купля/наём жилья без агентов, дилеров и прочих прихлебателей

MegaMouse · Сообщение **MegaMouse** » 10 сен 2017, 19:49

3Dfx, И на сколько рассчитываете? В 138 есть однушка, но лишь со стиралкой и плитой (пока), зато с диваном и свежими обоями..

3Dfx · Сообщение **3Dfx** » 11 сен 2017, 09:33

MegaMouse, спасибо, вопрос снят.

Raen · Сообщение **Raen** » 11 сен 2017, 10:24

Продам 3-х комнатную квартиру от собственника, Мыс, ул. Жуковского 88/1, 94,4 м2 с 2-мя санузлами, 9 этаж 10-ти этажного дома, под окном магазин "Строительный двор", через дорогу ТРЦ "Сити-Молл", рядом конечная остановка маршруток, хорошая транспортная развязка. Цена 4200 т.р.
https://www.avito.ru/tyumen/kvartiry/3- ... _894189187

vaddev702 · Сообщение **vaddev702** » 11 сен 2017, 11:44

Сдам пансионат на ул. Олимпийской. Комната 12 кв.м., лоджия сделана под кухню, в сан.узле стоит ванна. 9 тыс. руб. вместе с комуналкой.

xPETROVICHx · Сообщение **xPETROVICHx** » 12 сен 2017, 11:36

Ищю квартиру от подрядчиков в ЖК Южный квартал или солнечный город 2к 72 квадрата. Мельникайте 142 или Революции 228

jakik · Сообщение **jakik** » 15 сен 2017, 16:13

Сдаём 1к квартиру по адресу: Федюнинского, 9. Первый этаж, панельный дом, 38 квадратов. Частично меблирована. Цена: 7к + коммуналка.
С вопросами и предложениями - в личку, или по тел: 89044932056

Pavel8672rus

Продается дом. Смотреть в ссылке https://www.avito.ru/tyumen/doma_dachi_kottedzhi/dom_68.1_m_na_uchastke_7.9_sot._996520622

oLdmIn · Сообщение **oLdmIn** » 12 окт 2017, 09:00

Продам комнату в общежитии 10квм. Фабричная 22. Собственник. +7 909 191-98-93

Gecmi · Сообщение **Gecmi** » 12 окт 2017, 10:52

Сдается 1к квартира, в МЖК, Широтная 126/1. 46 квадратов. Минимальный набор мебели, холодильник, стиральная машина, телевизор, шкаф-купе, балкон застеклен/утеплен. 10 тыс + свет/вода по счетчику.

Ma4oman · Сообщение **Ma4oman** » 20 окт 2017, 10:37

Куплю 1-комн. квартиру. 30 квадратов. до 1800 т.р. расчет - наличка. есть варианты какие у кого? район - микрорайоны. лучше район солнечного, червяк. но рассмотрю и другие варианты. в личку пишите. :up:

ArieS · Сообщение **ArieS** » 23 окт 2017, 16:33

Сдается двухкомнатная квартира, Мельникайте 97 (хрущевка), средний этаж.
Состояние обычное, без изысков, для жизни есть все необходимое, мебель, стиральная машинка автомат, микроволновка и т.д.
Квартира моя, помощь в поиске желающих, не нужна.
Цена 16 т.р., плюс свет и вода по счетчикам.
Тел.89199558О79

Ma4oman · Сообщение **Ma4oman** » 27 окт 2017, 16:03

везде одни агенства, собственники сами почему объявления не дают о продаже? всё также - куплю однушку.

правдодел

Ma4oman писал(а):везде одни агенства, собственники сами почему объявления не дают о продаже? всё также - куплю однушку.

так тут все просто. Даешь на АВИТО к примеру объяву и через 15 минут тебе звонит 500 агенств и распространяют твое объявление уже под своими номерами. А твое где то в это время затерялось. По крайней мере у меня всегда так, когда продаю хату

КАЗАХСТАН

Ma4oman писал(а):везде одни агенства, собственники сами почему объявления не дают о продаже? всё также - куплю однушку.

а в чем проблема покупки через агентство?Роняешь цену на сумму равную их комиссии и покупаешь

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 27 окт 2017, 16:26

Покупали квартиру, наняли риелтора за 50тыс. Та потыкалась помыкалась предложила отстойные варианты. Хотели уже отказываться, но она позвонила своей подруге риелтору и та предложила достойный вариант. Хотели выйти напрямую на хозяйку, ведь та тоже отстегивала за продажу. Та в отказ, типа хочу всё официально через фирму. Пришлось через фирму. А в момент последнего подписания и передачи денег, захотела наликом нужно было видеть её лицо, когда она отслюнявливала своему риелтору. Понимая что это деньги ни за что. А мы за эти деньги ипотечные проценты сейчас платим и в банк возвращаем. Кароч эти бездельники ненужная прослойка. Но продавцы арендаторы ссыкуют без них сделку заключать, хотя в случае чего агенство не причём. Делов не знаем, мы просто предлагаем. У товарища так квартиру отжали, внезапно появившиеся наследники. А агенство не при чём.

КАЗАХСТАН

aleksss_555 писал(а):А мы за эти деньги ипотечные проценты сейчас платим и в банк возвращаем.

aleksss_555 писал(а): У товарища так квартиру отжали, внезапно появившиеся наследники. А агенство не при чём.

я ни кого не оправдываю.но у меня в договоре с агентством.при покупке квартиры в ипотеку.была защита статуса.от появления наследников и прочих косяков.aleksss_555, у тебя куда не глянь один трэш.То агентство кидает то пробки на дорогах.Я уж про бродячих животных молчу :pipec:

Ower72 · Сообщение **Ower72** » 27 окт 2017, 17:11

Ну а на самом деле, какой смысл в агенствах? Какую роль они играют в сделках?

Отправлено спустя 4 минуты 58 секунд:
Столкнулся с вопросом покупки дачи.
Вышел на продавца на прямую. Ну думаю счас выхвачу то что мне надо. Да не тут то было. Там договор с агенством и предвариловка с покупашкой ( не факт что купят т.к. по мат. капиталу).
Договор с агенством хитрый, нифига не сделали, а деньги теперь платить ( продавашка сканы давала, спрашивала как соскочить с оплаты ). Предварительный тоже в пользу покупателя, продавашка в угаре остается если сделка не состоится.
Вообщем забил я на этот вариант. Ищу другой.

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 27 окт 2017, 17:24

КАЗАХСТАН писал(а):

пробки не у меня, а твоя защита это только на бумаге. Ты же не проверял её, случая не представилось а случись чего очень бы удивился. Только для начала съехал или помогли бы съехать с квартиры а потом суды суды, а ипотеку платить надо. Отправлено спустя 2 минуты 12 секунд:

Ower72 писал(а): Какую роль они играют в сделках?

ну типа сопровождение, оформление документов, сидение в очередях. А ты только ходишь и подписи ставишь.

КАЗАХСТАН

aleksss_555 писал(а):пробки не у меня,

я и говорю.у тебя трэш

aleksss_555 писал(а): а твоя защита это только на бумаге

да на бумаге.но я то хоть что то могу показать

aleksss_555 писал(а): У товарища так квартиру отжали,

а это просто твои слова

mono1 · Сообщение **mono1** » 27 окт 2017, 17:51

aleksss_555 писал(а):Хотели выйти напрямую на хозяйку

Фу таким быть! Зачем обращался к ним, если это не нужная прослойка? Бегал бы, сам искал и не платил бы проценты. Просто ты не способен найти квартиру и купить её без посторонней помощи.

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 27 окт 2017, 18:03

Куда бегал куда искал? Куда не позвонишь везде агенства. И продаваны зашуганые. Поди сами риэлторы страшилок на рассказывали. Хотя гораздо всё проще и быстрее без посредника покупать. И не переплачивать.

Antikiller · Сообщение **Antikiller** » 27 окт 2017, 19:03

https://www.avito.ru/tyumen/kvartiry/1- ... _966513562
Продам, собственник, агенты лесом пусть идут :automat:

mono1 · Сообщение **mono1** » 27 окт 2017, 19:21

aleksss_555 писал(а):Куда не позвонишь везде агенства.

А как ты хотел, номерок набрать - и все лучший вариант нашел, заселился? Надо шевельнуть булками, объявы поклеить что ли, элементарно, просто ты редиска, извини за выражение, хитросделанный, обращаешься, на тебя тратят время, деньги, а ты мышиную возню устраиваешь,

aleksss_555 писал(а):Поди сами риэлторы страшилок на рассказывали.

Люди элементарно не хотят связываться с подобными персонажами, как ты. Ведь если ты тут риалтЁра пытаешься обмануть, что от тебя, не порядочного, можно дальше ждать?
З.Ы.Все профессии нужны, агенты, в том числе.

Mozgokluy · Сообщение **Mozgokluy** » 27 окт 2017, 19:23

Не понимаю вообще людей, которые продают или покупают через риэлторов. У самих мозгов не хватает договор составить и документы сдать на регистрацию ? А до того, чтобы агентства не размещали ваше объявление как свое - просто не нужно им номер квартиры говорить. Они просто не смогут в базу вашу квартиру поместить. Поверьте, знаю что говорю. Последние 4 года занимаюсь продажей недвижки, отжатой у должников. Ни одно мое объявление не переразмещалось агентствами. И комиссию никогда не платили. Прямая продажа. У меня подготовка документов для сделки занимает от силы час. Взять талон в МФЦ пять минут. Сдать документы полчаса. Если за все это риэлторы берут по полтиннику, то тут нужно не им завидовать, а удивляться щедрости покупателей.

mono1 · Сообщение **mono1** » 27 окт 2017, 19:46

Mozgokluy, У тебя все понятно, квартирки

Mozgokluy писал(а): отжатой у должников

Все проще простого.
Я как продавец, обычный обыватель, категорически не желаю, напрямую общаться с потенциальными покупателями.
1) звонки, переговоры, описание квартиры - не хочу.
2)Неизвестно кто, с улицы, придет смотреть, и не один раз, оно мне не надо.

Mozgokluy писал(а):Взять талон в МФЦ пять минут. Сдать документы полчаса. Если за все это риэлторы берут по полтиннику, то тут нужно не им завидовать, а удивляться щедрости покупателей.

А обмен размен если - это тебе не отжатыми квартирами торговать, тут надо побегать.

Mozgokluy · Сообщение **Mozgokluy** » 27 окт 2017, 20:13

mono1, а риэлтор с первого раза приведет именно того, кто сразу-же купит ?

Gecmi · Сообщение **Gecmi** » 27 окт 2017, 21:06

Mozgokluy писал(а):Не понимаю вообще людей, которые продают или покупают через риэлторов. У самих мозгов не хватает договор составить и документы сдать на регистрацию ? А до того, чтобы агентства не размещали ваше объявление как свое - просто не нужно им номер квартиры говорить. Они просто не смогут в базу вашу квартиру поместить. Поверьте, знаю что говорю. Последние 4 года занимаюсь продажей недвижки, отжатой у должников. Ни одно мое объявление не переразмещалось агентствами. И комиссию никогда не платили. Прямая продажа. У меня подготовка документов для сделки занимает от силы час. Взять талон в МФЦ пять минут. Сдать документы полчаса. Если за все это риэлторы берут по полтиннику, то тут нужно не им завидовать, а удивляться щедрости покупателей.

Mozgokluy, продавали квартиру через небезызвестное в городе агентство. Агент пришел, с фотографом, сделали фото, притом отличного качества. Агент занимался сбором документов, справок. Квартиру продал меньше чем за две недели. Взял талон в регпалату, позвонил мне примерно за полчаса до оформления. По факту, для продажи квартиры я сделала только звонок агенту и приехала в регпалату для оформления. Все остальное - сделал агент. И мне совершенно не жаль было ему заплатить оговоренную сумму, он ее честно заработал.

SLEZA · Сообщение **SLEZA** » 27 окт 2017, 22:42

Да ладно пусть будут агенты, нужны :yes:

я когда землю искала и с агентами в том числе, кучу пересмотрела без хозяев конечно, когда определилась, за два дня на собственника вышла, и вуаля экономия полтинник. А всего то на всего надо было выйти на администрацию МО и узнать, кто в том месте продаёт, что я собственно и сделала :smeh:

Отправлено спустя 1 минуту 54 секунды:
Кто хочет стать соседом в Перевалово, могу дать координаты собственника

Drdiesel · Сообщение **Drdiesel** » 27 окт 2017, 22:48

Gecmi писал(а):Агент пришел, с фотографом, сделали фото, притом отличного качества. Агент занимался сбором документов, справок. Квартиру продал меньше чем за две недели. Взял талон в регпалату, позвонил мне примерно за полчаса до оформления. По факту, для продажи квартиры я сделала только звонок агенту и приехала в регпалату для оформления. Все остальное - сделал агент. И мне совершенно не жаль было ему заплатить оговоренную сумму, он ее честно заработал.

и за это вы отдаете им по 50-60-80 тысяч?? и это меньше чем за две недели?? :pipec:

ну у бохатых свои причуды, да.

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 28 окт 2017, 01:11

mono1 писал(а):Ведь если ты тут риалтЁра пытаешься обмануть,

все так делают, потому что это лишняя прослойка. Кстати и с перекупами авто, авторынками также поступают. Выходят на собственника и экономят обе стороны.