Новостройки Тюмени

Недвижимость Тюмени, новостройки, долёвки, застройщики, покупка и продажа квартир
Majesti©
Автолюбитель
Сообщения: 38561
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00

Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)

Рейтинг: 448 934
Репутация: +263

Новостройки Тюмени

Сообщение Majesti© » 27 июл 2015, 13:41

Общая тема про все новостройки Тюмени в разделе форума [url=Недвижимость]Недвижимость[/url].
Выкладываем фотографии всех новых строек в Тюмени в этой теме и обсуждаем темпы их строительства, качество, застройщиков, расположение, инфраструктуру и т.п.
Миру мир

 

czk
АвтоСпец
АвтоСпец
Сообщения: 573
Зарегистрирован: 05 окт 2011, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 1 939
Репутация: +1

Новостройки Тюмени

Сообщение czk » 13 фев 2018, 20:37

Вывод мне кажется очевиден, зайдут Московские застройщики с деньгами и связями и выдавят местных застроищиков. А потом уже поднимут цены на недвижимость (надо же будет отбивать свои немалые расходы). И закон о запрете продажи долевок им в помощь (они могут строить и на свои деньги).

pesec
градостроитель
Сообщения: 10283
Зарегистрирован: 11 янв 2007, 00:00
Награды: 2

(до этого ЗАЗ 968, Москвич 412, Лада (ВАЗ) 2107, Лада (ВАЗ) 2110)

Рейтинг: 70 651
Репутация: +83

Новостройки Тюмени

Сообщение pesec » 13 фев 2018, 22:06

czk писал(а):зайдут Московские застройщики с деньгами и связями и выдавят местных застройщиков

харя у них треснет от натуги.
"Кто понял жизнь, тот больше не спешит"

Капитан_Улитка
АвтоСпец
АвтоСпец
Сообщения: 978
Зарегистрирован: 25 фев 2010, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 6 237
Репутация: +7

Новостройки Тюмени

Сообщение Капитан_Улитка » 13 фев 2018, 23:06

czk писал(а): зайдут Московские застройщики с деньгами и связями и выдавят местных застроищиков.

Куда они зайдут? Земли под застройку давно уже выкуплены застройщиками. Если только где нибудь возле Исетска строить будут :lol2:
Молчание золото. Без повода только бабы треплются.

czk
АвтоСпец
АвтоСпец
Сообщения: 573
Зарегистрирован: 05 окт 2011, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 1 939
Репутация: +1

Новостройки Тюмени

Сообщение czk » 13 фев 2018, 23:46

pesec,
У них хари резиновые, только шире становятся.
Капитан_Улитка,
Двумя постами выше написано где и сколько у них земли, как бы нашим застройщикам не пришлось в Исетске строить.

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2333
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 21 789
Репутация: +34

Новостройки Тюмени

Сообщение MyOST » 14 фев 2018, 00:48

czk писал(а):Вывод мне кажется очевиден, зайдут Московские застройщики с деньгами и связями и выдавят местных застроищиков. А потом уже поднимут цены на недвижимость

по-моему ценами на рынке в 2017 рулил тдск, никак не мск застройщики при всем их желании в будущем это сделать, они не смогут этого сделать. Не тот масштаб, я думаю это точечные застройщики.

Мракор
АвтоКонсультант
Сообщения: 7927
Зарегистрирован: 24 апр 2010, 00:00
Награды: 3
Рейтинг: 44 263
Репутация: +112

Новостройки Тюмени

Сообщение Мракор » 14 фев 2018, 07:39

pesec, а кто будет застраивать район частного сектора жигулевская-харьковская?
ОСАГО, доставка на дом!
Договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
телефон, а также Viber, WhatsApp - 8-90-88-70-33-11
Выезд с 9 до 16, позднее по договоренности

pesec
градостроитель
Сообщения: 10283
Зарегистрирован: 11 янв 2007, 00:00
Награды: 2

(до этого ЗАЗ 968, Москвич 412, Лада (ВАЗ) 2107, Лада (ВАЗ) 2110)

Рейтинг: 70 651
Репутация: +83

Новостройки Тюмени

Сообщение pesec » 14 фев 2018, 08:40

Мракор писал(а):pesec, а кто будет застраивать район частного сектора жигулевская-харьковская?

Дам добротные домики стоят, пока трогать не будут, есть другие места.
https://admtyumen.ru/ogv_ru/finance/property/land_resources_controlling/aukcion/svedenia.htm
"Кто понял жизнь, тот больше не спешит"

Капитан_Улитка
АвтоСпец
АвтоСпец
Сообщения: 978
Зарегистрирован: 25 фев 2010, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 6 237
Репутация: +7

Новостройки Тюмени

Сообщение Капитан_Улитка » 14 фев 2018, 09:44

czk писал(а):Двумя постами выше написано где и сколько у них земли

Мне зачем посты читать? Земля уже вся раскуплена ТЮМЕНСКИМИ застройщиками. Продолжительное время назад при чем. В то время москвичи только у нас торговые центры строили и гостиницы.
Молчание золото. Без повода только бабы треплются.

Мракор
АвтоКонсультант
Сообщения: 7927
Зарегистрирован: 24 апр 2010, 00:00
Награды: 3
Рейтинг: 44 263
Репутация: +112

Новостройки Тюмени

Сообщение Мракор » 14 фев 2018, 09:50

pesec писал(а):Дам добротные домики стоят, пока трогать не будут, есть другие места.

я разговаривал с одним из собственников, он узнал что их в этом году будут сносить
ОСАГО, доставка на дом!
Договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
телефон, а также Viber, WhatsApp - 8-90-88-70-33-11
Выезд с 9 до 16, позднее по договоренности

pesec
градостроитель
Сообщения: 10283
Зарегистрирован: 11 янв 2007, 00:00
Награды: 2

(до этого ЗАЗ 968, Москвич 412, Лада (ВАЗ) 2107, Лада (ВАЗ) 2110)

Рейтинг: 70 651
Репутация: +83

Новостройки Тюмени

Сообщение pesec » 14 фев 2018, 10:36

Мракор писал(а):я разговаривал с одним из собственников, он узнал что их в этом году будут сносить

Значит ты знаешь больше меня.
"Кто понял жизнь, тот больше не спешит"

czk
АвтоСпец
АвтоСпец
Сообщения: 573
Зарегистрирован: 05 окт 2011, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 1 939
Репутация: +1

Новостройки Тюмени

Сообщение czk » 14 фев 2018, 11:34

Мракор писал(а):
pesec писал(а):Дам добротные домики стоят, пока трогать не будут, есть другие места.

я разговаривал с одним из собственников, он узнал что их в этом году будут сносить

Там строит СК-союз, холодильная 21, уже 12 этажей построено и во дворе этого дома , под строительство еще 2 домов, на расселение барак и один частный дом.

Vital-72rus
Мастер
Мастер
Сообщения: 2058
Зарегистрирован: 18 апр 2009, 00:00
Награды: 3
Рейтинг: 15 392
Репутация: +19

Новостройки Тюмени

Сообщение Vital-72rus » 16 фев 2018, 15:29

Majesti© писал(а):Скоро с другой стороны объездной застроят поле, напротив Плеханово :eek:
А теперь внимание, ... победитель заплатит 177 млн рублей(!) при начальной цене в 8,7 млн рублей.

... земля становится поистине золотой и как нормальный застройщик будет окупать проект при средней цене за квадрат в 45 тыс это большой вопрос.
Ну или застройщик не совсем нормальный, что очень вероятно исходя из того что мы знаем


Опупеть не встать, бедный застройщик :pipec: :eek:
Да нихера ты не знаешь. Кадастровая (рыночная) стоимость данного участка 320 лепёх. 320 лепёх Карл. :ahtung:

Изображение
Мозг состоит на 80 процентов из жидкости, и мало того, что она тормозная, так многим еще конкретно не долили...

Drdiesel
АвтоГуру
АвтоГуру
Сообщения: 5779
Зарегистрирован: 24 янв 2011, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 28 732
Репутация: +21

Новостройки Тюмени

Сообщение Drdiesel » 16 фев 2018, 17:22

Vital-72rus, ну ему же эту землю никто в собственность не отдает. он ее в аренду берет !

Majesti©
Автолюбитель
Сообщения: 38561
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00

Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)

Рейтинг: 448 934
Репутация: +263

Новостройки Тюмени

Сообщение Majesti© » 25 сен 2018, 00:10

Лет 15 назад ходил пешком между Ватутина и Тарманами. Там какие-то дикие нехоженые тропы есть по полузаброшенным ж/д путям и болотам.
Вчера там решил на вело проехать.
Через какие-то буераки, болота, гаражи и заросли вышел на строительную площадку и оказался перед новым домом. :???:
Он со стороны болота огорожен не был. Строители делали парковку и офигели, откуда я выпал :smeh:
Я спрашиваю, как отсюда выйти вообще? :lol2:
Они: "Обходи дом, там есть на входе КПП".
Выпустили без лишних слов через турникет!
А это оказался дом "Новый мыс 3.0" от Меридиана прямо на самой ул. Тимофея Чаркова! :eek:
Изображение
Там болото кругом. Он стоит отдельно от Тарман и от Мыса. Изолирован.
Я немного офигел где уже дома строят!
Миру мир

Majesti©
Автолюбитель
Сообщения: 38561
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00

Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)

Рейтинг: 448 934
Репутация: +263

Новостройки Тюмени

Сообщение Majesti© » 25 сен 2018, 00:13

Еду дальше и офигиваю, сколько там настроили! Мимо бывало проезжал по Тимофея Чаркова, в Тарманы заезжал, но эти дома на Мысу и на Новом Мысу 2.0 никогда ранее не видел:
Изображение Изображение
Эти дома видел на фото и на картах, но рядом тоже впервые проехал:
Изображение Изображение Изображение Изображение
Потом впервые доехал до места "сквера корабельный"
Изображение
Ну а далее уже старый Мыс, всё знакомо.
Миру мир

Denver
МегаГуру
МегаГуру
Сообщения: 10551
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 00:00
Награды: 3

Я езжу на: Volkswagen Atlas
(до этого Лада (ВАЗ) 2114, Лада (ВАЗ) Priora, Skoda Octavia)

Рейтинг: 27 019
Репутация: +32

Новостройки Тюмени

Сообщение Denver » 25 сен 2018, 09:06

Majesti©, Эти дома там уже года 2-3. Давненько ты там не был :)

Majesti©
Автолюбитель
Сообщения: 38561
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00

Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)

Рейтинг: 448 934
Репутация: +263

Новостройки Тюмени

Сообщение Majesti© » 05 окт 2018, 01:08

Denver, ага, давно в те края не заезжал.

Здесь тоже впервые, ЖК "Комарово":
Изображение

Отправлено спустя 7 минут 15 секунд:
ЖК "Легенда парк":
Изображение

ЖК "Ямальский 2" и на дальнем плане ЖК "Клевер парк":
Изображение
Вид на "Тюменскую слободу":
Изображение
Миру мир

Majesti©
Автолюбитель
Сообщения: 38561
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00

Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)

Рейтинг: 448 934
Репутация: +263

Новостройки Тюмени

Сообщение Majesti© » 29 окт 2019, 21:17

Проезжал по Чекистов от 50 лет Октября в сторону Лесобазы и увидел справа за АЗС строительство многоэтажек.
Но там же болото! :eek: 8-O :shock:
Изображение
КАК? И кто? :???:
Миру мир

AxelF
СуперГуру
СуперГуру
Сообщения: 15077
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 00:00
Награды: 2
Рейтинг: 68 659
Репутация: +62

Новостройки Тюмени

Сообщение AxelF » 29 окт 2019, 22:14

Изображение
Лучший путь к успеху — это влюбиться в то, что ты делаешь. ©Джеки Чан.

lexxma
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1552
Зарегистрирован: 09 авг 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 2 902
Репутация: +4

Новостройки Тюмени

Сообщение lexxma » 30 окт 2019, 07:52

Majesti© писал(а):Проезжал по Чекистов от 50 лет Октября в сторону Лесобазы и увидел справа за АЗС строительство многоэтажек.
Но там же болото! :eek: 8-O :shock:
Изображение
КАК? И кто? :???:

Так то вся Лесобаза на болоте...и ничего..стоит))))
Изображение


Si vis pacem, para bellum.

Мракор
АвтоКонсультант
Сообщения: 7927
Зарегистрирован: 24 апр 2010, 00:00
Награды: 3
Рейтинг: 44 263
Репутация: +112

Новостройки Тюмени

Сообщение Мракор » 30 окт 2019, 08:25

lexxma писал(а):Так то вся Лесобаза на болоте...и ничего..стоит

я вот переживаю как бы не началось то же самое что и в комарово и патрушево, где после строительства многоэтажек, стало топить подвалы коттеджей
ОСАГО, доставка на дом!
Договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
телефон, а также Viber, WhatsApp - 8-90-88-70-33-11
Выезд с 9 до 16, позднее по договоренности

pesec
градостроитель
Сообщения: 10283
Зарегистрирован: 11 янв 2007, 00:00
Награды: 2

(до этого ЗАЗ 968, Москвич 412, Лада (ВАЗ) 2107, Лада (ВАЗ) 2110)

Рейтинг: 70 651
Репутация: +83

Новостройки Тюмени

Сообщение pesec » 30 окт 2019, 09:24

lexxma писал(а):Проезжал по Чекистов от 50 лет Октября в сторону Лесобазы и увидел справа за АЗС строительство многоэтажек.

Ну ,допустим, 5 этажей - не такая уж и многоэтажка. А там жилой комплекс именно малой этажности предполагается.

Majesti© писал(а):Но там же болото!
Да у нас весь город - сплошное болото, кого это где остановило?
"Кто понял жизнь, тот больше не спешит"

lexxma
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1552
Зарегистрирован: 09 авг 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 2 902
Репутация: +4

Новостройки Тюмени

Сообщение lexxma » 30 окт 2019, 09:30

pesec писал(а):Ну ,допустим, 5 этажей - не такая уж и многоэтажка. А там жилой комплекс именно малой этажности предполагается.
4 этажа будет))
Изображение





Si vis pacem, para bellum.

pesec
градостроитель
Сообщения: 10283
Зарегистрирован: 11 янв 2007, 00:00
Награды: 2

(до этого ЗАЗ 968, Москвич 412, Лада (ВАЗ) 2107, Лада (ВАЗ) 2110)

Рейтинг: 70 651
Репутация: +83

Новостройки Тюмени

Сообщение pesec » 30 окт 2019, 09:49

lexxma писал(а):
pesec писал(а):Ну ,допустим, 5 этажей - не такая уж и многоэтажка. А там жилой комплекс именно малой этажности предполагается.
4 этажа будет))

жилых :roll:
"Кто понял жизнь, тот больше не спешит"

lexxma
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1552
Зарегистрирован: 09 авг 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 2 902
Репутация: +4

Новостройки Тюмени

Сообщение lexxma » 30 окт 2019, 09:52

pesec,
Ну ,допустим, 5 этажей - не такая уж и многоэтажка. А там жилой комплекс именно малой этажности предполагается.
4 этажа будет))
жилых :roll: ну если с подвалом то да))) четвертый этаж, квартиры с окнами на потолке(хз как правильно называются))

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Что то как то криво написалось))
Изображение





Si vis pacem, para bellum.

pesec
градостроитель
Сообщения: 10283
Зарегистрирован: 11 янв 2007, 00:00
Награды: 2

(до этого ЗАЗ 968, Москвич 412, Лада (ВАЗ) 2107, Лада (ВАЗ) 2110)

Рейтинг: 70 651
Репутация: +83

Новостройки Тюмени

Сообщение pesec » 30 окт 2019, 10:29

lexxma писал(а):четвертый этаж, квартиры с окнами на потолке(хз как правильно называются)

Световые фонари.
"Кто понял жизнь, тот больше не спешит"

lexxma
Профессионал
Профессионал
Сообщения: 1552
Зарегистрирован: 09 авг 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 2 902
Репутация: +4

Новостройки Тюмени

Сообщение lexxma » 30 окт 2019, 10:30

pesecспс, буду знать.
Изображение





Si vis pacem, para bellum.

strannik992
АвтоЗнаток
АвтоЗнаток
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 31 окт 2011, 00:00
Награды: 1

Я езжу на: Hyundai Santa Fe

Рейтинг: 1 274
Репутация: +6

Новостройки Тюмени

Сообщение strannik992 » 11 ноя 2019, 17:40

Добрый вечер, кто нибудь сталкивался с застройщиком Инко и К? Интересует качество внутренней отделки и сроки сдачи домов? Планирую купить квартиру в ЖК АРИЯ

Majesti©
Автолюбитель
Сообщения: 38561
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00

Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)

Рейтинг: 448 934
Репутация: +263

Новостройки Тюмени

Сообщение Majesti© » 11 ноя 2019, 19:48

strannik992, в тему ЖК "Ария" продублировал твое сообщение: viewtopic.php?p=2833470#p2833470
Миру мир

mihacheri
АвтоСпец
АвтоСпец
Сообщения: 758
Зарегистрирован: 18 фев 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 1 411
Репутация: +4

Новостройки Тюмени

Сообщение mihacheri » 12 ноя 2019, 00:10

Про видный, хотелось бы услышать, специалистов, отделка и т.д.