

В Тюмени в сфере недвижимости орудуют мошенники

Недавно в Тюмени поймали мошенника, который представлялся юристом и предлагал услуги по оформлению земельных участков и объектов недвижимости. За приятной внешностью никто не узнал преступника.

"Получая залог около 30 тысяч рублей, он не исполнял свои обязательства, совершал неоднократно преступления. Он сознался в преступлениях. В настоящий момент проводятся следственные действия для привлечения к ответственности”, - комментирует Антон Каморников, заместитель начальника пресс-службы УМВД по Тюменской области.

Как не попасть в "лапы” мошеннику?

Специалисты риэлторских компаний отмечают, что в большинстве случаев общение потребителя услуги с человеком, который представляется юристом или специалистом по недвижимости, начинается с телефонного звонка. По телефону очень сложно определить есть ли в действиях человека «на том конце провода» преступный умысел. Тем более, что мошенники, как правило, люди, профессионально грамотные и легко входят в доверие.

Поэтому риэлторы рекомендуют настоять на встрече в офисе компании. Если это одна комната со столом и стулом, то потенциальному клиенту стоит задуматься, надо здесь и сейчас решать его серьезные вопросы, связанные с недвижимостью. Узнав название компании, посмотрите на сайте (если он имеется), состоит ли в ее штате человек, который с вами контактирует (как правило, риэлторские компании размещают информацию о своих специалистах на официальном интернет ресурсе фирмы).

После этого, как вы изучили личность специалиста, запросите документы о компании. Как минимум - свидетельство о госрегистрации, ИНН. Если у вас есть данные по ОГРН и ИНН, то вы в течение получаса сможете получить полную информацию о компании. На сайте ФНС России размещена информация: действует ли компания или находится в стадии ликвидации. На информационных порталах судов общей юрисдикции и Арбитражного суда можно найти сведения о том – есть ли у компании проигранные судебные дела. Дополнительно можно изучить сайт Федеральной службы судебных приставов, где публикуются исполнительные листы.

Если компания действует и не замечена в правонарушениях и судебных разбирательствах, обратите внимание на опыт ее работы на рынке. Чем он больше — тем лучше. Работать с частными лицами эксперты не рекомендуют совсем.

Катерина Быкова

http://vsemetri.com/news?page=449600

[Majesti©]

Нафанаил, ты бы лучше вот такие темы про недвижимость создавал: viewtopic.php?f=98&t=115543
Они более полезные, интересные и "тематичны" в разрезе автомобильного сайта

[Нафанаил]

Majesti©, Так об этом уже года 4 как известно. ТДСК будет строить, когда приобрели этот участок то сказали что осваивать начнут его лет через 5 не раньше, поэтому начало застройки стоит ждать через 1-2 года, генплан тоже выкладывали на портале где есть эта развязка - смысл плодить одинаковые темы...сам же предупреждения выдаешь за создание тем если информация на портале есть с мотивировкой "научитесь пользоваться поиском"

[pesec]

Нафанаил, ты бы лучше вот такие темы про недвижимость создавал: viewtopic.php?f=98&t=115543
Они более полезные, интересные и "тематичны" в разрезе автомобильного сайта

Подобные темы могут содержать в себе элементы коммерческой тайны, пока они не публиковались в открытых источниках, связанных с администрацией города. А уж если опубликовано, то там и смотреть. К чему перепосты сюда тянуть? Заинтересованные всегда могут их ТАМ отслеживать.

Скрытый текст:

p.s.: проект транспортной схемы в районе судостроительного завода от моста и до моста у меня на столе. Но он еще сырой и предстоит множество согласований и доработок. Вот надо оно тут? сомневаюсь. всему своё время.

[moto72rus]

"Получая залог около 30 тысяч рублей, он не исполнял свои обязательства, совершал неоднократно преступления. Он сознался в преступлениях.

Россия. Взял деньги и не исполнил - получай срок мошенник. Навешал лапши на уши чтоб подписали договор и не исполнил, отсудил потом после сделки - профессионал

А крупные агенства не мошенники?? Заключают договор. Продавец САМ находит покупателя. Агенства не исполняют свои обязательства, как и мошенник, но требуют комиссию. У знакомых крупные агенства даже по суду через приставов забирали комиссию, хотя работу свою не сделали. Только лапшу на уши вешали. Есть реальный покупатель северянин, точно есть. Да вот вчера в соседнем доме продали такую же квартиру. Завтра придем с покупателем, хоть он и такой же агент.

Поэтому не зависит агенство или сам себе режисер. Надо смотреть в процессе работы. Заключать договор и платить по факту сделки