Куплю 1к в рассрочку

[Тюменский]

Нужна 1к квартира. Ипотеку не дают. Может кто захочет продать по принципу ипотеки, со сроком расчёта минимум лет на пять. В качестве первого взноса есть земля в Якушах, стоимостью 350т.

[Нафанаил]

есть застройщики которые продают квартиры в рассрочку

[weisman]

Если ипотеку не дают, то частник тем более вряд ли согласится. Много подводных камней. Ну или не грамотный

[Maxx]

Тюменский, какая сумма? На какой процент рассчитываешь?

[Тюменский]

Нафанаил, уже нет. Два года максимум.
Maxx, по рыночной цене, +процентов до 20 сверху.

[Нафанаил]

Тюменский, с такими расчетами частники дадут максимум на под года - рассрочку.
есть такая вещь как лизинг - в недвижимости используется очень редко, а в Тюмени и того реже, но вроде были фирмы которые давали лизинг на квартиры в Тюмени... там вроде как раз до 5-7 лет...получается что-то типа рассрочки

[Тюменский]

Нафанаил, там примерно та же проблема, что с ипотекой, недостаточно официальной зп.

[Morello]

недостаточно официальной зп

сейчас только 2НДФЛ принимают? Я по справке банка брал

[Тюменский]

Всяко пробовали, и по справке банка и по справкам с работ. И кредитная история хорошая. В итоге решили искать того, кто хочет продать свою квартиру дороже всех, а разом ему деньги не обязательно.

[shad]

Нужно понимать по какой причине отказ идет. Частникам не всегда дают истинную причину отказа, часто даже заведомо не ту говорят.
Попробуйте через ипотечного брокера заявку подать, у них более плотная работа с банками и часто они могут реальную причину отказа сказать.
Дополнительный бонус брокера - они прекрасно знают критерии оценки банков и знают способы где и как что вписать (дополнительный доход например небольшой), чтобы банки дали ипотеку.

Ну уж если совсем никак с ипотекой - есть застройщики, которые дают рассрочку до конца строительства дома (на сколько мне известно есть варианты до 3х лет). График погашения там не шибко удобный конечно, но в некоторых случаях может оказаться единственным вариантом.

[Нафанаил]

Тюменский, были в нашем городе дающие ипотеку "по двум документам", но там нужен первоначальный взнос вроде от 20% и процент у них 15-20 годовых. есть застройщики, дающие рассрочку на свои квартиры, но у них первоначальный взнос от 30% и рассрочка только на 3 года. но зато у них без переплат.

так что если хотите купить квартиру и банки не дают кредит - видится только два варианта

[Риэлтор]

Помогу купить квартиру в рассрочку
Сейчас в наличии 2-к квартира, ул. 50 лет октября цена 2100 тысяч. ремонт
587-377