Прелести и тяготы загородной жизни.....

Elwin · Сообщение **Elwin** » 07 мар 2017, 09:46

На видео конечно все очень красиво. В реальности не все так круто)
По слухам в этом году ирбитский тракт будут расширять до 4-х полос до Кулаково. Видимо запретят поворот налево в сторону Рощино, разворот где-то в районе Кулаково будет. Но опять же, это слухи.
Если это будет так, то весь поток автомобилей с утра из КП поедет через село Луговое, а в старом селе дороги узкие, тратуары не везде есть, для детей идущих в школу будет опасно...

Holtoff · Сообщение **Holtoff** » 07 мар 2017, 13:00

Rolf_76 писал(а):CJIOH, было бы любопытно узнать мнение непосредственно жителей данного населенного пункта...

У очень старых знакомых там таунхаус. Был в гостях, аж три дня

Ну так то все прилично, сделано нормально, не сказать, что халтура. Газ, гараж, асфальт до ворот. Но смутили три момента.
1) Гараж тесный. Шевроле Нива практически впритык.
2) Земля. Вроде три сотки у ни, часть в палисаднике перед домом, короче цветы посадить перед домом, и две грядки зелени за ним. Мне мало.
3) Соседи.
Естественно, таунхаус вольготнее городской квартиры, тут слов нет, но мне его философия не близка. Уехать за город, но при этом экономить каждый квадратный метр земли, думая, что именно посадить - огурцы или помидоры (на то и то одновременно может не хватить), про картошку и ягоды-фрукты не говорю уже, и снова слышать соседей за стеной, пусть их и двое всего, а не 100 - это точно не мое.

ЕКХ · Сообщение **ЕКХ** » 07 мар 2017, 13:02

Holtoff писал(а):таунхаус

двухквартирник чтоли?

USA · Сообщение **USA** » 07 мар 2017, 13:21

ЕКХ писал(а):
Holtoff писал(а):таунхаус

двухквартирник чтоли?

больше. 4-6 квартир в ряд соприкасающихся боковыми стенами с отдельным входом каждая. Ни рыба ни мясо короче, Дмитрий правильно отписался, картохи не посадишь баню не поставишь.

Rolf_76 · Сообщение **Rolf_76** » 07 мар 2017, 14:05

Holtoff, там вроде не только тауны, есть и ИЖСники тоже
Змейка, как местный житель может расскажете о поселке поподробнее...

CRAZY · Сообщение **CRAZY** » 07 мар 2017, 14:44

Дми писал(а):Не знаю правда или нет,но в районе Перевалово,где сейчас земли делят,раньше был свинокомплекс. Все бы ничего,но аммиак там десятилетиями из земли "точит". Сам не знаю,но на всякий случай взял поближе к городу. Слышал даже легенду о том,что на тех землях лицо горело от испарений в жару.

Ткните в карту, какие именно Земли?
Там поделено уже все давным давно)))

В Перевалово на моей памяти никогда свинокомплексов не было.

Holtoff · Сообщение **Holtoff** » 07 мар 2017, 14:57

Rolf_76 писал(а):Holtoff, там вроде не только тауны, есть и ИЖСники тоже

Ну ты ж просил мнение, не уточнив, что это должно быть мнение жителей отдельных коттеджей. А поскольку я гостил именно в таунхаусе, про него и написал.

CJIOH · Сообщение **CJIOH** » 07 мар 2017, 14:59

Дми писал(а):Не знаю правда или нет,но в районе Перевалово,где сейчас земли делят,раньше был свинокомплекс. Все бы ничего,но аммиак там десятилетиями из земли "точит". Сам не знаю,но на всякий случай взял поближе к городу. Слышал даже легенду о том,что на тех землях лицо горело от испарений в жару.

CJIOH · Сообщение **CJIOH** » 07 мар 2017, 15:16

Rolf_76, Змейка сказала, что

вообще посёлок сделан на от@@ись, особенно таунхаусы

Drdiesel · Сообщение **Drdiesel** » 07 мар 2017, 15:45

так это везде так, если не сам себе строишь.

Rolf_76 · Сообщение **Rolf_76** » 07 мар 2017, 17:02

Holtoff, да я без претензий, спасибо за информацию

CJIOH, очень содержательно :-D

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 07 мар 2017, 17:34

Holtoff писал(а):Но смутили три момента.

может и рассказывал , но можеш напомнить , Сколько у тебя на данный момент земли обнесённой забором,

Holtoff · Сообщение **Holtoff** » 07 мар 2017, 17:36

aleksss_555 писал(а):
Holtoff писал(а):Но смутили три момента.

может и рассказывал , но можеш напомнить , Сколько у тебя на данный момент земли обнесённой забором,

Нисколько

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 07 мар 2017, 17:41

Holtoff писал(а):Нисколько

в смысле? ты ведь житель частного сектора , если не ошибаюсь гдето по староТобольскому тракту, каждый осенне весенний сезон месилово грязи из за невозможно спокойно проехать. даже видео выкладывал
ну а если забора ещё нет, так хоть просто скажи сколько земли твоей

Holtoff · Сообщение **Holtoff** » 07 мар 2017, 17:51

aleksss_555 писал(а):ну а если забора ещё нет

Да.

aleksss_555 писал(а):так хоть просто скажи сколько земли твоей

14 соток под ИЖС. Теперь понимаю - много, хватило бы и 10. А то и 8.

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 07 мар 2017, 18:07

Holtoff писал(а):14 соток под ИЖС

у кого не бывал на участках, правда дачных, везде стандарт нарезки участков ширина 20 метров,
соответвенно ширина 20 "глубина" 20 получается 400 кв.м , т.е 4 сотки
глубина 40 метров, соответственно 8 соток,
у тебя, Дима, получается участок 20 х 70 метров правильно ?

Holtoff писал(а):Теперь понимаю - много, хватило бы и 10. А то и 8.

лучше больше, ИМХО, "лишнее" всегда можно засеять газоном и просто подстригать, и прогуливаться по свеже скошенной траве. или разбить сад, он много земли требует для хорошего развития.
у нас , сначало был дачный участок 8 соток, потом соседи напротив решили отказаться от огородных дел, и у нас появился картофельный участок с насаждениями
потому что на "старом" участке появился дом колодец сарай и баня, и места не хватало
потом пошли споры с соседями по поводу проезда по улице, и тут сосед сзади "старого" участка решил также отказаться от земледелия в мою пользу,
так появился парковочный участок , с заездом с другой улицы где более понятливые соседи.
в итоге имеем, участок общей площадью 16 соток, с заездом с одной улицы и калиткой с другой, а также картофельный участок,
и я думаю земли достаточно.
Хотя , на соседней улице в продаже участок из 3в1 ( 2 с одной улицы, и второй с задней) и позади картофельного также заброшенный участок с домой сараем но уже достаточно заросший,
были бы средства я бы ещё прикупил, но в качестве вложения средств, для личного использования мне своих достаточно

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 07 мар 2017, 18:10

только вот ИЖС наверно лучше дачных участков тем что улица только для проезда, для стоянки либо гараж либо место перед воротам машин на 5-6, по ширине участка, и споров с соседями по поводу затруднения проезда, в принципе быть не должно

USA · Сообщение **USA** » 07 мар 2017, 18:23

aleksss_555 писал(а):у кого не бывал на участках, правда дачных, везде стандарт нарезки участков ширина 20 метров,

ИЖС режут 30 на 50

И ширина дороги с канавами метров 10-12

oioi · Сообщение **oioi** » 07 мар 2017, 18:34

USA писал(а):
aleksss_555 писал(а):у кого не бывал на участках, правда дачных, везде стандарт нарезки участков ширина 20 метров,

ИЖС режут 30 на 50 И ширина дороги с канавами метров 10-12

А потом особо умные индивиды ставят свои заборы ближе к дороге, за пределы своих участков.
Ненуачё? Земля же пустует :-D

USA · Сообщение **USA** » 07 мар 2017, 18:36

oioi, есть такое.

Но дорога как правило 6 метров плюс 2 с каждой стороны на ЛЭП и канавы. Вот эти два метра частенько прихватывают.

USA · Сообщение **USA** » 07 мар 2017, 18:36

oioi, есть такое.

Но дорога как правило 6 метров плюс 2 с каждой стороны на ЛЭП и канавы. Вот эти два метра частенько прихватывают.

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 07 мар 2017, 18:46

USA писал(а):ИЖС режут 30 на 50

получается площадь 1500 кв.м, т.е 15 соток, :???:

или у Holtoffа не стандарт, либо он округлил, USA, а место от забора до дороги , или канавы чьё ? может это Holtoff,и не учёл
то что содержать в чистоте это понятно, но вот посадить рощицу или кустарник это можно ? или у всех должно быть одинаково чисто и пусто
oioi, такое прокатит только в дачных обществах, типа тут заборчик выдвинул , тут грядочку по 2 ряда картошки раскопал , ну или полосу кустиков посадил, в итоге ширина дороги в 3.5 метра превратилась в 2,
машина коекак проезжает и то все бока об ветки исцарапаны, а если ктото из соседей своё " ведро" на улице бросит со словами дорога общая, где хочу там и ставлю, то вообще :rugan:

вот поэтому и стал заезжать с другой улицы, и всех приучил машины на участок ставить, поэтому и дружим с соседями.
хотя как дружим, они меня не трогают я их, поэтому и не ссоримся, и здороваемся :shakehands:

oioi · Сообщение **oioi** » 07 мар 2017, 18:51

aleksss_555 писал(а):такое прокатит только в дачных обществах, типа тут заборчик выдвинул , тут грядочку по 2 ряда картошки раскопал

Такое прокатит и в коттеджных посёлках. Инфа 100%, :cherep:

Парочка соседов таких есть у меня.
Тут тебе и заборчик сдвинут мимо точек, ущимив соседей, которые ещё не морочились забором и отметками.
И к дороге подберутся, и технические поперечные проходы захапают.
Да чё там селяне... газовые службы ставят свои узловые коробки перекрывая такие проходы.

Но до коле всё это?
До первонаха жалобного в письменной форме.
Приходит предписание - устранить.
И ушлый селянин начинает терять деньги и нервы :cherep:

cheburashka40

Дми писал(а):Не знаю правда или нет,но в районе Перевалово,где сейчас земли делят,раньше был свинокомплекс. Все бы ничего,но аммиак там десятилетиями из земли "точит". Сам не знаю,но на всякий случай взял поближе к городу. Слышал даже легенду о том,что на тех землях лицо горело от испарений в жару.

да ладно, Перевалово. вон Березняки - и свинарник уже жилыми домами застроен и скотомогильник застроен смотришь на этих новоселов и радуешся :cherep:

USA · Сообщение **USA** » 07 мар 2017, 19:13

aleksss_555 писал(а):получается площадь 1500 кв.м, т.е 15 соток,

Ну да раньше стандартно давали 15. Но могли одному нарезать 16 другому 14, зависело от степени опьянения землеустроителя :cherep:

У нас половина участков косые, т.е. не прямоугольной формы а трапеции-параллелепипеды :cherep:

Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:

aleksss_555 писал(а): USA, а место от забора до дороги , или канавы чьё

земли общего пользования, муниципальные. Деревья-кустики садить никто не запрещает

, лишь бы не было капитальных строений.

Holtoff · Сообщение **Holtoff** » 07 мар 2017, 19:22

aleksss_555 писал(а):
USA писал(а):ИЖС режут 30 на 50

получается площадь 1500 кв.м, т.е 15 соток,
или у Holtoffа не стандарт, либо он округлил, USA, а место от забора до дороги , или канавы чьё ? может это Holtoff,и не учёл
.

У меня 2 смежных участка по 7 соток, конфигурация каждого 20х35. Канавы не прихввтывал, хотя они у меня, как и дорога, с трех сторон.
А вообще, не знал про стандарт ИЖС. У нас в поселке большинство участков именно по 7 соток, но встречаются нарезки и по 8, и по 10, правда их немного, в основном с краев.

USA · Сообщение **USA** » 07 мар 2017, 19:25

Holtoff писал(а):А вообще, не знал про стандарт ИЖС.

это еще СССРовские участки, государство распределяло.Хотя и сейчас по аукционам если глянуть 15 соток обычно +/-. В коммерческих КП ессно как хотят так и делят

oioi · Сообщение **oioi** » 07 мар 2017, 19:27

Holtoff, USA, сосед взял 2 смежных по 10 соток.
Объединил. (неформально, конечно)
На одном коттедж поставил.
На втором крытый кирпичный комплекс из бассейна и сауны.

Так жить можно.
Осваивать каждую сотку имхо нах не надо. Залепил брусчаткой, засеял травой и порядок

USA · Сообщение **USA** » 07 мар 2017, 19:35

oioi писал(а):Осваивать каждую сотку имхо нах не надо. Залепил брусчаткой, засеял травой и порядок

у меня примерно треть - дом/ограда/гараж, треть газончик с насаждениями и прочими развлекухами для детей а оставшаяся треть огород и баня. Как раз 15 соток уходит в принципе место еще есть. Малой подрастет поставлю ему халабуду на отшибе чтобы бабу было куда привести на первое время :smeh: