В правительство внесли законопроект о «гаражной амнистии»

Автомобильные новости Тюмени, России и мира
Автоновости
Автоновости
Автоновости
Сообщения: 7165
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
Рейтинг: 13 497
Репутация: +8
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 106 раз

В правительство внесли законопроект о «гаражной амнистии»

Сообщение Автоновости » 14 фев 2020, 08:33

В правительство внесли законопроект о «гаражной амнистии»
Изображение
Проект федерального закона о «гаражной амнистии» внесен в правительство России. Данный документ должен урегулировать порядок приобретения гражданами прав на земельные участки и расположенные на них гаражи.

По информации Росреестра, в РФ остаются незарегистрированными более 3,5 миллиона гаражей. Многие россияне на протяжении многих лет не могут оформить объекты недвижимости в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, а также из-за отсутствия в законе определения "гараж". Ожидается, что новый законопроект коснется более 4 миллиона гаражных объектов.

Согласно предложениям министерства, основанием для подтверждения права на гараж и землю под ним может стать:
-длительное добросовестное использование;
-выплата пая в гаражном кооперативе;
-ранее полученное решение о распределении гаража;
-документы, подтверждающие оплату различных платежей при эксплуатации;
-ранее полученные документы технической инвентаризации.

По действующим законам, невозможно зарегистрировать отдельный гараж или бокс в гаражном комплексе, если на учет в Росреестр не поставлены все строение целиком.

 

zzziper
АвтоСпец
АвтоСпец
Сообщения: 997
Зарегистрирован: 09 окт 2016, 23:47
Откуда: местный
Стаж: большой
Авто: разные
Рейтинг: 6 097
Репутация: +3
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 94 раза

В правительство внесли законопроект о «гаражной амнистии»

Сообщение zzziper » 14 фев 2020, 10:27

ну вот приватизируют , а со следующего года налог платить , глядишь и бюджет пополниться
удачи на дорогах

evgen985
Инструктор
Инструктор
Сообщения: 3075
Зарегистрирован: 22 май 2013, 00:00
Стаж: 16.05.17
Авто: Luxe
Рейтинг: 10 335
Репутация: +34
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 75 раз

В правительство внесли законопроект о «гаражной амнистии»

Сообщение evgen985 » 14 фев 2020, 11:05

Автоновости писал(а):Проект федерального закона о «гаражной амнистии» внесен в правительство России. Данный документ должен урегулировать порядок приобретения гражданами прав на земельные участки и расположенные на них гаражи.

у меня вопрос к знатокам, кто разбирается в этой теме: это касается всех гаражей, или только капитальных? а если гараж металлический, но собран по принципу капитального, на месте из листового железа и находится в кооперативе?
помогаю тем, кому делать нечего...

igram
Инструктор
Инструктор
Сообщения: 3115
Зарегистрирован: 12 май 2006, 00:00
Стаж: c 2001
Авто: ГАЗ 24
:
10 лет на сайте
Награды: 1
Рейтинг: 11 815
Репутация: +11
Поблагодарили: 152 раза

В правительство внесли законопроект о «гаражной амнистии»

Сообщение igram » 14 фев 2020, 11:27

evgen985,
Дак металлический гараж не является объектом недвижимости

Всеволод
Модератор автоклуба
Модератор автоклуба
Сообщения: 1753
Зарегистрирован: 18 янв 2007, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 3 744
Репутация: +5
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 18 раз

В правительство внесли законопроект о «гаражной амнистии»

Сообщение Всеволод » 14 фев 2020, 18:41

igram, в районе улицы Дамбовской находится целый кооператив таких железных гаражей, их туда свезли в рамках программы по борьбе с незаконно установленными железяками. там вообще всё плохо с документами, практически они на птичьих правах, земля то ли в аренде у города. то ли еще у кого, но членские взносы там ПЯТЬ ТЫСЯЧ рублей в год, побольше чем за капитальные. Администрация аргументирует такие большие суммы аппетитами землевладельца. Слышал, что еще где-то такие стихийные сообщества есть. А с ними как поступать?
а\п Рощино, Тюменский центр ОВД, специалист английского языка, переводчик, преподаватель

evgen985
Инструктор
Инструктор
Сообщения: 3075
Зарегистрирован: 22 май 2013, 00:00
Стаж: 16.05.17
Авто: Luxe
Рейтинг: 10 335
Репутация: +34
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 75 раз

В правительство внесли законопроект о «гаражной амнистии»

Сообщение evgen985 » 14 фев 2020, 18:58

igram писал(а):evgen985,
Дак металлический гараж не является объектом недвижимости

возможно, но он собран на месте, и его нельзя погрузить и увезти. т е его только резать. нас там много, кооператив же...
ладно, собрание будет, председатель по любому расскажет...
помогаю тем, кому делать нечего...

igram
Инструктор
Инструктор
Сообщения: 3115
Зарегистрирован: 12 май 2006, 00:00
Стаж: c 2001
Авто: ГАЗ 24
:
10 лет на сайте
Награды: 1
Рейтинг: 11 815
Репутация: +11
Поблагодарили: 152 раза

В правительство внесли законопроект о «гаражной амнистии»

Сообщение igram » 14 фев 2020, 19:16

Всеволод писал(а):А с ними как поступать?

А чем Вам поможет получение права собственности на гараж в снижении взносов? Только добавится для Вас лично налог на имущество.
Всеволод писал(а):земля то ли в аренде у города. то ли еще у кого

Если в аренде у города, то ценник за аренду по цене земельного налога должен быть вроде, а если участок в частной собственности кого то, то арендную плату он может установить любую. И участок земли под гаражом все равно на себя не оформите.
То есть амнистия к Вашему случаю не относится
evgen985 писал(а):возможно, но он собран на месте, и его нельзя погрузить и увезти.

ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Так как у металлического гаража нет прочной связи с землей -фундамента, то это движимая вещь.
И перевести скоре всего можно, но дорого

Отправлено спустя 2 минуты 10 секунд:
evgen985,
В догонку разъяснения самого Росреестра
https://rosreestr.ru/site/press/news/me ... izhimosti/