ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Недвижимость Тюмени, новостройки, долёвки, застройщики, покупка и продажа квартир
Majesti©
Администратор
Администратор
Сообщения: 28465
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
Откуда: Тюмень
Стаж: с 1997
Авто: СпортивныйВозраст

Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)

Рейтинг: 292 991
Репутация: +223
Благодарил (а): 2090 раз
Поблагодарили: 2146 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение Majesti© » 19 янв 2018, 18:00

ЖК "Чемпионский":
Изображение
Новый район на ДОКе, который топило жестко 35-40 лет назад, и после чего там построили защитную высокую дамбу.
Но транспортная развязка удобная, я считаю. Почти как у Дома Обороны.
Выехал от церкви Петра и Павла и сразу уже строительная академия и центр города.
Изображение Изображение Изображение Изображение

Отправлено спустя 2 минуты 52 секунды:
Еще фото:
Изображение Изображение Изображение
█ ВАЖНО! ЧИТАТЬ ВСЕМ: http://www.car72.ru/forum/viewtopic.php ... 0#p2471670
Присылайте фото и видео ДТП на почту wwwcar72ru@mail.ru или http://www.car72.ru/content/photo-news/add/

 

fenix107
Модератор
Модератор
Сообщения: 7759
Зарегистрирован: 26 май 2011, 00:00
Стаж: 2010
Авто: Octavia A7
Рейтинг: 49 556
Репутация: +34
Благодарил (а): 287 раз
Поблагодарили: 675 раз

ЖК "Чемпионский"

Сообщение fenix107 » 19 янв 2018, 18:07

И что там делать? Рядом в шаговой доступности нифига нет)

Majesti©
Администратор
Администратор
Сообщения: 28465
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
Откуда: Тюмень
Стаж: с 1997
Авто: СпортивныйВозраст

Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)

Рейтинг: 292 991
Репутация: +223
Благодарил (а): 2090 раз
Поблагодарили: 2146 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение Majesti© » 19 янв 2018, 18:15

fenix107, сейчас большинство новых ЖК в таких местах строятся :)
Но у ЖК "Чемпионский" похоже эта проблема выражена больше всех, потому что вряд в ближайшем будущем ли в этом районе и в районе ДОКа будут строить большие ТЦ, школы, больницы и прочую инфраструктуру...
ИМХО.
█ ВАЖНО! ЧИТАТЬ ВСЕМ: http://www.car72.ru/forum/viewtopic.php ... 0#p2471670
Присылайте фото и видео ДТП на почту wwwcar72ru@mail.ru или http://www.car72.ru/content/photo-news/add/

fenix107
Модератор
Модератор
Сообщения: 7759
Зарегистрирован: 26 май 2011, 00:00
Стаж: 2010
Авто: Octavia A7
Рейтинг: 49 556
Репутация: +34
Благодарил (а): 287 раз
Поблагодарили: 675 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение fenix107 » 19 янв 2018, 18:22

Majesti©, вот и я про то же. Я для себя выбрал дом с шаговой доступности до садика, школы, поликлиники, спортзала и более менее нормального ТЦ.

Динамит72
МегаГуру
МегаГуру
Сообщения: 10298
Зарегистрирован: 05 фев 2011, 00:00
Откуда: тюмень
Стаж: c 1997 года
:
За заслуги на сайте 3 степени За заслуги на сайте 4 степени За помощь каровцам
Награды: 3
Рейтинг: 49 977
Репутация: +101
Благодарил (а): 287 раз
Поблагодарили: 591 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение Динамит72 » 19 янв 2018, 18:23

Majesti© писал(а):fenix107, сейчас большинство новых ЖК в таких местах строятся :)
Но у ЖК "Чемпионский" похоже эта проблема выражена больше всех, потому что вряд в ближайшем будущем ли в этом районе и в районе ДОКа будут строить большие ТЦ, школы, больницы и прочую инфраструктуру...
ИМХО.

если не ошибаюсь, то эту землю продал "бедный чемезов" москвичам, которым вполне по силам создать необходимую инфраструктуру. ИМХО.
"В споре рождается истина"

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2051
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Откуда: Кутузовский проспект
Авто: СеАЗ 11116 и еще 3
:
10 лет на сайте
Награды: 1
Рейтинг: 15 437
Репутация: +34
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 148 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение MyOST » 20 янв 2018, 11:11

От этой земли отказалась Брусника (Партнер инвест), по причине гавногрунта. Так что район +- , зависит от застройщика, как он этот вопрос решает.

Я думаю, что не сильно хорошо, т.к. квартиры дешевые, а с таким видом и местом могли бы придумать более хорошие дома. А продают дешман. Мне не нравится такой подход. :automat:

Mefinzi
Автолюбитель со стажем
Автолюбитель со стажем
Сообщения: 242
Зарегистрирован: 11 сен 2017, 13:10

(до этого Aston Martin AR1)

Рейтинг: 1 692
Репутация: +1
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 27 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение Mefinzi » 20 янв 2018, 11:53

Скажите, а стены там будут как в Европейском, где на прошлой неделе мальчик пальцем дырку в стене проковырял, или немного крепче?
Брусчатка через год там вся просядет, кровля начнет бежать, стены - промерзать, по оконным откосам пойдет плесень... Знаем, проходили.
Чем помпезнее название, тем большая лажа за ним скрывается.

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2051
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Откуда: Кутузовский проспект
Авто: СеАЗ 11116 и еще 3
:
10 лет на сайте
Награды: 1
Рейтинг: 15 437
Репутация: +34
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 148 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение MyOST » 20 янв 2018, 13:02

Mefinzi, Вы берете исключения, все-таки у брусники не все так печально. Да, где-то партия гавно-материала попалась, поэтому посыпалась (проковырял). Брусчатка и т.п. проседает из-за сроков сдачи ,сделали зимой - летом она просядет, сделают по гарантии.

Не надо искать идеала, надо понимать последствия и методы их решения. В отличие от многих застройщиков, брусника не слила свое ООО чтобы не выполнять гарантию, по многим домам!!!

А тут просто по цене квартир я понимаю, что экономия у них дикая.

p|.S. по откосам -смешно, Вы видели у многих застройщиков внутрянку откосов? я видел - везде пустоты и гавно. Просто при ремонте надо не на застройщика надеяться, а переделывать откосы нормально

Antikiller
Инструктор
Инструктор
Сообщения: 3686
Зарегистрирован: 07 июн 2008, 00:00
Откуда: вы берете такую траву?
Стаж: 2006
Авто: Kia Sportage 2011 4WD
:
10 лет на сайте
Награды: 1

Я езжу на: Kia Sportage

Рейтинг: 12 635
Репутация: +22
Благодарил (а): 71 раз
Поблагодарили: 113 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение Antikiller » 20 янв 2018, 15:18

MyOST, слышал, что скоро вид с европейского микрорайона перекроет новая застройка под названием Европейский берег

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2051
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Откуда: Кутузовский проспект
Авто: СеАЗ 11116 и еще 3
:
10 лет на сайте
Награды: 1
Рейтинг: 15 437
Репутация: +34
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 148 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение MyOST » 20 янв 2018, 15:31

Antikiller, по названию и этажности не скажу, там 2 застройщика борятся (или уже отборолись брусника и снегири), но да это случившийся факт, который Брусника при продаже не говорила.

по правую часть от района, на фото, через дорогу, будет новый район. (по факту дома вдоль дороги, до избушек на берегу они не дойдут)

Изображение

С другой стороны тоже стройка, по сути от чекистов до европейского в этой части давно заборы.

Mefinzi
Автолюбитель со стажем
Автолюбитель со стажем
Сообщения: 242
Зарегистрирован: 11 сен 2017, 13:10

(до этого Aston Martin AR1)

Рейтинг: 1 692
Репутация: +1
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 27 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение Mefinzi » 20 янв 2018, 15:46

по откосам -смешно, Вы видели у многих застройщиков внутрянку откосов? я видел - везде пустоты и гавно. Просто при ремонте надо не на застройщика надеяться, а переделывать откосы нормально

А сразу хорошо делать откосы нельзя, на стадии строительства? Чтобы платить немаленькие деньги и устранять переделки по откосам, дверям, отоплению, канализации, вентиляции, плпастиковым окнам и прочее? Это массовая болезнь всех российских застройщиков - строить плохо и дорого.
Жаль, в Тюмени нет государственной строительной компании, все эти рвачи-застрощйики обанкротились бы, с их сверхприбылями.

И на Бруснику молиться не надо, такая же компания, ничем не лучше других.

Majesti©
Администратор
Администратор
Сообщения: 28465
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
Откуда: Тюмень
Стаж: с 1997
Авто: СпортивныйВозраст

Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)

Рейтинг: 292 991
Репутация: +223
Благодарил (а): 2090 раз
Поблагодарили: 2146 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение Majesti© » 20 янв 2018, 15:49

Изображение
MyOST, там вокруг одни частный сектор с цыганами. Вот бы его снести до самой Туры и застроить :)
█ ВАЖНО! ЧИТАТЬ ВСЕМ: http://www.car72.ru/forum/viewtopic.php ... 0#p2471670
Присылайте фото и видео ДТП на почту wwwcar72ru@mail.ru или http://www.car72.ru/content/photo-news/add/

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2051
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Откуда: Кутузовский проспект
Авто: СеАЗ 11116 и еще 3
:
10 лет на сайте
Награды: 1
Рейтинг: 15 437
Репутация: +34
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 148 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение MyOST » 20 янв 2018, 16:21

Mefinzi писал(а):А сразу хорошо делать откосы нельзя, на стадии строительства?

извините, откосы не отосятся к черновой отделке, а именно чистовой они являются. Вам сдают гавно все застройщики, да на мой взгляд их нужно сдавать в совсем черновом варианте.

Mefinzi писал(а):Чтобы платить немаленькие деньги и устранять переделки по откосам, дверям, отоплению, канализации, вентиляции, плпастиковым окнам и прочее?

привыкайте, задача застройщика заработать, а не выдать Вам самый качественный товар в жилье эконом класса (по секрету скажу, в дорогих домах тоже не все так гладко).

Mefinzi писал(а):Жаль, в Тюмени нет государственной строительной компании, все эти рвачи-застрощйики обанкротились бы, с их сверхприбылями.

Вы явно не в курсе, но скорее всего (уверен на 99%), если был бы гос застройщик, то мы жили примерно в квартирах уровня отделки автоваза и качества автоваза. Знаете почему? Застройщики экономят, а в некоторых структурах тупо воруют... Угадайте про какие речь?

Mefinzi писал(а):И на Бруснику молиться не надо, такая же компания, ничем не лучше других.

пока смотришь из далека да. Когда сравнишь ближе, структура в разы лояльнее других застройщиков. Например чтобы сделать рассрочку у ТДСК, нужно не то чтобы переспать с директором тдск, но и со всеми замами (шутка шуткой, но там х... плавал в плане клиентоориентированности), а вот в брусние по звонку можно решить + предложения экономические выгодные очень часто от них поступают (вот я прям говорю очень конкретно имея опыт, поэтому отвечать просто не имея опыта, не надо).

Majesti© писал(а):MyOST, там вокруг одни частный сектор с цыганами. Вот бы его снести до самой Туры и застроить

чем ближе к реке, тем больше затрат на подготовку площадки и фундаментной части, а рынок в жо, все стали ориентироваться только на цену. Тот же меридиан раньше эконом делал куда еще не шло, а сейчас сдает даже без стяжки!!!! :pipec:

Mefinzi
Автолюбитель со стажем
Автолюбитель со стажем
Сообщения: 242
Зарегистрирован: 11 сен 2017, 13:10

(до этого Aston Martin AR1)

Рейтинг: 1 692
Репутация: +1
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 27 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение Mefinzi » 20 янв 2018, 19:37

привыкайте, задача застройщика заработать, а не выдать Вам самый качественный товар в жилье эконом класса (по секрету скажу, в дорогих домах тоже не все так гладко).

О, вот как. То есть, Вы утверждаете, что делать плохо и дорого - это норма.
Вы знаете, сколько составляет себестоимость жилья в эконом-классе? В 4 раза дешевле, чем за нее просят застройщики.

Вы явно не в курсе, но скорее всего (уверен на 99%), если был бы гос застройщик, то мы жили примерно в квартирах уровня отделки автоваза и качества автоваза.

У вас сейчас автомобиль Автоваза, что вы можете уверенно говорить об их качестве изготовления?

пока смотришь из далека да. Когда сравнишь ближе, структура в разы лояльнее других застройщиков.

А вместо перемычек над окнами, как по проекту, закладывают просто арматуру, которая проектную экспертизу не прошла бы. Друг работал с Брусникой, рассказывал.

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2051
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Откуда: Кутузовский проспект
Авто: СеАЗ 11116 и еще 3
:
10 лет на сайте
Награды: 1
Рейтинг: 15 437
Репутация: +34
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 148 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение MyOST » 20 янв 2018, 19:56

Mefinzi писал(а):То есть, Вы утверждаете, что делать плохо и дорого - это норма.

Нет, я утверждаю только то, что я написал, а не Вашу интерпретацию.

Mefinzi писал(а):Вы знаете, сколько составляет себестоимость жилья в эконом-классе? В 4 раза дешевле, чем за нее просят застройщики.

может Вы еще подноготную в виде "дай там чтобы дали доступ" выложите?
У Вас про 4 раза откуда выкладки? С какого проекта?

Mefinzi писал(а):У вас сейчас автомобиль Автоваза, что вы можете уверенно говорить об их качестве изготовления?

все что делает автоваз примерно одного качества, но с момента приходя япошек оно улучшилось, но если говорить о теме, то мы будем все-равно сравнивать автоваз и методы его работы, а также современные конвейеры нормального автопрома.

Mefinzi писал(а):А вместо перемычек над окнами, как по проекту, закладывают просто арматуру, которая проектную экспертизу не прошла бы. Друг работал с Брусникой, рассказывал

ой.... " я не знаю, но подруга рассказывала что у негров...." :automat:

Вы сами видели? Про "подруга рассказала" как-то не интересно.

СМак
Пилот
Пилот
Сообщения: 4797
Зарегистрирован: 27 янв 2006, 00:00
Откуда: Тюмень
Стаж: с 2005
Авто: Kia Opirus
:
10 лет на сайте
Награды: 1

(до этого Лада (ВАЗ) 2106)

Рейтинг: 17 169
Репутация: +26
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 184 раза

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение СМак » 21 янв 2018, 23:06

Antikiller писал(а):MyOST, слышал, что скоро вид с европейского микрорайона перекроет новая застройка под названием Европейский берег

Наверное, было бы наивно ждать, что такие площади, пригодные для строительства (а удивляться возможности строительства на самом берегу после постройки аквапарка уже не стоит) будут пустовать.
Поэтому не сомневаясь взял в последнем доме Европейского четвертый этаж. Смотреть будет толком некуда. А видовая квартира у меня у мамы. Правда, вышеупомянутый аквапарк видок перекрыл примерно на треть. :cherep:
Человеку необходимо состояние влюбленности. В кого-нибудь или во что-нибудь. Всегда. Всю дорогу. Иначе неинтересно жить.

I'm no superman

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2051
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Откуда: Кутузовский проспект
Авто: СеАЗ 11116 и еще 3
:
10 лет на сайте
Награды: 1
Рейтинг: 15 437
Репутация: +34
Благодарил (а): 92 раза
Поблагодарили: 148 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение MyOST » 22 янв 2018, 00:51

СМак писал(а):Поэтому не сомневаясь взял в последнем доме Европейского четвертый этаж.

если в последнем, то там с 10го норм, мост виден будет)

Majesti©
Администратор
Администратор
Сообщения: 28465
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
Откуда: Тюмень
Стаж: с 1997
Авто: СпортивныйВозраст

Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)

Рейтинг: 292 991
Репутация: +223
Благодарил (а): 2090 раз
Поблагодарили: 2146 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение Majesti© » 09 окт 2018, 17:00

Чем мне нравится этот ЖК... Тем, что сейчас их дома почти из любой точки видны! :-D
Сами посмотрите, они стоят на отшибе очень далеко от других домов и всегда виднеются на горизонте.
Слева вверху под логотипом кар72:
Изображение
На дальнем плане, левее центра:
Изображение
:-D
█ ВАЖНО! ЧИТАТЬ ВСЕМ: http://www.car72.ru/forum/viewtopic.php ... 0#p2471670
Присылайте фото и видео ДТП на почту wwwcar72ru@mail.ru или http://www.car72.ru/content/photo-news/add/

Majesti©
Администратор
Администратор
Сообщения: 28465
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
Откуда: Тюмень
Стаж: с 1997
Авто: СпортивныйВозраст

Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)

Рейтинг: 292 991
Репутация: +223
Благодарил (а): 2090 раз
Поблагодарили: 2146 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение Majesti© » 10 июн 2019, 16:47

Слева видно два дома: ЖК "Чемпионский" на ДОКе и русло реки Бабарынка:
Изображение
█ ВАЖНО! ЧИТАТЬ ВСЕМ: http://www.car72.ru/forum/viewtopic.php ... 0#p2471670
Присылайте фото и видео ДТП на почту wwwcar72ru@mail.ru или http://www.car72.ru/content/photo-news/add/

Majesti©
Администратор
Администратор
Сообщения: 28465
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
Откуда: Тюмень
Стаж: с 1997
Авто: СпортивныйВозраст

Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)

Рейтинг: 292 991
Репутация: +223
Благодарил (а): 2090 раз
Поблагодарили: 2146 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение Majesti© » 14 авг 2019, 15:19

Изображение
Съездил туда вчера. Два новых дома среди частного сектора. Очень контрастно смотрится, потому что если повернуться, то за спиной такая картинка:
Изображение
При чем в доме уже открыта "Пятерочка" и все жители ДОК ходят за алкоголем сюда, мне кажется )
█ ВАЖНО! ЧИТАТЬ ВСЕМ: http://www.car72.ru/forum/viewtopic.php ... 0#p2471670
Присылайте фото и видео ДТП на почту wwwcar72ru@mail.ru или http://www.car72.ru/content/photo-news/add/

614668
АвтоЭксперт
АвтоЭксперт
Сообщения: 1163
Зарегистрирован: 06 окт 2013, 00:00
Откуда: Тюмень
Стаж: 2006
Авто: Fx 4wd

(до этого Ford Focus, Лада (ВАЗ) 2112, Renault Megane, Лада (ВАЗ) 2114, Ford Focus, Mitsubishi Lancer, Mazda 3, Kia pro_cee'd, Ford Focus, Subaru Impreza)

Рейтинг: 3 042
Репутация: +3
Благодарил (а): 96 раз
Поблагодарили: 27 раз

ЖК "Чемпионский" в районе ДОКа

Сообщение 614668 » 15 авг 2019, 10:38

Не давно устанавливали там потолки, стены оказались весьма не плохими (плотные), слышимость тоже норм :-D
НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ ЛУЧШЕГО КАЧЕСТВА ПО ДОСТУПНОЙ ЦЕНЕ!
Тел: (3452) 58-73-80, 89224803380

https://vk.com/id229797963

http://linecomfort72.ru