Когда падут цены на недвижимость?

[SanyOK]

Вопрос, который интересует всех. Есть мнение, что в 2040 году, с нынешним ростом численности населения, Тюмень превратиться в город-миллионник, а недвижимость станет сравнима с Москвой.

[Невеста]

Еще бы. Сейчас уже не реально купить квартиру без кредита. А в этом самом 2040 году и подавно при нашем-то росте зарплат.

[Рубин]

SanyOK, http://www.car72.ru/modules.php?name=Fo ... ic&t=17207 поиск рулит!
Невеста, я купил но в кредит)))

[Невеста]

Рубин, вот-вот, а 2040 году срок кредита и его величина увеличатся на столько, что платить надо будет всю жизнь. Если только не наступит кризис ипотечной системы кредитования населения.

[Рубин]

Невеста, на данном этапе все банки подняли процентную ставку на ипотеку! Следовательно раньше было 11,5% а сейчас 13,75% и это очень на много! Берешь 2500000 и в месяц ты отдаешь 33000 с процентной ставкой 11,5 а с 13,75 отдаешь 36800 около того! Разница очень ощутимая! не по карману

[SanyOK]

Вопрос ещё в том, что кроме банков и у застройщиков своих хитростей хватает. Например: многие застройщики попросту убрали свои квартиры с продажи до середины сентября - по их словам ожидается не плохой скачек цен.

[Рубин]

SanyOK, не думаю что крупные строительные компания так сделали! ДСК продает и будет продовать в любом случае

[SanyOK]

ДСК - это вообще отдельный случай, у них практически все квартиры распроданы еще до того как заложили фундамент и таких застройщиков много (они и строят хрен пойми где). Я говорил про таких, например: СибСтройСервис или Александровский Садъ - доступное и качественное жилье, где все в рамках закона.

[Рубин]

SanyOK, я же купил квартиру в строящемся доме уже почти готовым! и очень много квартир в ДСК!

[SanyOK]

ДСК по большей части застраивает в тюменском и восточном районах. А там повышение цен происходит на 1-3% меньше чем в остальных районах, поэтому и цены ниже.

[Топ]

Есть мнение, что в 2040 году, с нынешним ростом численности населения, Тюмень превратиться в город-миллионник, а недвижимость станет сравнима с Москвой.

А даты налета Земли на небесную ось еще никто не озвучил?

[SanyOK]

Есть мнение, что в 2040 году, с нынешним ростом численности населения, Тюмень превратиться в город-миллионник, а недвижимость станет сравнима с Москвой.

А даты налета Земли на небесную ось еще никто не озвучил?

Может кто то и озвучил, только не по теме вопрос...

[Руслан]

ДСК - это вообще отдельный случай, у них практически все квартиры распроданы еще до того как заложили фундамент и таких застройщиков много (они и строят хрен пойми где). Я говорил про таких, например: СибСтройСервис или Александровский Садъ - доступное и качественное жилье, где все в рамках закона.

ДСК в восточном микрорайоне начала продавать квартиры уже почти в самый момент сдачи,чтобы продать их дороже.
Не такой это застройщик,чтобы продавать квартиры не начав строить их

[Рубин]

Руслан, есть застройщики которые даже фундамент не заложили просят 45 тыр рублей а после закладки просят 70 тыр деревянных

[SanyOK]

ДСК - это вообще отдельный случай, у них практически все квартиры распроданы еще до того как заложили фундамент и таких застройщиков много (они и строят хрен пойми где). Я говорил про таких, например: СибСтройСервис или Александровский Садъ - доступное и качественное жилье, где все в рамках закона.

ДСК в восточном микрорайоне начала продавать квартиры уже почти в самый момент сдачи,чтобы продать их дороже.
Не такой это застройщик,чтобы продавать квартиры не начав строить их

У меня знакомый купил себе квартиру в Тюменском... (не помню номер) когда этот тюменский был еще только на плане. Другой момент, что дома в районе МЖК, Тюменский и Восточный быстро строятся. А в восточном ЕСТЬ дома, которые еще только планируются и уже продаются.- я сам обзванивал застройщиков.

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:

ДСК - это вообще отдельный случай, у них практически все квартиры распроданы еще до того как заложили фундамент и таких застройщиков много (они и строят хрен пойми где). Я говорил про таких, например: СибСтройСервис или Александровский Садъ - доступное и качественное жилье, где все в рамках закона.

ДСК в восточном микрорайоне начала продавать квартиры уже почти в самый момент сдачи,чтобы продать их дороже.
Не такой это застройщик,чтобы продавать квартиры не начав строить их

У меня знакомый купил себе квартиру в Тюменском... (не помню номер) когда этот тюменский был еще только на плане. Другой момент, что дома в районе МЖК, Тюменский и Восточный быстро строятся, поэтому дома имеются в разном состоянии застройки. А в восточном ЕСТЬ дома, которые еще только планируются и уже продаются.- я сам обзванивал застройщиков.

[Руслан]

Рубин,
В курсе,я именно про ДСК говорил,и именно про восточный,
Щас вон фирма где жена работает сдает по 25 рублей квадрат или меньше даже,так как начали токо фундамент делать.

[Рубин]

Руслан, ну это понятно и построят они через пару годиков если не больше))) а у ДСК фиксированная цена))

[Vovaa]

А где взять нормальное социальное жилье для молодой семьи в пределах 1200 тыс., вот бы застройщики на таких поимели, спрос великий, я б щас прям оформился в долю

[Рубин]

Vovaa, строят такие малютки квартиры 30 кв метрофф и строится будут два года! Так как на три дома которые запланированны уже в свободной продаже их нет! построятся они в 4 квартале 2009 году сейчас берут на постройку 4 квартала 2010 года

[Vovaa]

Рубин, ты через как узнал, мож там есь че еще???

[Топ]

Есть мнение, что в 2040 году, с нынешним ростом численности населения, Тюмень превратиться в город-миллионник, а недвижимость станет сравнима с Москвой.

А даты налета Земли на небесную ось еще никто не озвучил?

Может кто то и озвучил, только не по теме вопрос...

Разве? Ведь эта тема - аналог "гадание на кофейной гуще" - все по теме.

[Анечка_Ниссан]

Злостные флудерюги поиск рулит!

[Невеста]

Мда, жилье штука такая, что лучше бы оно было сразу. А молодая семья лет 50 точно не расплатиться. Надо только банк ограбить для покупки квартиры.

[ksenechka]

Невеста, не согласна у меня сестра взяли кредит на 5 лет 1100000руб , по 22000 отдавать в месяц, и 800000 им безвозмездно государство дало , уже год прошел осталось 4 , все реально если захотеть
пысы кв новая двушка 54 кв