Потоп в ЖК «Преображенский». Дороги под водой.

Сообщение **Majesti©** » 02 апр 2016, 15:53

ЖК «Преображенский» – это место, которое мы кардинально изменяем. Как с точки зрения архитектуры, так и с точки зрения ментальности и восприятия потребителя - показываем каким должен быть настоящий микрорайон как территория жизни.© Застройщик.

energetik-2009-2009

У меня снегоход ЕСТЬ...Подойдет???

Damir-Tob · Сообщение **Damir-Tob** » 03 апр 2016, 20:33

energetik-2009-2009 писал(а):У меня снегоход ЕСТЬ...Подойдет???

Если протащить отвественных по лужам, то 100% подойдет :lol2:

Блин, отвлекли, я же цветы собирался полить, вспомнил глядя на воду :lol2:

Soder · Сообщение **Soder** » 03 апр 2016, 21:10

С парковками там самый смех получился, потому что планировали их бесплатными насколько помню. И таки застройщик накосячил, не знаю правда в чем, что свозил всь снег в 1 кучу или уклон какой не тот взял, потому что в соседнем ямальском-2 никаких луж нет и впомине.

infern0 · Сообщение **infern0** » 03 апр 2016, 22:07

Soder писал(а):С парковками там самый смех получился, потому что планировали их бесплатными насколько помню. И таки застройщик накосячил, не знаю правда в чем, что свозил всь снег в 1 кучу или уклон какой не тот взял, потому что в соседнем ямальском-2 никаких луж нет и впомине.

В Ямальском -2 делали дренаж или чтото похожее на дренаж

J70 · Сообщение **J70** » 04 апр 2016, 02:05

Ренаульт писал(а):Жильё бизнес-класса и стоит соответственно.Неприятно,конечно,но это жильё типа "комфорт".

Да я бы сказал "эконом". Какой там "комфорт"? Комфорт вроде как уже подразумевает закрытую территорию, которой в Преображенском даже не пахнет.

MyOST · Сообщение **MyOST** » 04 апр 2016, 10:01

J70, конечно эконом, у нас почти нет комфорт-класса )

infern0, да, в ямальском-2 никаких луж, все норм.

А вообще, я кипиша не понял, ну НА ДОРОГЕ ЛУЖА образовалась, когда жил на Эрвье, там при каждом дожде лужа образовывалась на пол колеса на въезде и ничего, норм, жили как-то.

Из увиденного на фото, не увидел вообще ничего критичного. Да, не приятно, но не более. Просто в такие периоды будут приезжать машины и "отсасывать".

Дома то не затопило.

nextnicetry · Сообщение **nextnicetry** » 04 апр 2016, 10:47

Ренаульт писал(а):
nextnicetry писал(а):Источник цитаты То, что планировалось строить, как единый архитектурный ансамбль, уже раздербанили между собой разные застройщики.

Ямальский-2,Гармония,Легенда парк,ТДСК находятся в ближайшем окружении от Преображенского и залезть на территорию Энко-групп никоим образом не могут.

"Гармония" сейчас строится как раз за первой очередью Преображенского. Это в самой середине того района, который рекламируют на видео, третья очередь, если я правильно помню. Которая, кстати, предполагалась малоэтажной, что было важно для жителей первой очереди. Сейчас последние с изумлением наблюдают за строительством теперь уже высоток прямо перед своими окнами, и прощаются с солнцем в своих квартирах. Ну да это всё оффтоп.

Ленуля

мммм)))))) купила квартиру у моря) дом не сдан, но чувствую мне очень повезло.... :clapping:

спасибо ипотеке, она делает нашу жизнь комфортной :cherep:

Dimitriy · Сообщение **Dimitriy** » 04 апр 2016, 12:12

Эту дорогу топило ещё в 2009 году, когда никакого Преображенского и близко не было.

Мракор

прикол в том, что когда звоню в управу, и говорю уберите снег, они мажутся, типа мы убираем только с проезжей части (я про частный сектор), только забывают об одном, что на обочины то валят они с проезжей части.

ЗЫ в этом году еще не жил в своем доме, а в след. году я "заимею" управу, пока убирать нормально не начнут

Male · Сообщение **Male** » 05 апр 2016, 08:52

nextnicetry писал(а):.............. Машины не будут парковаться внутри дворов, для них будут предусмотрены большие парковки, подземные паркинги (!) и паркинги-холмы. А когда две большие парковки были построены, выяснилось, что парковки платные, ну а норматив по обязательным парковочным местам для первой очереди решили за счет протяженных карманов вдоль Губернской, практически от самой объездной....................

Парковки вдоль дорог не учитываются при расчете. Можешь смело с ними спорить.

daizy1000 · Сообщение **daizy1000** » 05 апр 2016, 09:28

Я что-то не понимаю...В некоторых районах вообще парковаться негде, караулить надо место, а в Преображенском люди хотят в подъезд "въезжать" видимо, а пройти лишние 100 метров не хотят, прикрываясь тяжелыми сумками, детьми и.т.п......Нормальный район со своими плюсами и минусами. У нас привыкли люди ныть и говорить, что все плохие. Получается так, что риэлтеры их заставили купить в этом ЖК квартиру. Основная причина покупки была это относительно недорогая стоимость, в сравнении в другими районами. И к тому же, только застройка началась, посмотрим что лет так через 5 будет, ценник взлетит и все будут стремиться купить, потому что в остальных районах в черте города будет тяжело дышать от точечной застройки :yes:

chunga-changa

daizy1000, А причем тут негде парковаться? просто некоторые форумчане, видимо знают эту проблему с парковками в Преображенском изнутри, собственно как и я. Когда мы покупали квартиры в том районе, обещали по 1.25 машиноместо на квартиру, в итоге, вблизи дома практически не припарковаться (именно вблизи, а не возле дома и подъезда). И речь конечно же идет не о 100 лишних метрах, а гораздо большего расстояния, поскольку на то время нормативы расстояния до парковки от дома (для сдачи объекта) были в пределах 800 метров. А в итоге получили что 2 парковки на 320 мест, которые изначально предполагались быть бесплатными, отгородили забором и поставили шлагбаум. Люди конечно разные, и каждый наровит чуть ли не в подъезд заехать на авто, но ситуация во дворах в "преображенском" ни чуть не лучше чем в других более старых районах. Думаю никому не понравилось бы приехав домой оставить свою машину в 500-800 метрах от своего дома.

monk-2005 · Сообщение **monk-2005** » 05 апр 2016, 10:48

kirill_hm писал(а):
Для полноты картины

А на заднем плане частный сектор с сухими дорогами - МАГИЯ ...

ЕКХ · Сообщение **ЕКХ** » 05 апр 2016, 11:05

monk-2005 писал(а):
kirill_hm писал(а):
Для полноты картины

А на заднем плане частный сектор с сухими дорогами - МАГИЯ ...

там асфальта поменьше и бордюров, все в землю ушло :yes:

monk-2005 · Сообщение **monk-2005** » 05 апр 2016, 11:37

ЕКХ, у нас во дворе вкопали в землю 2 колодца и сделали в них слив .... и на парковке так же, весной вся вода туда ушла .... если в частном секторе есть куда воде уходить, то тут так же можно было сделать

savas · Сообщение **savas** » 05 апр 2016, 11:48

Все же не стоит сильно критиковать новостройки. Когда прожил в новом ипотечном жилище первый год, тоже возникли вопросы к застройщику, точнее мысли были продать его скорее и купить вторичку ))) Но время идет, обживаемся потихонечку, что то самому устранять приходится, но в целом не так плохо все. До покупки от многих ипотечников слышал критику застройщика. Думал, буду внимательнее и со мной такого не случится. Однако основные претензии возникают не сразу, так что обоснованно или нет, но это всегда будет сопровождать покупателей.

daizy1000 · Сообщение **daizy1000** » 05 апр 2016, 11:51

chunga-changa, ну вполне возможно. Для меня, допустим, не было бы особой проблемой ставить и на платную парковку, в месяц и сейчас отдаю достаточно дорого ,в сравнении с теми ценами, которые предлагает ЭНКО (на полгода 30 за сутки). В городе сейчас не найти таких цен совсем. Всем нравится халява, поэтому разборки с парковками и идут.
Ну а в частности с водой, это да...не очень приятно (мягко говоря) плавать из подъезда. Писать через сайт Тюмень-наш город, любую проблему решают за 8 дней максимум, ну а если не поможет, то через административный ресурс на Управу КАО, тоже решают все проблемы. Сама борюсь через эти сайты с УК Запад. Видимо никто не хочет заниматься этим, потому что это время и нервы :oops:

присоединяюсь к savas,

nextnicetry · Сообщение **nextnicetry** » 05 апр 2016, 12:35

daizy1000, я понимаю, о чем вы. Меня напрягает не столько само решение с парковками, которое принял застройщик, а последствия этого решения. Ну вот представьте сами - человек едет зимним вечером после работы с объездной, едет эти 800 метров вдоль Губернской, подъезжает к своему двору, оглядывает его взглядом и прикидывает, куда можно встать. Встать некуда. Много ли кто вздохнет и поедет обратно на Губернскую, крутиться по двум односторонкам, чтобы припарковаться существенно подальше? Да большинство просто заедет на тротуар, газон, к подъезду... А большие платные парковки рядом с домами пустуют, потому что каждый думает, что всегда можно во дворе приткнуться. Если бы они и остались бесплатными, как вначале объявлялось, то тогда действительно, машин во дворах было бы меньше. Просто у застройщика изначально был план сделать многоуровневый крытый паркинг ближе к деревне, от которого пришлось отказаться, вот и решили теперь поиметь хотя б "копеечку".

Юрий В · Сообщение **Юрий В** » 05 апр 2016, 13:05

На весь УрФО и всю Россию прославились!
http://ura.ru/news/1052245738

Ленуля

Юрий В писал(а):На весь УрФО и всю Россию прославились!
http://ura.ru/news/1052245738

слава сомнительная.....

я вот думаю если это разово по весне и быстро откачают, т о можно смириться.... а вот дорога по менделева у Кристалла - вот там грустно все ... сплошные американские горки.. так что все таки у нас неплохой райончик)))

Maxx · Сообщение **Maxx** » 05 апр 2016, 13:19

Когда мы покупали квартиры в том районе, обещали по 1.25 машиноместо на квартиру

В договоре прописано? Или на словах? Если на словах, то вроде взрослые люди, а в сказки все верите...

daizy1000 · Сообщение **daizy1000** » 05 апр 2016, 13:42

nextnicetry, в ветке в ВК написали о том, что будет паркинг, но где-то в лесу... :pipec:

Ленуля, согласна, скоро перееду

Maxx, вот именно, что люди просят того, чего нигде прописано не было. Конечно, чисто по человечески понятно все :eek:

atmicandr · Сообщение **atmicandr** » 05 апр 2016, 13:57

Ребята, это у вас новый район чтоли? Так то если не вода, то к цивильности то и не докопаться... :up:

alex019 · Сообщение **alex019** » 05 апр 2016, 16:24

Поделюсь своим опытом. Я живу в мкрн. МЖК с 1993 года. Поначалу, пока там было мало домов, а вокруг микрорайона было много полей, ситуация была каждую весну не лучше описанной выше, а я бы сказал даже похуже. Видимо был еще естественный перепад высот от одного конца микрорайона к другому и при активном таянии снегов через весь микрорайон протекала довольно-таки полноводная речушка. Высоты обычных резиновых сапог (до колена) не хватало, что бы ее пересечь. Гаражи с машинами в кооперативах затапливало так что вода в салон попадала. Но потом, когда начали застраивать эти поля, проблема в основном исчезла. Хотя есть до сих пор места где весной и после сильных дождей долго стоят огромные лужи, которые трудно обойти.

chunga-changa

Maxx, при чем тут договор, это норматив по парковочным местам для жилых домов в Тюмени при сдаче дома в эксплуатацию.

Vovan_327 · Сообщение **Vovan_327** » 05 апр 2016, 17:37

Сегодня там был. канавы прочистили трактором почти до лужи, рукав пожарный уменьшили и уже не пожарка качает воду, а "гражданская" спецтехника. одна полоса для проезда освободилась. канаву чистить продолжают в сторону лужи

Отправлено спустя 5 минут 22 секунды:
chunga-changa, на месте стар-сити-мол, было изначально место под парковки Звездного, потом застройщик поменял разрешенку земли, обратился за разрешением на стр-во, ему отказали, потому что нефиг парковки у людей забирать, через год хождений по судам, какой-то из судов принял сторону застройщика и через суд выдали разрешение на стр-во, накануне нового года...правда объект почти достроен уже был... но это не страшно, пару тысяч штрафа от ГУСа я думаю не пугают людей строящих огромный ТЦ
Так что нормативы это хорошо, и они соблюдаются на определенной стадии, а потом всем уже чихать на людей, качаем бабос дальше

Отправлено спустя 3 минуты 21 секунду:
А еще новый мыс. Там красиво говорили что застройщик за свой счет построит многоуровневый паркинг для своих домов, молодец застройщик, какой сознательный...забор поставили, столбы залили и все...два года уже стоит. Зато Новый мыс 2.0 почти достроили

Сообщение **Majesti©** » 17 апр 2016, 12:40

Видео за вчерашний день:

Drdiesel · Сообщение **Drdiesel** » 17 апр 2016, 12:53

MyOST · Сообщение **MyOST** » 17 апр 2016, 14:12