ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)

Недвижимость Тюмени, новостройки, долёвки, застройщики, покупка и продажа квартир
Slava
АвтоГуру
АвтоГуру
Сообщения: 5320
Зарегистрирован: 23 ноя 2005, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 14 473
Репутация: +14

ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)

Сообщение Slava » 20 сен 2021, 15:59

Torque писал(а):Ну что ребятки, кто-нибудь купил там кв? Какие впечатления, как шумоизоляция, какова кварплата?

есть родственница купила там, но еще не жила, вот сегодня или завтра.. переезжает, темнит вообщем, пока у нас живет (ремонт делала), квартплата немаленькая, первый счет показывала, там что то за содержание придомовой по памяти около 3 тыс. было, а всего что то около 8 рублей и это летом, а так как в любом новострое сверлят и пылят говорит.
Жизнь слишком коротка, чтобы тратить время на безопасное извлечение флешки.

 

mveliz
Пилот
Пилот
Сообщения: 4376
Зарегистрирован: 13 июл 2007, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 26 929
Репутация: +20

ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)

Сообщение mveliz » 20 сен 2021, 16:34

Slava писал(а):а всего что то около 8 рублей и это летом

летом 8 рублей??? 8-O ..а какая квадратура?
Пессимист- это информированный оптимист

Slava
АвтоГуру
АвтоГуру
Сообщения: 5320
Зарегистрирован: 23 ноя 2005, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 14 473
Репутация: +14

ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)

Сообщение Slava » 20 сен 2021, 16:42

+-70 квадратов, точно не помню
Жизнь слишком коротка, чтобы тратить время на безопасное извлечение флешки.

mveliz
Пилот
Пилот
Сообщения: 4376
Зарегистрирован: 13 июл 2007, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 26 929
Репутация: +20

ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)

Сообщение mveliz » 20 сен 2021, 17:19

Slava писал(а):+-70 квадратов, точно не помню

это зимой под 15шку будет ..еще не понятно кто поставщик тепла?
Пессимист- это информированный оптимист

Slava
АвтоГуру
АвтоГуру
Сообщения: 5320
Зарегистрирован: 23 ноя 2005, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 14 473
Репутация: +14

ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)

Сообщение Slava » 20 сен 2021, 23:05

mveliz писал(а):это зимой под 15шку будет ..еще не понятно кто поставщик тепла?

соврал маленько :roll:
69 кв. 6 тыс в месяц без отопления, т.е. летом, но это считай почти без воды и электричества, т.к. там никто не жил, кто поставщик тепла я не знаю.
Жизнь слишком коротка, чтобы тратить время на безопасное извлечение флешки.

mveliz
Пилот
Пилот
Сообщения: 4376
Зарегистрирован: 13 июл 2007, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 26 929
Репутация: +20

ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)

Сообщение mveliz » 20 сен 2021, 23:20

Slava писал(а):
mveliz писал(а):это зимой под 15шку будет ..еще не понятно кто поставщик тепла?

соврал маленько :roll:
69 кв. 6 тыс в месяц без отопления, т.е. летом, но это считай почти без воды и электричества, т.к. там никто не жил, кто поставщик тепла я не знаю.

6+вода+эе=8+тепло
однако 8-O
Пессимист- это информированный оптимист

Torque
АвтоЭксперт
АвтоЭксперт
Сообщения: 1085
Зарегистрирован: 19 ноя 2008, 00:00
Награды: 1

(до этого Lexus RX350)

Рейтинг: 5 138
Репутация: +1

ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)

Сообщение Torque » 20 сен 2021, 23:31

Slava писал(а):mveliz писал(а):
это зимой под 15шку будет ..еще не понятно кто поставщик тепла?

соврал маленько
69 кв. 6 тыс в месяц без отопления, т.е. летом, но это считай почти без воды и электричества, т.к. там никто не жил, кто поставщик тепла я не знаю.

Ну у меня сейчас в панельке 5 000 выходит за подобную квадратуру, нормальная кварплата, спасибо за ответы, отзывы почему-то кардинально противоположные об этом ЖК, кто-то в восторге, кто-то жалуется на качество самих домов, типа слышимость и т.д.

Xan
Инструктор
Инструктор
Сообщения: 3195
Зарегистрирован: 03 сен 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 10 254
Репутация: +9

ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)

Сообщение Xan » 21 сен 2021, 03:33

У друга квартира там, угловая, и окно угловое, вот боюсь что оно и побежит при первом же морозе градусов в 20.
А так мне понравился дом, подъезды и сами квартиры, датчики воды в ванных, неплохие лоджии, но некоторые моменты все же есть. Остекление балкона в 1 стекло, и рама -металл, обледенеет все это дело в -10. Еще не очень веселый момент - если Купил вот ты квартиру без "ящика" под кондиционер - у тебя его не будет, фасад здания сверлить не дадут, штрафы и т.п. Купил квартиру с 1 "ящиком", то делай сплит систему на две комнаты.
Про квартплату спрошу, теперь уже интересно. Но вот у меня ук единство, днище если так можно сказать... Зимой от 7 до 8 за 60 м2. 2 человека прописаны, дом от компании стрипстройсервис.

Majesti©
Автолюбитель
Сообщения: 38721
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00

Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)

Рейтинг: 449 415
Репутация: +263

ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)

Сообщение Majesti© » 14 фев 2022, 16:14

Регулярные затопления квартир в ЖК Айвазовский сразу по всем этажам квартир расположенных по вертикали, скоро станут нормой, а страховщиков заставят задуматься не стоит ли применять повышенный коэффициент для жителей данного ЖК.
Изображение Изображение Изображение Изображение

Магия картин ЖК Айвазовского для жителей такого разрекламированного "Лучшего ЖК Тюмени", становится реальностью.

Регулярные затопления квартир и сразу по всем этажам квартир расположенных по вертикали, скоро станут нормой, а страховщиков заставят задуматься не стоит ли применять повышенный коэффициент для жителей данного ЖК.

Судя по всему, амбиции популярного застройщика ЭНКО, реализовались только в красивой картинке и работе отдела продаж, который готов обещать все самое лучшее и даже больше, лишь бы продать квартиры по завышенной цене. Красивые фасады и картины в холле это хорошо, но видимо слишком затратно для данного застройщика, поэтому сэкономить решили на том, чего не видно, а это инженерные коммуникации и комплектующие к ним!

По факту качество жилья не то что среднее, даже ближе к дну. В первых двух домах (ул. Пожарных и спасателей 5 и 5/1) вертикальная разводка отопления с постоянной завоздушенностью, с которой вела войну местная УК, (которую, кстати говоря, навязал и посадил сам застройщик чтобы прикрывать свои косяки на период гарантии), некачественные инженерные коммуникации, которые регулярно "рвёт" в этих домах и шумоизоляция такая, что соседей не только рядом, но и через несколько этажей слышно.

Крепких нервов будущим жителям ГП3, которые уже получают ключи, так как в их доме застройщик решил все же сделать горизонтальную разводку отопления, жизнь у них будет как на пороховой бочке.

ЖК Айвазовский по факту красивая картинка, которой так гордятся представители ЭНКО, ну и хорошая работа пиарщиков. Но с таким обслуживанием как сейчас и эта картинка скоро померкнет.

(с) Тюменская Умоора
Миру мир

Majesti©
Автолюбитель
Сообщения: 38721
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00

Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)

Рейтинг: 449 415
Репутация: +263

ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)

Сообщение Majesti© » 07 апр 2022, 18:48

Лужа в ЖК "Айвазовский":
Изображение
и комментарий к ней:
Иван Константинович Айвазовский (1817-1900) – знаменитый русский художник-маринист, писавший картины в жанре Марина (маринизм). В своих полотнах он уделял особое значение морю, морским пейзажам. Так что всё логично и в рамках концепции данного ЖК.

Но уже начали откачивать воду и уже откачали, возможно.
Миру мир

Majesti©
Автолюбитель
Сообщения: 38721
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00

Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)

Рейтинг: 449 415
Репутация: +263

ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)

Сообщение Majesti© » 12 окт 2022, 21:52

Вид с другого берега:
Изображение Изображение

Отправлено спустя 19 часов 45 минут 46 секунд:
Озеро Алебашево и за ним слева направо: Горизонт, Дивный квартал у озера, НТЦ Новатэк, Айвазовский, Ария
Изображение Изображение

Отправлено спустя 5 часов 30 минут 48 секунд:
Новая очередь Айвазовского достраивается, ближе к Туре:
Изображение
На этом фото слева
Изображение

Отправлено спустя 18 часов 47 минут 40 секунд:
Улицу между Мельникайте и Алебашевской откроют через 3-4 недели,
к концу сентября.
Она соединит ЖК "Айвазовский" с ТЦ "Алебашевский базар", "Зеленый берег", Европейским и Заречными микрорайонами, пройдя через ЖК "Ария" и парк дружбы народов России и Кореи.
Речь идет о дороге по ул. Тимофея Кармацкого, на которую из бюджета города потрачено 420 млн. руб.

Изображение Изображение Изображение
Миру мир

Majesti©
Автолюбитель
Сообщения: 38721
Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00

Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)

Рейтинг: 449 415
Репутация: +263

ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)

Сообщение Majesti© » 01 апр 2024, 13:44

Красивая картинка с набережной:
Изображение
Миру мир

Slava
АвтоГуру
АвтоГуру
Сообщения: 5320
Зарегистрирован: 23 ноя 2005, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 14 473
Репутация: +14

ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)

Сообщение Slava » 01 апр 2024, 23:12

Majesti© писал(а):Красивая картинка с набережной:
Изображение

что то чем дальше, тем плотнее застройка, нахрена так плотно, хотя все деревья за исключением где должна быть школа спилили и площадка расчищена
Жизнь слишком коротка, чтобы тратить время на безопасное извлечение флешки.

andrei-949
АвтоЗнаток
АвтоЗнаток
Сообщения: 439
Зарегистрирован: 18 мар 2010, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 992
Репутация: +1

ЖК "Айвазовский" (За Турой у Совмещенного моста)

Сообщение andrei-949 » 02 апр 2024, 08:56

Majesti© писал(а):Красивая картинка с набережной:
Изображение

Именно КАРТИНКА ! Не будет там такого,меркетинг