Приемка новостройки с недоделками.
- КАЗАХСТАН
- Пилот
- Сообщения: 4055
- Зарегистрирован: 11 дек 2010, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 18 205 -
Репутация: +16
Приемка новостройки с недоделками.
Вообщем,застройщик приглашает на подпись акта приема передачи.В квартире отсутствуют откосы на окнах,подоконники,счетчики воды и главная проблема,дом как то через жопу подключен к канализации.Говорят,не принимать нельзя,а принимать в таком виде не хочется.Вопрос к понимающим Как быть и что делать?
Следи за собой. За остальными мы сами последим.Majesti©
- fenix107
- Модератор
- Сообщения: 13380
- Зарегистрирован: 26 май 2011, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 117 656 -
Репутация: +50
Приемка новостройки с недоделками.
КАЗАХСТАН писал(а):Говорят,не принимать нельзя,а принимать в таком виде не хочется.
Схерали?
Ты щас акт подпишешь, будешь за отопление и прочую чепуху платить, а так же за воду по нормативу без счётчиков
Откосы не заделали, чтоб ты сразу запенил нормально
Подоконников может и не быть. Что в договоре вообще написано по комплектации квартиры и выполняемой отделке?
- ilyich84
- Инструктор
- Сообщения: 3859
- Зарегистрирован: 27 окт 2005, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 31 469 -
Репутация: +17
Приемка новостройки с недоделками.
КАЗАХСТАН, это что это за застройщик такое сдает? Огласите пожалуйста. Смотрите проектную декларацию и договор долевого участия, там описано что должно быть.
- КАЗАХСТАН
- Пилот
- Сообщения: 4055
- Зарегистрирован: 11 дек 2010, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 18 205 -
Репутация: +16
Приемка новостройки с недоделками.
в договоре есть все чего нет по факту
Следи за собой. За остальными мы сами последим.Majesti©
- fenix107
- Модератор
- Сообщения: 13380
- Зарегистрирован: 26 май 2011, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 117 656 -
Репутация: +50
Приемка новостройки с недоделками.
КАЗАХСТАН писал(а):в договоре есть все чего нет по факту
Ну тогда не подписывай. Разрешение на ввод в эксплуатацию по дому есть вообще?
- КАЗАХСТАН
- Пилот
- Сообщения: 4055
- Зарегистрирован: 11 дек 2010, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 18 205 -
Репутация: +16
Приемка новостройки с недоделками.
естьfenix107 писал(а): Разрешение на ввод в эксплуатацию по дому есть вообще?
говорят,надо отказ как то официально оформлятьfenix107 писал(а):Ну тогда не подписывай
Следи за собой. За остальными мы сами последим.Majesti©
- fenix107
- Модератор
- Сообщения: 13380
- Зарегистрирован: 26 май 2011, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 117 656 -
Репутация: +50
Приемка новостройки с недоделками.
КАЗАХСТАН писал(а):говорят,надо отказ как то официально оформлять
Они акт осмотра должны предоставить, в нем все замечания пишешь и всё. У адекватных застройщиков так.
- КАЗАХСТАН
- Пилот
- Сообщения: 4055
- Зарегистрирован: 11 дек 2010, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 18 205 -
Репутация: +16
Приемка новостройки с недоделками.
fenix107 писал(а):и всё.
Что все?
Следи за собой. За остальными мы сами последим.Majesti©
- fenix107
- Модератор
- Сообщения: 13380
- Зарегистрирован: 26 май 2011, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 117 656 -
Репутация: +50
Приемка новостройки с недоделками.
КАЗАХСТАН писал(а):Что все?
Ждёшь когда исправят. Я почти месяц ждал, когда мне балконную дверь заменят.
- КАЗАХСТАН
- Пилот
- Сообщения: 4055
- Зарегистрирован: 11 дек 2010, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 18 205 -
Репутация: +16
Приемка новостройки с недоделками.
fenix107 писал(а):Я почти месяц ждал,
мы два года ждем когда достроят
Следи за собой. За остальными мы сами последим.Majesti©
- Majesti©
- Автолюбитель
- Сообщения: 38931
- Зарегистрирован: 10 авг 2005, 00:00
-
Я езжу на: Kia Sportage
(до этого Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2101, Лада (ВАЗ) 2105, Hyundai Accent, Peugeot 307, Peugeot 407, Ford Focus)
-
Рейтинг: 450 574 -
Репутация: +263
Приемка новостройки с недоделками.
КАЗАХСТАН писал(а):мы два года ждем когда достроят
Знакомые через юриста даже отсудили у застройщика несколько тысяч рублей (<100) за просрочку сдачи на 2-3 квартала вроде.
Миру мир
- КАЗАХСТАН
- Пилот
- Сообщения: 4055
- Зарегистрирован: 11 дек 2010, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 18 205 -
Репутация: +16
Приемка новостройки с недоделками.
Majesti© писал(а):КАЗАХСТАН писал(а):мы два года ждем когда достроят
Знакомые через юриста даже отсудили у застройщика несколько тысяч рублей (<100) за просрочку сдачи на 2-3 квартала вроде.
поздно.мы договор сдачи продлевали
Следи за собой. За остальными мы сами последим.Majesti©
- Lock
- Мастер
- Сообщения: 2229
- Зарегистрирован: 02 апр 2007, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 14 949 -
Репутация: +4
Приемка новостройки с недоделками.
у меня друг 2 сотки отсудил за просрочку.
Я подписывал акт приемки но со списком замечаний и обязательством их устранения - все устранили
Я подписывал акт приемки но со списком замечаний и обязательством их устранения - все устранили
Кто молчит, обычно бывает прав.
- Lev72rus
- АвтоГуру
- Сообщения: 5804
- Зарегистрирован: 08 мар 2009, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 30 563 -
Репутация: +17
Приемка новостройки с недоделками.
ilyich84 писал(а):это что это за застройщик такое сдает?
czk писал(а):Дом не ЖК Славутич ?
Не колется ТС...
Дом вообще в Тюмени?
- КАЗАХСТАН
- Пилот
- Сообщения: 4055
- Зарегистрирован: 11 дек 2010, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 18 205 -
Репутация: +16
Приемка новостройки с недоделками.
Я вроде не играю в угадай застройщика Вопрос в другом)
Следи за собой. За остальными мы сами последим.Majesti©
- Maxx
- Повелитель СМС
- Сообщения: 14555
- Зарегистрирован: 24 авг 2005, 00:00
- Награды: 5
-
Рейтинг: 48 503 -
Репутация: +110
Приемка новостройки с недоделками.
КАЗАХСТАН, только письменные обращения друг к другу.
Рекомендую написать письмо в адрес застройщика с предложением при подписании акта приема передачи подписать акт разногласий по исполнению договора.
Молчаливый (без бумаги) отказ от подписания акта - неисполнение обязанности по принятию объекта недвижимости, злоупотребление правом и т.д.
Рекомендую написать письмо в адрес застройщика с предложением при подписании акта приема передачи подписать акт разногласий по исполнению договора.
Молчаливый (без бумаги) отказ от подписания акта - неисполнение обязанности по принятию объекта недвижимости, злоупотребление правом и т.д.
Автоюрист, экспертиза, доплата страхового возмещения.
Тел. 70-80-60, консультация по WhatsApp, Вконтактик
Тел. 70-80-60, консультация по WhatsApp, Вконтактик
- dm72
- Автолюбитель
- Сообщения: 52
- Зарегистрирован: 10 апр 2011, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 402 -
Репутация: +1
Приемка новостройки с недоделками.
При подписании прямо в акте пишете свои претензии, либо можете указать, что прилагается отдельный документ. Этого вполне достаточно. Отказаться от подписания не вариант. Подписывать акт нужно с датой фактического подписания. Будьте готовы обосновать свои претензии нормативкой. А то зачастую дольщики отказываясь принимать слегка криво оштукатуренные стены, допусков даже в глаза не видели.
- КАЗАХСТАН
- Пилот
- Сообщения: 4055
- Зарегистрирован: 11 дек 2010, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 18 205 -
Репутация: +16
Приемка новостройки с недоделками.
dm72 писал(а):При подписании прямо в акте пишете свои претензии, либо можете указать, что прилагается отдельный документ. Этого вполне достаточно. Отказаться от подписания не вариант. Подписывать акт нужно с датой фактического подписания. Будьте готовы обосновать свои претензии нормативкой. А то зачастую дольщики отказываясь принимать слегка криво оштукатуренные стены, допусков даже в глаза не видели.
Акт то будет подписан.Как застройщика заставить доделать?
Следи за собой. За остальными мы сами последим.Majesti©
- dm72
- Автолюбитель
- Сообщения: 52
- Зарегистрирован: 10 апр 2011, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 402 -
Репутация: +1
Приемка новостройки с недоделками.
КАЗАХСТАН писал(а):dm72 писал(а):При подписании прямо в акте пишете свои претензии, либо можете указать, что прилагается отдельный документ. Этого вполне достаточно. Отказаться от подписания не вариант. Подписывать акт нужно с датой фактического подписания. Будьте готовы обосновать свои претензии нормативкой. А то зачастую дольщики отказываясь принимать слегка криво оштукатуренные стены, допусков даже в глаза не видели.
Акт то будет подписан.Как застройщика заставить доделать?
Ок. На пальцах. В акте указываете "отказ от подписания по следующим причинам", далее указываете причины. Затем указываете "прошу устранить вышеуказанные причины в разумный срок и повторно вызвать на приёмку квартиры".
- fenix107
- Модератор
- Сообщения: 13380
- Зарегистрирован: 26 май 2011, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 117 656 -
Репутация: +50
Приемка новостройки с недоделками.
dm72 писал(а):Ок. На пальцах. В акте указываете "отказ от подписания по следующим причинам", далее указываете причины. Затем указываете "прошу устранить вышеуказанные причины в разумный срок и повторно вызвать на приёмку квартиры".
И свой экземпляр с подписью застройщика взять себе
- Roman1976_TK
- Профессионал
- Сообщения: 1776
- Зарегистрирован: 19 авг 2011, 00:00
- Награды: 1
-
Я езжу на: Toyota Land Cruiser, Nissan Tiida
-
Рейтинг: 3 829 -
Репутация: 0
Приемка новостройки с недоделками.
и желательно зафиксировать на камеру акты передачи бумаг , и на камеру проговорить какие изменения Вы решили внести , и чтобы представитель застройщика тоже проговорил какие они внесут изменения.
При съемке не забудьте снимать не только бумаги и себя , но и представителя компании застройщика.
При съемке не забудьте снимать не только бумаги и себя , но и представителя компании застройщика.
- КАЗАХСТАН
- Пилот
- Сообщения: 4055
- Зарегистрирован: 11 дек 2010, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 18 205 -
Репутация: +16
Приемка новостройки с недоделками.
Roman1976_TK, спасибо.но мы решили кровью договор скрепить
Следи за собой. За остальными мы сами последим.Majesti©
- czk
- АвтоСпец
- Сообщения: 573
- Зарегистрирован: 05 окт 2011, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 1 939 -
Репутация: +1
Приемка новостройки с недоделками.
КАЗАХСТАН писал(а):Roman1976_TK, спасибо.но мы решили кровью договор скрепить
Для суда ваша кровь на договоре не доказательство, надо чтоб застройщик побожился и зуб дал.
- fenix107
- Модератор
- Сообщения: 13380
- Зарегистрирован: 26 май 2011, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 117 656 -
Репутация: +50
Приемка новостройки с недоделками.
czk писал(а):надо чтоб застройщик побожился и зуб дал.
Мамой поклялся
Отправлено спустя 46 секунд:
КАЗАХСТАН, напиши потом, как чё решится. Интересная ситуация
- КАЗАХСТАН
- Пилот
- Сообщения: 4055
- Зарегистрирован: 11 дек 2010, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 18 205 -
Репутация: +16
Приемка новостройки с недоделками.
fenix107 писал(а):czk писал(а):надо чтоб застройщик побожился и зуб дал.
Мамой поклялся
Отправлено спустя 46 секунд:
КАЗАХСТАН, напиши потом, как чё решится. Интересная ситуация
Да думаю ни как не решится.Люди.которые ждут эти квартиры.уже ключи забрали.сказали.сами все доделаем
Следи за собой. За остальными мы сами последим.Majesti©
- DоктоR-72
- Мастер
- Сообщения: 2043
- Зарегистрирован: 09 сен 2010, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 6 855 -
Репутация: +11
Приемка новостройки с недоделками.
fenix107 писал(а):czk писал(а):надо чтоб застройщик побожился и зуб дал.
Мамой поклялся
ЖК Горизонт штоле ?
Выполнение всех видов дорожной разметки(парковки, пешеходные переходы, осевые)
Бурение винтовых свай .т. 89526800074
Бурение винтовых свай .т. 89526800074
- КАЗАХСТАН
- Пилот
- Сообщения: 4055
- Зарегистрирован: 11 дек 2010, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 18 205 -
Репутация: +16
Приемка новостройки с недоделками.
Подписали сегодня акт приема передачи.я не захотел я бодаться из за двух счётчиков и подоконника По канализации узнавали через люднй.принимавших дом.все там нормально
Последний раз редактировалось КАЗАХСТАН 12 дек 2019, 13:08, всего редактировалось 1 раз.
Следи за собой. За остальными мы сами последим.Majesti©
- Lev72rus
- АвтоГуру
- Сообщения: 5804
- Зарегистрирован: 08 мар 2009, 00:00
- Награды: 1
-
Рейтинг: 30 563 -
Репутация: +17
Приемка новостройки с недоделками.
КАЗАХСТАН писал(а):главная проблема,дом как то через жопу подключен к канализации
КАЗАХСТАН писал(а):принимать в таком виде не хочется
КАЗАХСТАН писал(а):яне захотел я бодаться из за двух счётчиков и подоконника
Поделиться: