Новостройки Тюмени

[Majesti©]

Общая тема про все новостройки Тюмени в разделе форума [url=Недвижимость]Недвижимость[/url].
Выкладываем фотографии всех новых строек в Тюмени в этой теме и обсуждаем темпы их строительства, качество, застройщиков, расположение, инфраструктуру и т.п.

[trusber]

В июне сделал круг по ДОКу. Не был там с прошлого сезона. Дома растут и сдаются как грибы!

viewtopic.php?p=2933015#p2933015

Что же будет твориться на Коммунистической, в районе строяка, на Никольском мосту, когда все эти жилые комплексы введут в эксплуатацию..

[Majesti©]

trusber, есть небольшая надежда на мост через Туру под номером 17: viewtopic.php?p=2924066#p2924066

Но там Заречные и мосты тоже стоят в час-пик.

[Majesti©]

Район между Мельникайте и Алебашевской становится всё более привлекательным

Бурное развитие переживает большой район между Мельникайте и Алебашевской. Он всегда был пустырем, то есть застройщики выходят в чистое поле, в связи с чем было связано много опасений.

Первопроходцами здесь стали ЭНКО с Айвазовским и Инко и К с Арией. Но в этом году сюда же вышли проекты Дивный квартал у озера и Привилегия, о которых мы писали чуть выше.

Ну и пожалуй главное для привлекательности этого района - к концу 2023 года обещают заасфальтировать улицу Тимофея Кармацкого, таким образом сильно повысится транспортная доступность района, большая дорога станет центральной в новом районе и соединит Мельникайте и Алебашевскую.

(с) Стройвестник

[pesec]

Тюмень заняла первое место в индексе качества городской среды
Такой индекс был разработан Минстроем России совместно с институтом развития «ДОМ.РФ» и «КБ Стрелка» для того, чтобы не просто поставить оценку качеству городской среды, но и отслеживать динамику изменений в каждом отдельном муниципалитете. Этот интегральный показатель развития городов впервые был рассчитан в 2018 году.

- Работа по улучшению городской среды ведется в тесном взаимодействии с жителями, - подчеркнул глава города Тюмени Руслан Кухарук и поблагодарил всех жителей города, кто принимает активное участие в обсуждении проектов, голосовании и их реализации.
Напомним, что индекс позволяет муниципальным властям понять, на какие аспекты развития городской среды необходимо обратить внимание в первую очередь, чтобы жизнь в том или ином населенном пункте стала комфортной, безопасной и интересной.

Каждый город оценивается по 36 индикаторам (каждый от 1 до 10 баллов).

Под городской средой понимается совокупность застроенных и открытых городских территорий и способов их использования горожанами в повседневной жизни. Индекс формируется на основе оценки шести типов городских пространств в соответствии с шестью критериями качества среды.

Скрытый текст:

При разработке индекса составлена типология городских пространств, с которыми горожане взаимодействуют чаще всего:
1. Жилье и прилегающие пространства
2. Улично-дорожная сеть
3. Озелененные пространства
4. Социально-досуговая инфраструктура и прилегающие пространства
5. Общественно-деловая инфраструктура и прилегающие пространства
6. Общегородское пространство

Индикаторы индекса качества городской среды распределяются по 6 критериям, важным для горожан. Качество среды прежде всего связано со способностью удовлетворять максимально широкий спектр потребностей горожанина, поэтому критериями оценки каждого типа пространств послужили базовые потребности жителей города.
1. Безопасность
2. Комфортность
3. Экологичность и здоровье
4. Идентичность и разнообразие
5. Современность и актуальность среды
6. Эффективность управления

Для определения индекса учитываются самые разные источники информации: официальная статистика и государственные порталы (например, «Реформа ЖКХ»), данные картографических и поисково-информационных систем. Часть информации предоставляется органами местного самоуправления.

По итогам расчета индекса качества городской среды за 2021 год Тюмень возглавила рейтинг среди крупных городов с населением от 250 тысяч человек до миллиона.

Стоит отметить, что по двум направлениям типологии пространств позиции Тюмени особенно выделяются: это жилье и прилегающие пространства (46 баллов из 60) и социально-досуговая инфраструктура и прилегающие пространства (49 баллов из 60). Это одни из основных показателей, влияющих на повседневный комфорт наших жителей.

[tormaz]

Вдоль Павла Шарова (ближе к Монтажников) активно бьют сваи. Кто-нибудь встречал план застройки? На сайте ТДСК не нашёл.

[guzann]

Там на заборе есть схема в человеческий рост.

[Majesti©]

На месте снесённого главного корпуса ТюмГУ заливают фундамент:



Проехался от Профсоюзного моста вдоль правого берега до Правобережного:


Айвазовский, вид с другого берега:


Отправлено спустя 3 часа 57 секунд:
Классное видео от ГУС Тюменской области в формате 4К Смотреть на весь экран:

Юго-западный район Тюмени с высоты птичьего полёта

🏗 Жилой район «Юго-Западный» расположен между Московским и Червишевским трактами южнее ТКАД. Это один из самых активно развивающихся районов областного центра.

Сегодня с нём проживает более 30 тысяч жителей. 125 многоквартирных домов введены в эксплуатацию, ещё 72 находятся в стадии строительства.

Активно ведётся возведение социальной и транспортной инфраструктуры. С 2018 года открыты школа, 2 детских сада и поликлиника.

✅ 4 инфраструктурных проекта реализуются в жилом районе с привлечением средств инфраструктурного бюджетного кредита.


🔹 В 2023 году завершится строительство школы на 1 200 мест и транспортной развязки на примыкании обхода д. Ожогино к автомобильной дороге Р-254 «Иртыш».

🔹 Продолжается строительство улицы Ф. Салманова.

🔹 В 2024 году начнется строительство улиц в планировочном районе Комаровский (южнее ул. Голышмановской).

❗ Инструмент ИБК способствует выполнению задач национального проекта «Жильё и городская среда».

[Majesti©]

Видео с коптера: Район Мыс, Звездный городок, парк Гагарина.
Развязка на пересечении улиц Мельникайте и Дружбы обеспечит комфортное передвижение по городу для 200 000 тюменцев, которые там проживают.

[Majesti©]

Новая очередь Айвазовского достраивается, ближе к Туре:

На этом фото слева


ЖК Ария:


Дивный квартал у Озера (Албеашево):


Рядом Новатэк на Мельникайте:


И строится дорога от Мельникайте до Алебашевской:

[Majesti©]

😱Глава СК РФ взял на контроль дело об обрушении потолка на женщину с ребенком в Тюмени

Глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин взял на контроль ход проверки по факту обрушения потолка в одной из квартир в доме по улице Беловежской, 5.

ЧП произошло в минувшие выходные. В результате происшествия травмы получили несовершеннолетний ребенок и его мама. Известно, что ремонт в доме выполнял застройщик, компания «Проспект».

СУ СК России по Тюменской области по данному факту начало процессуальную проверку. Александр Бастрыкин потребовал от тюменских силовиков предоставить доклад об установленных в ходе проведенных проверочных мероприятий обстоятельствах, а по окончании проверки — о ее результатах.

[Majesti©]

Еще один новый огромный микрорайон скоро появится прямо на Объездной дороге в Тюмени.

На картинке показан эскиз южной части Тюмени за ул. Федюнинского.
Для понимания: справа от кольца Мельникайте-Объездная видно автосалон Лексус и ТЦ Орион, ТЦ Метро.
Черно-оранжевый ТЦ - это оптово-розничный центр ЮГ
Новый большой жилой район - это ЖК "Корней".


Отправлено спустя 4 часа 43 минуты 1 секунду:

Прогулка по "Европейскому кварталу". Уже были тут?
https://vk.com/clip178603629_456244209

Отправлено спустя 6 часов 33 минуты 13 секунд:

Заехал на велосипеде в красивый и необычный район Тюмени 🔥 Андерсен парк.

[Majesti©]

Уже невозможно молчать. Жк "Апрель".
Администрация Тюмени, к вам обращаюсь.
Когда вы уже поставите шумозащитные экраны со стороны дороги по Червишевскому тракту??? Окна выходят на дорогу, сейчас жара, соответственно круглые сутки они открыты, ночью невозможно спать. Гоняют всякие "мотогонщики" и прочие автолюбители, сигналят и тд. Будьте уже людьми, установите эти экраны, живу тут уже 6 лет, и каждое лето одно и то же. Достало. Про пыль с дороги я уже молчу.
Можно анонимно, можно нет, мне все равно.

[m3ss3r]

живу тут уже 6 лет, и каждое лето одно и то же. Достало. Про пыль с дороги я уже молчу.

Мне любопытно, когда человек покупал там квартиру, он чем думал вообще…?!
Ладно бы он сначала заселился, а потом трассу начали строить, тогда я бы понял. А так…

[md-t]

Может, кто знает, для какого проекта готовят площадку на Чаркова между Северным кварталом и Трудовиком? Или это Самолёт?

[d-im-ka]

Самолет

[md-t]

По рендерам их проект "Чаркова 72" ближе к Звёздному заканчивается, а тут прям возле Чаркова площадка.

[Coolybin]

md-t, попробуй на skyscrapercity.com спросить

[md-t]

Coolybin, там не зарегистрирован, только читаю)
Хотя, да, нашёл в рендерах картинки от 2021 года, без названия, без застройщика.

[d-im-ka]

Вот картинка со строящимся домами от Самолёта. Почти до Чаркова. Т.к. въезд к домам через звездный сделать не получается, то как раз между северным кварталом и Трудовиком будет въезд.

[Coolybin]

d-im-ka, въезд к домам через звездный сделать не получается...

почему не получается? Забор уберут и откроется доступ к проезду с выходом на Т.Чаркова.

[md-t]

Не Самолёт.
Ижевский АСПЭК решил в Тюмень зайти.

[Majesti©]

Самый высокий дом в Тюмени!
32-этажный дом высотой под 100 метров построят к 2025 году.
Возводят его в ЖК «Звездный» на пересечении Тимофея Чаркова и Тобольского тракта и назовут "Юпитер".
Строительство в процессе, но одно из зданий уже достигает планируемой высоты. Дома также отличает необычная форма, как в видеоигре.

Представляете, пешком идти, если лифты сломаются?
И что с пожарными машинами? Их лестницы дотянутся до 32-го этажа?

[staryi]

И что с пожарными машинами? Их лестницы дотянутся до 32-го этажа?

Одна из башен в Москва Сити 95 этажей..
А что там с пожарными машинами?

[Majesti©]

staryi, в столице есть пожарные вертолеты.

[MajorSancheZ]

У нас в городе только один 90-метровый пожарный подъемник. Ну, высоту в 30 этажей постарается взять. Про оставшиеся этажи - здесь вопрос. Вспоминая резонансные пожары у нас в стране, где не только специальную, но и основную пожарную технику не могли установить, пробиться на нужную точку - следует подумать, что выбрать. Красивый вид с 32 этажа или безопасность. Хотя, внутренние системы пожарной безопасности, пожаротушения в высотных домах сейчас шагнули очень далеко, от таких пожаров, как показывает реальность, никто не застрахован.

[dfg33c]

Красивый вид

На лесотундру?

[MajorSancheZ]

Красивый вид

На лесотундру?

Да хоть на тундролес.

[hugo_]

Москитные сетки на верхних этажах точно не нужны будут)